业合作基地为目标定位主题科技产业园区中盟科技园。

本项目财务内部收益率所得税前为，高于基准收益率，财务净现值万元，远大于零，项目盈利能力较强。

投资回收期为年税前，含建设期，项目投资回收能力较强。

项目建设在财务上是可行。

本项目顺应了广西建设区域性信息交流中心和北部湾经济开发历史潮流，可谓得天时地点选择在软硬件设施日趋完备南宁市高新区核心地带，也占到了地利我们要致力于打造自己服务品牌，则是要开创人和。

本项目占得天时地利人和，经济效益和社会效益明显，还具有很强可持续性，可尽快予以实施。

第章附件附件包括以下内容附表园区企业总产值估算表附表收入估算表附表总成本费用估算表附表利润表附表项目投资现金流量表附表财务评价指标汇总表附表网络数据中心建设费用估算表附表园区企业总产值估算表单位年度建设期运营期合计企业数量个每个企业年营业额万元全部企业年营业额万元附表收入估算表单位万元序号收入项目年度建设期运营期合计物业租赁收入技术服务收入数据中心收入呼叫中心收入人才培训收入创业投资收入增值服务收入合计附表总成本费用估算表单位万元序号费用项目年度建设期运营期合计物业管理运营成本人员工资修理费其它费用折旧摊销利息支出总成本费用其中经营成本附表利润表单位万元序号项目年度建设期运营期合计总收入税金及附加总成本费用利润总额所得税净利润附表项目投资现金流量表单位万元，折现率序号项目年度建设期运营期合计现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本税金及附加调整所得税所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量附表财务评价指标汇总表指标名称单位数值备注财务基准收益率项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务净现值所得税前万元投资回收期含建设期所得税后年总投资收益率项目总投资万元流动资金万元铺底流动资金万元达产期销售或营业收入万元项目第年达产期营业税金及附加万。

这些都显示出中国软件与信息服务外包产业良好发展态势和广阔发展前景。

产业贸易发展要求地处中国东盟自贸区核心枢纽南宁，是中国东盟博览会永久地址，是东盟企业进入中国，中国企业进入东盟跳板。

经过多年中国东盟贸易发展，新加坡马来西亚菲律宾等东盟国家电子信息产业已颇具规模，与中国间贸易投资额增长迅速，尤其新加坡马来西亚菲律宾等国与中国间贸易主要是信息产品东盟软件与服务业发展急欲向中国投资，打开中国市场。

另方面，随着我国东部地区产业结构进步调整与升级，珠三角长三角等东部地区劳动密集型资源密集型传统产业出现大规模向中西部地区转移趋势。

与东部发达地区相邻广西积极抢抓机遇，倾力打造东部产业转移基地。

据此，中盟科技园项目实施在推进中国东盟双边贸易和承接产业转移不仅符合东盟国家间电子信息产业规模行业技术支撑和市场需求，还适应了承接产业转移等生产力布局客观发展要求。

项目与产业政策相适党十六大指出要优先发展信息产业，以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，走新型工业化道路。

党十六届五中全会指出十五期间要增强自主创新能力，要按照产业集聚规模发展和扩大国际合作要求，大力发展以电子信息产业为主高技术产业。

电子信息产业将在这个重要战略机遇期迎来新轮发展高潮，我国信息产业将进入由大向强转变起步期，为信息产业发展提供了强大政府支持。

中国高度重视软件与信息服务外包产业发展，相继颁布了鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策国发号振兴软件产业行动纲要国办发号等政策文件，营造了良好产业发展环境，极大地调动了各方积极性。

根据获得国务院批准实施广西北部湾经济区发展规划，联结着中国与东盟国广西北部湾经济区，将建成三个基地个中心，即物流基地商贸基地加工制造基地和信息交流中心。

南宁市把区域性信息交流中心定位为区域性信息化重点工程，将重点推进信息基础设施信息交流与共享平台数据资源中心等保障体系建立，大力发展信息产业和信息服务业。

通过推进区域性信息交流中心建设，全面支撑中国东盟经贸合作，推动中国东盟自由贸易区建设。

综上所述，为了适应软件与信息服务外包迅猛发展趋势，为了填补广西在软件与信息服务外包园区建设方面空白，抢占国内外软件与信息服务外包市场份额，带动广西信息产业跨越式发展，为了更好地发挥南宁位于中国东盟自由贸易区地理中心和中国东盟合作桥头堡区位优势，早日将南宁建成中国东盟信息交流中心，迫切需要建设以软件与信息服务外包企业为主要集聚和服务对象以中国东盟国际软件与信息服务外包产业合作基地为目标定位主题科技产业园区中盟科技园。

在广西南宁市建设中国东盟国际软件是可行。

第章可行性研究结论与建议为了适应软件与信息服务外包迅猛发展趋势，为了填补广西在软件与信息服务外包园区建设方面空白，抢占国内外软件与信息服务外包市场份额，带动广西信息产业跨越式发展，为了更好地发挥南宁位于中国东盟自由贸易区地理中心和中国东盟合作桥头堡区位优势，早日将南宁建成中国东盟信息交流中心，迫切需要建设以软件与信息服务外包企业为主要集聚和服务对象以中国东盟国际软件与信息服务外包产业合作基地为目标定位主题科技产业园区中盟科技园。

