位工程量备注景区西门亨通镇入口区建筑面积合计，不含合用建筑大门仿古城式座大门高，仿古城墙造型游客中心框架结构层售票处砌体结构单层司机之家砌体结构层厕所座砌体结构，水冲厕所，蹲位西门综合服务区西门以外建筑面积合计，不含合用建筑广场分散布置，水泥混凝土结构水体景观系统处包括水面观瀑亭座绿化等餐饮中心框架结构单层室外休闲长廊宽，外形仿古建筑形式，琉璃瓦屋顶景区交通车辆豪华中巴座辆，垃圾车洒水车各辆文化体验区山城至西门音响设施套混凝土结构，音响外形模拟天然石块骑马游道砂土结构，宽了望塔台个高，石材结构就地取材仿古军营设施套包括仿古士兵服装套仿古兵器若干景区南门罗通山镇入口区建筑面积合计，不含合用建筑南大门座仿古式宾馆框架结构层，三星级别墅砌体结构单层，共栋，平均栋游客中心框架结构单层售票处砌体结构单层水体景观处包括水面拦水坝座观瀑亭座木质石材各绿化等公路景区西门至西城西门水泥混凝土结构盘山公路，宽水帘洞至南门水泥混凝土结构盘山公路，宽打深机井眼西南景区各眼，单眼井出水能力合计建筑面积合计，不含合用建筑柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第章总论主要建设条件供电条件景区西门区域拟由圣水镇大泉眼村二次变电所引入，距离约，架空敷设。景区南门区域拟由罗通山镇水洞村二次变电所引入，距离约，架空敷设。供排水条件供水条件生活用水采用深井水供给，拟新打深机井眼，景区南门及西门区域各眼，单眼井出水量约为。排水条件景区新建建筑物周边水体及山林可作为项目雨污水收纳体。通讯有线电视条件通讯条件项目区域内通讯由已经建成网通线路及移动联通通讯塔完成。有线电视景区区域未安装卫星电视接收系统，需经有关单位批准后安装，以满足本项目建设有线电视接收需要。交通条件罗通山景区对外交通较为便捷。目前已修通柳河县城至罗通山县级公路，宽，双车道，为水泥路面罗通山山脚至罗通山城建有盘山公路现景区西门至山城约，宽，砂石路面。景区还可以通过宽，双向四车道，沥青路面通梅级公路和宽，双车道，水泥路面营白二级公路直达长春通化集安等城市，满足游柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第章总论客乘坐汽车及驾车旅游需要。另外，其所在柳河县铁路交通更是四通八达，快捷方便。过境梅集铁路纵贯柳河全境，每天均有直达北京青岛天津大连沈阳长春直特快列车，并通往国内各主要城市，总计个车次，可满足外省市及国外游客换乘铁路列车旅游需要。供热条件本项目冬季不营业，因此暂不考虑采暖供热，洗浴将由电热景区旅游发展瓶颈因素。从长远发展来看，急需对景区内历史遗迹进行保护，完善景区内基础设施，提高景区接待能力和服务水平，树立罗通山城高句丽文化旅游品牌形象，为迅速发展古迹文化旅游业提供保证。本项目建设，可对景区内历史遗迹实施有效保护，充分展示高句丽文化，吸引更多游客。同时，还将完善景区内旅游基础设施，提升休闲游乐接待能力，增加旅游吸引力度，创造旅游品牌，达到严格保护，统管理，合理开发，永续利用目。项目承办单位针对旅游市场发展需求及自身独特历史遗迹与高句丽文化资源优势，以及国家实施振兴东北战略对旅游业予以政策扶持，将其作为重点行业发展机遇，提出了本项目建设设想。年月完成了吉林省通化市罗通山景区旅游发展总体规划中国科学院地理科学与资源研究所编制。总体规划分三期建设罗通山景区，计划用年时间完成全部工程建设，其中，近期年，中期年，远期年。柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第章总论近期年，为建设期，主要是加强旅游基础设施建设改善旅游环境强化旅游地形象新上旅游项目，旅游客源市场持续发展中期年，为发展期，旅游地条件得到大为改善，旅游吸引力增强，旅游客源市场稳步发展远期年，为稳定期，旅游步入可持续发展阶段，罗通山景区成为区域知名景区和旅游品牌，旅游客源市场扩大。