号令工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定招标范围及内容按照句容市建设工程施工招标评标定标办法和句容市工程建设项目建设监理招标评标定标办法规定，达到下列标准之，必须进行招标单位工程合同估算价在万元人民币以上房屋建筑和市政基础设施工程单位工程合同估算价在万元人民币以上土石方桩基础装饰装修设备安装幕墙防水等专业工程凡本市行政区域内房屋建筑工程面积在平方米以上，其他工程造价在万元以上工程建设项目，勘察设计监理等服务采购。

根据以上规定，本项目中单位工程合同估算价在万元人民币以上重要设备材料供应，采取招标方式确定供应商，其它辅助设备材料小批量及非标产品采取直接订货购买。

招标方式本项目招标部分拟委托有相应资质招标代理单位进行招标。

第十三章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据本报告中拟定设计标准和建设规模句容市工程结算资料汇编句容市工程建设材料预算价格当地类似工程造价材料及设施价格按现行市场价格估算建设投资经测算本项目建设投资万元，构成如下。

工程及设备费用万元占建设投资二其它费用万元占建设投资三预备费用万元占建设投资合计万元占建设投资工程费用及设备费用项目建筑物土建安装工程造价按照句容市同类结构建筑物造价指标估算，经测算，本项目建筑物总投资万元，详见表。

表项目建筑物投资估算览表序号建筑物名称建筑面积平方米单方造价元平方米投资额万元主体楼房办公及生活服务用房合计工程建设其他费用本项目其他费用投资万元，详见表。

基础设施配套费勘察设计费建设监理费招投标费建设单位管理费等其他费用按照现行相关规定标准进行测算。

表项目其他费用投资估算表序号费用名称费率或标准基础数据计算费用万元其他收费工程设计费建设单位管理费工程建设监理费招标代理费合计总投资本项目估算总投资万元，详见下表采用铝合金自由门，内门采用木门，窗均采用塑钢窗，外墙面装饰涂刷聚丙烯防水乳胶漆。

办公及生活服务用房此建筑为平房，内设临时办公室室内游戏场地及清洗间。

园区绿化本项目绿化面积约为平方米，绿化设计应充分考虑等高线植被等自然条件，采用化整为零布局手段，强调建筑与自然融合。

通过种树铺草，将植物发挥其特有生态功能，同时还使其起到划分空间，丰富园区色彩效果。

在环境塑造中，努力营造出种建筑绿地以及人活动有机融合和谐安详特色景观，创造出个建筑与自然共生协调谦和不事张扬幼儿园形象。

园区绿化注意高大乔木和低矮灌木搭配，草坪和花卉搭配，绿化和硬质铺装搭配，做到协调而不单调，丰富又不杂乱。

道路规模本项目道路总面积为平方米。

园区道路路面荷载按吨级汽车计算，园区道路均采用沥青混凝土路面，素土路基，路基密实度不低于，厚碎石结合层。

院内采用绿化与硬化相间手法，在中央地带适当布置草坪灌木，在边缘地带种植高大阔叶乔木，形成丰富林下空间。

园区停车场采用嵌草砖地面。

围墙大门本项目围墙全部新建。

本项目大门新建，大门入口处将门卫室与停车位结合设计。

第六章公用工程给排水工程设计依据建筑设计防火规范年版建筑给排水设计规范年版自动喷水灭火系统设计规范建筑灭火器配置设计规范年版给水工程水量学生总数量为人，生活综合用水指标按升人日计，合计日总用水量为日不可预见水量取日日总用水量自来水为日最大小时用水量为时管网设计幼儿园内给水主管为环状管网，管径为，埋设于主环行道综合管沟中，接往各单体建筑给水管网采用枝状管网，环网用阀门井分隔。

管材选用硬塑料给水管，承插连接。

污水工程本项目排水系统采用雨污分流制，污水系统又分为污水系统和废水系统，污水为卫生间排水食堂排水，废水包括洗浴排水洗涤排水。

污水量污水量按照给水量计，日排水量为日，最大小时排水量为时。

污水管网幼儿园污水管网采用钢筋混凝土排水管，敷设在道路路面下，采用承插连接。

检查井形式和内径根据管径确定，铸铁井盖，间距不超过米，检查井内采用管顶平接方式。

污水支管收集各个单体建筑污水，汇流至污水干管中。

雨水工程雨水管采用钢筋混凝土排水管，敷设在绿地和道路中，检查井间距不超过米，井内采用管顶平接。

雨水管网按照就近排放原则，根据地形分别目前尚处在可行性研究阶段，总进度计划表单位月序号项目前期准备阶段土建工程装饰工程安装工程室外配套设施工程竣工验收第十二章招投标编制依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国国家发展计划委员会中华人民共和国建设部中华人民共和国铁道部中华人民共和国交通部中华人民共和国信息产业部中华人民共和国水利部中国民用航空总局第号令工程建设项目施工招标投标办法国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会第号令工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定招标范围及内容按照句容市建设工程施工招标评标定标办法和句容市工程建设项目建设监理招标评标定标办法规定，达到下列标准之，必须进行招标单位工程合同估算价在万元人民币以上房屋建筑和市政基础设施工程单位工程合同估算价在万元人民币以上土石方桩基础装饰装修设备安装幕墙防水等专业工程凡本市行政区域内房屋建筑工程面积在平方米以上，其他工程造价在万元以上工程建设项目，勘察设计监理等服务采购。

