当地企业管理营销树立新型模板，为企业以后发展注入新鲜血液。

如引进中国著名品牌中国国际石材超市连锁集团，设立石材超市。

项目空间区划及招商计划空间区划项目拟占地亩，期占地亩。

根据石材物流行业范围及特色要求，遵照市场建设基本原则，将项目空间区划如下国际石材展览中心平米商业展示中心门店平米标准化石材物流库房平米写字楼办公用房平米商业配套设施平米招商计划项目计划投资人民币亿元人民币，主要用于市场设施建设及场地环境改造。

根据市场调研及场地容量，本项目最终共计划招商家，实现总销售额亿元以上。

同时，为了增强市场服务指导功能，在市场中大力引进行政主管部门和相关机构入驻，如工商税务及安全消防和行业组织。

项目所需主体建筑通过建设形式解决，因此建设内容相对比较多，工程量相对较大。

建设内容主要包括场地拆迁改造新建以及展示大厅综合写字楼等建设。

项目筹建期与进度安排年月到月编制项目建议书，可行性分析立项。

年月到年月办理规划土地建设审批手续。

年月到年月进行基本设施建设及环境改造实施。

年月项目开业并投入使用。

项目投资估算及资金筹措项目计划投资人民币亿元，建设项目所需全部资金由项目建设方自筹解决。

经济效益经计算，项目建成并投入经营后，市场年交易额可发展到亿元人民币以上，年利税完成万元以上。

建设单位基本情况莱州宇通国际物流有限公司，作为全国石材总商会常务副会长单位，拥有批高素质专业市场经营管理人才。

涉及有型市场类别有专业石材物流建材家具百货超市和农副产品。

参与过多家市场筹建和升级改造项目，如北京熊猫环岛家具建材市场西联国际石材市场天津滨海国际建材市场爱家家居民族园建材市场广州海印电器市场通州国际商贸城北京石材大世界等。

对市场策划招商管理和售后服务工作有丰富经验。

人才队伍具有先进市场管理理念和创新思想。

具有主办石材专业市场经营管理能力。

报告编制依据本报告编制主要根据国家相关部门对项目建议书规范及深度要求，结合项目编制小。

因此可以说抓住了这几个国家花岗石出口就抓住了中国主要出口市场。

另外，中国香港和台湾地区英国荷兰比利时等国家和地区每年都有几千万美元进口，市场也不容忽视。

三年中国石材进口结构分析年中国进口石材结构更加清晰，即更加集中在大理石荒料花岗石荒料大理石板材上，而其余品种除大理石碑石外，均没有超过万美元。

中国进口石材种类和机构见表中国进口大理石荒料花岗石荒料大理石板材这三种石材已占到中国进口石材总量，而且大理石荒料和花岗石荒料占到，来料加工明显增多，这与年状况相比也更加明显地表现出了中国石材进口长期结构特点，而且这种状况还会维持相当长时间。

从中国石材进口种类上也可以看出各个国家状况，具体见表。

表列出了年中国进口石材主要国家和品种。

进口额超过万美元国家占总额，表明中国石材进口需求方向是非常明确，即主要是表中所列国家及品种，需要指出是，中国进口土耳其大理石荒料以上，和印度花岗石样都突破了亿美元，这也正是年中国石材进口增长最主要原因之。

