估算依据国家农业综合开发办公室国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲陕西省委省政府关于大力发展畜牧业决定宜君县畜牧业发展十五规划陕西省建筑工程综合概预算定额农业项目经济评价实用手册第二版设备价格依据生产厂家报价二项目建设投资估算该项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。

建设投资该项目建设投资万元，主要包括工程费用万元。

其中土建工程费万元设备购置费万元，安装工程万元。

工程建设其它强，内容配置合理，技术先进可靠，对于促进宜君县畜牧业发展和农村产业结构调整，都具有重要现实意义。

该项目生产和示范商品猪属于优质产品，具有比较低成本，品质标准高，加工增值空间大，市场竞争力强，方面提高了当地农业土地利用率，另方面增加就业机会和农民收入，又推动了当地经济发展，具有典型科技示范和先导作用。

项目实施及运作过程实行公司化管理企业化经营市场化运作突出产业特点与优势，注重高科技组装与集成，强调严学研结合全新管理目标模式和经营模式，经营理念超前，管理模式先进，组织措施切实可行。

项目实施单位拥有雄厚科技力量和较强经营管理能力，并为项目实施已经做了大量前期准备工作，具有承担示范项目科技资金和管理能力，符合国家农业综合开发立项条件。

项目实施区和辐射带动区农业基础设施完善，科技基础扎实，干部群众积极性高，具有实施该项目基本条件。

财务分析表明，项目投资预算依据充足，效益评价方法可靠，资金筹措方案科学合理，具有较好经济效益，所得税后财务内部收益率为，所得税后财务净现值万元，所得税后投资回期为年，年均税后利润为万元，表明项目投资回收能力很强，通过清偿能力分析表明项目具有较强偿债能力，偿还贷款资金有保证。

项目抗风险能力强，科技贡献率高，所以从项目投资经济效益和社会整体评估看，该项目完全可行。

总之，该项目选项准确，具有较好产业基础和较强区域代表性，示范内容匹配合理，推广技术先进，产品市场前景十分广阔，总体方案设计切实可行，技术路线明晰，管理和组织措施得力，投资预算和效益评价科学，该项目实施必将取得显著经济效益生态效益和社会效益。

为了实现当地土地资源转化增值，增加农民收入，加快西部大开发战略实施促进宜君县畜牧业发展，建议给予立项支持，促进项目早建设，早投产，尽早发挥社会效益生态效益和经济效益。

附表附表固定资产投资估算表单位万元序号项目建筑工程设备购置安装工程工器具其他费用合计比例工程费用主要生产车间辅助生产车间公用工程服务性工程生活福利设施厂外工程工器具其他工程费用土地征用补偿费待摊投资无形资产场地使用权技术转让费其他无形资产递延资产技术示范其他种群建设费小计预备费基本预备费涨价预备费总计占总估算价值附表土建工程投资估算表单位万元序号工程名称建设性质改扩建建设面积平方米单位造价元平方米投资额猪栏扩建种猪母猪保育猪育肥猪辅助生产饲料加工车间仓库更衣消毒室兽医化验室公共工程厂区道路厂门门卫值班室污水处理厕所厂区绿化服务工程配电室锅炉房水泵房深水井储水池修理间生活福利设施办公室职工宿舍职工食堂合计附表设备投资估算表单位万元序号设备名称数量台套单价元台套投资额生产设备辅助生产设备公共设备服务性设备合计附表生产与辅助生产设备投资明细表单位万元序号名称规格单位数量金额生产设备饲料搅拌机台粉碎机台送料车辆采精设备套辅助生产设备运输车辆运粪车辆公共设备污水处理系统套照明供电套服务性设备锅炉套水泵组计算机系统台通讯设备套，建设期利息万元，流动资金万元。

