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，在国内外良好发展机遇下，不懈努力稳步经营持续发展，协同社会各界共同创造美好明天和共同辉煌。
目录第章总论项目概况项目建设背景第二章市场分析第三章项目建设依据及建设目标项目建设依据项目建设原则项目开发战略思路项目建设目标功能分区第四章建设内容水上活动基地接待会务健身中心休闲度假区企业疗养基地户外活动区多元景观林带配套项目旅游商品开发标志性建筑选择方案第五章环境保护水环境目标固体废弃物处理目标综合环境保护目标环保措施第六章经济效益分析总投资额及回收期投资收益表远期发展项目第七章结论第章总论项目概况项目名称滁州市双桥门水库风景区度假休闲中心委托单位滁州市南谯区政府项目规模项目总建筑面积约平方米，总投资约为亿元项目地点滁州市南谯区双桥门水库项目建设背景双桥门水库风景区度假休闲中心位于滁州市南谯区。
双桥门水库风景区度假休闲中心所依托滁州市具有独特旅游吸引力，区域旅游开发前景无限广阔。
生态皖东山水之城休闲圣地文化滁州滁州市历史悠久，源远流长。
西汉初年置全椒县，南北朝梁大同二年公元年置南谯郡，隋开皇九年公元年改南谯郡为滁州。
境内山青水秀，人文荟萃。
拥有国家森林公园座，国家省市级文物保护单位个，各类景区景点余个，其中，国家级旅游景区个，级旅游景区个，级旅游景区个。
滁州市区西南有琅琊山国家森林公园，蔚然深秀，林壑尤美。
其间有始建于唐大历六年公元年琅琊寺始建于北宋庆历六年公元年醉翁亭。
唐宋时期先后任滁州刺史知州太守李幼卿李德裕韦应物李坤欧阳修辛弃疾及诸多文人雅士均在这里留下了许多美诗佳文，其中，欧阳修醉翁亭记和丰乐亭记最为著名，成为千古绝唱。
凤阳是安徽省本土唯皇帝朱元璋故里。
滁州境内著名景点还有明皇陵明中都城遗址皇家寺庙龙兴寺吴敬梓纪念馆狼巷迷谷江北第洞韭山洞神山寺高邮湖碧云湖女山湖等。
被列入全国经典红色旅游线路有定远藕塘烈士陵园定远王小庙新四军无名烈士陵园来安半塔保卫战旧址天长抗大八分校旧址等。
滁州之游，美不胜收。
身临其境，妙不可言。
可以说无论从自然风光旅游名胜古迹旅游历史文化旅游还是人造景观看旅游都拥有着十分广阔前景。
本项目定位在定程度上依托滁州旅游业利好趋势，有着良好机遇，另方向也面临着巨大考验，就是项目以旅游产品出现是不是能吸引游客，能吸引住目标类型游客，如何做出产品特色出来，使这景点具有长久生命力，都将是要解决问题和面对挑战。
而从上述旅游景点情况也可以看出，只有以文化为积淀旅游地才能够长久保持它魅力与吸引力。
目标客户群随着旅游产品定位不同也存在着很大差别动能会议室若干，满足区域企业休闲会务需求，并形成定影响力会务论坛。
健身活动中心其中健身活动中心包括下列项目保龄球馆建设标准球道保龄球馆。
要求球场面积宽敞空间比较高大。
球道自动回球设施记分显示球路显示器等设施符合国际保龄球比赛场地标准。
球面屋顶建筑装修美观舒适室内照明充足，光线柔和。
球场附近设小酒吧。
设立男女更衣室。
网球场建设标准单打网球场个，双打标准网球场个。
中远期可作为县网球比赛场地。
场地四周用钢丝网作围栏，高度在米之间。
场地必须符合国际网球比赛标准。
场地要求平整。
保持场地平整无废纸杂物垃圾。
保持球网清洁无破损。
台球馆建设室内台球室。
配置落袋式台球比例式彩球斯诺克球撞击式即开伦式三种台球设备。
数量总共在幅以上。
台球室设计须美观，现代建筑外观。
球场内铺设地毯等防滑设备。
球桌球杆台球记分显示等运动器材和设备，符合国际比赛标准。
球桌坚固平整。
室内照明充足，光线柔和。
各种设备保持齐全完好无损坏。
