种真正品牌。加强宣传力度，构建营销网络，加快企业发展。第六章财务篇财务风险含义及表现财务风险有广义和狭义之分。般来说，企业财务风险指筹资带来风险。筹资渠道不同选择筹资数额多少必然会引起企业资本结构发生变化，因此，产生财务成果不确定性。这里筹资通常是指举债，因此，狭义财务风险可界定为企业因举债利用财务杠杆而导致财务成果不确定性。广义财务风险是企业在各项财务活动过程中，由于各种难以预料或控制因素影响，财务状况具有不稳定性，从而使企业存在蒙受损失可能性。从国内企业财务风险主要表现看，主要分为筹资风险投资风险收益分配风险现金流量风险以及资本营运风险等。二财务风险成因及分析不同财务风险产生具体原因不同，既有企业外部原因，也有企业自身原因。总体来看，主要有以下几个方面原因投资决策缺乏科学性。导致投资失误，投资决策失误是产生财务风险个重要原因。在固定资产投资决策过程中，由于企业对投资项目可行性缺乏周密系统分析和研究，加之决策所依据经济信息不全面不真实以及决策者能力低下等原因，导致决策失误而使投资项目不能获得预期收益，无法按时收回投资，为企业带来财务风险，避免财务决策失误和财务风险前提，那就需要财务决策科学性。财务管理人员对财务风险客观性认识不足财务风险是客观存在，只要是有财务活动，就必定存在财务风险。在实际工作中，许多企业财务客观性认识，认为只要管好用好资金，就不会有财务风险，没有提起应有重视和采取积极有效应对措施，风险意识淡薄是财务风险产生重要原因之。三财务风险规避及对策树立正确财务风险观念树立科学财务管理机制培养高素质财务管理人才第七章中华蟋蟀文化城总投资估算表建筑面积二客房数间三工程总投资估算万元建筑主体及外装饰估算万元建筑内装饰工程估算万元机电设备工程估算万元辅助设施工程估算万元绿化估算万元不可预见费用万元中华地流传着二月富万户，厘值千金佳话。宁津人民风淳朴，平安和谐，是平安建设先进县精神文明建设先进县。更是投资兴业方热土。今年来，宁津县城乡居民储蓄余额总量人均都位居德州各县首位，率先在农村实现了通泊油路公交车经济用电有限电视电话宽带自来水等多个村村通。第三章资源篇基础设施完善，劳动力资源丰富县内建有变电站座变电站座，自备电厂和公用热电厂座，电力充足建有总库容万立方米水库座，地下水源充足建有专门燃气公司。山东宁津经济开发区是省级开发区全国民营经济科技示范园区和省知识产权园区，规划区内已达九通平。全县拥有劳动力余万人同时每年从高校毕业回县学生有余人。二发展环境宽松，服务优质高效县政务服务中心县招商促进办公室等专门负责外商投资各种证照手续办理等服务事宜。外商投诉服务中心专门负责外商投诉事宜，以确保客商权益不受侵犯。县经济开发区管委会对区内企业实行封闭管理，保姆式服务，任何单位和部门不经审批不得进区检查。开发区工业用地执行国家最低标准，可分期付款，也可租赁厂房企业投产年内可享受政府奖励。三产业特色明显常年产小麦万吨玉米万吨出栏牛万头羊万只猪万头蛋鸡万只，是全国粮食生产基地县良种繁育基地县秸秆养牛示范县。建有万亩省级无公害蔬菜生产基地，宁津蔬菜市场被农业部确定为全国重点农副产品批发市场，并跻身全国农产品流通企业强。建有万亩速生丰产林基地，林木覆盖率达。四市场繁荣，商贸流通活跃县城区各类商业服务门店多家。全县年交易额过亿元专业市场达到处，其中过亿元处，交易额达到亿元。城区建有家具大世界属上海客商投资修建金属材料市场等十大专业市场乡镇建有蔬菜粮食辣椒等农产品专业市场。