（项目规划）文化休闲旅游项目投资立项规化方案（可行建议）㊣精品文档值得下载

如果你对实施活动收费，那你是在做服务生意只有当你对顾客和你在起时间收费，你才进入了体验经济。

而现在，仅仅有商品和服务是不够，顾客愿意为体验付出更多。

在国际范围内，家庭旅游有个重要趋势。

双收入家庭将有更多可支配收入，但时间安排却缺乏灵活性，通常情况下家庭内成年人都忙于工作，于是，他们要求更多和更短旅行，这使周末旅行增加，同时旅游目地离家更近。

消费者也期望更高旅游质量和性价比。

家庭旅游仍是重要旅游市场，接近假日旅行是以家庭为基础进行。

中产阶级将是主题公园核心客源。

与此同时家庭旅游也在寻找可以让他们在短时间里有更多选择来达到他们娱乐目。

中国旅游业发展现状我国旅游业发展概况我国拥有丰富旅游资源，疆域辽阔，既有风景秀丽江南水乡，也有粗犷豪迈西北风情我国拥有悠久历史文化，目前已经公布了个国家级历史文化古城，长城故宫颐和园等已经被列入世界文化遗产名录我国还是个拥有多个民族国家，各个民族习俗和风情很容易使人产生很强烈向往之情。

所有这些，都为我国旅游业发展奠定了个良好基础。

不过，我国旅游业发展起步较晚，真正发展应该是在改革开放以后，在这年里，我国旅游业得到了长远发展。

无论是入境和出境旅游人数旅游收入还是旅游在世界旅游市场中地位，都得到了很大发展和提高。

年我国接待入境过夜旅游人数达万人次，旅游外汇收入则达到亿美元，国际排名分别为第和第。

在未来旅游业发展方面，我国自然风光资源和社会历史文化资源还远远没有得到开发，尤其是我国中西部，众多自然资源还没有向游客揭开神秘面纱。

随着东部旅游资源深度开发，中西部旅游资源相继开发和旅游条件改善，我国对世界吸引力将会越来越大。

据世界旅游组织预测，年，我国将成为世界最大旅游目地国家，接待旅游人次达亿，同时也成为世界十大旅游客源国之，出游人次达亿。

另外，旅游收入在国民生产总值中份额也呈明显增长趋势，旅游业与国民经济相关程度越来越高，年我国旅游总收入占，至年将升至，但是，即使到那时开发，带动了大批相关产业发展，在扩大内需拉动经济中也发挥出越来越大作用，成为中国旅游业个坚实基础。

