任务和目标当成推进文化创新，增强文化发展活力重要方面。

这指导思想对于我们文化艺术产业发展具有重要意义。

国内外实践证明，发展文化产业对于增强文化活力，推进文化大发展大繁荣乃至整个经济社会发展，都具有举足轻重作用。

十二五规划已经把文化产业作为调整经济结构重要举措，从中央到地方出台了系列鼓励文化产业发展政策措施。

十二五时期是我国全面建设小康社会加快推进社会主义现代化建设关键时期，也是文化发展重要阶段。

年在全球金融危机影响下，国务院出台了扩大内需十项措施增加千亿元投资振兴规划，这不但是我国经济发展契机所在，也是我国文化产业大发展历史机遇。

国家十二五时期文化改革发展规划纲要也已于年月日发布，标志着我国把文化产业发展作为个战略性产业提升到了国家战略层面。

规划纲要指出，要引导社会资本以多种形式投资文化产业，参与国有经营性文化单位转企改制，参与重大文化产业项目实施和文化产业园区建设。

引导社会资本以多种形式投资文化产业，参与国有经营性文化单位转企改制，参与重大文化产业项目实施和文化产业园区建设，在信用贷款土地使用税收优惠上市融资等方面给予支持。

未来国家将启动骨干文化企业培育计划，文化企业上市推动计划及产业基地建设计划，加大对文化企业扶持力度，包括税收政策优惠解决融资难题等。

中国经济能量已令世界瞩目不到年，就告别了短缺经济时代，进入到过剩经济时代，正在迎来它丰饶经济时代但是文化上短缺已经成为社会发展记硬伤。

文化创意产业是国家文化转型个接入口，而文化艺术产业基地正是整个转型时期文化战略实施上颗耀眼棋子。

受项目建设单位委托，我公司立刻组织有关专业技术人员，在充分收集项目资料了解项目情况基础上，根据项目实际情况以及前段时间工作成果，对项目建设必要性工程合理性经济可行性进行了研究和分析，编制了该项目期工程可行性研究报告。

第二节编制范围及依据编制范围本项目可行性研究报告编制范围包括文化艺术产业基地项目背景及建设必要性论述市场分析预测项目期建设规模和标准主要建设条件工程技术方案设计及期工程投资估算资金筹措方案等，并进行技术经济分析，对本项目经济效益社会效益和生态效益做出评价。

二编制依据中华人民共和国城市规划法西市城市总体规划年至年西县市城市总体规划年年投资项目可行性研究指南国万元万元盈亏平衡点六结论和建议本项目符合国家文化产业振兴规划要求，顺应了西市城市发展总体规划，符合西县市社会经济发展和城市建设总体规划，是实施西市北部山区崛起战略和落实西省文化产业发展规划必要举措。

项目建设条件具备，组织机构完善建设目标明确，其投资构成合理，社会效益与经济效益显著，项目是可行。

建议项目单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有效益。

第二章项目背景与建设必要性第节项目建设背景项目背景文化是国家和民族灵魂，集中体现了国家和民族品格。

党十七大报告指出，要大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，增强国际竞争力。

并将这任务和目标当成推进文化创新，增强文化发展活力重要方面。

这指导思想对于我们文化艺术产业发展具有重要意义。

国内外实践证明，发展文化产业对于增强文化活力，推进文化大发展大繁荣乃至整个经济社会发展，都具有举足轻重作用。

早在十五规划就已经把文化产业作为调整经济结构重要举措，从中央到地方出台了系列鼓励文化产业发展政策措施。

十二五时期是我国全面建设小康社会加快推进社会主义现代化建设关键时期，也是文化发展重要阶段。

年在全球金融危机影响下，国务院出台扩大内需十项措施增加千亿元投资振兴规划，即后来大家简称国十条。

这些政策措施不但是我国经济发展契机所在，也是我国文化产业大发展历史机遇。

文化产业振兴规划出台年月日发布十二五时期文化改革发展规划纲要，标志着我国把文化产业发展作为个战略性产业提升到了国家战略层面。

规划纲要指出，要引导社会资本以多种形式投资文化产业，参与国有经营性文化单位转企改制，参与重大文化产业项目实施和文化产业园区建设。

引导社会资本以多种形式投资文化产业，参与国有经营性文化单位转企改制，参与重大文化产业项目实施和文化产业园区建设，在信用贷款土地使用税收优惠上市融资等方面给予支持。