其中，家具大世界已经成为周边省市单体建筑面积最大专业市场金属材料市场已发展成为鲁西北冀东南地区规范化和现代化综合性专业物流中心，宁津蔬菜市场已成为全国定点批发市场全省无公害专业市场。齐鲁文化和燕赵遗风滋养熏陶，形成了当地淳朴慷慨重信守义民风。宁津县是平安山东建设先进县精神文明建设先进县，更是投资兴业方热土。第四章项目篇项目建设单位该项目由宁津县旅游局进行招商合作。二项目建设内容及规模中华蟋蟀文化城规划建设在省道以及重要繁华路段。规划建设占地亩，总建筑面积万平方米设置蟋蟀文化展览馆蟋蟀文化研究中心蟋蟀用品商店酒店宾馆停车场等。展览馆展出我县及全国各地蟋蟀标本蟋蟀应用。二本项目用途用途主要有五个方面多功能休闲度假区建园林式养生度假村等。文化产业园由文化艺术品中心文化广场文化艺术培训中心书画院饮食文化区等构成。人文生态园弘扬现代建筑文化，打造人与自然和谐宜居环境。餐饮住宿区项目建设内容为拥有套客房以及餐厅酒吧娱乐中心健身中心会议厅等用房蟋蟀俱乐部国际会议中心承接各种大型会议。三市场风险规避加大投入，速上规模，抢占市场。突出重点，确保服务质量，打造宁津蟋蟀种真正品牌。加强宣传力度，构建营销网络，加快企业发展。第六章财务篇财务风险含义及表现财务风险有广义和狭义之分。般来说，企业财务风险指筹资带来风险。筹资渠道不同选择筹资数额多少必然会引起企业资本结构发生变化，因此，产生财务成果不确定性。这里筹资通常是指举债，因此，狭义财务风险可界定为企业因举债利用财务杠杆而导致财务成果不确定性。广义财务风险是企业在各项财务活动过程中，由于各种难以预料或控制因素影响，财务状况具有不稳定性，从而使企业存在蒙受损失可能性。从国内企业财务风险主要表现看，主要分为筹资风险投资风险收益分配风险现金流量风险以及资本营运风险等。二财务风险成因及分析不同财务风险产生具体原因不同，既有企业外部原因，也有企业自身原因。总体来看，主要有以下几个方面原因投资决策缺乏科学性。导致投资失误，投资决策失误是产生财务风险个重要原因。在固定资产投资决策过程中，由于企业对投资项目可行性缺乏周密系统分析和研究，加之决策所依据经济信息不全面不真实以及决策者能力低下等原因，导致决策失误而使投资项目不能获得预期收益，无法按时收回投资，为企业带来财务风险，避免财务决策失误和财务风险前提，那就需要财务决策科学性。财务管理人员对财务风险客观性认识不足财务风险是客观存在，只要是有财务活动，就必定存在财务风险。在实际工作中，许多企业财务客观性认识，认为只要管好用好资金，就不会有财务风险，没有提起应有重视和采取积极有效应对措施，风险意识淡薄是财务风险产生重要原因之。三财务风险规避及对策树立正确财务风险观念树立科学财务管理机制培养高素质财务管理人才第七章中华蟋蟀文化城总投资估算表建筑面积二客房数间三工程总投资估算万元建筑主体及外装饰估算万元建筑内装饰工程估算万元机电设备工程估算万元辅助设施工程估算万元绿化估算万元不可预见费用万元中华蟋蟀文化城投资估算表名称数量单位金额万元备注建筑主体及装饰估算餐厅宴会厅厨房套房间机电辅助估算空调系统中央空调台空调工程材料安装二配电系统变压器台高低压开关柜增容费动力配电箱电源传输电缆和母线桥架线槽发电机工程安装动力配电箱电源传输电缆和母线桥架线槽发电机工程安装三给排水系统蓄水设施蓄水池水箱热水罐水处理水泵含生活冷热水消防栓喷淋污水泵台水系统工程消防生活冷热水管道阀门安装污水处理设施四弱电系统电话含中继线门电脑系统收银系统消防报警综合布线卫视系统音响广播系统保安监控系统楼宇自控系统内部寻呼对讲系统五电梯系统客梯台员工梯台货梯台安装费六其它锅炉洗衣场厨房台中华蟋蟀文化城盈利表煤气工程灭火设备绿化不可预见费用单项名称规格价位备注客房标准间人间套房人间会议室元天可同时容下人大型婚宴可举行团体婚礼大型停车场可停辆车第八章总结篇经对中华蟋蟀文化城这项目进行拟采取相应规避措施，致认为，该项目具有投资少，建设周期短，风险小，效益好，回报率高特点。