用水电场地平整费，共计万元。

详见附表。

基础配套设施建设费用包括雨污水管道自来水天然气供电通讯绿化道路广场环卫设施等，以及有关贴费，共计万元。

其中水电气贴费和工程费根据学校与县政府协议暂列。

详见附表。

建安工程费用总建筑面积平方米，土建和装修合计费用万元。

详见附表。

设备设施费用在期工程中，原学校旧有设施设备尚能满足要求，不增加新费用。

建设工程税费根据市有关规定，本项目应缴纳招标管理费定额审查费质监费人防建设费墙改基金消防设施费散装水泥保证金白蚁防治费文物古迹勘探费抗震设计审查费等。

可申请免缴中小学危房改造费市政设施配套费等。

预计共缴纳万元。

考虑本项目可能作为市重点工程，缴纳税费按征收。

详见附表。

不可预计费按工程费用，共计万元。

其他间接费万元。

经测算，本项目期建设投资共计万元，详见附表。

项目总投资具体构成及比例为土地费用万元占前期工程费万元占基础设施建设费万元占建安工程费用万元占其他间接费万元占合计万元占三资金来源本项目期工程所需资金由华山高校投资有限公司全额出资。

在新校建设完成后，由学校在通过市土地拍卖中心拍卖其原校址和中铁二局印刷厂土地筹措资金中偿还，不足部分由学校自行筹措。

本项目中教师住宅由教职工集资建设。

四资金使用计划本项目拟在年内基本完成，使用计划为建设投资万元基本用完，明年月后学校搬迁。

第十章结论学校原是所部属中专，招生和学生就业情况好，学校呈发展势头，但目前学校现址面积小仅约亩，且处于闹市区，周边环境与办学氛围极不协调，发展空间受到制约。

且根据国家规定，教育医疗等机构应脱钩交归地方，故此次迁建得到了市委市政府市教委中铁二局等有关部门支持。

发展教育产业，可以充分发挥资源环境区位优势，有利于加快我市建设西部战略高地，推进科教兴市战略实施，要。

是实施市教育发展第十个五年计划必然要求学校迁建是落实教育优先发展战略地位，确保教育适度超前发展，坚持教育要面向现代化面向世界面向未来，走改革创新之路，全面推进素质教育，努力构建个充满生机与活力适应社会主义市场经济体制和社会全面进步需要符合教育规律社会主义教育体系，为构建西部教育高地基本实现教育现代化奠定坚实基础，为实现追赶型跨越式发展和建设高科技目标服务。

学校现有占地面积和建筑面积远远不能达到国家重点中等职业技术学校要求，不迁建学校那么这个具有五十四年办学历史西南地区唯所铁路土建类中等学校将面临摘牌危险，从而造成中等职业教育资源流失。

二如果学校搬迁到个新环境，可以重新规划校园，扩大校园规模，按照国家级重点中等职业学校标准建设新校区。

三学校搬迁新址，学生将有个幽静校园环境和与之协调周边环境，加上流现代教学设施，使他们能够更好成长。

四学校址搬迁不仅有利于学校自身发展，而且也可以充分发挥现有地块商业作用，以实现城市土地价值最大化。

五学校迁建工程项目建设，有利于西部大开发人才培养战略规划实施，有利于市职业技术教育发展，为社会培养出更多符合社会需求高素质劳动者。

六项目建设符合市调整学校布局，优化教育资源配置要求。

根据城市总体规划和城市向东向南发展战略，农村城镇化发展趋势和企业办学分离，调整学校布局，建成所左右国家级重点职业中学中专。

项目迁建是必要，效益是显著，对促进四川省市中等职业教育改革和加快市学校布局调整都具有重要现实意义。

第三章校址选择科学性和实施保障学校新校址必须符合以下几条原则符合市城市总体规划原则及市教育发展第十个五年计划要求年市编制了新城市总体规划，该规划是指导城市未来发展总纲。