未来国家将启动骨干文化企业培育计划，文化企业上市推动计划及产业基地建设计划，加大对文化企业扶持力度，包括税收政策优惠解决融资难题等。

文化产业是投资回报最好行业之。

当代社会各种产业利润主要靠领先自主创新和技术进步来实现，而文化产业正是自主创造和技术含量高个门类。

加上政策因素和市场因素作用，文化产业资本盈利率比较高，文化产业方面投资热将会长期存在。

最后从消费角度看，文化产品是与日俱增消费热点。

中国经济能量已令世界瞩目不到年，就告别了短缺经济时代，进入到过剩经济时代，正在迎来它丰饶经济时代但是文化上短缺已经成为社会发展记硬伤。

时下流行文化创意产业是国家文化转型个接入口，而文化艺术产业基地正是整个转型时期文化战略实施上颗耀眼棋子。

我们正站在个时代高起点上。

我国在国际政治舞台上早已举足轻重，并已成为个毋庸年经营成本万元。

分年总成本费用估算见附表。

三营业收入营业税金及附加营业收入艺术品交易以北京宋庄为例，初步统计，其年艺术品交易额达到亿元，而专职于油画深圳大芬村年交易额也超过了亿元。

由于本项目从规模上和综合性上同宋庄，因此，初步预计，本项目运营成熟后艺术品直接交易额将超过亿元。

按公司直接交易，市场交易估算。

公司直接交易毛利润率，市场交易手续费及展示等相关费用占交易额计算，年收益额为自营万元交易费万元合计万元。

会展收益文化艺术产业基地将举办绘画艺术展专项艺术展览等各种高水准展览，并将举办各种形式艺术高峰论坛沙龙等活动。

初步预计，运作成熟后，艺术节期间直接观展人数将达到万人次，而长年观展人次将达到万人次。

由艺术会展所带来直接收益将达到万元，这还不包括有此带来其他消费等间接收益。

旅游参观文化艺术产业基地出现在结构上增添和丰富了辽宁旅游资源，也在定程度上改变了旅游观光休闲传统旅游模式，文化艺术产业基地将成为世界范围艺术爱好者旅居生活工作之场所，艺术院校学生学习社区，势必吸引海内外各地艺术家和艺术爱好者前来参观游览置业旅居和度假之所。

由文化艺术产业基地艺术旅游带动吃住行游购娱学体疗等环节消费，将为文化艺术产业基地餐饮酒店娱乐休闲等配套设施提供充足客源。

文化艺术产业基地观光旅游类人数万人次年计，按照门票及人均消费元人日，停留天者计算，年旅游及配套收入将达到万元。

文化艺术产业基地旅居人员将是个巨大群体。

本项目期工程按年平均旅居人员艺术家人估算，每年人均消费元，年收益额万元。

各类产业效益文化艺术产业基地营造出绘画艺术产业影视艺术产业广告传媒产业各种文化艺术产品影视音乐等和旅游纪念品加工销售等，创造价值及收益更为巨大，公司广告及影视收入年收益额万元。

综上所述，按照保守原则估算，本项目年总收益估算见下表项目年营运收入估算表序号项目年收益额万元艺术品交易会展收益旅游参观旅居人员消费收益广告及影视收入合计营业税金及附加营业税金及附加主要包括营业税。

项目年营业税金及附加计算见下表。

项目营运收入及税金估算表单位万元序号项目收入收入收入项目营运收入营业税四利润及分配利润总额项目达产年利润总额万元，分年利润总额见附表。

所得税所得税税率。

项目达产年所得税万元，分年所得税见附表。

净利润及分配项目达产年净利润万元。

法定盈余公积金按净利润计取。

项目达产年未分配利润万元。

利润及分配见附表。

五财务盈利能力分析总投资收益率项目总投资收益率为。

项目资本金净利润率项目资本金净利润率为。

项目投资现金流量分析项目投资现金流量分析见附表。

财务内部收益率税后税前。

财务净现值税后万元税前正站在个时代高起点上。

我国在国际政治舞台上早已举足轻重，并已成为个毋庸年经营成本万元。

分年总成本费用估算见附表。

三营业收入营业税金及附加营业收入艺术品交易以北京宋庄为例，初步统计，其年艺术品交易额达到亿元，而专职于油画深圳大芬村年交易额也超过了亿元。

由于本项目从规模上和综合性上同宋庄，因此，初步预计，本项目运营成熟后艺术品直接交易额将超过亿元。

按公司直接交易，市场交易估算。

公司直接交易毛利润率，市场交易手续费及展示等相关费用占交易额计算，年收益额为自营万元交易费万元合计万元。

会展收益文化艺术产业基地将举办绘画艺术展专项艺术展览等各种高水准展览，并将举办各种形式艺术高峰论坛沙龙等活动。

初步预计，运作成熟后，艺术节期间直接观展人数将达到万人次，而长年观展人次将达到万人次。

由艺术会展所带来直接收益将达到万元，这还不包括有此带来其他消费等间接收益。

旅游参观文化艺术产业基地出现在结构上增添和丰富了辽宁旅游资源，也在定程度上改变了旅游观光休闲传统旅游模式，文化艺术产业基地将成为世界范围艺术爱好者旅居生活工作之场所，艺术院校学生学习社区，势必吸引海内外各地艺术家和艺术爱好者前来参观游览置业旅居和度假之所。

由文化艺术产业基地艺术旅游带动吃住行游购娱学体疗等环节消费，将为文化艺术产业基地餐饮酒店娱乐休闲等配套设施提供充足客源。

文化艺术产业基地观光旅游类人数万人次年计，按照门票及人均消费元人日，停留天者计算，年旅游及配套收入将达到万元。

文化艺术产业基地旅居人员将是个巨大群体。

本项目期工程按年平均旅居人员艺术家人估算，每年人均消费元，年收益额万元。

各类产业效益文化艺术产业基地营造出绘画艺术产业影视艺术产业广告传媒产业各种文化艺术产品影视音乐等和旅游纪念品加工销售等，创造价值及收益更为巨大，公司广告及影视收入年收益额万元。

综上所述，按照保守原则估算，本项目年总收益估算见下表项目年营运收入估算表序号项目年收益额万元艺术品交易会展收益旅游参观旅居人员消费收益广告及影视收入合计营业税金及附加营业税金及附加主要包括营业税。

项目年营业税金及附加计算见下表。

项目营运收入及税金估算表单位万元序号项目收入收入收入项目营运收入营业税四利润及分配利润总额项目达产年利润总额万元，分年利润总额见附表。

所得税所得税税率。

项目达产年所得税万元，分年所得税见附表。

净利润及分配项目达产年净利润万元。

法定盈余公积金按净利润计取。

项目达产年未分配利润万元。

利润及分配见附表。

五财务盈利能力分析总投资收益率项目总投资收益率为。

项目资本金净利润率项目资本金净利润率为。

项目投资现金流量分析项目投资现金流量分析见附表。

财务内部收益率税后税前。

财务净现值税后万元税前供应能力为，除自用外，能够满足本项目用水需要。

自来水供水主管