本项目财务内部收益率所得税前为，高于基准收益率，财务净现值万元，远大于零，项目盈利能力较强。

投资回收期为年税前，含建设期，项目投资回收能力较强。

项目建设在财务上是可行。

本项目顺应了广西建设区域性信息交流中心和北部湾经济开发历史潮流，可谓得天时地点选择在软硬件设施日趋完备南宁市高新区核心地带，也占到了地利我们要致力于打造自己服务品牌，则是要开创人和。

本项目占得天时地利人和，经济效益和社会效益明显，还具有很强可持续性，可尽快予以实施。

第章附件附件包括以下内容附表园区企业总产值估算表附表收入估算表附表总成本费用估算表附表利润表附表项目投资现金流量表附表财务评价指标汇总表附表网络数据中心建设费用估算表附表园区企业总产值估算表单位年度建设期运营期合计企业数量个每个企业年营业额万元全部企业年营业额万元附表收入估算表单位万元序号收入项目年度建设期运营期合计物业租赁收入技术服务收入数据中心收入呼叫中心收入人才培训收入创业投资收入增值服务收入合计附表总成本费用估算表单位万元序号费用项目年度建设期运营期合计物业管理运营成本人员工资修理费其它费用折旧摊销利息支出总成本费用其中经营成本附表利润表单位万元序号项目年度建设期运营期合计总收入税金及附加总成本费用利润总额所得税净利润附表项目投资现金流量表单位万元，折现率序号项目年度建设期运营期合计现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本税金及附加调整所得税所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量附表财务评价指标汇总表指标名称单位数值备注财务基准收益率项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务净现值所得税前万元投资回收期含建设期所得税后年总投资收益率项目总投资万元流动资金万元铺底流动资金万元达产期销售或营业收入万元项目第年达产期营业税金及附加万元项目第年达产期总成本万元项目第年达产期经营成本万元项目第年达产期利润总额万元项目第年达产期所得税万元项目第年附表网络数据中心建设费用估算表项目类别建设规模建设费用估算万元备注基础设施机房装修墙面地板天花门窗隔断配电线路等供电系统发电机组分钟外围供电线路未计算空调系统总制冷量布线系统个信息点按每个信息点成本元计算安保系统消防系统合计网络建设互联网接入局域网建设核心交换层策略分布层接入层万兆交换机百兆交换机客户接入系统粗略估算，下同存储系统阵列服务器系统网络管理系统合计应用服务系统系统系统数据库系统智能系统网络安全系统万兆防火墙入侵检测病毒防护数据备份系统应用开发系统合计综合管理服务器应用管理系统客户关系管理系统计费系统内部管理系统合计总计包企业宣传产品集中展示厅等二是平台网站，即与国家软件与信息服务外包公共支撑平台门户网站链接地方平台网站南宁子站。

专业化增值服务平台包括企业工商代理服务外包市场拓展服务企业合作服务信息化项目解决方案咨询外包知识产权服务项目申报服务外包商务法律咨询服务语言翻译服务般商务服务等。

项目建设工期项目建设工期年，从年开始筹建，计划到年建成。

工程工期建设内容期年年月土地征用园区概念规划设计及详细设计号楼建设及装修园区内环线及中心景观轴线建设。

软件与信息服务外包公共支撑平台规划设计。

二期年月年月建设号楼号楼完善景观绿化系统。

软件与信息服务外包公共支撑平台建设部分子平台建设企业招商。

三期年月年月建设号楼号楼连廊及地下停车场完成软件与信息服务外包公共支撑平台建设。

年底，本项目竣工。

投资估算和资金筹措核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章项目总论项目概况项目名称中盟科技园建设项目。

建设单位南宁泛北城市信息技术有限公司负责人余向东地址广西南宁市科园东五路号创业园楼号邮政编码电话项目主管部门南宁高新技术产业开发区招商局项目拟建地区地点中盟科技园在南宁泛北城市信息技术有限公司拥有产权南宁市高新区工业园号园区，位于南宁市规划中心圩江湿地公园西侧，占地面积亩。

报告编制单位和法人代表南宁市工程咨询规划事务所，法人代表雷丽鹏。

研究报告编制依据国家中长期科学和技术发展规划纲要年国发„‟号关于发布支持国家电子信息产业基地和产业园发展政策通知信部规号自治区党委自治区人民政府关于推进承接产业转移工作决定，中国共产党广西壮族自治区委员会文件，桂发号电子信息产业调整和振兴规划国家发展改革委工业和信息化部包括两方面是实体设施，包括设臵在科技园园区外包基地品牌标识物外包企业宣传产品集中展示厅等二是平台网站，即与国家软件与信息服务外包公共支撑平台门户网站链接地方平台网站南宁子站。

专业化增值服务平台包括企业工商代理服务外包市场拓展服务企业合作服务信息化项目解决方案咨询外包知识产权服务项目申报服务外包商务法律咨询服务语言翻译服务般商务服务等。

项目建设工期项目建设工期年，从年开始筹建，计划到年建成。

工程工期建设内容期年年月土地征用园区概念规划设计及详细设计号楼建设及装修园区内环线及中心景观轴线建设。

软件与信息服务外包公共支撑平台规划设计。

二期年月年月建设号楼号楼完善景观绿化系统。

软件与信息服务外包公共支撑平台建设部分子平台建设企业招商。

三期年月年月建设号楼号楼连廊及地下停车场完成软件与信息服务外包公共支撑平台建设。

年底，本项目竣工。

投资估算和资金筹措项目总投资万元。

其中，项目建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。

项目建设投资构成是园区基础设施物业万元，软件与信息服务外包公共支撑平台万元。

详见下表所示建设内容投资用途投资万元