公共交通不便利。

房间舒适度低，星级标准房间数量种类少，约间房间位置分散，楼层低未安装电梯离机场距离公里距咸阳机场公里，离火车站距离公里公里，离市区距离公里公里。

周围环境大雁塔大唐芙蓉园国际会展中心会议厅配备有六声道同声传译系统和多媒体电子声光视频系统多种选择小型多功能厅和客房会议室千人大会堂豪华航空座椅副总经理市场总监房间数量间年营业额人民币年利润率年入住率中国凯宾斯基酒店材料长城脚下公社凯宾斯基北京酒店被视为是中国公司最富创意项目。

坐落于长城水关段附近平静青山之中，这个平方公里开发项目由位亚洲建筑师设计，是当代建筑私人别墅系列。

北京北京燕莎中心凯宾斯基酒店中央位置及齐全服务设施，为客人提供了独特平台，客人可在此从事商务活动探寻该市魅力。

四川省会成都市是个重要商业中心，并以大熊猫故乡而为游客所熟知。

酒店位于成都市南部富庶地区，到达机场只需分钟，到达中央商务区只需分钟。

在北京搭乘西南方向航班，只需两个小时便到达成都。

大连大连市是个充满活力园林城市，也是辽宁省主要港口。

酒店位于大连市超值购物与商业中心区中山区中心地带，距离多家政府机关与金融机构仅有几分钟路程。

海南岛凯宾斯基三亚酒店位于海南岛中国最南方，沿着柔软沙滩海岸，占地超过平方公里。

是三亚最新座五星级豪华酒店。

凭借其亚洲风情前卫设计和精良设施，酒店向休闲游客和与会客人提供最高水平服务。

深圳深圳大酒店位于地理位置优越南山区，俯视深圳湾，座落在该市商业开发新区中心，毗邻高档写字楼，深圳剧院，品牌商品购物中心，以及世界级娱乐休闲中心。

随着北京申奥成功和上海申博成功，酒店行业潜在需求，又成为大量房产发展商投资目标。

近年来中国酒店业蓬勃发展，不仅星级酒店数量日益增加，而且经济型酒店也势如破竹，在大江南北刮起旋风。

同时，随着近年来旅游业升温，人们对酒店需求明显看涨。

这直接刺激了与酒店业相关行业采购活动活跃。

据慧聪网交易市场数据监测显示酒水食品纺织和客房用品等产品采购量呈逐年上升趋势。

目前，全国有数以万计酒店，他们在接待能力上有高有低，但从整体上来说服务都在不断提升。

年，在星级酒店遇到发展瓶颈，市场渐趋饱和时，以如家为代表经济型酒店却打开了市场缺口，以经济绿色等特征短时间内获得了成功，引得全国经济型酒店建设出现高潮。

以北京地区为例，北京市现有星级酒店家，总计万间客房，其中，五星级酒店家，四星级家，三星级家，二星级家，星级家。

另外，还有招待所旅社等无星旅店也可接待外宾。

旅游局向北京奥组委承诺，到年奥运会旅游高峰期，北京市星级酒店达到家，总计客房在万间左右。

面对北京家星级酒店空缺，北京将通过发展经济型酒店以及社会旅馆改造升级去完成和达到奥组委做出承诺。

目前，旅游业发展特别快，尤其是商务旅游和会展旅游，同时，随着人们生活水平提高和休闲旅游意识加强，国内游和入境游需求量不断增加。

众所周知，会展经济快速发展为酒店业经营效益提高提供了客源保证。

据国家旅游局统计，旅游会展类酒店因会展带升平均入住率达到以上，有不少甚至达到，平均房价也比平时上涨了成左右。

同时，国家旅游局统计数字表明，来中国海外商务客人人均消费比观光客人多美元，高出，来华海外商务游客在华停留超过天以上者达，而观光客停留天以上仅有，高出了个百分点，这些都表明旅游业发展对酒店业发展影响。

市酒店行业市场状况Ⅰ酒店业现状分析市是世界著名历史文化名城和国际旅游城市，具有丰富旅游资源。

独特人文景观和秀美自然风貌，使旅游资源在全国名列前茅。

据统计，每年来自境内外游客总数达到万余人次，其中年共接待境外旅游者万人次，接待国内旅游者万人次，旅游总收入亿元，其中外汇收入亿美元，巨大旅游资源为旅游业带来丰厚利润同时，也为酒店业饮食业娱乐业等行业带来了巨大机遇。

