，具有冬暖夏凉，冬季漫长夏季短促，光照时间长，无霜期短，热量不足，昼夜温差大等山区气候特点。

年均气温极端最低气温，极端最高气温无霜期最大冻土深度年降水量，年蒸发量，相对湿度平均风速。

工程地质六五团位于达因苏盆地属塔尔巴哈台山东段山前坳陷。

它以断裂形式与山前相对上升带相接。

地貌上表现为由北山前向南盆地中部倾斜，该坳陷东西长约千米，南北宽约千米，西面敞开半封闭山间洼地。

达因苏盆地属第四纪地质地貌较为复杂，盆地内部划分为多个地貌单元，地层破碎组合多样化。

场地所有探井均未揭露地下水，地下水埋深大于米，根据土样化学分析报告，地基土对钢筋混凝土结构中钢筋具有弱腐蚀性，施工时地基土对建筑材料腐蚀防护，应符合现行国家标准工业建筑防腐蚀设计规范规定。

本地区地震烈度为Ⅵ度，基本地震加速度值为。

地基土承载力特征值为。

场地类别为Ⅱ类建筑场地。

用地规模按总体规划至年，规划建设用地控制在公顷，人均建设用地平方米。

团部现有建筑采暖总面积为万平方米，其中，居住建筑采暖总面积约万平方米，公共建筑采暖总面积万平方米。

居住建筑中二层楼房采暖面积约万平方米，占居住建筑采暖总面积，平房采暖面积约万平方米，占居住建筑总面积。

六五团现有供热建筑采暖总面积约万平方米。

发展状况随然近几年国家实施西部大开发策略和金边工程建设大力推动，农场基本建设如公路建设农电网改造职工危旧房及水电暖改造闭路电视通户工程推动了团部经济和社会事业快速稳定健康发展，农场已经形成以牧业渔业农产品蔬菜果类种植。

团部现状常住人口为人。

小城镇布局六五团经过几十年小城镇开发与建设，城镇整体布局美观紧凑。

团部规划以北六街为中轴线，随着团场经济建设进步发展，居民生活水平不断提高，居民二层楼房建筑形式别具格居民住宅用地占大部分用地及商业金融医疗卫生文化娱乐行政办公教育市场等用地分布在以北六街为轴线两边团部现状南面有空地，拟则新增楼房居住面积为万，危旧房改造面积万。

则近期新增公共建筑面积约为万万，近期新增工业建筑面积万。

以上近期新增建筑面积采暖面积合计为万。

近期总建筑采暖面积含现状采暖面积万为万万万。

团部远期建筑采暖面积规划远期规划人口人，参照近期情况得出新增楼房居住面积为万，危旧房改造面积万，新增公共建筑面积为万万，期新增工业建筑约万，以上远期新增建筑采暖面积合计为万，远期总建筑采暖面积含现状采暖面积万为万万万。

城镇热负荷计算计算说明由于团部没有较大工业设施，因此团部热负荷只考虑冬季采暖热负荷。

根据当地气象资料室外采暖设计温度为，经实地考察，原当地各类建筑中，平房基本为砖结构，楼房建筑均为砖混结构，参考团部现有住宅楼二层及办公楼局部五层原设计施工图纸围护结构热工性能参数和热工计算数值，其热负荷指标分别为住宅楼二至三层按施工图纸查阅办公楼按施工图纸查阅经实际了解，以上建筑物使用均在个采暖期以上，且室内温度满足设计规范要求。

团部现有平房由于当地没有相关资料，考虑平方采暖面积在以上，其围护结构外露表面较大，估算热负荷指标应调整放大。

综合以上建筑物情况，并根据已建建筑物施工图纸计算，确定采暖综合热指标分别如下原有住宅楼房采暖热指标原有平房采暖热指标原有公共建筑采暖热指标新建公共建筑采暖热指标考虑节能后新建住宅楼房建筑采暖热指标考虑节能后工业建筑采暖热指标热负荷计算因本工程按近期年规划设置热源，所以热负荷计算按近期规划建筑采暖面积计算。