其中，近期重点项目开发建设总投资约亿元。本项目为近期规划中部分工程建设，主要是景区内基础设施及服务设施建设，总投资约为亿元。项目概况景区概况罗通山景区位于吉林省通化市柳河县城东北部，紧邻吉林省长白山国际生物圈保护区和集安高句丽世界文化遗产两大重要旅游目地，北距省会长春市，南距通化市，距离柳河县城，总面积，因相传唐代名将罗通扫北到过此处而得名。景区集城古洞幽林密崖险壁奇峰峻景秀为身，景区内罗通山城因其位居要冲而成为高句丽政权和辽金时期军事重镇，与世界文化遗产集安高句丽王陵墓葬桓仁五女山城遗迹同系列，年被列入国家重点文物保护单位。罗通山城构筑在罗通山中部海拔主峰上，系土石混筑式城墙。由紧密相连东西两城组成，整体布局如人两个肺叶，左右分开，中间共用段城墙相连，全城周长约，为高句丽左柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第总论项目背景项目概况物研究所，东南大学建筑设计研究所吉林省通化市罗通山景区旅游发展总体规划以下简称总体规划，中国科学院地理科学与资源研究所投资项目可行性研究指南试用版国家发改委审定电力出版社出版项目承办单位提供有关基础资料柳河县罗通山旅游开发有限责任公司委托吉林省工程咨询科技公司编制可行性研究报告咨询合同。柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第章总论项目提出理由与过程项目建设具有良好机遇在国民经济发展进入第十个五年发展规划时期，从旅游产业角度看，具有以下几方面发展机遇全面建设小康社会将产生巨大旅游消费需求随着全面建设小康社会推进，我国人均将由美元向美元跨越，消费市场消费结构产业结构都将发生突出变化，旅游消费需求将大幅提升。旅游需求和消费愈来愈成为拉动经济增长重要力量，旅游业将呈现蓬勃发展势头。振兴东北老工业基地良好契机国家实施振兴东北战略，出台了系列支持重大基础设施建设改革发展开放等政策。旅游业由于其自身产业特点及对外开放灵活性和适应性，将成为国家产业政策扶持重点行业。东北地区旅游市场呈现出逐渐扩大趋势，特别是冰雪旅游倍受我国南方地区和东南亚游客青睐，随着东北老工业基地振兴和东北亚地区经济体化推进，东北旅游将呈现出十分广阔发展前景。旅游业在国民经济中地位不断提升年，吉林省旅游业总产值占其国民生产总值比例仅为，年提高到，年达到。年比提高个百分点，增加了，实现了历史性跨越。吉林省政府把旅游业作为全省经济发展五大特色产业之，作为国民经济支柱产业来培育。各级党委政府更加重视旅游业发展，进步加强宏观指导，加大资金和政策扶持力度，各部门支持旅游业发展积极性更加高涨，形成发展旅游强劲合力。依托亚冬柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第章总论会电影节冰雪节等文体活动和商务活动，必将促进吉林省旅游业快速发展。建设和谐社会需要旅游业快速发展吉林省是全国重要农业生产区和老工业基地，农业人口和工业人口比重较大，农村剩余劳动力与城市下岗工人也较多，区域内部经济发展水平差异明显，收入差距逐渐拉大，部分地区城市贫困与三农问题突出，制约着吉林省持续稳定发展。大力发展旅游业能有效地解决就业压力，缓解社会矛盾，为吉林省建设和谐社会提供保障。国家高度重视文化自然遗产保护和文化产业繁荣发展党十六大明确指出发展文化产业是市场经济条件下繁荣社会主义文化满足人民群众精神文化需求重要途径，全国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要则进步要求加大政府对文化事业投入，逐步形成覆盖全社会比较完备公共文化服务体系。