造更加优越生活环境为宗旨，为官任，造福方是任何地方政府最高追求。

广东硇洲岛旅游度假颐养中心建设，不仅可以改善广东地区经济社会政治和文化环境，也为应对中国老龄化社会到来，做出了有益贡献。

十八结语广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目建设，为我国在应对老龄化社会到来，进行了个划时代尝试，创造了个崭新模式，同时，也为广大老人，包括那些即将成为老人创业者和劳动者，缔造了个城市个家园片乐土，使老人成为这里主宰，这里灵魂和这里丰碑，为子孙后代讲述了个中华传统经典故事。

可以预见，随着广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目建设和投入使用，座健康文明美丽海岛城市必将会如天公洒落珍珠，散落在片青山绿水之间，成为南中国海上颗绚丽璀璨明珠。

项目策划朱致钢深圳市亿鸿达投资发展有限公司二零零九年月十五日么按民办非企业单位对待，虽然可以得到减免税待遇，但由于民办非企业单位收益不能分红和收费价格不能高限制，当初基础设施投资不能收回，使得这些民办养老机构投资者举步维艰。

现状应对措施将现有国营颐养院交由民间机构管理，引入社会力量提供养老服务制订鼓励性优惠政策，扶持民间资本鼓励海外资本参与养老机构建设积极贯彻优惠政策包含融资土地税收等，降低养老结构开办成本广开财路，积极引进外资，筹措政府资金，发行福利彩票，支持社会养老机构立法保障社会慈善事业，为机构基金投资兴办养老机构，广开方便之门制订养老机构质量管理标准，监督和管理养老机构运营大力发展老龄产业。

大力研制开发老年消费品，培育老年用品市场政府加大对养老机构基础研究，加强对老龄社会前瞻性和战略性研究加强专业人才培育，建立合格养老服务人员队伍三项目选址颐养事业首当其冲问题是为老人提供良好生活环境，建设适合老目录概述，二项目背景三项目选址四项目概况五用地规划六市场前景七造福方八政府支持九市场运作十投资强度十资金来源十二经济效益十三项目实施十四项目进度十五项目展望十六慈善计划十七社会效益十八结语核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，概述在我国通往现代化进程中，个隐伏但却无法忽视巨大障碍横陈在我们面前，那就是人口老龄化。

人口老龄化几乎关涉到这个社会几乎每个方面，它将会对我国经济发展必需劳动力供应养老金体系乃至家庭社会伦理观念提出最严峻挑战。

如何应对之，直接关系到中国未来总体命运。

世纪是人口老龄化时代。

目前，世界上所有发达国家都已经进入老龄社会，许多发展中国家正在力东硇洲岛旅游度假颐养中心策划理念，最原始初衷就是将老年人退休生活，装点成如太阳般光辉金色晚年。

颐养中心所有建筑环境和设施，都将基于养老科学研究成果，提高老人晚年生活质量。

国际人文工程当前，全世界都不约而同地步入老龄化社会，意味着老人在人群中比列逐步增大，所以，对老人关怀就是对人类关怀，对社会关怀，对自己未来关怀。

个老人颐养天年和睦相处衣食富足精神烁然社会，就是和谐社会。

政府造福工程政府当以为民创造更加优越生活环境为宗旨，为官任，造福方是任何地方政府最高追求。

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可以预见，随着广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目建设和投入使用，座健康文明美丽海岛城市必将会如天公洒落珍珠，散落在片青山绿水之间，成为南中国海上颗绚丽璀璨明珠。

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未经允许，请勿外传，概述在我国通往现代化进程中，个隐伏但却无法忽视巨大障碍横陈在我们面前，那就是人口老龄化。

人口老龄化几乎关涉到这个社会几乎每个方面，它将会对我国经济发展必需劳动力供应养老金体系乃至家庭社会伦理观念提出最严峻挑战。

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目前，世界上所有发达国家都已经进入老龄社会，许多发展中国家正在眼细节景观设计，我们都有信心相信，广东硇洲岛旅游度假颐养中心无疑将成为中国景色最美丽养老社区。

中国养老事业名片我们知道，中国机构养老发展远远落后于国外，在与国外养老机构交往中，我国还拿不出张合格养老名片可以与国外同业交流。

我们希望，从广东硇洲岛旅游度假颐养中心做起，使项目成为广东省，乃至中国可以与国外知名养老品牌媲美养老事业名片。

中国养老示范基地中国机构养老模式必将成为未来数十年应对国家老龄化法宝。

广东硇洲岛旅游度假颐养中心成功，将为中国大规模机构养老事业取得可贵经验，成为可以示范榜样，普惠于全国。

深受欢迎项目广东硇洲岛旅游度假颐养中心成功招商有赖于洞察国内养老市场前景国内外投资商青量和支持。

其次，在香港老龄人口普遍寻求北上养老市场需求下，广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目成功，无疑将也将成为港人内地养老首选之地。

