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(投资分析)中原温泉旅游度假区项目投资立项分析报告(可行评估)

。叶县烩面主要特色是羊肉炝锅,采用优质面粉,细腻光滑,柔软筋香,滑润适口烩面汤取新鲜羊排羊蹄骨,并放多味少许五香调料熬制而成,肥而不腻,淡而不薄,配上焦香辣椒油,色香味美。享誉周边十几个县市。属风味特色类。尚店镇牛肉是尚西村特产,也是全村主要经济来源之。它历史悠久,远销国内外,是种味美色鲜及其养胃种保健食品,也是中老年人养胃保健最佳食品。它制作都是经过精心挑选,分割腌制和以精盐辣椒味精糖葱姜花椒八角等多种原料,再加上适当火侯加工而成。食用越久会越觉得香,令人胃口大开,回味无穷。汝州粉皮是河南汝州市传统特产,以其色泽嫩白透明,质薄如纸,韧强味鲜,营养丰富,利口消腻,食用方便而颇负盛名。粉皮直是汝州传统食品,清道光二十公元年年间,当时汝州城内西街水坑沿有个商贩叫田家有,远到南阳社旗贩盐,曾见那里有人用杂豆制作粉皮,每斤八到九张,厚似烙饼,计斤称卖。食用时需要用沸水煮制,很不方便。田家有回来后改用绿豆淀粉制作,苦心探求,反复试做。他涮出粉皮较之南阳社旗所做粉皮薄了许多,每斤约三十张左右,质地胜于杂豆。但食用时仍需开水泡发,不能现时食用。至光绪年间,该制作工艺传至二代田九思之手。他继续探索改进,粉皮又薄了些,由原来每斤三十张增至四十张,用温开水泡发即可食用,世人为之称道。年前,粉皮制作工艺传至三代传人田清渠之手。岁月更递,传人几易,但田家传人追求粉皮生产工艺改革与创新志向不变,实践不断,苦苦求索。在田清渠研制下,又做到每斤四十八张,技艺已达上乘,名声愈彰。年,至第四代传人田新光田新正兄弟之手,又研制到每斤五十多张。这时汝州粉皮已远近闻名,形成了市场品牌,陕州三门峡西安商贩赶牲口前来汝州驮购粉皮。解放后,该工艺经田新光之手又进步得到提高,达到了现在每斤六十张水平。年至年先后多次在北京上海广州等地展销中,得到众人好评,展销粉皮被抢购空。田家粉皮生产工艺历经百多年钻研探索,五代人相继真传,始得上乘手艺,其制作秘诀是七分旋,八分揭,九分摊,十分搬。即铜旋快慢看水温,溜边揭起能囫囵收补窟窿摊圆整,水油刷晒看阴晴。只有这样,才能涮成张不大不小重量相等厚薄致中是难以发现。我们正处在个创新时代,世界著名管理大师彼得•圣吉在它巨著第五项修炼中提到创新最重要动作之是尝试,尝试最大可能是失败,我们既然提倡创新就要鼓励尝试,鼓励尝试就要敢于面对失败。但是在管理系统试验代价常是巨大而可怕。这也就是管理方面创新始终无法像工程科学技术或艺术那样具有突破性,因为它可试验空间非常窄,为之付出代价却又非常大。而拓展训练恰恰提供了个空间,个机会,它用压缩时空方式直接观察团队管理,团队文化建设中那种缓慢渐进过程,也就是个微缩社会,个微缩世界。其具体项目有信任背摔盲人方阵定向越野等。比购物感受中原文化厚重◇中原温泉旅游度假区在考虑到时尚购物同时为满足旅游者消费需求,特意设有时尚地方特色购物市场,在这里你可以看到来自全国各地旅游工艺品,如折扇,竹编工艺,木艺布艺,玻璃水晶制品漆器,瓷器等产品,还有特色民族服饰玉石,银饰等具有较强吸引力产品。◇与此同时,我们深挖当地特色,找到能代表当地文化特色产品以及能够展现中原悠久文化历史特色产品如橡胶制品帆布制品,仿古宝剑等特色产品加以包装,进行市场推广,为当地经济发展提供机遇。七市场分析客源市场分析目标市场及产品定位温泉度假地竞争与市场研究。客源市场研究。客源市场研究主要分为供给市场研究和需求市场研究,这是市场调研最基本部分。