区以成都为中心建设格局，各地农家乐旅游开发均朝着融观光考察学习参与康体休闲度假娱乐于体综合型方向发展。

最近几年农家乐如雨后春笋般遍地开花据不完全统计，近年来，发展乡村游已使全国万人脱贫。

吃农家饭干农家活住农家院，农家乐成为乡村旅游重要增长点。

由于受到经济危机影响，全国小型农家乐生意出现了很大反弹，比较去年生意，可以说是雪上加霜，今年以来受到经融风暴刺激，很多地方已经关门了，大型农家乐好像没有多大影响，可是随着市场范围缩小，竞争越来越激烈，要想在众多竞争者中脱颖而出，经营者就要在传统经营模式中注入新元素，比如把现在流行网上虚拟农场牧场现实化，让人们更真实感受到种菜乐趣。

霍邱县农家乐发展现状从发展实绩看，农家乐发展起到了小村庄联结大世界，小经营开拓大市场，小投入获取大回报效果，促进了农村二三产业相融合，经济与文化相融合，发展与和谐相融合，成效明显，意义深远。

突出表现在以下几个方面有效地增加了农民收入。

农家乐实现了农村富余劳动力转移，在解决三农问题和农业人口就业问题中作出了积极贡献。

它创造了霍邱县农村经济新增长点，成为农民致富捷径。

据统计，农家乐经营户均收入万多元，人均收入万余元，其收入是普通农户倍左右。

让农户在既不离乡也不离土情况下实现了增收。

二带动了产业协调发展。

农家乐集吃住游购乐于体，是个不断发育成长产业拓展链和服务延伸链。

对促进农业结构调整，推动社会主义新农村建设，加快农村现代化进程，推动农业增收增效，有着不可替代作用。

在顺应市场需求条件下，实现了二三产协调发展。

在些农家乐发展比较好乡镇，已经开始涌现批特色食用菌蔬菜生产户土特产加工户和旅游产品生产户。

三促动了乡村面貌改变。

城市消费者来到农家乐旅游消费，为农村带来了人流物流信息流和资金流，也带来了现代文明思想观念和生解决离地农民就业与安置问题。

通过开创新型特色产业经济发展模式，将地方特色农业经济，粮食经济转化为精品农业定单农业等模式，实现农村经济转型与繁荣，有利于生态环境保护，有助于推动龙潭镇社会主义新农村建设进程。

以资源为依托，在保护前提下进行开发建设，通过发展旅游方式促进生态环境保护，将会带动全区走上可持续发展之路。

同时，这也有利于区域企业乡镇居民互惠互赢新局面，在龙潭镇城乡建设社会与环境协调发展中，发挥领跑和先导带动作用。

推动龙潭镇区域经济发展需要建设星级农家乐不仅可以带动旅游业发展，同时推动生态农业旅游产业纵深发展，促进与农业旅游业相关现代服务业和第三产业整体发展，推动生态农业产业向全市扩散和拓展。

必将更快更多吸引相关企业来龙潭镇投资，完成区域间分工，获得稳定持续产业税收，龙潭镇星级农家乐同时会给当地乡镇及居民带来多方面效益，其实际利税贡献就业贡献产业综合贡献社会福利贡献也会大幅度增加，通过本项目建设必将推动区域经济快速发展。

第四章市场分析市场潜力农家乐是新兴旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供种回归自然从而获得放松身心愉悦精神休闲旅游方式。

般来说，农家乐业主利用当地农产品进行加工，满足客人需要，成本较低，因此消费就不高了。

而且农家乐周围般都是美丽自然或田园风光，可以舒缓现代人紧崩思绪，因此受到很多城市年轻人热烈欢迎。

消费群体不同收入群体对农家乐态度调查显示，收入在之间群体有将近人对农家乐有兴趣，人很有兴趣，收入在之间群体有人对农家乐有兴趣，超过人对于农家乐很有兴趣，收入在之间群体也有人对农家乐有兴趣，人很感兴趣，随着收入提高，对农家乐态度逐渐转低。