酒店规模数量对目前现有酒店饭店调查显示，目前有家五星级酒店家四星级酒店家三星级酒店家准三星级酒店和近家二星级及以下酒店。

调查还显示，目前五星级酒店客房总数为余套，四星级酒店客房总数为余套，三星级酒店客房总数为余套，准三星级酒职务强势弱点旅游交位房间数量间年营业额人民币万元年内部装修和门前市政规划修路，影响销售市场年利润率年入住率国际会议中心曲江宾馆高层管理人员国籍职务强势弱点旅游交通路线宴会厅大剧院总经理陕西省财政厅下属并自行管理酒店，近邻国际会展中心位于著名景区大雁塔南侧，设施最全规模最大综合性园林式酒店海轩中餐厅玫瑰园西餐厅，容纳人腾龙阁大宴会厅设备齐全康乐设施市场针对政府会展中心活动和政府合作大型学术研讨会议距离市内较远，公共交通不便利。

房间舒适度低，星级标准房间数量种类少，约间房间位置分散，楼层低未安装电梯离机场距离公里距咸阳机场公里，离火车站距离公里公里，离市区距离公里公里。

周围环境大雁塔大唐芙蓉园国际会展中心会议厅配备有六声道同声传译系统和多媒体电子声光视频系统多种选择小型多功能厅和客房会议室千人大会堂豪华航空座椅副总经理市场总监房间数量间年营业额人民币年利润率年入住率中国凯宾斯基酒店材料长城脚下公社凯宾斯基北京酒店被视为是中国公司最富创意项目。

坐落于长城水关段附近平静青山之中，这个平方公里开发项目由位亚洲建筑师设计，是当代建筑私人别墅系列。

北京北京燕莎中心凯宾斯基酒店中央位置及齐全服务设施，为客人提供了独特平台，客人可在此从事商务活动探寻该市魅力。

四川省会成都市是个重要商业中心，并以大熊猫故乡而为游客所熟知。

酒店位于成都市南部富庶地区，到达机场只需分钟，到达中央商务区只需分钟。

在北京搭乘西南方向航班，只需两个小时便到达成都。

大连大连市是个充满活力园林城市，也是辽宁省主要港口。

酒店位于大连市超值购物与商业中心区中山区中心地带，距离多家政府机关与金融机构仅有几分钟路程。

海南岛凯宾斯基三亚酒店位于海南岛中国最南方，沿着柔软沙滩海岸，占地超过平方公里。

是三亚最新座五星级豪华酒店。

凭借其亚洲风情前卫设计和精良设施，酒店向休闲游客和与会客人提供最高水平服务。

深圳深圳大酒店位于地理位置优越南山区，俯视深圳湾，座落在该市商业开发新区中心，毗邻高档写字楼，深圳剧院，品牌商品购物中心，以及世界级娱乐休闲中心。

沈阳沈阳市位于长白山与渤海之间。

该酒店位于沈阳故宫附近，后者则是保护完好文化名胜。

沈阳故宫被认为是北京紫禁城缩影。

无锡中国无锡凯宾斯基大饭店座落于美丽太湖广场，是市中心标志性建筑物，其高达米高度令人印象深刻。

它是江苏省最新成立国际性五星级酒店，为广大顾客提供浓厚休闲和娱乐氛围，同时也为各种商务活动提供了个豪华场所。

酒店离火车站有分钟车程，离无锡机场分钟车程，其附近有主要风景名胜，且靠近无锡新区无锡特别经济开发区作用。

我国酒店行业从年开始起步，至今已有个年头，经历了三个阶段第阶段，年代，随着国家改革开放政策，酒店行业在全国各行各业中，率先对外开放，引进国际集团先进管理，投资主体以国有资本为主。

第二阶段，年代，各行各业新建酒店，作为主营业务种补充，投资主体还是以国有资本为主。

第三阶段，到了世纪，随着北京申奥成功和上海申博成功，酒店行业潜在需求，又成为大量房产发展商投资目标。

项目建设必要性不仅仅是中国，也是世界，在传统文化回归和实现历史名城复兴大潮中，作为最具有东方神韵世界名城，历经了周秦汗唐四次伟大中兴，而唐王朝所创造历史是独无二，唐王朝所在地，因此也具有了非常强独特性。

