发展，坚持教育要面向现代化面向世界面向未来，走改革创新之路，全面推进素质教育，努力构建个充满生机与活力适应社会主义市场经济体制和社会全面进步需要符合教育规律社会主义教育体系，为构建西部教育高地基本实现教育现代化奠定坚实基础，为实现追赶型跨越式发展和建设高科技目标服务。

职业技术学校现有占地面积和建筑面积远远不能达到国家重点中等职业技术学校要求，不迁建职业技术学校那么这个具有五十四年办学历史西南地区唯所铁路土建类中等学校将面临摘牌危险，从而造成中等职业教育资源流失。

二如果职业技术学校搬迁到个新环境，可以重新规划校园，扩大校园规模，按照国家级重点中等职业学校标准建设新校区。

三职业技术学校搬迁新址，学生将有个幽静校园环境和与之协调周边环境，加上流现代教学设施，使他们能够更好成长。

四职业技术学校址搬迁不仅有利于职业技术学校自身发展，而且也可以充分发挥现有地块商业作用，以实现城市土地价值最大化。

五职业技术学校迁建工程项目建设，有利于西部大开发人才培养战略规划实施，有利于市职业技术教育发展，为社会培养出更多符合社会需求高素质劳动者。

六项目建设符合市调整学校布局，优化教育资源配置要求。

根据城市总体规划和城市向东向南发展战略，农村城镇化发展趋势和企业办学分离，调整学校布局，建成所左右国家级重点职业中学中专。

项目迁总论项目名称职业技术学校工程二建设地点三项目性质教育基础设施四项目业主单位名称职业技术学校二业主简介职业技术学校是省级重点全日制中等专业学校，始建于九五年，以中等职业技术教育为主，设有铁道施工与养护工程施工机械运用与维修公路与桥梁工业与民用建筑市政工程测量工程技术建筑经济管理电子商务数控技术应用机电技术应用汽车维修计算机及应用物质经营与管理等十余个专业。

及材料堆放。

项目进度满足学校在年月搬迁要求以及学校申重要求。

二项目实施进度计划根据工期定额及本地类似工程组织实施建设情况，拟定期工程总工期含前期工作，具体进度安排如下年月底，完成可研报批初设审查及其他前期工作。

年月至年月，项目施工期。

年月，项目竣工验收，投入使用，着手二期工程。

第九章投资估算及资金来源投资估算依据依据本估算依据项目建设业主及四川蜀都建筑勘测设计事务所提交职业技术学校迁建工程项目设计方案和文字说明测算。

土建工程费用估算采用投资指标估算法。

投资指标是参照地区同类建筑按年四川省建筑工程计价定额。

并参照当前建材物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定。

建筑工程施工队伍按二级企业标准。

给排水供电通风空调等工程费用也采用投资指标估算法。

投资指标是参照地区同类工程按年全国统安装工程预算工程四川省估价表，并结合当前物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定，安装工程施工队伍按二级企业标准。

二估算价值范围本估算包括职业技术学校教学区迁建工程项目建设所需全部建设费用及运行费用。

其中期建设费用又单独列出。

本项目中，教师住宅由职业技术学校教职工集资修建并按成本价分给教师，故未列入其建安等费用。

二投资估算建设投资由以下项构成土地费用本项目期工程总征地面积亩，根据职业技术学校和县人民政府达成职业技术学校迁建新址征地协议书，新校区建设用地万元亩，包括代征地，合计金额万元。