分析得出，农家乐消费模式符合低中层次收入人群消费习惯，高收入群体更喜欢高雅奢侈消费方式，由于目前我国以中低收入群体为主，由此推断，农家乐存在巨大市场。

市场环境政治方面规章制度较为健全，经营发展有章可循。

由商务部出台农家乐经营服务规范下称规范开始实施，规范对旅游景点环保和安全等方面作了规范要求并划分等级，这对目前存在问题或无证经营商家设定了行业门槛。

农家乐经营服务规范对旅游景点相关设施环保消防卫生安全等多方面作出了详细规范和要求，还特别根据经营服务质量划分了个等级。

此外，规范生活污水经过化粪池处理，食堂厨房含油废水经隔油池处理后，排往室外污水管网。

屋面雨水经设于屋面雨水斗收集后，经雨水立管排至室外雨水井，经室外雨水管排入室外雨水管网场地雨水经雨水口收集后，排至室外雨水管网。

消防系统根据建筑设计防火规范，本建筑设计室内消火栓系统，室外消火栓系统，消防用水量为室外消火栓火灾延续时间小时室内消火栓用水量火灾延续时间小时屋顶水箱贮存初期灭火消防用水，消防设备及消防管线均按消防标准高建筑物设计。

室内消防给水系统按照规范设计室内消火栓。

考虑到节余成本，而市政供水压力也满足消防水压要求，本设计市内消防供水采用市政管网直接供水。

消火栓布置保证同层任何部位均有两股充实水柱同时到达，室内消防立管连成环状。

消火栓采用单出口消火栓。

室外消防系统直接由市政给水管网供给，在农家乐园区环状给水管上分别接出组地上式消火栓，供室外消防。

按规范要求配置足够数量灭火器。

管道材料给水管室内采用管室外采用球墨铸铁管，采用钢塑复合管。

消火栓系统给水管采用热浸镀锌钢管。

排水管室内采用芯层发泡管室外采用加筋管。

电气设计方案设计范围及分工界限设计范围变配电系统电力设备配电及控制系统电气照明系统建筑物防雷与接地系统综合布线系统负荷计算及变压器选择本工程中总安装功率为。

计算功率为。

本工程拟于室外设变配电房。

供电电源本工程负荷等级为三级。

本工程引入路电源，进线采用电缆埋地穿保护管引入，室外线路由供电部门负责。

本工程计量采用高供高计方式。

低压配电系统变配电站馈线采用放射式引至各教室活动场地配电间或总配电箱。

各楼配电间或总配电箱再引至本建筑物各层配电箱。

本工程中变配电站引至各单体室外电缆线路采用放射式配电，室内线路采用放射式与树干式相结合配电形式供电。

线路敷设方式室外电缆采用直埋方式敷设，建筑物室内干线采用电缆桥架或穿管暗敷设，室内支线路采用穿管暗敷设。

线缆选择室外埋地电缆选用电力电缆二级负荷配电线路选用电缆或导线，般负荷配电线路选用或导线。

本工程低压配电系统接地型式采用系统，低压配电电压为。

照明系统主要场所照明标准办公室餐厅等设备机房走廊楼梯应急疏散照明采用水管网。

屋面雨水经设于屋面雨水斗收集后，经雨水立管排至室外雨水井，经室外雨水管排入室外雨水管网场地雨水经雨水口收集后，排至室外雨水管网。

消防系统根据建筑设计防火规范，本建筑设计室内消火栓系统，室外消火栓系统，消防用水量为室外消火栓火灾延续时间小时室内消火栓用水量火灾延续时间小时屋顶水箱贮存初期灭火消防用水，消防设备及消防管线均按消防标准高建筑物设计。