土耳其石材早在几年前表现出在地理品种时间等方面优势进步得以显现，在未来几年中还会进步释放出来。

巴西花岗石荒料。

年巴西向中国出口呈现出快速增长态势，比年增长了万美元，而且还供不应求，许多产品还要搭售其他产品，这也是年中国进口石材增长较快又个最主要原因。

巴西和土耳其起拉动了年中国整体进口石材量值增长速度。

专家估计，未来年里，中国进口巴西花岗岩将会超过上亿美元。

年，印度向中国出口花岗总量基本维持不变。

四对中国石材进出口基本评价与未来走势预测从中国石材行业整体结构发展上看。

今后几年，机械工具化工产品装饰复合板将可能会异军突起，尤其是石材机械金刚石工具石材复合产品将是未来最有发展潜力出口产品。

我们期待着这种出口结构上调整，因为这样可以摆脱中国长期仅依靠石材产品支撑出口局面。

表年中国石材出口基本结构超过万美元品种商品编号商品名称出口数量吨占总数百分比金额美元占总额百分比板岩，花岗石荒料，花岗石板材，路缘石，大理石砖瓦，大理石碑石，花岗石碑石，大理石石刻，大理石制品，花岗石石刻，花岗石制品，已加工石制品，已加工板岩制品，全部种出口石材产品值总计表年中国国际石材个国家日本美国韩国哈萨克斯坦德国合计年金额亿美元占年出口百分比年金额亿美元表年中国进口石材主要国家和种类万美元以上国家功能区域。

国际石材物流展览中心石材技术研发中心商业展示中心门店建材标准物流库房写字楼专用接待酒店招商计划从项目立项之日，开始进行招商动作。

具体措施如下与国内大中石材建材生产厂商和国外产品总代理商联系，宣传该市场优势和优惠政策。

以年免租期吸引客房入住营造商业氛围。

在国内主要媒体和专业期刊上发布广告。

举办行业展会创办市场期刊向行业单位投放。

建立网站，为用户提供技术咨询服务。

吸引用户来市场光顾。

主要建设内容本项目所需场地主要采用改建新建方式，建设工程量相对较大。

根据本项目实际需要，建设内容主要包括装修工程库房展示大厅综合写字楼建设及接待专用酒店和配套基础设施建设等。

项目建设期及进度安排等制定详细计划第六章项目管理模式及组织机构项目管理模式本项目遵循市场规律，按现代企业制度要求进行经营管理，实行总经理负责制，自负盈亏，自主经营，使市场运行制度化程序化科学化。

同时，考虑到市场经营是个相对特殊领域，不同于般公司企业。

市场经营单位公司不仅要接受地方政府及行业主管部门监督，也要定期或不定期与客房进行沟通，为客户提供优质服务。

因此，可成立由市场经营单位行业主管部门以及客户代表组成市场监督委员会，确保市场健康稳定发展。

由此，本项目形成市场经营公司作为市场法人，负责市场日常经营管理，市场监管委员会负责市场发展过程中重大决策，是市场监管机构。

经营模式根据现代企业制度组建市场经营公司，实行总经理负责制，自负盈亏，自主经营。

市场通过请进行业协会商会，定期举办展会面向各行业发布信息期刊提供技术咨询服务建立网站等方式吸引顾客稳定商户。

组织机构设置及人员配置组织机构设置总经理及办公室市场部市场管理保安保洁物业服务台。

财务部公司财务金融服务。

广告部期刊发布网站发布市场主体宣传策划展览展示储运部仓储和物流管理。

人员配置办公室设主任名文秘名。

负责招集会议，整理记录拟文收发文件员工考勤。

负责办公用品管理及公司对外业务接待处理。

负责人员招聘考评。

市场部设经理名内内勤名。

负责市场现场管理及服务。

保障正常经营秩序。

负责市场治安，消防和节假日及夜间值班工作。

保障市场设施设备正常运转，负责设施备日常维护。

负责市场招商和摊位调整及区域划分。

负责对进驻商户管理和服务。

财务部设经理名主管会计出纳名统计名。

负责公司财务工作。

负责商户票据划中心石材技术研发中心商业展示中心门店建材标准物流库房写字楼专用接待酒店招商计划从项目立项之日，开始进行招商动作。

具体措施如下与国内大中石材建材生产厂商和国外产品总代理商联系，宣传该市场优势和优惠政策。

以年免租期吸引客房入住营造商业氛围。

在国内主要媒体和专业期刊上发布广告。

举办行业展会创办市场期刊向行业单位投放。

建立网站，为用户提供技术咨询服务。

吸引用户来市场光顾。

主要建设内容本项目所需场地主要采用改建新建方式，建设工程量相对较大。

根据本项目实际需要，建设内容主要包括装修工程库房展示大厅综合写字楼建设及接待专用酒店和配套基础设施建设等。

项目建设期及进度安排等制定详细计划第六章项目管理模式及组织机构项目管理模式本项目遵循市场规律，按现代企业制度要求进行经营管理，实行总经理负责制，自负盈亏，自主经营，使市场运行制度化程序化科学化。