建设投资该项目建设投资万元，主要包括工程费用万元。

其中土建工程费万元设备购置费万元，安装工程万元。

工程建设其它强，内容配置合理，技术先进可靠，对于促进宜君县畜牧业发展和农村产业结构调整，都具有重要现实意义。

该项目生产和示范商品猪属于优质产品，具有比较低成本，品质标准高，加工增值空间大，市场竞争力强，方面提高了当地农业土地利用率，另方面增加就业机会和农民收入，又推动了当地经济发展，具有典型科技示范和先导作用。

项目实施及运作过程实行公司化管理企业化经营市场化运作突出产业特点与优势，注重高科技组装与集成，强调严学研结合全新管理目标模式和经营模式，经营理念超前，管理模式先进，组织措施切实可行。

项目实施单位拥有雄厚科技力量和较强经营管理能力，并为项目实施已经做了大量前期准备工作，具有承担示范项目科技资金和管理能力，符合国家农业综合开发立项条件。

项目实施区和辐射带动区农业基础设施完善，科技基础扎实，干部群众积极性高，具有实施该项目基本条件。

财务分析表明，项目投资预算依据充足，效益评价方法可靠，资金筹措方案科学合理，具有较好经济效益，所得税后财务内部收益率为，所得税后财务净现值万元，所得税后投资回期为年，年均税后利润为万元，表明项目投资回收能力很强，通过清偿能力分析表明项目具有较强偿债能力，偿还贷款资金有保证。

项目抗风险能力强，科技贡献率高，所以从项目投资经济效益和社会整体评估看，该项目完全可行。

总之，该项目选项准确，具有较好产业基础和较强区域代表性，示范内容匹配合理，推广技术先进，产品市场前景十分广阔，总体方案设计切实可行，技术路线明晰，管理和组织措施得力，投资预算和效益评价科学，该项目实施必将取得显著经济效益生态效益和社会效益。

为了实现当地土地资源转化增值，增加农民收入，加快西部大开发战略实施促进宜君县畜牧业发展，建议给予立项支持，促进项目早建设，早投产，尽早发挥社会效益生态效益和经济效益。

附表附表固定资产投资估算表单位万元序号项目建筑工程设备购置安装工程工器具其他费用合计比例工程费用主要生产车项目扩建年产猪仔头育肥猪头新型现代化养猪种群和设施，并带动周边农户饲养育肥猪头。

总投资项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。

项目经济效益预测本项目建成后，年经营收入万元，年销售税金万元，可实现利润总额万元。

本项目所得税后内部收益率为，净现值万元，静态投资回收期年。

本项目借款偿还期年，投资利润率，投资利税率，各项经济指标良好。

项目社会效益本项目实施可促进当地经济发展，活跃城乡市场，拉动居民消费，可为社会提供直接就业岗位个，间接就业岗位近个，实现区域经济发展良性循环。

项目环保效益本项目没有大污染源且采取了必要防范措施。

相反，项目建立，刺激了当地草业发展，正好符合再造山川秀美大西北号召。

第二章项目背景和发展概况项目提出背景养猪是我国养殖业重要行业，大力发展养猪业符合国家产业政策。

近几年随着人民生活水平日益提高，人们对猪肉品质提出了更高要求随着猪肉深加工行业发展，越来越多猪肉制品受到人们喜爱，已经成为日常生活中消费量最大肉食品之，社会对优质猪肉数量也提出了新要求。