最大热负荷量平均热负荷量最小热负荷量年采暖平均利用小时数全年供热量式中采暖全年耗热量采暖期天数采暖设计热负荷采暖室内计算温度采暖期室外平均温度采暖室外计算温度年热负荷曲线图制图参数，祥图参见采暖年负荷曲线图第四章工程项目方案可行性论证团部供暖方式论证供热方案团部内现有采暖系统采用锅炉直接加热介质运行方式，直接采用热水由项暂行规定国家计委令第号确定招标方案。

招标范围工程勘察设计监理等服务项目，当单项合同估算价在万元以下时，可以不进行招标，单项合同估算价在万元以上时，必须进行招标设备及材料采购单项合同估算价在万元以上时，进行招标建设及安装工程均因单项合同估算价在万元以上，要进行招标。

招标组织形式招标组织形式为委托招标。

招标组织方式招标组织方式为公开招标。

招标基本情况本工程招标基本情况详见招标基本情况表。

资金管理本期工程总投资万元。

按国家和新疆自治区有关规定，对于贷款资金项目，要实行严格财务管理制度，在计划部门列出资金计划，在财政部门预算中列支列出，并受财政部门监督设立专门财务职能部门，由专职财务人员管理贷款资金实行专款专用，专项核算根据工程进度进行拨款工程完工后，由有关部门进行审计。

招标基本情况招标范围招标形式招标方式不需招标招标估算万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计监理建筑工程安装工程设备重要材料其他情况说明建设单位盖章年月日第十二章工程估算与资金承诺工程概述本工程估算根据新疆生产建设兵团农九师团团部集中供热工程可行性研究报告代项目建议书设计方案深度范围内容进行编制。

工程建设规模为供热量万平方米，工程估算总投资为万元。

编制说明及依据本工程估算为新疆生产建设兵团农九师团团部集中供热工程可行性研究报告代项目建议书设计方案编制工程估算。

工程量计算本工程估算工程量计算根据设计方案进行计算，计算方法类似工程指标和体系法进行计算。

选用定额全国统建筑工程基础定额及新疆补充定额塔城地区单位估价汇总表全国统安装工程预算定额乌鲁木齐地区单位估价汇总表。

塔城地区市政工程预算定额单位估价汇总表年材料及设备价材料价格均采用与上述定额配套材料预算价。

设备价格根据部分厂家提供有关资料价格加运杂费计算，所有设备价格均为参考价。

费用及费率建筑安装工程费用根据自治区计委年发布新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额计取。

市政工程费用及费率按新疆维吾尔自治区年市政工程费用定额通知，发布新疆维吾尔自治区市政工程费用定额进行计算。

本估算第Ⅱ项费用其它费用第Ⅲ项费用预备费，根据发布市政工程可行性研究投资估算编制办法中规定以及其他有关规定计取。

监理费按国家物价局建设部联合发布关于发布工程建设监理有关规定通知规定计取。

建设单位管理费按第部分工程费用计算委令第号确定招标方案。

招标范围工程勘察设计监理等服务项目，当单项合同估算价在万元以下时，可以不进行招标，单项合同估算价在万元以上时，必须进行招标设备及材料采购单项合同估算价在万元以上时，进行招标建设及安装工程均因单项合同估算价在万元以上，要进行招标。

招标组织形式招标组织形式为委托招标。

招标组织方式招标组织方式为公开招标。

招标基本情况本工程招标基本情况详见招标基本情况表。

资金管理本期工程总投资万元。

按国家和新疆自治区有关规定，对于贷款资金项目，要实行严格财务管理制度，在计划部门列出资金计划，在财政部门预算中列支列出，并受财政部门监督设立专门财务职能部门，由专职财务人员管理贷款资金实行专款专用，专项核算根据工程进度进行拨款工程完工后，由有关部门进行审计。

