（项目规划）文化旅游区项目投资立项规化方案（可行建议）㊣精品文档值得下载

从遗址布局，残存柱基华表以及精雕细刻石雕，依然向世人展示了中国古代建筑辉煌和劳动人民智慧，长期以来，白云山游人不绝，香客不断，年白云山被省人民政府批准列为省级文物保护单位。

白云山宗教旅游区包括翁贵古造纸作坊杉树王中院布依寨等景点。

古造纸作坊已有多年历史，仍保留着古老而原始造纸工艺，其原料主要来自于树皮，是蔡伦造纸工艺活化石。

中院布依寨是现今保存极为完好已有多年历史典型布依族村落，依山傍水，环境可人，是开发乡村旅游最佳选点。

它还是被共和国领袖毛泽东称为当代女孟获陈莲珍故居所在地。

白云山深厚文化底蕴极大地丰富了黔中旅游文化内涵，开展宗教旅游有着较为广阔前景。

年月白云寺举行开光大典，白云山正式对外开放，并具备定接待能力。

白云山距贵阳市，距青岩古镇，优越地里位置，深厚文化底蕴，快捷交通为开发白云山提供了优越成熟条件，是白云山风景名胜区核心景点。

二广顺古镇夜郎文化旅游区广顺古镇已多年历史，主要以神秘夜郎文化为主要特色。

广顺古镇为贵州八大古镇之，多年前曾为古夜郎国故都，著名景点有占地平方公里古城遗址古墓群神仙洞新旧石器时代古人类遗址写字岩道佛合广东福寺民族英雄但名伦故居等等。

夜郎文化旅游区东距白云山公里，西达黄果树旅游区公里，古城开发与白云山旅游区共同组合将成为贵州文化旅游领头雁，与黄果树旅游区组合将成为贵州乃至西南旅游两颗奇葩。

广顺古镇广顺古镇是古夜郎时期政治军事活动中心之，其历史悠久，建制绵长。

殷周时期，广顺为鬼方之地，春秋战国期，成为牁牂国中心地带之，后又成为夜郎国中心地随属宾化县唐玄宗开元二十年公元年，建今金州直至宋代元代授金竹长官司明初升为金竹安抚司，明万历四十年公年年四月改为广顺州民国二年公元年月改为广顺县民国年公元年广顺县与长寨县合并，成立长顺县。

古镇东约公里为夜郎古城遗址，土城池及附近设施占地约平方公里。

其中城池部分东西宽公里，南北长公里，占地约亩。

土在墙系泥沙夯筑，清晰可见，最厚米，最高米左右，现残存仍有米高，总长度约余公里，城池山脚下有夜郎候四世祖候金镛墓葬及古墓群。

古镇目前沿保留着浓郁屯堡风情。

屯堡风情是屯堡人重要特色，屯堡人是明朝洪武年间朱元璋调北征南军旅后裔俗称。

古镇区域内聚居着大批屯堡人，他们生活习俗服饰语言直沿直着明朝遗风，特别是以石头为主要原料民居明朝风格服饰和有戏剧活化石之称地戏文化已成为入境游客追部四川重庆和南部两广已成为国内外重要旅游目地，周边繁荣为贵州旅游业发展营造了良好市场氛围和提供较为成功经验，直接和间接促进贵州旅游业发展。

二微观区域优势互补景区隶属黔南布依族苗族自治州，距省会贵阳市公里，在地域上介于旅游业较为发达贵阳市安顺市之间，有很好衔接条件，与著名景区黄果树龙宫青岩古镇花溪组合构成贵州西线旅游环线，共同打造贵州精品旅游线。

而且底蕴深厚历史文化和浓郁民族风情，成为贵州西线旅游和黔中旅游极大文化补充。

该项目建设，是对贵州名胜旅游文化旅游补充，与贵州众多旅游区共同组成个内容丰富亲和力很强旅游产品，而且从地理位置和交通布局来看，该项目位于贵阳和安顺之间，共享贵阳市和安顺市旅游市场。

三基础条件基本具备近年来，长顺县基础设施建设有功了较大改善，风景区内交通条件逐渐趋好，县城基础设施及服务条件基本完善并初具规模，以县城作为旅游服务中心地已基本形成，分别到安顺贵阳以及周边几个国家级风景名胜区交通较为便捷，为景区开展旅游业夯实了坚实基础。

对外交通条件优越白云山风景区五大旅游区公路相通，从贵阳进入景区有三条路可走是从青岩进入白云山仅二是从贵阳经惠水至长顺县城三是从贵阳经贵黄路至平坝到景区广顺镇近，从安顺市进入景区广顺古镇仅。

