按销售收入计取。

成本估算结果年均总成本费用油库为万元，加油站为万元。

销售收入估算产品销售价格根据本项目实际情况及市场调查，并根据国家计委关于年月份调整成品油价格通知销售价格确定如下批发柴油销售价格元汽油销售价格元成品油批发销量汽油为，柴油为零售柴油销售价格元汽油销售价格元成品油零售销量汽油为，柴油为产品销售收入年均销售收入油库为万元，加油站为万元。

销售税金及附加计算增值税按当年销项税额扣除当年进项税额计算，当年全部产品销售收入额含税价格为销项税额计算基数，当年外购原料燃料动力全部含税价格做为当年进项税额计算基数，增值税税率为。

城市建设维护税城市建设维护税计税依据为增值税，税率为。

教育费附加教育费附加计费依据为增值税，税率为。

销售税金及附加计算结果年均销售税金及附加计算结果为油库万元，加油站万元。

所得税征收企业所得税，年均所得税油库为万元，加油站万元。

损益计算油库投资利润率年平均利润总额总投资Χ投资利税率年平均利税总额总投资加油站投资利润率年平均利润总额总投资Χ投资利税率年平均利税总额总投资现金流量计算根据财务现金流量计算得出项目所得税后财务内部收益率油库为，财务净现值为万元，投资回收期为年，财务内部收益率加油站为，财务净现值为万元，投资回收期为年。

借款偿还平衡计算偿还借款资金来源偿还借款资金来源主要有折旧费摊销费和利润。

本项目用全部折旧摊销和利润来还款。

借款偿还期项目借款偿还期为油库年，加油站年包括建设期评价结果从以上计算结果可以看出项目所得税后财务内部收益率油库为，加油站为，均大于基准收益率，税后财务净现值油库为万元，加油站为万元，均大于。

投资回收期油库为年，加油站为年，均小于行业基准值年。

说明此项目油库及加油站均能按时回收投资，偿还贷款。

具体详见附表。

不确定性分析盈亏平衡分析油库生产能力利用率年固定总成本年销售收入年可变总成本年销售税金及附加，油库盈亏平衡点为。

加油站为。

敏感性分析油库根据油库实际情况，敏感性分析结果见表，从表中可以看出，当投资增加时，内部收益率为，在可行范围内，当销量均降低时，内部收益率分别为，当差价降低时，内部收益率为在可行范围内，说明油库对投资销量差价变化具有较强抗风险能力。

加油站根据加油站实际情况，敏感性分析结果见表，从表中可以看出，当投资增加时，内部收益率为，在可行范围内，当销量及差价均降低时，内部收益率分别为和均在可行范围内，而且净油站十三内部收益率油库加油站所得税后十四投资回收期年油库加油站含建设期研究结论通过对项目初步研究，可得出以下简要结论有合理经济效益从以上指标可以看出，工程建成后，财务内部收益率油库为，加油站为，大于基准收益率，税后财务净现值油库为万元，加油站为万元，大于。

投资回收期油库为年，加油站为年，小于行业基准值年。

对油库和加油站作为个项目进行整体分析，其税后财务内部收益率为，税后财务净现值为万元，大于。

项目投资回收期为年，小于行业基准值年。

说明此项目具有较好盈利能力和抗风险能力，可按时回收投资，偿还贷款盈利能力较强，项目是可行。

站址选择合理该处地势平坦，用水供电方便，距铁路线及国道较近，这对降低工程投资是有利，也有利于油品接卸和车辆进出，并充分考虑到为将来油库扩容留有余地。

技术可行油库容量合理，采用成熟可靠先进技术，具有技术可行性。

环境影响小油库排放废弃物很少，对环境影响很小。

安全性较好总平面布置符合国家有关规范要求，消防设施完善，并为将来油库扩容留有充分余地。

通过工程技术论证表明，侯马油库收发油作业安全可靠，公用工程设施配备满足要求。

因此，从技术经济环保诸方面来看，本项目是可行。

存在问题由于库址地形测量图不够精确，且无座标，铁路专用线设计图仅为方案设计，库区总体布置包括库区位置铁路线接轨点以及外围单位和其它设施关系，仅根据现场查看和部分丈量数据，尚难做到精确，需在下阶段设计中进行合理调整。