同时，考虑到市场经营是个相对特殊领域，不同于般公司企业。

市场经营单位公司不仅要接受地方政府及行业主管部门监督，也要定期或不定期与客房进行沟通，为客户提供优质服务。

因此，可成立由市场经营单位行业主管部门以及客户代表组成市场监督委员会，确保市场健康稳定发展。

由此，本项目形成市场经营公司作为市场法人，负责市场日常经营管理，市场监管委员会负责市场发展过程中重大决策，是市场监管机构。

经营模式根据现代企业制度组建市场经营公司，实行总经理负责制，自负盈亏，自主经营。

市场通过请进行业协会商会，定期举办展会面向各行业发布信息期刊提供技术咨询服务建立网站等方式吸引顾客稳定商户。

组织机构设置及人员配置组织机构设置总经理及办公室市场部市场管理保安保洁物业服务台。

财务部公司财务金融服务。

广告部期刊发布网站发布市场主体宣传策划展览展示储运部仓储和物流管理。

人员配置办公室设主任名文秘名。

负责招集会议，整理记录拟文收发文件员工考勤。

负责办公用品管理及公司对外业务接待处理。

负责人员招聘考评。

市场部设经理名内内勤名。

负责市场现场管理及服务。

保障正常经营秩序。

负责市场治安，消防和节假日及夜间值班工作。

保障市场设施设备正常运转，负责设施备日常维护。

负责市场招商和摊位调整及区域划分。

负责对进驻商户管理和服务。

财务部设经理名主管会计出纳名统计名。

负责公司财务工作。

负责商户票据期和巩固期。

二年中国石材出口结构与分析年中国石材出口基本结构见表。

从表中数据可看出，年我国仍然是以花岗岩出口为主，其中花岗岩荒料占总量，花岗石碑石及建筑石占，花岗石制品占，花岗石路缘石占。

这项总共占出口总量。

于此对应是，在出口总额中，花岗石碑石及建筑石占，花岗石制品占，花岗石荒料占，这项合计比例为。

这再次印证中国已经成为名副其实花岗石出口大国，因此也可以说，抓住了花岗石出口就抓住了中国石材出口龙头。

从表中不难看出，年中国石材出口结构发生了不小变化，即哈萨克斯坦从原来多万美元迅速增长到上亿美元，跃成为中国第四大石材出口国，被中国石材界誉为匹中亚黑马。

如此快需求增长也说明中亚市场潜力巨大。

据年数据显示，中亚石材需求是未来世界石材大市场发展最快地区之，应建立和发展长期贸易机制，以使中国未来出口能力得到最大限度发挥，这应特别引起企业重视与关注。

年美国首次超过韩国成为中国第二大石材出口国，美国市场增长幅度之大也是历年来少有，这说明我国企业对美国市场开发非常成功。

从定意义上讲，美国是中国石材未来最大市场，国家和行业组织要组织企业去继续深入开发该市场。

美国市场将在未来年左右超过日本市场成为中国石材出口第大市场。

按现在增长速度，德国将会超过亿美元，是首个将要超过亿美元欧洲国家，也将是中国石材出口欧洲最大国家。

年，韩国和日本市场增长幅度较大。

上述个国家占中国石材出口比重为，其品种仍然以花岗岩及其制品为主。

因此可以说抓住了这几个国家花岗石出口就抓住了中国主要出口市场。

另外，中国香港和项目选址在山东省莱州市夏邱镇夏北村，与青岛平度市接壤。

莱州市为中国石都，而平度大泽山脉也蕴藏丰富的矿产资源，本项目可与两地石材家企业共同构建山东省及北方石材的区域性发展优势。

本市场外销在地理位置上是距