被誉为世界第八大奇迹秦兵马俑耸立城南唐代大雁塔世界保存最完好规模最大明城墙等古代遗迹数不胜数，丰富历史遗存急需当代人去恢复和挖掘，以复兴古城历史风貌和精髓。

年，市政府决定目录第章总论项目名称项目建设单位可行性报告编制单位项目研究工作依据项目建设概况项目总投资及资金来源第二章项目提出背景及必要性项目提出背景Ⅰ国际经济环境Ⅱ国内经济稳速发展Ⅲ市经济背景Ⅳ城市发展日新月异Ⅴ旅游和酒店业蓬勃发展项目建设必要性第三章项目市场分析全国酒店市场状况市酒店行业市场状况Ⅰ酒店业现状分析Ⅱ酒店客源特征分析Ⅲ酒店市场存在问题核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，Ⅳ未来酒店业发展趋势旅游会议型酒店发展趋势市旅游与会展酒店发展现状第四章项目特色优越地理位置专业化管理经营团队北京豪博思卡国际商业管理有限公司凯宾斯基集团强强合作团队先进齐全各类配套设施Ⅰ会议中心Ⅱ酒店客房及配套服务承办大型国际活动能力摩托艇世界锦标赛站欧亚经济论坛永久性会址第五章项目营销方案市场定位Ⅰ公司目标Ⅱ企业营销目标Ⅲ企业强势Ⅳ地理优势Ⅴ经济优势Ⅵ优良设施市场前景酒店项目筹备组建Ⅰ酒店项目推广资料拟定阶段第阶段，年代，随着国家改革开放政策，酒店行业在全国各行各业中，率先对外开放，引进国际集团先进管理，投资主体以国有资本为主。

第二阶段，年代，各行各业新建酒店，作为主营业务种补充，投资主体还是以国有资本为主。

第三阶段，到了世纪，随着北京申奥成功和上海申博成功，酒店行业潜在需求，又成为大量房产发展商投资目标。

项目建设必要性不仅仅是中国，也是世界，在传统文化回归和实现历史名城复兴大潮中，作为最具有东方神韵世界名城，历经了周秦汗唐四次伟大中兴，而唐王朝所创造历史是独无二，唐王朝所在地，因此也具有了非常强独特性。

被誉为世界第八大奇迹秦兵马俑耸立城南唐代大雁塔世界保存最完好规模最大明城墙等古代遗迹数不胜数，丰富历史遗存急需当代人去恢复和挖掘，以复兴古城历史风貌和精髓。

年，市政府决定设立浐灞生态区，同时作出了市政府向北迁建重大决策，这些举措无疑是为了扩大城区范围，带动北部东部经济发展，平衡城市经济布局。

在客观上，就为浐灞河区域开发建设构筑了良好政策环境，为聚集人气吸引投资奠定了社会基础。

浐灞生态区总体目标是打造西部第水城，创立新区建设范式，并确定了以河流治理带动区域发展，以新区域开发支撑生态重建发展思路。

在浐灞河三角洲大举兴建集国际会议生态居住休闲旅游为体中新浐灞欧亚酒店项目，既符合市政府关于未来浐灞生态区发展战略实施，也是为打造国际化生态化人文化浐灞生态区，发挥这区域资源优势最佳途径。

该项目建设将有效提升整体形象，满足召开高层次国际会议和中外经济文化交流需要，调整充实旅游业产品结构，以及促进第三产业快速增长和提供就业机会等方面将起到至关重要作用。

中新凯宾斯基酒店被指定为欧亚经济论坛永久会址，被市政府列为重点建设项目，是生态区域内地标志型建筑物。

浐灞欧亚经济论坛是个非政府定期定址国际性组织，总部永久设在中国浐灞河三角洲，在此举行论坛年会及各种区域性或国际性会议政治性经济性与商业性会议。

广泛吸引国际组织官员国际政府首脑商界领袖社会名流等参加论坛活动，力争将浐灞经济论坛办成与亚欧国家对话与沟通全天候会址，成为中国融入世界经济大循环信息接点，走向世界跳板，与世界沟通平