招商篇总述二招商引资工作进展情况三当前存在的困难和问题四下步工作打算第二章环境篇拉长相关企业产业链条构成制约因素另外，由于县乡财力薄弱，对部分外商要求厂房道路等条件不能满足，定程度上影响到项目引进。企业招商主体作用发挥不好。县内企业经营者招商主动性不足，对企业通过招商整合资产缺乏热情，对政府组织招商引资活动有些消极，不能很好支持和配合。四下步工作打算以东中西产业梯度转移为契机，抓住当前地区产人跟踪。三当前存在困难和问题由于我县招商引资领导小组成立时间较短，各项工作机制在逐步完善，又受今年国内外经济发展大环境影响，招商工作仍然存在较大困难和问题。，主要表现在项目联系多意向型项目多，落户少引进项目内资多，外资少。很大程度上影响了今年境外引资目标完成。基础条件落后，承载项目能力不强。目前我县资源与周边地区相比优势不大，对拉长相关企业产业链条构成制约因素另外，由于县乡财力薄弱，对部分外商要求厂房道路等条件不能满足，定程度上影响到项目引进。企业招商主体作用发挥不好。县内企业经营者招商主动性不足，对企业通过招商整合资产缺乏热情，对政府组织招商引资活动有些消极，不能很好支持和配合。四下步工作打算以东中西产业梯度转移为契机，抓住当前地区产业整合机遇，积极参加省市组织各类大型经贸活动，组织各种形式小分队外出招商，挖掘招商潜力，再掀招商引资高潮。精心筛选，加强引资项目调研前景好成熟度高能够满足外商投资欲望优质项目，充实项目库，加强项目推介和对接。注重招商引资载体建设。根据科学定位，突出特色原则，办法。重新规划城区新区工业园区，统办理环评手续，协调有关职能部门，集中精力加快区内基础设施建设，提高项目承载能力。同时加强软环境建设，落实好已出台各项政策，及时协调处理外商发生各种纠纷，创造良好外部环境。充分发挥各驻外招商办事处桥梁作用，加强乡镇县直部门与外界招商信息沟通联系，广辟招商渠道，形成招商网络及内陆地区加强联系，明确专人负责，就具体合作事宜进行深入洽谈，争取项目早日落户建设。第二章环境篇宁津县地理位置宁津县地理位置宁津县位于山东省西北部冀鲁交界处，隶属于九达天衢德州市。东临乐陵，南连陵县，西与北以漳卫新河为界，与河北省吴桥东光南皮景县泊头旧城千童等重要蟋蟀产地隔河相望。于北京天津石家庄济南四大城市中心地带，被纳入环渤海经济圈和济南省会城市群经济圈。毗邻京沪铁路京沪福高速公路京沪高速铁路，省道线和德滨高速穿境而过。驱车到德州海关小时，到天津港小时济南国际机场小时青岛港小时，通关进出口方便。区划面积平方公里，辖镇乡个省级开发区个街道办事处，个社区，人口万。耕地面积万亩，属北温带湿润大陆性气候，常年气温，降水毫米，光照小时。区位优越，交通便利。如下国泰民安乐，盛世兴斗蟀，地处齐鲁燕赵交界宁津县想专门在县城设置了蟋蟀场地，供蟋蟀爱好者随心所欲进行交流探讨。二宁津县历史文化历史悠久，文化灿烂。宁津县历史悠久，隶属多变迁。尧舜时期属古兖州域，夏商为鬲国地，西周为齐地属无棣邑，春秋时仍为齐地。战国时属赵，赵孝成王十年