招标基本情况招标范围招标形式招标方式不需招标招标估算万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计监理建筑工程安装工程设备重要材料其他情况说明建设单位盖章年月日第十二章工程估算与资金承诺工程概述本工程估算根据新疆生产建设兵团农九师团团部集中供热工程可行性研究报告代项目建议书设计方案深度范围内容进行编制。

工程建设规模为供热量万平方米，工程估算总投资为万元。

编制说明及依据本工程估算为新疆生产建设兵团农九师团团部集中供热工程可行性研究报告代项目建议书设计方案编制工程估算。

工程量计算本工程估算工程量计算根据设计方案进行计算，计算方法类似工程指标和体系法进行计算。

选用定额全国统建筑工程基础定额及新疆补充定额塔城地区单位估价汇总表全国统安装工程预算定额乌鲁木齐地区单位估价汇总表。

塔城地区市政工程预算定额单位估价汇总表年材料及设备价材料价格均采用与上述定额配套材料预算价。

设备价格根据部分厂家提供有关资料价格加运杂费计算，所有设备价格均为参考价。

费用及费率建筑安装工程费用根据自治区计委年发布新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额计取。

市政工程费用及费率按新疆维吾尔自治区年市政工程费用定额通知，发布新疆维吾尔自治区市政工程费用定额进行计算。

本估算第Ⅱ项费用其它费用第Ⅲ项费用预备费，根据发布市政工程可行性研究投资估算编制办法中规定以及其他有关规定计取。

监理费按国家物价局建设部联合发布关于发布工程建设监理有关规定通知规定计取。

建设单位管理费按第部分工程费用计算。

繁荣农村经济，加快城镇化进程做出指导方针和行动纲领。

兵团十五期间将以现有垦区为依托，有计划地在城市周围交通沿线边境口岸，发展小城镇已成为兵团经济发展新增长点之，并有着较好群众基础。

根据兵团计划委员会第号文关于召开个重点团场城镇基础设施建设前期工作会议通知精神和要求，六五团具备小城镇开发建设条件，经六五团党委研究决定，对城镇热网进行规划建设。

项目建设规模综上所述，六五团供热工程建设是非常必要和迫切，同时也是非常有益。

热源厂锅炉房建筑面积，低温燃煤热水锅炉供热管道。

第三章供热规划及热负荷城镇供热规划团部建筑采暖面积统计及说明依据团团部建设规划内容，团部现状人口为人，从师统计局查得人口自然增长率为，机械增长率。

其中，预测期人口，现状人口自然增长率机械增长率考虑到近几年团部经济快速发展，外来人口迁入等因素，近期人口年为人，远期人口年为人。

团部近期建筑采暖面积规划团部近期总建筑面积按接近期规划人口测算，团部实际居住用地条件有限，通过对团部现状平房与楼房居住比例了解，目前团部居民住房将逐步随市场情况实行住房商品化，随着家庭经济能力提高，近期内希望购买楼房居民较多，经与该团部部门领导商讨后决定目前居住建筑均主要按二至四层楼房建设，按照我国小康居住标准人均居住面积为，人均公共建筑面积按人均居住面积倍计算，由于团地处祖国偏远地区，人均居住面积取。

近期规划人口人，近期新增居住人口为人。

则新增楼房居住面积为万，危旧房改造面积万。

则近期新总论项目背景项目名称新疆兵团农九师六五团团部集中供热工程项目承办单位新疆兵团农九师六五团法人代表马道忠团长楼房建筑采暖热指标考虑节能后工业建筑采暖热指标热负荷计算因本工程按近期年规划设置热源，所以热负荷计算按近期规划建筑采暖面积计算。

最大热负荷量平均热负荷量最小热负荷量年采暖平均利用小时数全年供热量式中采暖全年耗热量采暖期天数采暖设计热负荷采暖室内计算温度采暖期室外平均温度采暖室外计算温度年热负荷曲线图制图参数，祥图参见采暖年负荷曲线图第四章工程项目方案可行性论证团部供暖方式论证供热方案团部内现