通过对供给市场现状研究,帮助我们判断供给市场饱和毒产品质量高低,以明确自身市场定位。差异化市场细分。在客源市场研究基础上进行差异化市场细分,按不同标准进行不同,如根据距离远近,可分为近郊市场国内市场和国际市场根据消费水平高低,可分为低端市场中高端市场根据提供产品类型不同,可分为观光产品市场休闲产品市场会议商务市场等。竞争者分析。对度假区周边存在竞争者要进行详细调查分析,包括对其经营管理产品供给情况客源购买情况顾客需求情况等分析。通过对竞争者优劣势分析,使投资者对自身和对手都有了清楚了解,便于吸收收其长处,弥补其不足,从而找准自身竞争点和卖点,在市场竞争中找到席之地。温泉度假地产品体系策划。针对温泉度假地存在重概念轻内涵现状,在温泉度假地产品体系策划中必须要通过合理产品体系设计,将简单洗浴观念转换为融休闲疗养保健养生等多功能为体综合温泉旅游。以温泉度假资源为根本进行产品定位。与观光旅游资源相比,度假旅游资源更重视观赏资源生态环境资源服务设施娱乐项目餐饮及环境等要素,尤其是度假本体资源要素是十分重要。以增设体验产品和整和周边资源而生成新界面。从世界温泉度假地旅游情况来看,游客在温泉旅游区活动中,浸泡温泉时间其实并不长上贡皇庭。属产地特色类。张集硬面馍产于平顶山市叶县境内,洪庄杨张集村。其主要特色是采用独特制作工艺,洁白如雪,层层叠叠,底部微焦,香酥可口,畅销叶县及平顶山周边县区,远销郑州开封等地。属工艺特色类。道酱焖鸡风味小吃,招引了无数远近食客。真应了酒香不怕巷子深这句老话,偏僻农夫山庄开业刚刚几个月,便有不少食客来这里品尝酱焖鸡。由此使笔者联想到,开发本地资源,开创致富之路,确是潜力巨大,前景无限。叶县烩面主要特色是羊肉炝锅,采用优质面粉,细腻光滑,柔软筋香,滑润适口烩面汤取新鲜羊排羊蹄骨,并放多味少许五香调料熬制而成,肥而不腻,淡而不薄,配上焦香辣椒油,色香味美。享誉周边十几个县市。属风味特色类。尚店镇牛肉是尚西村特产,也是全村主要经济来源之。它历史悠久,远销国内外,是种味美色鲜及其养胃种保健食品,也是中老年人养胃保健最佳食品。它制作都是经过精心挑选,分割腌制和以精盐辣椒味精糖葱姜花椒八角等多种原料,再加上适当火侯加工而成。食用越久会越觉得香,令人胃口大开,回味无穷。汝州粉皮是河南汝州市传统特产,以其色泽嫩白透明,质薄如纸,韧强味鲜,营养丰富,利口消腻,食用方便而颇负盛名。粉皮直是汝州传统食品,清道光二十公元年年间,当时汝州城内西街水坑沿有个商贩叫田家有,远到南阳社旗贩盐,曾见那里有人用杂豆制作粉皮,每斤八到九张,厚似烙饼,计斤称卖。食用时需要用沸水煮制,很不方便。田家有回来后改用绿豆淀粉制作,苦心探求,反复试做。他涮出粉皮较之南阳社旗所做粉皮薄了许多,每斤约三十张左右,质地胜于杂豆。但食用时仍需开水泡发,不能现时食用。至光绪年间,该制作工艺传至二代田九思之手。他继续探索改进,粉皮又薄了些,由原来每斤三十张增至四十张,用温开水泡发即可食用,世人为之称道。年前,粉皮制作工艺传至三代传人田清渠之手。岁月更递,传人几易,但田家传人追求粉皮生产工艺改革与创新志向不变,实践不断,苦苦求索。在田清渠研制下,又做到每斤四十八张,技艺已达上乘,名声愈彰。年,至第四代传人田新光田新正兄弟之手,又研制到每斤五十多张。这时汝州粉皮已远近闻名,形成了市场品牌,陕州三门峡西安商贩赶牲口前来汝州驮购粉皮。解放后,该工艺经田新光之手又进步得到提高,达到了现在每斤六十张水平。年至年先后多次在北京上海广州等地展销中,得到众人好评,展销粉皮被抢购空。田家粉皮生产工艺历经百多年钻研探索,五代人相继真传,始得上乘手艺,其制作秘诀是七分旋,八分揭,九分摊,十分搬。