在目前，我国国内旅游已经超过国际旅游，和国际旅游起，成为我国旅游业并重重要组成部分。

年，我国国际旅游业创收折合人民币亿元，同期国内旅游业总收入为亿元，国际旅游业与国内旅游业比为。

另外，从国际般情况看，国际旅游业与国内旅游业比为。

按此计算，我国国内旅游业总收入应为亿元，目前我们对这大市场仅仅开发了，国内旅游潜力还有发挥空间。

出境旅游出境旅游包含三大块出国旅游，港澳游和边境游。

我国出国旅游以香港探亲游为起点。

年月，经国务院批准，广东福建海南三省组织开展香港游，开创了中国有组织出境旅游之先河。

年，国务院批准开放内地居民赴港澳地区探亲游，港澳游发展为我国居民出境旅游奠定了基础。

年月，经国务院批复，国家旅游局公安部联合发布中国公民自费出国旅游管理暂行办法，并于年月日正式实施，这标志着国家正式开办中国公民自费出国旅游。

边境旅游则是在年，以我国首先开放辽宁丹东朝鲜新义洲日游为开端。

现在，有边境旅游线路已经延伸到旅游目地国家首都，已接近于出境旅游。

至于我国出境旅游，经开办，发展势头就特别迅猛。

未来，随着我国居民收入增加带薪假期兴起交通与信息技术发达以及世界经济体化，出境旅游将成大势所趋，在未来极具有发展潜力。

国际旅游组织预测在年以前，中国出境旅游人数将达个亿。

出境旅游使我国成为个新兴客源国。

这将会改变我国长期以来在国际客源市场上被动局面。

目前，我国国内旅游已经成长为我国旅游业重点。

在未来，国际旅游仍具有相当增长空间，这种增长幅度相比较于以前，会有所减慢见，但仍比较快速。

总之，随着中国居民消费结构变化，旅游热兴起，中国旅游业将会延续以前增长势头，成长为我国第三产业中支柱产业。

由上面分析可以看出，经过年发展，我国开始由旅游弱国转变成旅游大国，无论是国内旅游，还是国际旅游，我国旅游业在国际旅游中地位都得到了提高。

到年底，我国国际旅游收入达到了亿美元，占世界第位，国内旅游收入则达到了亿元人民币，接待国外游客人数则排名世界第位。

我国旅游业已经成长为世界旅游业中非常重要不可或缺部分。

我国入境旅游客源市场分析我国入境旅游客源市场向划分为这样四个部分，外国人华侨港澳同胞和台湾同胞。

其中，港澳同胞数量在整个入境旅游客源中占据绝对重要比例，达以上，其次就是外国游客，华侨和台湾游客只占较小部分见图。

虽然旅客所占比例为每人日消费总额在元以上旅客所占比例为，关于住宿计费标准及其数量金额确定，投资完结后日游客量测算表单位人关于景区投资项目效益测算通过以上旅游基础设施建设和历史文化遗产维护，恢复，宗教文化开放，景区必将以更大面积，完备配套设施，浓厚悠久历史人文景观，丰富奇特自然景观重现历史辉煌再加景区广告宣传，更能有效提高海内外知名度及吸引大量游客和信徒，也必将取得社会效益和经济效益双丰收社会效益加大对景区投资及宣传后，促进旅游业横向联合，旅游资源优势互补必将使旅游特色更加呈现，丰富和优化了爱国主义教育基地增加大量客源，带动了旅客住宿，餐饮，娱乐等消费增长，也必将会创造大量就业机会，增加社会福利随着经济效益提高，上缴财政税费也大幅度增长，周边地区相关产业也会随之起步与发展，特别是水果之乡等地方特色旅游手工艺品，特色农副产品销量会更加提高根据旅游之特色，海内外客源不断增加，必将把地方资源发挥并推向市场，有利于招商引资开发二经济效益经过景区改造，不仅门票收入会大幅度上升，而且会带动住宿，餐饮，商品销售，娱乐等主营业务收入增长，预计主营业务收入情况及其成本费用测算如下，门票收入景区加大投资后，日平均游客量可达人以上，我处将门票提升到元人，每年门票收入万元营业费用工资及福利万元门票印刷费万元折旧费万元广告费万元维护费万元其他万元合计万元，住宿收入通过实际市场调查，愿在开发区住宿游客，达所调查总数以上但在旅游区实际留宿游客仅为游客总量投资完毕后，第年留宿游客可达总量以上本处现有床位不能满足需要，但周围农家乐可暂缓这种矛盾第二期投资将修建三星级宾馆，以现有条件，预计可住宿收入情况如下淡旺季客房入住率平均，年收入普通间万元标准间万元套房万元合计万元营业费用工资及福利万元物料消耗万元水电费万元邮电，通讯费万元燃料费万元洗涤费万元维修费万元折旧费万元低值易耗品万元合计万元，餐饮预计有游客在该餐厅就餐就餐消费全天以元人天计算，预计餐厅毛利率为营业收入万元毛利万元营业成本万元营业费用工资及福利万元物料消耗万元水电费万元燃料费万元邮电，通讯费万元洗涤费万元运杂费万元折旧费万元低值易耗品万元合计万元，茶园收入通过市场分析，有游客将在茶园消费，每人消费元，毛利在以上营业收入万元毛利万元营业成本万元营业费用工资及福利万元物料消耗万元水电费万总额在元以上旅客所占比例为，关于住宿计费标准及其数量金额确定，投资完结后日游客量测算表单位人关于景区投资项目效益测算通过以上旅游基础设施建设和历史文化遗产维护，恢复，宗教文化开放，景区必将以更大面积，完备配套设施，浓厚悠久历史人文景观，丰富奇特自然景观重现历史辉煌再加景区广告宣传，更能有效提高海内外知名度及吸引大量游客和信徒，也必将取得社会效益和经济效益双丰收社会效益加大对景区投资及宣传后，促进旅游业横向联合，旅游资源优势互补必将使旅游特色更加呈现，丰富和优化了爱国主义教育基地增加大量客源，带动了旅客住宿，餐饮，娱乐等消费增长，也必将会创造大量就业机会，增加社会福利随着经济效益提高，上缴财政税费也大幅度增长，周边地区相关产业也会随之起步与发展，特别是水果之乡等地方特色旅游手工艺品，特色农副产品销量会更加提高根据旅游之特色，海内外客源不断增加，必将把地方资源发挥并推向市场，有利于招商引资开发二经济效益经过景区改造，不仅门票收入会大幅度上升，而且会带动住宿，餐饮，商品销售，娱乐等主营业务收入增长，预计主营业务收入情况及其成本费用测算如下，门票收入景区加大投资后，日平均游客量可达人以上，我处将门票提升到元人，每年门票收入万元营业费用工资及福利万元门票印刷费万元折旧费万元广告费万元维护费万元其他万元合计万元，住宿收入通过实际市场调查，愿在开发区住宿游客，达所调查总数以上但在旅游区实际留宿游客仅为游客总量投资完毕后，第年留宿游客可达总量以上本处现有床位不能满足需要，但周围农家乐可暂缓这种矛盾第二期投资将修建三星级宾馆，以现有条件，预计可住宿收入情况如下淡旺季客房入住率平均，年收入普通间万元标准间万元套房万元合计万元营业费用工资及福利万元物料消耗万元水电费万元邮电，通讯费万元燃料费万元洗涤费万元维修费万元折旧费万元低值易耗品万元合计万元，餐饮预计有游客在该餐厅就餐就餐消费全天以元人天计算，预计餐厅毛利率为营业收入万元毛利万元营业成本万元营业费用工资及福利万元物料消耗万元水电费万元燃料费万元邮电，通讯费万元洗涤费万元运杂费万元折旧费万元低值易耗品万元合计万元，茶园收入通过市场分析，有游客将在茶园消费，每人消费元，毛利在以上营业收入万元毛利万元营业成本万元营业费用工资及福利万元物料消耗万元水电费长幅度达以上，其中外国人从多万增加到余万，同时人均花费也有定增长。

