（项目规划）农业生态科技产业园项目投资立项规化方案（可行建议） ㊣ 精品文档 值得下载

旦违背了自然规律，为所欲为将定受到惩罚。

因此人类不要去征服自然，而是要理解自然适应自然，与其和睦相处。

而恰恰农业就是人与自然个对接口，是人与自然和谐相处个最佳平台。

因此发展农业己是刻不容缓。

党中央国务院虽然把三农工作提高到了党和政府工作重中之重地位，但还没有得到真正落实。

这主要是因为人们对农业认识落后于实践，还停留在传统浅层次上，即只把农业简单地看成吃饭产业，以吃饭目标掩盖了农业丰富内涵，而忽视了农业之于政治经济社会多种功能和多重意义。

当前，农业多功能性问题己经浮出水面，它让人们重新审视农业它启发人们要以新目光看待农业，以新视角认识农业，以新理念发展农业它为全社会重新认识农业拓宽视野发展好农业不仅能够保障粮食供给，提供多种农副产品，促进农民就业增收，而且还能在推进工业化进程缓解能源危机推动生物质产业革命保护生态环境传承历史文化等方面发挥重要功能。

农业不仅具有经济功能，更具有巨大社会功能发展农业不仅是农民责任，也是全社会责任。

特别是随着经济发展和科技进步，农业传统功能不断强化，新功能日益彰显。

农业在中份额会越来越小，但在国计民生中作用却越来越大，农业在经济社会中地位不仅不会下降，而且在日益上升。

同时，国家将在重点生态功能区，实施农业发展优先和生态保护优先。

十二五期间，国家发改委正在修改目前对地方政府绩效考核具体指标。

修订后考核体系，将按照不同区域主体功能定位，实施差别化评价考核。

据经济观察报报道，十五期间，国家发改委完成了对全国各省区域划分，按照资源能源环境和土地开发状况，将全国分为优化开发重点开发限制开发和禁止开发四类。

在这四类中对优化开发城市化地区，将重点加强对经济结构调整科技创新资源利用和环境保护评价。

对纳入重点开发区域，将侧重评价增长指标产业结构教育质量城镇化率吸纳人口就业等方面。

对于限制开发区域，重点突出对生态环境保护评价，弱化对工业化城市化等相关指标考核。

而对于禁止开发农产品主产区和重点生态功能区，将实施农业发展优先和生态保护优先业绩考核，对该地区生产总值和工业等指标不做考核。

岳西地处高山，是江淮分水岭，是皖水发源地个，其中温泉区域站和畜牧兽医站离项目区仅米各类农业科技人员多人全县有所农业职业高中，在校学生人全县有农业种养及营销企业多家全县有各种农业农民协会组织个。

农业产业化基础条件适中。

有利条件有良好供水供电供地热条件，殷家河水源充足，县三水厂就在温泉，温泉变电所离项目区仅米交流便捷，通讯快捷，温泉快车道经过项目区，老国道贯穿项目区，移动基站就在三公尖水利基础设施良好有良好政策支持环境喜耕田公司大多都是从岳西走出热血青年，投资家乡建设，感情深厚，工作团队技术精湛。

工作进展目前即将完成规划，土地流转正在有序有效合法进行，已完成农户流转合同签订，正准备积极向有关领导汇报和向有关部门申请。

五市场预测项目农产品农制品市场预测种养园利用生态模式使原料和产品相互循环，资源重复利用，各种产品成本小，价格竞争力强沼液种果蔬产量更高，病虫害更少，口感更好，外观漂亮，品质好，是绿色食品，能提早上市，当然更好卖同样，用粮食和青草喂畜禽和鱼肉质更好，价格更高且抢手产业园种养项目都是新品种和濒危土品种老品种，竞争小，质量好价格高销路畅种养园不但生产出许多初级农产品，而且通过加工如豆腐坊酿农家酒出许多农制品，把单产品变成很多产品，提高了产品附加值，增加了产品销售渠道整个生态种养过程可参观，可实地参与操作，可认种认养，开辟自己小菜园小牧场，这种体验收益更高。

种养园每个产品都能产生效益，都可形成个体系，个市场。

退步讲，即使个项目不赚钱仍有其它众多项目产生利润，形成了套投资安全体系。

二本地及周边乡村游市场预测通过生态开发，以清新田园风光纯朴乡村风情，为城乡居民和游客提供乡土特色农业服务，提供洁净优美自然休闲度假场所，让游客亲近农业亲近自然，体验吃农家饭住农家院做农家活看农家景农居生活，从而娱悦于人，陶冶情操。

适合双休日黄金周在都市忙碌奔波上班族和城镇儿童休闲娱乐。

根据客源总量分析，以岳西年接待旅游总量计算，游客为万人次，游客人均消费元，预计年旅游产业收入为万元。

利润率计算，年利润为万元。

六项目规划与建设内容产品设计方案园区规划结合温泉开发区规划和与政府地热公司合作，在不违背温泉开发区规划前提下，以温泉殷家河或老国道为中心，上至殷河桥，下至杨树林口，河东至三公尖山脊以西北山场为二期工程河西吴毫组土地与原农科所土地接壤至新国道温泉快车道，殷河桥往西延与原农科所土地接壤至新国道温泉快车道，以农科所和吴毫组己经流转或入股土地在不改变土地农业用途下整治开发为期工程。

规划占地总面积亩，期亩，二期亩。

项目建设初期，土地主要以不改变农业用途下租赁使用权流转或土地入股方式。

产业园坚持高起点高标准高质量建设，总体规划步到位项目分步实施功能逐步配套完善原则，计划通过大力度筹资，力争用年时间实现以核心园区为主体来带动其余功能区建设，达到充分利用土地资源，边建设边生产边收益。

整个园区按村庄休闲度假体验型农庄规划，以殷家河河西生态文化长廊为主线，连接整个园区，拟建农业科技生态种养示范农业科普教育农业休闲度假农业体验参与农业综合服务功能区。

种养产品规划设想是产业园以农业为主题，借鉴公园模式，以种植果蔬花草粮食和养殖各种禽价格高销路畅种养园不但生产出许多初级农产品，而且通过加工如豆腐坊酿农家酒出许多农制品，把单产品变成很多产品，提高了产品附加值，增加了产品销售渠道整个生态种养过程可参观，可实地参与操作，可认种认养，开辟自己小菜园小牧场，这种体验收益更高。

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种养产品规划设想是产业园以农业为主题，借鉴公园模式，以种植地入股方式。

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种养产品规划设想是产业园以农业为主题，借鉴公园模式，以，是国家东桑西移项目试点县，茧丝产量居安徽省前列高山蔬菜基地达万亩，是安徽省蔬菜生产十大基地县，大别山牌无公害蔬菜畅销长江中下游各大中城市。

年，全县茶菜茧销售收入达亿元，农民人均从中获取纯收入在元以上，将占人均纯收入左右。

以石关乡马畈村为例，从年开始大面积发展茭白四季豆西红柿等高山蔬菜，现在蔬菜基地已发展到亩，是年倍，全村农户参与种植加工或销售高山蔬菜，年人均纯收入达元，相当于年倍。

为加快经济发展，岳西县委县政府提出实施生态立县特色强县文化活县民生和县开放兴县五大战略和做强工业做特农业做活旅游做实基础做靓县城做精园区六大举措。

今年又出台了岳西县生态县建设实施方