（项目规划）农业生态示范园项目投资立项规化方案（可行建议） ㊣ 精品文档 值得下载

选择种植养殖品种，注重生态，保护环境。

本项目区地处南昌市近郊，紧邻江西农业大学江西农业科学院及相关科研教育单位。

可充分发挥其科研成果转化优势及技术人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。

第二章项目必要性与市场分析第节项目必要性江西是个农业省份，自进入九十年代以来，在委省政府正确领导下，我省农业在结构调整农产品总量扩张农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。

生态农业是农业持续发展生产模式。

发展生态农业，进步加强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国农业现代化健康发展必由之路，又是造福子孙后代千秋大业。

年国家远景目标纲要再次强调把加强农业放在发展国民经济首位。

在年全国农业工作会议上，党中央国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业发展战略目标增加农业投入，走高投入高产出高效益集约持续发展道路，实现人口资源生态经济和社会发展协调共进，形成良性循环，建设成个可持续发展生态农业。

分析我省自身特点，我们清楚地看到，我省传统农业小三低规模小低投入低产出科技含量低，其导致在农业产品结构优化产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受发展压力越来越大，特别是中国加入以后，这个问题显得更加突出。

入世对江西传统农业是个严峻挑战，农业结构调整势在必行。

然而，入世对现代农业发展也提供了前所未有机遇和广阔市场空间。

由传统农业向现代农业转变，江西选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了入世需要。

目前存在问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足矛盾。

根据省委省政府提出世纪江西在高标准下将以生态农业为主现代农业以有机食品为主食品产业以生态旅游为主旅游业培育成为新支柱产业战略布署，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新农业支柱产业，加速农业产业结构调整和升级换代，是十分必要。

随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展探索热潮。

从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量增长转向追求综合效益提高。

全球农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食品受到人们普遍欢迎，以良好生态环境和生产有机食品为特征现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。

调整农村产业结构，建立科学农业生态模式，选择科技含量高优良品种，生产无公害粮食果蔬还要增加个百分点，也就是要比现在多生产出约近亿头良种瘦肉型猪代替原来脂肪型或杂劣商品猪。

随之产生经济效益极大增加，以每头瘦肉型猪多卖元，就相应增收亿元。

据有关部门统计，我国每年新增人口约万，按每人消费公斤算，每年需要增加猪肉万吨，等于现有猪肉出口量增加了。

根据国家和九五及年畜牧业发展规划，养禽业将保持快速发展势头，巨大商品禽生产目标构成了种禽生产巨大市场潜力。

中国大陆是最大禽肉消费市场。

年，中国大陆鸡肉消费量不到世界鸡肉消费总量，而到年，鸡肉消费量增加到万吨，超过世界鸡肉消费总量。

尽管如此，人均鸡肉消费水平仍与发达国家有较大差距，这意味着今后鸡肉消费量仍将呈持续增长趋势。

同时，日本新加坡香港台湾以及东南亚国家和地区等与中国大陆毗邻，且那里劳动力价格昂贵，土地面积有限，加之因污染问题限制发展饲养业，使这些国家和地区将成为我国肉鸡出口主要潜在市场另外，由于饮食习惯问题，我国肉鸡业潜在目标市场消费者普遍有追求风味口感偏好，对地方鸡偏爱有加，其需求显而易见是增加，而且可以实现优质优价。

广东每年需要调入家禽万只以上上海每年需要调入家禽以地方鸡为主万只以上香港每年需要调入活禽以优质黄鸡为主万只，禽蛋亿个。

随着生活水平提高和人口增加，人均消费禽产品数量及禽产品消费总量也将增加，东南沿海各省市禽产品市场容量和发展空间也在不断壮大。

年我省外销家禽万只，其中销往广东万只，福建万只，浙江万只，上海万只。

广东是江西禽产品最大外销市场。

去年销住广东活鸡万羽，占我省活鸡外销量，占广东调入活鸡左右，主要销往深圳河源广州潮州等地。

这些活鸡主要产自宁都崇仁万载等地。

近两年销往上海麻鸡和乌骨鸡在逐年增加，从年多万只增销到年多万只，这就为本项目实施提供了明确市场目标和较大稳定市场空间。

我国优良地方鸡以其肉质风味好，鸡蛋品质优良而具有相当市场份额。

年江西出笼优质地方鸡万羽以上，以宁都黄鸡崇仁麻鸡为主。

年畜牧业发展规划中强调我省养鸡主要是优良地方鸡种以及改良配套品系为主，要求年家禽良种率达以上。

要实现这目标，任务还很艰巨，需大力发展规模繁育，以加速良种禽推广。

因此，本项目市场潜力巨大。

第三章建设场地选择和建设规模第节建设场地金韵生态农业示范园经过实地考察比选论证，比较南昌市近郊各地实际情况后确定，按市总体规划选择在城市郊区和生态农业开发规划区域。

发展生态农业，向种植养殖无公害绿色果蔬水产畜禽等方向发展，采用了良种和先进种植技术，形成生态农业生产模式，制定建设农业生态示范园规划，滚动实施。

本项目为首期建设，其建设场地确定只是按规划布臵安排生态农业综合种养植模式。

在保证充分利用现有资源基础上，尽量发挥示范园作用，突出科技特色，建成融生产现代农业高新技术推广科普教育于体朴素清新自然生态农业示范园。

第二节建设规模和生产方案建设规模中心对建设生态农业示范园工作十分重视，多次聘请专家按生态农业示范园建设要求，对种植养殖品种选择场地进行合理种养殖安排。

示范园以经济效益为中心，以技术创新为突破口，组织生产，提高农产品附加值，按现代农业生态产业模式安排规划研技术服务等，保证项目技术目标方案等切实可行。

两者应以合同形式确立双方关系。

第二节项目运行管理机制项目实行谁投资谁收益原则，由参与投资菜农直接与项目办签订工程投资投劳和利益分享合同，严格按合同管好用好项目设施和有关设备，确保项目可持续发展。