这阶段是中国入境旅游增长最快时期。

缓慢增长阶段。

从年开始，入境旅游进入其发展第三个阶段。

在这个阶段，旅游业仍将持续发展，但是其速度有所减慢。

经过这几个阶段快速发展，我国国际旅游业国际地位获得了极大提高。

年，中国旅游业创汇亿美元，是年近倍，年均增长，大大超过同期世界旅游收入增长速度年间年均增长，也超过了同期我国和二三产业增长速度，在各种高速发展行业中名列前茅。

从年国际旅游收入和过夜旅游人数来看，我国国际排名分别为第和第，这说明，我国国际旅游业已经进入了世界旅游业前列。

随着我国国民经济发展旅游景点开发相关旅游设施建设和完善以及服务意识营销水平提高，未来我国入境旅游将继续保持增长趋势。

据估计，到年，我国入境旅游人数将达到万人次，比年增加，国际旅游收入将达到亿美元，收入将比年至少番番。

由此可见，我国未来入境旅游还将会有很大发展和提高。

国内旅游年代前期，随着国民经济发展，国内居民所拥有可支配收入和闲暇时间增多，人们旅游愿望被激发出来，国内旅游开始发展起来。

至年代后期，国内旅游便呈高速增长之势，现在发展势头渐渐趋于平缓见图。