生活区建设用地亩，万亩含出让金，合计万元。

土地费用总计万元。

详见附表。

前期工程费包括规划设计地质勘探咨询及施工道路临时用水电场地平整费，共计万元。

详见附表。

基础配套设施建设费用包括雨污水管道自来水天然气供电通讯绿化道路广场环卫设施等，以及有关贴费，共计万元。

其中水电气贴费和工程费根据职业技术学校与县政府协议暂列。

详见附表。

建安工程费用总建筑面积平方米，土建和装修合计费用万元。

详见附表。

设备设施费用在期工程中，原学校旧有设施设备尚能满足要求，不增加新费用。

建设工程税费根据市有关规定，本项目应缴纳招标管理费定额审查费质监费人防建设费墙改基金消防设施费散装水泥保证金白蚁防治费文物古迹勘探费抗震设计审查费等。

可申请免缴中小学危房改造费市政设施配套费等。

预计共缴纳万元。

考虑本项目可能作为市重点工程，缴纳税费按征收。

详见附表。

不可预计费按工程费用，共计万元。

其他间接费万元。

经测算，本项目期建设投资共计万元，详见附表。

项目总投资具体构成及比例为土地费用万元占前期工程费万元占基础设施建设费万元占建安工程费用万元占其他间接费万元占合计万元占三资金来源本项目期工程所需资金由高校投资有限公司全额出资。

在新校建设完成后，由学校在通过市土地拍卖中心拍教及材料堆放。

项目进度满足学校在年月搬迁要求以及学校申重要求。

二项目实施进度计划根据工期定额及本地类似工程组织实施建设情况，拟定期工程总工期含前期工作，具体进度安排如下年月底，完成可研报批初设审查及其他前期工作。

年月至年月，项目施工期。

年月，项目竣工验收，投入使用，着手二期工程。

第九章投资估算及资金来源投资估算依据依据本估算依据项目建设业主及四川蜀都建筑勘测设计事务所提交职业技术学校迁建工程项目设计方案和文字说明测算。

土建工程费用估算采用投资指标估算法。

投资指标是参照地区同类建筑按年四川省建筑工程计价定额。

并参照当前建材物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定。

建筑工程施工队伍按二级企业标准。

给排水供电通风空调等工程费用也采用投资指标估算法。

投资指标是参照地区同类工程按年全国统安装工程预算工程四川省估价表，并结合当前物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定，安装工程施工队伍按二级企业标准。

二估算价值范围本估算包括职业技术学校教学区迁建工程项目建设所需全部建设费用及运行费用。

其中期建设费用又单独列出。

本项目中，教师住宅由职业技术学校教职工集资修建并按成本价分给教师，故未列入其建安等费用。

二投资估算建设投资由以下项构成土地费用本项目期工程总征地面积亩，根据职业技术学校和县人民政府达成职业技术学校迁建新址征地协议书，新校区建设用地万元亩，包括代征地，合计金额万元。

生活区建设用地亩，万亩含出让金，合计万元。

土地费用总计万元。

详见附表。

前期工程费包括规划设计地质勘探咨询及施工道路临时用水电场地平整费，共计万元。

详见附表。

基础配套设施建设费用包括雨污水管道自来水天然气供电通讯绿化道路广场环卫设施等，以及有关贴费，共计万元。

其中水电气贴费和工程费根据职业技术学校与县政府协议暂列。

详见附表。

建安工程费用总建筑面积平方米，土建和装修合计费用万元。

详见附表。

设备设施费用在期工程中，原学校旧有设施设备尚能满足要求，不增加新费用。

建设工程税费根据市有关规定，本项目应缴纳招标管理费定额审查费质监费人防建设费墙改基金消防设施费散装水泥保证金白蚁防治费文物古迹勘探费抗震设计审查费等。

可申请免缴中小学危房改造费市政设施配套费等。

预计共缴纳万元。

考虑本项目可能作为市重点工程，缴纳税费按征收。

详见附表。

不可预计费按工程费用，共计万元。

其他间接费万元。

经测算，本项目期建设投资共计万元，详见附表。

项目总投资具体构成及比例为土地费用万元占前期工程费万元占基础设施建设费万元占建安工程费用万元占其他间接费万元占合计万元占三资金来源本项目期工程所需资金由高校投资有限公司全额出资。