因此，国家有关部门提出要重点发展瘦肉型良种猪。

中国入世后，为了迎接入世带来机遇和挑战，必须建立批与国际质量标准接轨外向型农产品生产基地，开发批有影响农产品品牌，培育批具有国际竞争能力市场竞争主体。

建设瘦肉型猪良种繁育及商品生产示范基地，向社会提供优良种猪和瘦肉型商品猪不仅符合国家产业政策，同时也是行业发展长远规划所提出要求。

宜君县位于铜川市最北端，北与黄陵接壤，南与耀州区毗邻，东邻洛川白水，西靠县阳市旬邑县县。

五里镇位于县城东部，距县城公里。

全村辖个自然村，个村民小组，有户，农业人口人，可耕地面积亩，苹果园面积亩。

全镇有劳动力人，劳务输出人。

年工农业总产值万元，生猪存栏头，牛存栏头，羊存栏只，人均纯收入元。

宜君县主要交通运输为公路和铁路。

通过县境主要有国道，西延高速穿境而过。

西延铁路在设有车站，交通条件较好。

五里镇是宜君县内人口相对集中经济文化较发达乡镇。

该镇地处东塬之核心，历史悠久，水源充足，群众文化水平相对较高，接受新事物能力强，随着党富民政策不断深入人心，农民脱贫致富奔小康积极性空前高涨。

在各级政府大力支持下，以争取国债项目建设沼气池个，并进行了改厕改圈改灶。

修建了村级公路，经济发展环境与基础设施不断完善，为本项目顺利实施提供了很好人文社会经济条件。

从宏观发展角度看，五里镇可持续发展后劲严重不足，仅依靠天吃饭种植业和栽植苹果来增加农民收入作用是十分有限。

建设该项目能很好带动当地习惯从事畜牧业，特别是养猪业大力发展，通过项目为养猪户提供优良猪仔，技术人员指导农户科学饲料配方科学养殖，既能很好利用当地种植肉品质，满足人们日益增长物质生活需求。

年产头瘦肉型商品猪销售采用两条腿走路营销策略，是近几年重点在项目所在地市场上销售二是随着无公害农产品标准认定，销售重点逐渐向西安咸阳市场转移。

第六章项目建设方案建设目标与规模项目建设目标养猪场建设严格按照建设部有关建筑设计要求，采用国内先进设备新型保温材料和设施进行建设，同时达到日臻完善目标。

建设规模扩建形成年出栏育肥猪头，年产猪仔头养猪场，建立现代化养猪示范户户。

项目规划和布局本项目建设主要内容包括扩建猪栏平方米，辅助生产公共工程服务工程等平方米，建立养猪示范户户。

厂址选在原养猪场。

生产技术方案与工艺流程生产技术方案本项目为扩建工程，项目建设标准必须考虑到原有建设内容。

即本项目建成后，整个猪场要达到现代化猪场标准。

是采用半封闭式工厂化饲养模式，喂料清粪半自动化，喂水全自动化二是执行无公害农产品标准，饮用水水质兽药使用兽医防疫饲料使用饲养管理等方面执行有关规定和准则，做到上市活猪或猪肉无规定疫病，符合绿色食品标准。

工艺流程本项目建成后，完善了养猪场半封闭式工厂化饲养模式，生产工艺流程为空怀母猪车间妊娠母猪车间母猪分娩产仔车间仔猪培育车间育成猪车间育肥猪车间。

饲喂全价配合饲料。

喂料清粪采用半自动化，喂水采用自动化。

项目具体技术标准见附件。

二设备选型配套与土建工程设备选型配套项目所需设备见下表生产与辅助生产设备投资明细表单位万元序号名称规格单位数量金额生产设备饲料搅拌机台粉碎机台送料车辆采精设备套辅助生产设备运输车辆运粪车辆公共设备污水处理系统套照明供电套服务性设备锅炉套水泵组计算机系统台通讯设备套合计土建工程本项目土建工程主要包括猪栏建设公共工程服务工程等，具体内容见下表土建工程投资估算表单位万元序号工程名称建设性质改扩建设面积平方单位造价元平方投资额建米米猪栏扩建种猪母猪保育猪育肥猪辅助生产饲料加工车间仓库更衣消毒室兽医化验室公共工程厂区道路厂门门卫值班室污水处理厕所厂区绿化服务工程配电室锅炉房水泵房深水井储水池修理间生活福利设施办公室职工宿舍职工食堂合计种群配置与科技示范项目猪种群建设配置与科技