配备设施要求球场旁边要有与接待能力相应档次与数量男女更衣室，淋浴设备和卫生间。
淋浴室配备冷热双温水喷头。
球场内设饮水处。
保持地面整洁，保持环境美观。
壁球馆室内，场地设置，长为米，宽慰米，占地平方米。
健身房室内，占地平方米，主要设置自行车练习器跑步练习器模拟划船机台阶式攀登机举重器杠铃架上半身肌肉训练器下半身肌肉练习器。
室内羽毛球馆建设国际标准单打场地和双打场地各个。
室内建筑标准同网球馆。
室内乒乓球馆乒乓球馆容量为标准球台个。
室内设备要求同台球室。
射箭场室外建设，场地要求长为。
飞镖房飞镖运动是项手持飞镖投向靶盘运动和游戏。
它起源于世纪英格兰，不久便迅速在欧美亚洲盛行起来，每年都要进行各种形式和规模飞镖比赛。
该项目在镖头安全性上作了前所未有超级革命，成为老少皆宜，促进全民健身新型体育休闲产品。
内含种国际标准比赛方式，每台飞镖机活动人数可由人组成。
自动计分自动显示，是运动也是游戏。
没有体力和场地限制。
健浴中心建设桑拿房按摩室蒸气浴房水力按摩池等健浴项目。
接待能力为人左右。
综合娱乐设施占地平方米，配置麻将中心卡拉室等。
所有综合娱乐设施提供茶咖啡等饮料。
休闲度假区随着经济发展，社会压力渐大，越来越多都市人需要在纯自然环境中休憩充电，感受自然亲近自然。
竹林木屋竹林木屋区位于接待中心以北竹林带。
靠近接待中心，便于用电及污水处理。
该地带朝南，常年比较干燥，利于木屋度假。
独体山野别墅沿山而上建造独体别墅若干，供各社会人士休闲度假，享受幽雅自然环境。
药膳堂中医食疗是纯自然人体机能调理方式，通过药膳食疗作用为来此休闲度假旅游者进步去病排毒，了解自然真谛。
企业疗养基地疗养中心区拆除民房修建企业疗养会所疗养中心，分成不同地块，分别租借给不同企业，建设疗养中心。
疗养中心规划配置下列项目疗养中心医务医疗室配备专业理疗医生保健医生，为疗养区度假旅游者服务。
有氧健身中心配备供养设备，建高氧含量健身中心座。
急救护理中心配备急救护理设备，成为疗养基地和景区急救护理中心。
由专职医师小时值班。
氧吧长廊氧吧长廊是供人们在无污染自然环境中进行恢复性和放松性活动场所，结台飞镖机活动人数可由人组成。
自动计分自动显示，是运动也是游戏。
没有体力和场地限制。
健浴中心建设桑拿房按摩室蒸气浴房水力按摩池等健浴项目。
接待能力为人左右。
综合娱乐设施占地平方米，配置麻将中心卡拉室等。
所有综合娱乐设施提供茶咖啡等饮料。
休闲度假区随着经济发展，社会压力渐大，越来越多都市人需要在纯自然环境中休憩充电，感受自然亲近自然。
竹林木屋竹林木屋区位于接待中心以北竹林带。
靠近接待中心，便于用电及污水处理。
该地带朝南，常年比较干燥，利于木屋度假。
独体山野别墅沿山而上建造独体别墅若干，供各社会人士休闲度假，享受幽雅自然环境。
药膳堂中医食疗是纯自然人体机能调理方式，通过药膳食疗作用为来此休闲度假旅游者进步去病排毒，了解自然真谛。
企业疗养基地疗养中心区拆除民房修建企业疗养会所疗养中心，分成不同地块，分别租借给不同企业，建设疗养中心。
疗养中心规划配置下列项目疗养中心医务医疗室配备专业理疗医生保健医生，为疗养区度假旅游者服务。
有氧健身中心配备供养设备，建高氧含量健身中心座。
急救护理中心配备急救护理设备，成为疗养基地和景区急救护理中心。
由专职医师小时值班。
氧吧长廊氧吧长廊是供人们在无污染自然环境中进行恢复性和放松性活动场所，结合企业疗养中心后山大片竹林，配置富氧植物，疗养者可以吸氧和静态修养，达到身心放松。
考虑到雨天情况，建议建成长廊，长廊两边环境需大力整治，修建休闲亭等。
露天交谊舞场建露天交谊舞场个卵石健身路位于疗养中心外，缓坡型。