即铜旋快慢看水温,溜边揭起能囫囵收补窟窿摊圆整,水油刷晒看阴晴。只有这样,才能涮成张不大不小重量相等厚薄致粉皮。汝州粉皮以优质绿豆为原料,纯手工艺水磨绿豆淀粉精制而成,其制作工艺考究,它薄如蝉翼,明若窗绫,洁如白璧。每张直径三十公分,每荮三十张,约半斤重。粉皮可长期存放,且不易变质,关键是食用方便,可立煮立食。食前先将干粉皮放入温水浸泡分钟,待变柔软后撕成碎片,用牛羊猪鸡鸭鹅等肉丝肉片,均可搭配拌和,做成凉荤菜或拌黄瓜西红柿芹菜等菜蔬,用芥末麻酱香油等为佐料,可配成荤素凉菜,味美可口。并具有下锅不粘,柔软可口,热吃凉拌均可特点。它富含碳水化合物蛋白质脂肪钙磷铁胡萝卜素维生素,酸等多种元素,具有清热解毒清肝明目,益气润肺之功效。因此,百多年来,汝州粉皮作为汝州传统特产新三宝粉皮粉条粉丝而名闻遐尔,并且飘洋过海,登上了异国它乡宴席。考附件泡温泉休静养身心温泉小镇模式温泉小镇依托平顶山高品质温泉资源和优美生态内环境条件,将温泉旅游水疗养生温泉多国风情温泉美容休闲疗养泡汤娱乐养生休闲会议美食等于体。主要模式如下◇特色温泉景区模式特色温泉景区创造独具特色温泉泡浴景区,运用文化来包装主题和凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区,两个市场划分第,面向大众精品温泉景区。面向大众群体消费模式。第二,面向小众高端景区。针对高端休闲消费人群。◇温泉会议中心模式温泉会议休闲采取温泉中小型会议模式。此种模式依托于中等城市,周边城市或省会城市,利用温泉休闲养生价值吸引中小规模团体会议市场。◇温泉休闲乐园模式温泉运动游乐在温泉泡浴基础上,通过发展满足旅游者体验性参与性需求运动游乐项目,提升温泉度假村整体吸引力。主要模式是温泉水游乐。将水游乐项目引项目概况项目名称中原温泉度假旅游区项目选址位于河南平顶山汝州温泉镇项目投资商政府引导,市场化运作二策划背景中国温泉需要建立文化汝州具有多年山水人文历史文化底蕴,有条件打造温泉品牌中原崛起,经济先行,发展经济,唯有旅游三策划理念四主题创意五主题口号六项目内容游中原畅畅叙悠情泡温泉休静养身心食宿娱乐体验多层次享受水上乐园清凉夏,皆大欢喜拓展实训强化团队意识比购物感受中原文化厚重七市场分析客源市场分析目标市场及产品定位温泉市场现状同类行业发展优势同类相比劣势八宣传推广九后期维护附核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,景区紫云山景区风穴寺国家森林公园四寨山。详情请参考附件泡温泉休静养身心温泉小镇模式温泉小镇依托平顶山高品质温泉资源和优美生态内环境条件,将温泉旅游水疗养生温泉多国风情温泉美容休闲疗养泡汤娱乐养生休闲会议美食等于体。主要模式如下◇特色温泉景区模式特色温泉景区创造独具特色温泉泡浴景区,运用文化来包装主题和凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区,两个市场划分第,面向大众精品温泉景区。面向大众群体消费模式。第二,面向小众高端景区。针对高端休闲消费人群。◇温泉会议中心模式温泉会议休闲采取温泉中小型会议模式。此种模式依托于中等城市,周边城市或省会城市,利用温泉休闲养生价值吸引中小规模团体会议市场。◇温泉休闲乐园模式温泉运动游乐在温泉泡浴基础上,通过发展满足旅游者体验性参与性需求运动游乐项目,提升温泉度假村整体吸引力。主要模式是温泉水游乐。将水游乐项目引进温泉小镇,通过温泉造浪池温泉漂流温泉游泳池水上滑梯等

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