在新校建设完成后，由学校在通过市土地拍卖中心拍教育发展第十个五年计划要求年市编制了新城市总体规划，该规划是指导城市未来发展总纲。

新校址选择应完全符合该规划。

职业技术学校搬迁，可实现政府土地增值最大化。

二城市近郊原则目前市区人口密度非常高，平均每平方公里多人，在如此高密度城区内学校已无法扩展，由于城区内用地非常紧张，而且城区高昂土地价格也将使学校无法承受，而学校又不能设在远郊，远离科学文化中心和经济信息中心，不利于学校长远发展，所以建在近郊为宜。

目前学校新址所处正是县镇洛阳三社，距市区仅十余公里，紧邻成灌路国道，既交通便捷，又信息灵通。

而且还有进步拓展空间，发展潜力巨大。

三交通便捷信息灵通原则学校是培养专业技术人才重要基地，是开放而非封闭。

对外交流人流量物流量信息流量大，对外交通便捷和信息灵通是现代学校发展个重要条件，因而职业技术学校新校址应设在交通线上。

四中长期规划和持续发展原则是四川省省会，西南地区三中心两枢纽，将来也是中国西部重要特大城市。

城市发展对中等职业教育提出了更多更高要求，因而职业技术学校发展潜力巨大。

故学校应该有中长期规划，新校址选择则要作中长期考虑，是校址占地面积适当，二是将来学校面积有拓展可能。

五教职工生活方便原则学校迁至西郊县，虽然短期内将影响到多数职工生活就医子女上学等，但只要妥善安排校及离退休职工，合理解决职工住宿，逐步改善他们生活交通及其住宅福利条件，就有利于稳定教职工队伍和人才引进。

六新校定位及实施保障学校定位及目标通过迁建逐步把职业技术学校建设成为所以中等职业教育为主，以铁道工程施工与养护，机械设备为国家级重点专业为龙头，多学科多专业，国家级重点中专业学校。

使职业技术学校在规模层次结构办学模式和方向上取得新发展。

力争在年在校学历生人数达到人，不断提升办学层次，开办高职，与高等院校进行实质性联办，形成中专高职专科相互衔接立交桥培育模式。

二实施保障市教育发展第十个五年计划加快学校布局调整为职业技术学校迁建发展提供了个良好发展机遇。

职业技术学校迁建工作得到了市委市政府省市教委在政策上关怀，中铁二局和高校资金扶持，县政府和各协作单位支持，在政策和资金上都为学校迁建工作提供了必备条件，使学校迁建工作有了可靠保证。

第四章办学规模及建设规模办学规模职业技术学校新校园建设将按国家级重点中专要求规划，重点专业按流重点中专标准来建设。

办学总规模为人以上，期确定为人，教职工人，主要专业铁道施工与养护工程施工机械运用与维修公路与桥梁工业与民用建筑市政工程测量工程技术建筑经济管理电子商务数控技术应用机电技术应用汽车维修计算机及应用物质经营与管理等十余个专业。

二建设规模及主要建设内容根据国家对重点中等专业学校建设要求，并结合职业技术教育发展第十个五年计划要求年市编制了新城市总体规划，该规划是指导城市未来发展总纲。

新校址选择应完全符合该规划。

职业技术学校搬迁，可实现政府土地增值最大化。

二城市近郊原则目前市区人口密度非常高，平均每平方公里多人，在如此高密度城区内学校已无法扩展，由于城区内用地非常紧张，而且城区高昂土地价格也将使学校无法承受，而学校又不能设在远郊，远离科学文化中心和经济信息中心，不利于学校长远发展，所以建在近郊为宜。

目前学校新址所处正是县镇洛阳三社，距市区仅十余公里，紧邻成灌路国道，既交通便捷，又信息灵通。

而且还有进步拓展空间，发展潜力巨大。

三交通便捷信息灵通原则学校是培养专业技术人才重要基地，是开放而非封闭。

对外交流人流量物流量信息流量大，对外交通便捷和信息