建设必要性深入研究，认为本项目建设十分必要，同时工程建设条件基本成熟，项目建设可行。

区镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告第二章项目背景及必要性项目背景项目提出背景区是全国生态示范区，有京东绿谷美誉。

它位于北京市区东北方，西北与顺义区密云县接壤，东南与天津市蓟县河北省兴隆县三河市为邻，处在京津冀三省市交汇处。

辖区面积平方公里，人口万人。

全区下辖镇乡个街道办事处个地区办事处，个行政村。

自然资源丰富，生态环境优美，日照充足，空气质量优良。

近年来，不仅经济走上了快行线，政治文明精神文明也取得了长足进步，共获得个国家级和世界级光荣称号。

年，被评为中国最发达县第位年获得首都文明区称号。

镇南距区公里，西达密云县公里，北通兴隆县公里，近边与王辛庄刘家店镇罗营熊尔寨四乡镇为邻，境内有平关路胡熊路交叉过境，镇域内物产丰富，交通便利，自古以来就是北部交通商贸文化中心。

镇历史悠久，文化底蕴深厚，是影响颇广文学创作之乡。

早在年代，镇创建了乡镇级文化站现影剧院，为繁荣全镇文学创作，活跃乡村群众文化活动奠定了坚实基础。

至年，文化站曾多次被评为北京市先进文化站和全国先进文化站。

根据北京市区镇国民经济与社会发展十五规划要求，在十五期间要大力发展文化体育事业。

以丰富农民文化生活提高农民文化素质为目标，加强镇文化基础设施建设和文化网络建设，投资改造完善镇文化活动中心，扶持村级建设文化活动中心，为全镇人民提供良好文化活动场所。

体育事业要抓住北京奥运会契机，以全民健身为目标，加大投入力度，加快体育设施建设，广泛开展各项体育活动。

建设集包括乒乓球羽毛球健身房等设施在内镇级中心体育活动场所，开展丰富多彩体育运动，活跃全镇人民生活，增强全镇人民体质。

区镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告二镇文化体育设施建设现状镇总面积平方公里，下辖个行政村，万人，其中镇区人口人。

现有个村级文化体育活动室，体育健身设施余件，年代修建影剧院因为年久失修，并因为没有消防设施已经无法使用。

除此以外，全镇没有个占地面积较大，可供健身锻炼开展文化体育活动大型公共场所。

随着近年来创建国家级生态小城镇工作不断试行京体办资号文公共文化体育设施条例中华人民共和国国务院令第号文文化馆建筑规范。

二文化服务用房规模分析新建文化活动中心镇文化活动中心是文化产品生产和组织机构，也是先进文化宣传和传播机构，如送戏下乡文艺演出等文化中心还具有教学和培训功能，如办各类艺术培训班，肩负着各类艺术普及提高及民族民间文艺传承。

参照文化馆工作试行条例及北京市基层公共文化设施建设标准试行规定，文化活动中心应该具有书报阅览展览培训游艺活动室和可以举办报告会文艺演出电影放映等综合利用活动场所，还要有必需办公室设备间等房屋。

另外，参照北京市基层公共文化设施建设标准试行规定，对乡镇文化活动中心总体建筑规模进行严格控制。

综合以上情况，镇文化活动中心建设需要满足以下功能多功能活动厅举办报告会舞会文艺演出召开大型会议等综合利用活动场所，拟建多功能厅预计按容纳人考虑，使用面积平方米。

另外多功能厅还需有存衣间化妆室等配套用房建筑面积平方米左右。

综合考虑建筑设计，最终确定规模为使用面积平方米，折合成建筑面积约平方米展览厅区镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告镇人杰地灵，被誉为京郊大桃第镇，曾多次被评为北京市先进文化站和全国先进文化站，保留有大量珍贵史料及文学创作作品而且该镇多次组织各种文化展览宣传党方针政策。

为更好宣传先进文化及优秀作品，有必要建设展览用房。

按照文化馆建筑设计规范展览用房包括展览厅或展览廊贮藏室等，每个展览厅使用面积不宜小于。

本项目拟建个展览展示厅，使用面积为平方米，折合建筑面积越平方米。

游艺活动室游艺活动室根据活动内容和实际需要，分别设置儿童游艺室及老年人游艺室，可进行下棋打牌儿童游戏等各种娱乐活动。

参照文化馆建筑设计规范要求，中等规模游艺活动室使用面积不宜小于平方米，本项目设老年人游艺室和儿童游艺室使用面积各平方米，折合建筑面积为平方米。

辅导培训室参照文化馆建筑设计规范，普通教室每室人数可按人设计，大教室以人为宜。

教室使用面积每人不小于平方米。

参照其它文化馆站教室设置情况以及预测该镇今后可能参加文化辅导活动人数，本项目拟建普通教室间，使用面积平方米大教室间，使用面积平方米。

普通教室和大教室使用面积共平方米，折合建筑面积约平方米。

图书阅览室为了满足群众学习科学文化知识，丰富和扩大知识面适应时代发展需要。

有必要建立阅览室。

参照文化馆建筑设计规范要求，拟建两间各有个座位书报阅览室和图书阅览室，座位使用面积按设计计算指标座下限指标测算，则阅览室使用面积为平方米，折合建筑面积约为平方米。

电脑室参照北京市基层公共文化设施建设标准试行，文化活动中心应设置电脑室，为居民提供上网学习娱乐场所。

配备台电脑，每个座位使用面积每人不小于平方米，则电脑室使用面积为平方米，折合建筑面积约京勘设管字号关于施工图设计文件审查收费说明计算工程招标代理服务费参照计价格号文计取工程监理费按发改价格第号计取工程招标交易服务费按工程费用估算工程保险费按工程费计算预备费以工程费用和其他费用之和为基数，按计取不包括内容土地费用专用设施费办公及生活家具购置费其他不在本估算范围内费用。