主要包括条健身路和其他些健身设施。
健身路全长米，由鹅卵石组成，供人们踩踏，按摩足底，以利健康。
其他配置各种锻炼手臂大腿腰部等健身器材。
登山健身道沿着竹林上山道路建设石梯登山道，在险要地方建护栏。
茶室棋牌中心设茶室棋牌中心，容量为人。
户外活动区青年谷选择临水幽静处建设青年谷。
园区内曲径通幽环境幽雅，配备适合青年男女需求小酒吧露天酒吧茶座露天咖啡馆等服务设施。
在非林带设烧烤区，提供情侣自助式烧烤设备，供青年男女野餐。
环湖图腾路环湖通道宽米。
分为电瓶车道人行道，配置绿化景观植物。
路边立各式各样图腾柱。
山地自行车越野沿现在上山到双桥门水库上洞口道路修建上山型山地自行车道，开展山地自行车建设娱乐活动。
迷你微型高尔夫练习场迷你微型高尔夫练习场，其运动方式来自正规高尔夫运动推杆阶段，即采用在果岭上用推杆将高尔夫球打进球洞这过程运动形式，然而其难度又高于这种形式。
其球道虽短每条球道长米，宽米，但作为提高兴趣增加打球难度，每条球道上设置多种出奇制胜障碍小品。
球道草坪结构般采用天然草地。
球道布局自然而紧凑，球道可以随地形高低曲折变化。
迷你微型高尔夫球场，般占地平方米。
露营基地疗养中心对面，规划开展野外生存露营活动。
烧烤活动区设烧烤区，占地平方米。
用无污染炭火，注意环境保护。
热气球活动中心山下放热气球，到山顶降心配备急救护理设备，成为疗养基地和景区急救护理中心。
由专职医师小时值班。
氧吧长廊氧吧长廊是供人们在无污染自然环境中进行恢复性和放松性活动场所，结台飞镖机活动人数可由人组成。
自动计分自动显示，是运动也是游戏。
没有体力和场地限制。
健浴中心建设桑拿房按摩室蒸气浴房水力按摩池等健浴项目。
接待能力为人左右。
综合娱乐设施占地平方米，配置麻将中心卡拉室等。
所有综合娱乐设施提供茶咖啡等饮料。
休闲度假区随着经济发展，社会压力渐大，越来越多都市人需要在纯自然环境中休憩充电，感受自然亲近自然。
竹林木屋竹林木屋区位于接待中心以北竹林带。
靠近接待中心，便于用电及污水处理。
该地带朝南，常年比较干燥，利于木屋度假。
独体山野别墅沿山而上建造独体别墅若干，供各社会人士休闲度假，享受幽雅自然环境。
药膳堂中医食疗是纯自然人体机能调理方式，通过药膳食疗作用为来此休闲度假旅游者进步去病排毒，了解自然真谛。
企业疗养基地疗养中心区拆除民房修建企业疗养会所疗养中心，分成不同地块，分别租借给不同企业，建设疗养中心。
疗养中心规划配置下列项目疗养中心医务医疗室配备专业理疗医生保健医生，为疗养区度假旅游者服务。
有氧健身中心配备供养设备，建高氧含量健身中心座。
急救护理中心配备急救护理设备，成为疗养基地和景区急救护理中心。
由专职医师小时值班。
氧吧长廊氧吧长廊是供人们在无污染自然环境中进行恢复性和放松性活动场所，结合企业疗养中心后山大片竹林，配置富氧植物，疗养者可以吸氧和静态修养，达到身心放松。
考虑到雨天情况，建议建成长廊，长廊两边环境需大力整治，修建休闲亭等。
露天交谊舞场建露天交谊舞场个卵石健身路位于疗养中心外，缓坡型。
主要包括条健身路和其他些健身设施。
健身路全长米，由鹅卵石组成，供人们踩踏，按摩足底，以利健康。
其他配置各种锻炼手臂大腿腰部等健身器材。
登山健身道沿着竹林上山道路建设石梯登山道，在险要地方建护栏。
茶室棋牌中心设茶室棋牌中心，容量为人。
户外活动区青年谷选择临水幽静处建设青年谷。
园区内曲径通幽环境幽雅，配备适合青年男女需求小酒吧露天酒吧茶座露天咖啡馆等服务设施。
在非林带设烧烤区，提供情侣自助式烧烤设备，供青年男女野餐。
环湖图腾路环湖通道宽米
（项目规划）农业特色绿色生态旅游度假休闲中心项目投资立项规化方案（可行建议）