养老项目最佳管理者良好硬件环境只能代表广东硇洲岛旅游度假颐养中心拥有了成功基础，更加重要是，如果项目软件管理根本上，设计功能将不能得到充分发挥。

只有加强管理引进人才，不断开拓创新，锐意进取，广东硇洲岛旅游度假颐养中心才可以当之无愧地成为国内养老机构最佳管理者。

十六慈善计划广东硇洲岛旅游度假颐养中心社会形象无疑是公益项目，借助公益项目无可争议道德力量，树立项目慈善授予者地位。

通过积极发起和参与国内外公益活动和慈善活动，树立项目在国内外良好形象，以此获取市场份额，争取项目完全成功。

国际慈善交流计划作为中国养老项目代表，在广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目建设和运作期间，积极保持与国际养老机构，慈善机构以及国际交流机构之间联系，积极参与国际慈善活动，不仅可以从中获得必要管理经验，可以增加项目国际知名度，而且还可以获得争取国际援助机会。

深港慈善交流计划广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目将在香港建立常设办事机构，积极参与香港与养老有关国际活动，香港学院，香港社会团体和慈善机构主办养老专题交流活动，与香港业界以及香港市民保持近距离接触，了解香港政府政策走向，了解香港居民需求走向，宣传项目推广项目。

国内慈善交流计划积极参与积极发起，积极组织国内养老行业交流活动，讲坛，学术交流等活动，力争作为国内养老事业领头羊，为中国养老事业，慈善事业，做出应有贡献。

大型慈善文艺计划积极策划和组织参与国内外有影响文化活动，宣传项目文化内涵，把广东硇洲岛旅游度假颐养中心推向中国知名养老企业，知名老龄文化活跃企业，知名公益性企业大舞台。

十七社会效益与经济效益不同，广东硇洲岛旅游度假颐养中心项目社会效益是任何投资项目无法比拟。

养老中心成功建设对于创造广东生态养老品牌，振兴中华养老文化复兴中国传统孝道，诠释中国养生之道以及弘扬中国公益慈善人文关怀环境保护和谐礼仪尊老爱幼服务至上社会文化，都将发挥重要作用。

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围绕广东原生态自然环境，打造最适宜人类居住环境，是广东硇洲岛旅游度假颐养中心永恒主题。

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从政府方面看，缺乏对我国养老服务业市场进行有目标有规划有步骤培育，尤其是没有从税收机构性质价格体系管理运行机制行业规范等方面采取联动培育措施。

对社会力量兴办养老服务机构，要么按企业对待，照章纳税，使得养老服务这微利行业难以维持正常经营要么按民办非企业单位对待，虽然可以得到减免税待遇，但由于民办非企业单位收益不能分红和收费价格不能高限制，当初基础设施投资不能收回，使得这些民办养老机构投资者举步维艰。

现状应对措施将现有国营颐养院交由民间机构管理，引入社会力量提供养老服务制订鼓励性优惠政策，扶持民间资本鼓励海外资本参与养老机构建设积极贯彻优惠政策包含融资土地税收等，降低养老结构开办成本广开财路，积极引进外资，筹措政府资金，发行福利彩票，支持社会养老机构立法保障社会慈善事业，为机构基金投资兴办养老机构，广开方便之门制订养老机构质量管理标准，监督和管理养老机构运营大力发展老龄产业。

大力研制开发老年消费品，培育老年用品市场政府加大对养老机构基础研究，加强对老龄社会前瞻性和战略性研究加强专业人才培育，建立合格养老服务人员队伍三项目选址颐养事业首当其冲问题是为老人提供良好生活环境，建设适合老人居住社区或基地，实现颐养机构化管理，为在院老年人提供全方位服务，对老年人进行健康管理，提高老年人生活质量，达到老有所养老有所医老有所为老有所教老有所学老有所乐延缓衰老健康老龄化目。

科学地建设和管理颐养机构，从建设伊始，就应当以老人为本，选择适合老人生活环境，建设适合老人居住住所，科学地管理老人饮食起居，满足老人心理需求，使老人健康愉快地走完人生最后阶段。

我们认为，养老机构决不是找块地，盖点房子那么简单问题。

必须深入考察选择地址自然条件，文化底蕴，人文环境，和发展前景，为老年人规划出最佳生存环境。

为了满足未来中国北方城市候鸟式养老冬来夏返国内离退休干部学者，高收入人群和港澳地区以及珠三角地区老龄人口养老需求，本旅游度假颐养中心项目在选址方面格外慎重，既要考虑到诸多老龄人口生活环境自然景观养生条件物资供应，又要充分考虑居住老人文化氛围生活习俗心理需求等客观条件，为老人打造物质生活和精神生活最佳环境。

根据要求，本旅游度假颐养中心项目选址