由于缺少当地地质勘探资料和水文资料，有些设计条件只能估算，所列投资估算会存在定程度误差。

油品市场研究与油库规模确定油品市场分析临汾地区成品油市场现状与预测侯马市位于临汾运城两地区接合部，属山西省经济发达地区。

临汾地区包括侯马市年成品油需求量为，运城地区年成品油需求量为，柴汽比为。

根据预测，临汾和运城地区成品油年需求量将以平均每年速度递增。

年年临汾和运城地区汽油柴油市场预测见表表。

表临汾地区油品市场需求预测单位年份油品年年年年柴油汽油合计表运城地区油品市场需求预测单位年份油品年年年年柴油汽油合计侯马油库销售量分析山西省所用成品油全部依靠从外省调入。

目前中石化在临汾建有座油库，分别是库容东芦油库及库容侯马油库，中石化在运城建有座库容半坡油库。

临汾还建有座库容社会油库。

中石化侯马油库地处市中心，使用期已超出年限，是侯马市大安全隐患。

目前临汾运城地区还没有中国石油油库，该地区成品油市场上中石化占有较大份额。

面对这种情况，中国石油华北销售山西分公司准备在侯马市郊新建座油库。

由于中石化侯马油库已超过使用年限，中国石油侯马油库建成后，当地政府将协调有关部门拆除已成为安全隐患中石化旧有油库。

侯马油库辐射区域周边市场调查侯马油库主要辐射临汾以南地区晋城以西地区，以侯马为中心周边公里范围内可辐射侯马新绛河津临汾襄汾乡宁夏县曲沃翼城沁水浮山垣曲闻喜运城绛县万荣及临漪个市县。

所辐射区域成品油年需求量为，柴汽比为。

库油库定员人，加油站定员人，人均年工资福利按万元计算。

制造费用折旧费，油库固定资产折旧按综合折旧年限年进行计算，加油站固定资产折旧按综合折旧年限年进行计算，残值为零。

维修费，按计提折旧固定资产原值计取。

管理费用摊销费用无形及递延资产按年平均摊销。

其他管理费用主要包括工会经费公司经费职工教育经费咨询费等。

其他管理费用其他管理费用定额总定员，式中其它管理费用定额按元人年计取。

销售费用产品销售费用按销售收入计取。

成本估算结果年均总成本费用油库为万元，加油站为万元。

销售收入估算产品销售价格根据本项目实际情况及市场调查，并根据国家计委关于年月份调整成品油价格通知销售价格确定如下批发柴油销售价格元汽油销售价格元成品油批发销量汽油为，柴油为零售柴油销售价格元汽油销售价格元成品油零售销量汽油为，柴油为产品销售收入年均销售收入油库为万元，加油站为万元。

销售税金及附加计算增值税按当年销项税额扣除当年进项税额计算，当年全部产品销售收入额含税价格为销项税额计算基数，当年外购原料燃料动力全部含税价格做为当年进项税额计算基数，增值税税率为。

城市建设维护税城市建设维护税计税依据为增值税，税率为。

教育费附加教育费附加计费依据为增值税，税率为。

销售税金及附加计算结果年均销售税金及附加计算结果为油库万元，加油站万元。

所得税征收企业所得税，年均所得税油库为万元，加油站万元。

损益计算油库投资利润率年平均利润总额总投资Χ投资利税率年平均利税总额总投资加油站投资利润率年平均利润总额总投资Χ投资利税率年平均利税总额总投资现金流量计算根据财务现金流量计算得出项目所得税后财务内部收益率油库为，财务净现值为万元，投资回收期为年，财务内部收益率加油站为，财务净现值为万元，投资回收期为年。