新校址选择应完全符合该规划。

学校搬迁，可实现政府土地增值最大化。

二城市近郊原则目前市区人口密度非常高，平均每平方公里多人，在如此高密度城区内学校已无法扩展，由于城区内用地非常紧张，而且城区高昂土地价格也将使学校无法承受，而学校又不能设在远郊，远离科学文化中心和经济信息中心，不利于学校长远发展，所以建在近郊为宜。

目前学校新址所处正是县镇洛阳三社，距市区仅十余公里，紧邻成灌路国道，既交通便道正在建设中，南靠近运行费用。

其中期建设费用又单独列出。

本项目中，教师住宅由学校教职工集资修建并按成本价分给教师，故未列入其建安等费用。

二投资估算建设投资由以下项构成土地费用本项目期工程总征地面积亩，根据学校和县人民政府达成学校迁建新址征地协议书，新校区建设用地万元亩，包括代征地，合计金额万元。

生活区建设用地亩，万亩含出让金，合计万元。

土地费用总计万元。

详见附表。

前期工程费包括规划设计地质勘探咨询及施工道路临时用水电场地平整费，共计万元。

详见附表。

基础配套设施建设费用包括雨污水管道自来水天然气供电通讯绿化道路广场环卫设施等，以及有关贴费，共计万元。

其中水电气贴费和工程费根据学校与县政府协议暂列。

详见附表。

建安工程费用总建筑面积平方米，土建和装修合计费用万元。

详见附表。

设备设施费用在期工程中，原学校旧有设施设备尚能满足要求，不增加新费用。

建设工程税费根据市有关规定，本项目应缴纳招标管理费定额审查费质监费人防建设费墙改基金消防设施费散装水泥保证金白蚁防治费文物古迹勘探费抗震设计审查费等。

可申请免缴中小学危房改造费市政设施配套费等。

预计共缴纳万元。

考虑本项目可能作为市重点工程，缴纳税费按征收。

详见附表。

不可预计费按工程费用，共计万元。

其他间接费万元。

经测算，本项目期建设投资共计万元，详见附表。

项目总投资具体构成及比例为土地费用万元占前期工程费万元占基础设施建设费万元占建安工程费用万元占其他间接费万元占合计万元占三资金来源本项目期工程所需资金由华山高校投资有限公司全额出资。