生态示范园要求严格执行，所生产产品定价收购，统销售，逐步引导农民自觉加入这种管理模式上来。

在土地利用方面，对租用土地只投入基础建设。

同时要充分利用本项目带来机遇带动农业产业化发展，以龙头企业为依托发展商品农业产业，积极参与市场竞争提高经济收入水平，为国家地方农民个人创造个人利益，使本项目成为利国利民农业生态工程。

第三节劳动定员本示范园按生产规模需劳动定员人，其中管理人员人，技术人员人，后勤人员人，职工人，园内各示范基地采用承包形式，园内管理机构给于技术支持引导科学种植。

第十章项目实施进度计划农业生态示范园项目，按规划分年完成，所以本项目按年计划建设期。

项目依靠建成后效益，滚动发展，加快完成农业生态模式农业结构调整，形成定规模农业产业化生产，进入生态平衡良性循环，进步保持农业经济持续发展。

第十章投资估算与资金筹措第节投资估算依据投资估算包括所列所列全部工艺设备，给排水，电气，土建工程以及其他费用，流动资金投资。

第二节编制依据本项目估算主要依据项目建设方案设计各项工程和其他建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备购臵数量，作为项目投资估算基本依据。

本项目依据南昌市单位工程造价指标进行投资估算。

流动资金估算根据国家计委和建设部联合办法计投好文件规定方法，采用分项法进行估算。

二其他费用取费标准建设单位管理费按工程费用计算。

勘察费按工程费用计算。

监理费按工程费用计算。

设计费按工程费计算。

三基本预备费按投资费用计算。

第三节投资估算总投资估算为万元，其中固定资产万元，流动资金万元。

总投资估算表第四节资金筹措项目总投资万元，其中申请国家计委万元，序号工程名称土建费用设备费用安装费用其他费用小计第部分费用现代农业生态示范项目无公害蔬菜基地亩良种蔬菜培育园大棚栋，特色蔬菜栽培单体大棚栋蔬菜种植示范基地亩生态果园示范基地亩绿色养殖示范基地亩二示范基地基础设施园区道路建设给排水绿化等供水及电气设备建沼气池立方米及配套设施排灌系统喷灌滴灌二第二部分费用建设单位管理费勘察费设计费监理费前期费三预备费固定资产投资流动资金总投资自筹万元。

第五节工程招标方案根据国家计委第号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定和号令工程建设项目招标范围和规模核准规定要求，制定本项目招标方案。

项目总投资万元。

按国家招标文件要求，本项目土建设备及安装进行全部招标，监理勘察设计费用较小，不进入招标，采用议标形式。

采用委托招标组织形式和邀请招标招标方式组织招标活动。

邀请参加招标殖安排。

示范园以经济效益为中心，以技术创新为突破口，组织生产，提高农产品附加值，按现代农业生态产业模式安排规划研技术服务等，保证项目技术目标方案等切实可行。

两者应以合同形式确立双方关系。

第二节项目运行管理机制项目实行谁投资谁收益原则，由参与投资菜农直接与项目办签订工程投资投劳和利益分享合同，严格按合同管好用好项目设施和有关设备，确保项目可持续发展。

生态示范园要求严格执行，所生产产品定价收购，统销售，逐步引导农民自觉加入这种管理模式上来。

在土地利用方面，对租用土地只投入基础建设。

同时要充分利用本项目带来机遇带动农业产业化发展，以龙头企业为依托发展商品农业产业，积极参与市场竞争提高经济收入水平，为国家地方农民个人创造个人利益，使本项目成为利国利民农业生态工程。

第三节劳动定员本示范园按生产规模需劳动定员人，其中管理人员人，技术人员人，后勤人员人，职工人，园内各示范基地采用承包形式，园内管理机构给于技术支持引导科学种植。

第十章项目实施进度计划农业生态示范园项目，按规划分年完成，所以本项目按年计划建设期。

项目依靠建成后效益，滚动发展，加快完成农业生态模式农业结构调整，形成定规模农业产业化生产，进入生态平衡良性循环，进步保持农业经济持续发展。

第十章投资估算与资金筹措第节投资估算依据投资估算包括所列所列全部工艺设备，给排水，电气，土建工程以及其他费用，流动资金投资。

第二节编制依据本项目估算主要依据项目建设方案设计各项工程和其他建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备购臵数量，作为项目投资估算基本依据。

本项目依据南昌市单位工程造价指标进行投资估算。

流动资金估算根据国家计委和建设部联合办法计投好文件规定方法，采用分项法进行估算。

二其他费用取费标准建设单位管理费按工程费用计算。

勘察费按工程费用计算。

监理费按工程费用计算。

设计费按工程费计算。

三基本预备费按投资费用计算。

第三节投资估算总投资估算为万元，其中固定资产万元，流动资金万元。

总投资估算表第四节资金筹措项目总投资万元，其中申请国家计委万元，序号工程名称土建费用设备费用安装费用其他费用小计第部分费用现代农业生态示范项目无公害蔬菜基地亩良种蔬菜培育园大棚栋，特色蔬菜栽培单体大棚栋蔬菜种植示范基地亩生态果园示范基