室内消防给水系统按照规范设计室内消火栓。

考虑到节余成本，而市政供水压力也满足消防水压要求，本设计市内消防供水采用市政管网直接供水。

消火栓布置保证同层任何部位均有两股充实水柱同时到达，室内消防立管连成环状。

消火栓采用单出口消火栓。

室外消防系统直接由市政给水管网供给，在农家乐园区环状给水管上分别接出组地上式消火栓，供室外消防。

按规范要求配置足够数量灭火器。

管道材料给水管室内采用管室外采用球墨铸铁管，采用钢塑复合管。

消火栓系统给水管采用热浸镀锌钢管。

排水管室内采用芯层发泡管室外采用加筋管。

电气设计方案设计范围及分工界限设计范围变配电系统电力设备配电及控制系统电气照明系统建筑物防雷与接地系统综合布线系统负荷计算及变压器选择本工程中总安装功率为。

计算功率为。

本工程拟于室外设变配电房。

供电电源本工程负荷等级为三级。

本工程引入路电源，进线采用电缆埋地穿保护管引入，室外线路由供电部门负责。

本工程计量采用高供高计方式。

低压配电系统变配电站馈线采用放射式引至各教室活动场地配电间或总配电箱。

各楼配电间或总配电箱再引至本建筑物各层配电箱。

本工程中变配电站引至各单体室外电缆线路采用放射式配电，室内线路采用放射式与树干式相结合配电形式供电。

线路敷设方式室外电缆采用直埋方式敷设，建筑物室内干线采用电缆桥架或穿管暗敷设，室内支线路采用穿管暗敷设。

线缆选择室外埋地电缆选用电力电缆二级负荷配电线路选用电缆或导线，般负荷配电线路选用或导线。

本工程低压配电系统接地型式采用系统，低压配电电压为。

照明系统主要场所照明标准办公室餐厅等设备机房走廊楼梯应急疏散照明采道阜六高速穿境而过，交通运输便捷有着高储量石料紫砂页岩建材资源，建材业发展初具规模有着稳定水面，龙潭水库座落境内，沣西干渠南北贯穿，种植业养殖业效益明显。

近年来，镇党委政府立足优势，实施工业强镇农业兴镇三产活镇战略，大力发展镇域经济，综合实力逐年增强。

年龙潭镇实现规模工业总产值，同比增长税收收入万元，同比增长财政总收入万元，同比增长农民人均纯收入元，同比增长，招商引资亿元，同比增长。

特色产业蓬勃发展，在农业上形成了公司基地农户产业化格局，全镇家粮食加工企业与农户联姻在养殖业上形成了无公害名特优养殖，生猪甲鱼青虾皖西白鹅，麻黄鸡五大养殖产业初具规模，远销省内外在工业发展上形成了银针制造粮食深加工建筑建材运输四大支柱产业群，全镇有银针加工企业家，粮食加工企业家，琉璃瓦生产企业家，塑料管生产厂家，石料生产厂家，运输公司家，拥有运输车辆多辆。

在项目招商上紫砂页岩龙井矿泉水蓄待开发，前景广阔，是商家投资兴业好项目。

带动龙潭镇社会主义新农村建设需要本项目建设是通过统筹发展，建设以具有旅游服务功能完善主客共享型特色鲜明功能星级农家乐，有利于龙潭镇就地解决离地农民就业与安置问题。

通过开创新型特色产业经济发展模式，将地方特色农业经济，粮食经济转化为精品农业定单农业等模式，实现农村经济转型与繁荣，有利于生态环境保护，有助于推动龙总论项目名称建设单位建设地点建设规模及内容紧崩思绪，因此受到很多城市年轻人热烈欢迎。

消费群体不同收入群体对农家乐态度调查显示，收入在之间群体有将近人对农家乐有兴趣，人很有兴趣，收入在之间群体有人对农家乐有兴趣，超过人对于农家乐很有兴趣，收入在之间群体也有人对农家乐有兴趣，人很感兴趣，随着收入提高，对农家乐态度逐渐转低。

分析得出，农家乐消费模式符合低中层次收入人群消费习惯，高收入群体更喜欢高雅奢侈消费方式，由于目前我国以中低收入群体为主，由此推断，农家乐存在巨大市场。

市场环境政治方面规章制度较为健全，经营发展有章可循。

由商务部出台农家乐经营服务规范下称规范开始实施，规范对旅游景点环保和安全等方面作了规范要求并划分等级，这对目前存在问题或无证经营商家设定了行业门槛。

农家乐经营服务规范对旅游景点相关设施环保消防卫生安全等多方面作出了详细规范和要求，还特别根据经营服务质量划分了个等级。

此外，规范菌蔬菜生产