推进文化创新，实施精品战略，繁荣艺术创作，提高文化艺术产品质量。加强文化自然遗产和民族民间文化保护，并将加强社会主义文化建设提到为全面建设小康社会提供强大思想保证和精神动力战略高度加以强化实施。项目建设是市场竞争需要从全国旅游市场上看，旅游发达省份不断提升整体竞争力，对吉林省旅游业全面发展形成压力，由于吉林省旅游基础设施和服务设施相对滞后，限制了中外游客在吉林省旅游。客源是旅游市场发展支撑，为了吸引客源，需要旅游产品自身强硬，不断完善旅游基础设施和开发有特色解决。项目总投资及效益情况项目总投资估算项目总投资估算为万元。其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元。建设投资构成如下建筑工程费万元设备购置费万元构单层并设地下污水处理池绿化停车场区内硬化水泥混凝土结构彩色方砖石材等地下蓄水池消防用生活用公路打深机井眼单眼井出水能力合计工程量合计为建筑面积合计设备购置费设备费按生产厂家出厂价或参考同类工程估算。设备运杂费含在设备费中，估算额为万元，详见表设备购置费估算表。柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第十二章投资估算投资计划与资金筹措表设备购置费估算表单位万元序号设备名称规格型号单位数量单价总价备注元台套万元景区西门亨通镇入口区台套游客中心台套电子导视软件系统套语音讲解设备套显示屏套大屏幕彩电台机台配套音响设备套电源套触摸屏套座椅个医疗设备套电话部售票处微机售票设备套司机之家套床家俱等套炊具餐具餐桌等套汽车维修设备套附属工程套变配电系统台变压器系列油浸式台供西景区内用电设备柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第十二章投资估算投资计划与资金筹措高压柜台低压柜台配电箱面备用柴油发电机组组供游客中心供水系统水泵房台套生活供水变频供水设施套用备,供生活用水消防供水消防水泵台污水处理系统污水处理站套污水处理设备三级物化处理设施套西门综合服务区西门以外台套水体景观系统台套包括水面观瀑亭座绿化等水泵台景观照明系统套室外餐饮中心套炊具及油烟净化设备套电视音响冰箱等设备套自动化管理系统套景区交通工具辆豪华中巴座辆，垃圾车洒水车各辆附属工程台套变配电室面配电箱面文化体验区山城至西门套音响设施套柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第十二章投资估算投资计划与资金筹措仿古军营设施套包括仿古士兵服装套仿古兵器若干景区南门罗通山镇入口区台套游客中心台套电子导视软件系统套语音讲解设备套显示屏套大屏幕彩电台机台配套音响设备套电源套触摸屏套座椅个医疗设备套电话部宾馆台套电梯客用，站地台炊具及油烟净化设备套电热水器套自动化管理系统及健身设备套电视音响冰箱等设备套火灾自动报警及灭火设施套景观照明系统套宾馆室外别墅套炊具及油烟净化设备套柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第十二章投资估算投资计划与资金筹措售票处套微机售票设备套水体景观台套水泵台包括水面拦水坝座观瀑亭座木质石材各绿化等景观照明系统套室外附属工程套变配电系统台变压器系列油浸式台供景区南门罗通山镇入口区内用电设备变压器系列油浸式台高压柜台低压柜台配电箱面备用柴油发电机组组供游客中心宾馆等供水系统水泵房台套生活供水变频供水设施套用备,供生活用水消防供水消防水泵台污水处理系统污水处理站套污水处理设备三级物化处理设施套打深机井套生活用水净化设施套合计台套柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第十二章投资估算投资计划