在新校建设完成后，由学校在通过市土地拍卖中心拍卖其原校址和中铁二局印刷厂土地筹措资金中偿还，不足部分由学校自行筹措。

本项目中教师住宅由教职工集资建设。

四资金使用计划本项目拟在年内基本完成，使用计划为建设投资万元基本用完，明年月后学校搬迁。

第十章结论学校原是所部属中专，招生和学生就业情况好，学校呈发展势头，但目前学校现址面积小仅约亩，且处于闹市区，周边环境与办学氛围极不协调，发展空间受到制约。

且根据国家规定，教育医疗等机构应脱钩交归地方，故此次迁建得到了市委市政府市教委中铁二局等有关部门支持。

发展教育产业，可以充分发挥资源环境区位优势，有利于加快我市建设西部战略高地，推进科教兴市战略实施，增强经济发展活力，加速现代化建设进程。

学校新校园位于县镇，距市三环路约公里，位置优越，交通方便，配套齐全，完全适宜建设学校。

项目总投资期万元，由高校投资有限公司全额投资，资金有保障学校以现址和中铁二局印刷厂土地出让利益作为偿还。

学校有能力偿还，迁建后不会出现大债务负担，为将来发展提供良好开端。

综上所述，我们认为学校迁建工程项目建设是十分必要，也是可行。

教育是国家教育事业重要组成部分，是促进经济社会发展和劳动就业重要途径。

国家发展职业教育，推进职业教育改革，提高职业教育质量，建立健全适应社会主义市场经济和社会进步需要职业教育制度。

因此我校新校建设是符合国家教育发展政策。

二该项目建设实施有利于中等职业教育发展。

中等职业教育是个急待发展知识技术性服务产业。

中等职业教育是我国教育事业重要组成部分，是培养中初级专门人才和高素质劳动者重要基地。

各级教育行政部门应在各级地方政府领导支持下，统筹规划各类教育资源，在积极发展高等教育同时，也要积极发展中等职业教育，防止中等职业教育资源流失。

本项目实施，将使学校充分挥五十余年办学历史积淀，有利用其雄厚师资力量及教学设施潜力为四川职业技术教育发挥更大作用。

在市场竞争中根据自身情况，在培养职业人才教学研究及具体方向上做出自己选择，形成多种模式办学。

三该项目建设实施，将会为四川及西部可持第章总论项目名称学校工程二建设地点三项目性质教育基础设施四项目业主单位名称学校二业主简介学校是省级重点全日制中等专业学校，始建于九五年，以中等职业技术教育为主，设有铁道施工与养护工程施工机械运用与维修公路与桥梁工业与民用建筑市政工程测量工程技术建筑经济管理电子商务数控技术应用机电技术应用汽车维修计算机及应用物质经营与管理等十余个专业。

截止年已先后为国家输送各类专业人才两万多名，为我国经济发展做出了较大贡献。

目前，校园占地面积不足亩，建筑面积平方米，藏书万余册。

年，在校学生人，教职员工人，其中具有高中级职称教师占以上。

五学校迁建工程可行性研究报告编制说明我公司受学校委托，承担了学校迁建工程可行性报告编制工作。

六主要研究范围及编制依据核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，主要研究范围我公司受项目业主委托，对进职业教育改革，提高职业教育质量，建立健全适应社会主义市场经济和社会进步需要职业教育制度。

因此我校新校建设是符合国家教育发展政策。

二该项目建设实施有利于中等职业教育发展。

中等职业教育是个急待发展知识技术性服务产业。

中等职业教育是我国教育事业重要组成部分，是培养中初级专门人才和高素质劳动者重要基地。

各级教育行政部门应在各级地方政府领导支持下，统筹规划各类教育资源，在积极发展高等教育同时，也要积极发展中等职业教育，防止中等职业教育资源流失。

本项目实施，将使学校充分挥五十余年办学历史积淀，有利用其雄厚师资力量及教学设施潜力为四川职业技术教育发挥更大作用。

在市场竞争中根据自身情况，在培养职业人才教学研究及具体方向上做出自己选择，形成多种模式办学。

三该项目建设实施，将会为四川及西部可持续发展经济建设输送大批专业技术人才。

国家实施西部大开发战略，需要大量技术人才，特别是技术工人，学校很多专业，在般中专或职业中学及技工校中是唯，专业技术性很强。

学校每年为西南地区输送出数百名专业技术工人，为配合国家西部建设做出定贡献，学校如果实现扩建，可提高学校培养数量，能更好地更多地为国家输送大批急需专业技术人才。

据统计，发达国家技术工人，几乎都接受过至少中等专业以上技术教育，而我国技术工人专业培训和受过专业教育比例还不足。

在中国西部及整个中国经济都处于迅猛发展时期，各技术岗位都面临人才匮乏危机。

很多岗位只好使用未经专业培训农民工。

所以，扩大学校办学规模，培养更多专业技术人才势在必行。

为充分发挥资源环境区位优势，推进科教兴市战略实施，增强经济发展活力，加速现代化建设进程，发展教育产业，有利于加快市建设西部战略高地。

我市作为历史文化名城，四川省会和西南地区三中心二枢纽，在经济发展中必须符合城市总体规划和功能分区要求，大力发展教育产业，朝着建设经济繁荣生活文明环境优美现代化园林城市目标而奋斗。

这些都需要大批人才建设。

本着加快调整教育结构，合理配置教育资源，提高教育整体效益思路，学校拟定发展规划，使自身发展符合社会发展需求。

中等职业教育发展有效加速我市各类专业人才培养，提高人口总体素质。

拟迁扩