而且可进入条件较好，为景区开发建设及经营提供了较好条件。

水电条件具备景区水源丰富，正在开发杜鹃湖白云山供水设施已建成，为景区建设及经营提供了水源保障。

景区范围内电力充足，为景区开发建设及经营管理提供了电力保障。

通讯条件较好景区移动通讯及电信业务已开通，为景区开发建设及经营提供了通讯保障。

影区旅游接待设施基本具备开放条件白云山作为核心景区条件基本具备，杜鹃湖作为景区接待服务中心，目前已具备定接待能力，且距县城较近，依托县城作为接待服务中心，为景区开发提供了极为优越便利条件，作为县城休闲功能区，极大地提升了长顺县城城市品味。

目前以杜鹃湖作为旅游接待服务中心地各项基础设施条件基本完备，已建成准三星标准度假酒店个床位，已初步配套相关水上娱乐游泳池会议接待等相关设施。

总之，白云山景区开发，条件是优越。

四旅游资源丰富风景区旅游资源丰富，文化底蕴深厚，开发价值较高。

神秘夜郎文化和富有传奇色彩白云山给这片秀丽景区增添了神秘色彩，使这里不仅是旅游绝佳境地，而且是研究人类进化及汉以来中华民族统历史和研究贵州少数民族文化都有着较高科研价值。

风景区白云山，在历史上就是黔中佛教圣地，加上明建文皇帝在此削发为僧传奇故事使这里草木更加神秘，使这里历史更加厚重。

白云山海拔米，站在山顶极目远眺，群山尽收眼底，正在恢复中白云寺建筑宏伟，依山布局，错落井然，幽静别致。

山不在高，有仙则名，水不在深，有龙则灵，白云山为贵州佛教名山，被收入中国名胜大辞典，有着极高旅游和考古研究价值。

白云山风景区融优美自然资源及高品位人文资源为体，在贵州较为罕见，特别是白云山深厚文化底蕴是白云山风景区文化灵魂，且资源利用较为方便，工程措施不多，景区开发建设较为容易。

总体上，白云山风景区风景资源，其观赏价值旅游机火车为主，并自驾车为辅。

中端市场游客尽管人数不及大众市场，但潜力大，效益好，宣传性强他们常把自己经历向外宣传，把摄影录像作品对外展示，带动性大他们对贫困群众慷慨捐赠，把看到贫困落后现象主动向相关部门呼吁，并在造访中为当地传授新理念和知识，持续性长。

这市场迎合了国际和国内旅游走势发展，市场只会越来越壮大，越来越升级，永远不会衰弱。

因此，这市场是重点开发市场，操作必须前卫。

大众市场低端市场市场群体以中老年和大中学生为主，青年占定比例。

客源主要为入境者以东南亚港澳台同胞为主，兼有部分外国人，国内游客广泛，京津长三角珠三角贵州周边城市柳州河池桂林重庆成都武汉昆明等起主导地位。

省内各大城市。

该市场消费特点人数多，消费水平较低，停留时间较短天，购买力弱。

出游倾向以观光旅游为主，其次参观民族风情表演，漂流活动猎奇看稀奇。

进入形式以组团形式为主，其次为单位组织，部分群体或学生结伴而行。

多以乘火车和大巴为主，其次为单飞自驾车客车公交汽车。

大众市场游客，尽管消费水平低，停留时间短，但占有市场比例较大，在定时期内，他们仍是客源主体，不可忽视，但这个市场随着经济社会发展，会逐步减弱，在旅游业发展初期以大众市场为主体。

四市场预测乐观预测，贵州省近年除遭遇年平均增长都维持在，长顺县年年年均增长约，年接待旅客万人次，如果景区建设不断完善，宣传力度不断加大，以及周边新产品陆续推出，达到全省近年来平均增长水平应该是附合逻辑，继续维持当前增长速度也是附合逻辑，是达得到，也是乐观。

稳妥预测，考虑到景区开发刚刚起步，项目开发不是蹴而就，游客增长在现有接待量基础上，近年获得微量增长是有把握，也是比较稳妥。

近期游客增长预测表年限预测量上限接待量万人次增长率下限接待量万人次增长率当然，游客增长与旅游产品开发和市场营销是密不可分，市场也有许多不确定因素，按下限预测，从年到年，累计接待游客预计达到万人，期末游人达到万人第四章项目建设规划指导思想以登历史名山，探夜郎古风，赏贵州名湖杜鹃湖作为景区品牌支撑点和项目建设出发点。

以充分发掘贵州经典历史文化作为景区开发主题，以文化体验为主要形式开辟贵州第批第三代旅游产品为主要目标。

在土地利用规划方面重点突出以自然为主，以减少破坏，保护生态，保护环境原则。

在项目设置和旅游活动设计上体现围绕人需要来设计开展旅游活动原则，根据旅游活动需要指导规划和项目设置原则。

在建筑方案选择方面重点突出文化内涵，主要遵循依设计目而设计原则，为人而设计原则，为营造景观而设计原则，同时满足功能及美学上需求原则。