根据以上规定，本项目中单位工程合同估算价在万元人民币以上重要设备材料供应，采取招标方式确定供应商，其它辅助设备材料小批量及非标产品采取直接订货购买。

招标方式本项目招标部分拟委托有相应资质招标代理单位进行招标。

第十三章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据本报告中拟定设计标准和建设规模句容市工程结算资料汇编句容市工程建设材料预算价格当地类似工程造价材料及设施价格按现行市场价格估算建设投资经测算本项目建设投资万元，构成如下。

工程及设备费用万元占建设投资二其它费用万元占建设投资三预备费用万元占建设投资合计万元占建设投资工程费用及设备费用项目建筑物土建安装工程造价按照句容市同类结构建筑物造价指标估算，经测算，本项目建筑物总投资万元，详见表。

表项目建筑物投资估算览表序号建筑物名称建筑面积平方米单方造价元平方米投资额万元主体楼房办公及生活服务用房合计工程建设其他费用本项目其他费用投资万元，详见表。

基础设施配套费勘察设计费建设监理费招投标费建设单位管理费等其他费用按照现行相关规定标准进行测算。

表项目其他费用投资估算表序号费用名称费率或标准基础数据计算费用万元其他收费工程设计费建设单位管理费工程建设监理费招标代理费合计总投资本项目估算总投资万元，详见下表。

表项目总投资估算表序号工程名称建筑设备购置其它投资占建设投资比例工程费及安装费费用万元工程及设备费用建筑物工程费二其它费用二部分合计三预备费四建设投资五总投资资金筹措项目总投资万元，资金由茅山镇人民政府自筹。

第十四章可行性研究结论通过对茅山镇中心幼儿园建设条件，效益分析，我们可看出，新建镇中心幼儿园，大力发展学前教育，是国家要求，人民期盼，是切实可行，也是十分必要，是项社会效益及经济效益双赢项目。

所以此项目是可行。

游风景区。

年被批准为省甲级风景区，年被列为省级森林公园，茅山风景区于年被国家旅游局评为级旅游区。

目前正在创建国家级旅游区。

自然条件本项目工程场地位于句容市茅山镇句茅路西侧，拟建场地属农耕用地。

据勘察资料，场地下伏基岩埋深变化较小，般在米之间，其组成主要为白垩系浦口组粉砂质泥岩。

据区域地质资料，拟建场地位于茅山山脉之西不远，但处于茅山断裂下盘，在自然条件下场地是稳定。

场地勘探深度范围内地下水主要为上层滞水，等素填土为其主要含水层。

根据期工程勘察水质分析，可知场地地下水化学类型型水。

根据地下水化学分析，场地地下水对混凝土钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性面对钢结构具弱腐性。

据临近场地建筑经验，场地浅层地基土对混凝土钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性。

句容市属北亚热带中部季风气候区，四季分明光照充足雨量充沛。

常年日照总量小时，年日照率，年平均气温最高，最低，年平均第章总论项目名称与承办单位项目名称中心幼儿园建设项目建设单位句容市茅山风景区管理委员会项目概况建设地点项目拟建地址位于太极路东侧茅山村委会北侧建设内容及规模本项目总用地面积为平方米，幼儿园总建筑面积为平方米。

完成配套及内部相关设施，园内水电通讯等公用配套设施建设。

实施期项目建设期个月，年月份开始前期工作，年月份竣工。

总投资及资金筹措项目总投资为万元，资金自筹。

可行性研究依据与范围报告编制依据句容市城市总体规划茅山风景区总体规划投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委建设部发布句容市茅山风景区管理委员会提供有关资料主要研究范围建设规模确定。

通过句容市拟整合教育资源调查研究，结合其它建设条件，按照国家有关标准，确定项目建设规模。

工程方案。

根据项目占地面积和建设内容，提出建筑设计及功能分区规划方案结构方案和公用工程方案。

根据工程建设方案提出消防环保劳动安全卫生旅游局评为级旅游区。

目前正在创建国家级旅游区。

自然条件本项目工程场地位于句容市茅山镇句茅路西侧，拟建场地属农耕用地。

据勘察资料，场地下伏基岩埋深变化较小，般在米之间，其组成主要为白垩系浦口组粉砂质泥岩。

据区域地质资料，拟建场地位于茅山山脉之西不远，但处于茅山断裂下盘，在自然条件下场地是稳定。

场地勘探深度范围内地下水主要为上层滞水，等素填土为其主要含水层。

根据期工程勘察水质分析，可知场地地下水化学类型型水。

根据地下水化学分析，场地地下水对混凝土钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性面对钢结构具弱腐性。

据临近场地建筑经验，场地浅层地基土对混凝土钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性。

句容市属北亚热带中部季风气候区，四季分明光照充足雨量充沛。

常年日照总量小时，年日照率，年平均气温最高，最低，年平均相对湿度为年平均降水量为年平均风速为米秒无霜期为天年日照为。

项目选址句容茅山风景区，周边无大江大流，无防潮不属于长江防潮范围要求。

由于项目建设场地高于周边水系最高位，因此本项目无须设置排涝设施。

茅山风景区坚实经济基础以及良好基础设施和生活配套设施，为本项目建设提供了极为有利条件。

地质概况地区质属丘陵地区和平原交错地区，坡度不大，般呈水平成层交互层或夹层，较有规律。

地质特点地势高，地耐力强。

地耐力平方米。

土质以粘土为主。

地震烈度根据中国地震烈度区划图句容市属于基本烈度六度地区。

又据建设部国家计委新建工程抗震设防暂行规定地震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固暂行规定建筑抗震设计规范等文件规定，该项目为六级设防。

根据第号青岛市人民政府令要求，项目应进行安全性评估。

外部配套条件经过多年建设，茅山镇基础设施较为完善，可以满足项目建设要求。

给水给水主要是生活用水实验用水消防