三项目投资估算说明工程费工程费包括项目建筑安装工程费及室外工程费。

建筑安装工程费包括结构工程装修工程安装工程等费用。

安装工程包括给排水及消防工程动力照明工程弱电工程空调通风工程采暖工程等项费用。

室外工程费及市政配套工程费包括室外管线绿化广场道路围墙大门等项费用。

工程建设其他费用包括城市基础设施建设费工程建设前期费用勘察设计费招标代理费区镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告工程监理费施工图设计审查费竣工图编制费工程招投标交易服务费工程保险费等费用。

预备费预备费以工程费用和其他费用之和为基数，按计取。

投资估算结果本项目总投资估算为万元，其中工程费万元，占项目总投资工程建设其他费万元，占项目总投资预备费万元，占项目总投资。

项目投资估算详细内容见表。

表项目建设投资估算表序号项目计费基础计费标准元金额占总投资万元工程费建筑安装工程费新建文化体育活动中心结构工程装修工程安装工程给排水及消防工程动力照明工程弱电工程采暖工程空调通风工程影剧院改造外立面改造室内装修拆除费用室外工程费室外管线暂估室外照明暂估室外道路广场室外绿化围墙大门二工程建设其他费用建设单位管理费城市基础设施建设费建议书可研编制费环评报告编制费区镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告序号项目计费基础计费标准元金额占总投资万元勘察费设计费竣工图编制费施工图设计审查费招标代理服务费差额累进工程监理费工程招标交易服务费工程保险费三预备费四总投资二资金筹措本项目总投资万元，资金筹措方式为全部申请政府资金支持。

区镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告第十章社会效益分析区镇文化体育活动中心是为群众提供综合性体育设施和文化服务，并向社会开放公益性文化体育活动场所，是群众文化艺术活动中心和辅导中心，是群众开展体育健身运动重要场所，是精神文明活动重要基地。

区镇文化体育活动中心建成并投入使用后，将积极开展思想性艺术性娱乐性较强群众文化体育活动，通过各种群众性文化体育活动，宣传党路线方针政策，组织和引导社区文化广场文化乡镇文化等群众文化健康发展，增强人民体魄，为社会主义物质文明政治文明精神文明服务策划组织群众文化活动，举办群众使用面积每人不小于平方米，则电脑室使用面积为平方米，折合建筑面积约京勘设管字号关于施工图设计文件审查收费说明计算工程招标代理服务费参照计价格号文计取工程监理费按发改价格第号计取工程招标交易服务费按工程费用估算工程保险费按工程费计算预备费以工程费用和其他费用之和为基数，按计取不包括内容土地费用专用设施费办公及生活家具购置费其他不在本估算范围内费用。

三项目投资估算说明工程费工程费包括项目建筑安装工程费及室外工程费。

建筑安装工程费包括结构工程装修工程安装工程等费用。

安装工程包括给排水及消防工程动力照明工程弱电工程空调通风工程采暖工程等项费用。

室外工程费及市政配套工程费包括室外管线绿化广场道路围墙大门等项费用。

工程建设其他费用包括城市基础设施建设费工程建设前期费用勘察设计费招标代理费区镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告工程监理费施工图设计审查费竣工图编制费工程招投标交易服务费工程保险费等费用。

预备费预备费以工程费用和其他费用之和为基数，按计取。

投资估算结果本项目总投资估算为万元，其中工程费万元，占项目总投资工程建设其他费万元，占项目总投资预备费万元，占项目总投资。

项目投资估算详细内容见表。

表项目建设投资估算表序号项目计费基础计费标准元金额占总投资万元工程费建筑安装工程费新建文化体育活动中心结构工程装修工程安装工程给排水及消防工程动力照明工程弱电工程采暖工程空调通风工程影剧院改造外立面改造室内装修拆除费用室外工程费室外管线暂估室外照明暂估室外道路广场室外绿化围墙大门二工程建设其他费用建设单位管理费城市基础设施建设费建议书可研编制费环评报告编制费区镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告序号项目计费基础计费标准元金额占总投资万元勘察费设计费竣工图编制费施工图设计审查费招标代理服务费差额累进工程监理费工程招标交易服务费工程保险费三预备费四总投资二资金筹措本项目总投资万元，资金筹措方式为全部申请政府资金支持。

区镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告第十章社会效益分析区镇文化体育活动中心是为群众提供综合性体育设施和文化服务，并向社会开放公益性文化体育活动场所，是群众文化艺术活动中心和辅导中心，是群众开展体育健身运动重要场所，是精神文明活动重要基地。

区镇文化体育活动中心建成并投入使用后，将积极开展思想性艺术性娱乐性较强群众文化体育活动，通过各种群众性文化体育活动，宣传党路线方针政策，组织和引导社区文化广场文化乡镇文化等群众文化健康发展，增强人民体魄，为社会主义物质文明政治文明精神文明服务策划组织群众文化活动，举办享受奥林匹克运动所带来精神和文化生活，这是促进北京体育发展重要机遇。

为了响应新北京新奥运口号，北京市大力开展体育基础设施建设，举行各种各样体育活动，加速北京全民健身运动开展。

镇文化体育活动中心建设正是实现新北京新奥运战略构想具体行动。

三符合文化体育建设重点向城市基层和农村倾斜政策北京市年区县文化工作会在全国文化体制改革试点单位之朝阳区文化馆举行，来自全市个区县基层文化工作者参加了会议。