借款偿还平衡计算偿还借款资金来源偿还借款资金来源主要有折旧费摊销费和利润。

本项目用全部折旧摊销和利润来还款。

借款偿还期项目借款偿还期为油库年，加油站年包括建设期评价结果从以上计算结果可以看出项目所得税后财务内部收益率油库为，加油站为，均大于基准收益率，税后财务净现值油库为万元，加油站为万元，均大于。

投资回收期油库为年，加油站为年，均小于行业基准值年。

说明此项目油库及加油站均能按时回收投资，偿还贷款。

具体详见附表。

不确定性分析盈亏平衡分析油库生产能力利用率年固定总成本年销售收入年可变总成本年销售税金及附加，油库盈亏平衡点为。

加油站为。

敏感性分析油库根据油库实际情况，敏感性分析结果见表，从表中可以看出，当投资增加时，内部收益率为，在可行范围内，当销量均降低时，内部收益率分别为，当差价降低时，内部收益率为在可行范围内，说明油库对投资销量差价变化具有较强抗风险能力。

加油站根据加油站实际情况，敏感性分析结果见表，从表中可以看出，当投资增加时，内部收益率为，在可行范围内，当销量及差价均降低时，内部收益率分别为和均在可行范围内，而且净现值都大于，说明加油站对投资销量差价变化抗风险能力较强。

评价结论本项目油库和加油站都具有较好盈利能力和抗风险能力，对油库和加油站作为个项目进行分析，税后财务内部收益率为，净现值万元，投资回收期为年，在可行范围内，详见附表，经济评价结果表明此项目可行。

按仓储性油库分析根据石油计字号文关于印发中国石油天然气股份有限公司建设项目经济评价工作若干规定和经济评价方法与参数通知，如果按仓储性油库考虑，按国家规定，仓储性油库缴纳营业税，营业税税率为。

本油库年周转油品，在其他计算条件相同情况下，如果油品储存费用为元，计算结果见附表，从中可以看出，项目税后内部收益率为，等于基准收益率，投资回收期为年，低于行业基准值年，说明此项目在油品储存费用不低于元时，作为仓储性油库，项目是可行。

存在问题油库铁路线于平阳机械厂现有铁路专用线上接轨，以下几个问题有待研究酌定。

油库铁路线于平阳机械厂现有铁路专用线上接轨，应使铁路油罐车能直接进入库区。

接轨点要求在直线段上，线路总坡不大于。

如平阳机械厂铁路专用线不具备理想接轨条件，铁路油罐车需在专用线上倒车后方能进入库区，倒车线长度应满足整列罐车个罐要求，或修建相应长度牵出线。

整列罐车按双股道卸车，卸车线直线段长度，加上道岔曲线段，远超出库区场地宽度，造成铁路狭长用地不合理，以及西面道路电力线拆迁等诸多问题，如能按半列卸车，较为合理。

布局，扩大辐射地区与经营规模，更好地占领与巩固市场，提高竞争能力该油库建成后，对于应对加入后油品市场波动，特别是跨国石油公司冲击，保护成品油消费者利益，具有十分重大意义。

因此在此地建设油库对提高中国石油集团在山西油品市场竞争力，对实现华北公司销售目标具有重大现实意义。

油库库址确定侯马油库位于侯马市西南方处宋郭村内，南靠晋韩高速公路，西距大运高速公路，北面为即将修建连接大运高速级引线，东接进市区望桥南街。

该处地势平坦开阔，交通方便。

生活生产用水可引自附近平阳机械厂，消防用水由自备水源井提供。

用电接自库外高压线路，无不利设施。

库址距平阳机械厂铁路专用线较近，有利于降低油库铁路专用线工程投资，也有利于油品接卸和发送。

符合安全防火环境保护方便使用要求。

公司体制概况及油源中国石油华北销售山西分公司侯马油库属于中国石油山西分公司独资。

油库建成后主要经营柴油汽油及少量柴目录总论编制依据编制原则项目建设背景意义及油库库址确定研究范围遵