特征为平原，区域地势平坦。地层主要为第四系冲击物组成，沉积环境稳定，地质条件单，主城区地下水主要是第三纪和第四纪地层孔隙水。市政条件根据当地主管部门意见，均能满足供水供暖供电排水等公共设施要求。承担设计范围与分工我公司承担冀中能源邯郸矿业集团有限公司棚户区改造项目武安棚户区初设等设计任务，包括建筑结构给排水暖通电气各专业初步设计工作及概算。项目内容包括住宅公建及配套外线管网等内容。设计指导思想与设计特点尊重自然原则，绿色生态，以人为本，回归自然设计理念，突出反映在均好性设计手法，同时也十分关注人与自然关系小区内建筑与环境协调小区与城市相互和谐。注重整体化形象塑造，充分考虑文脉延续，增强项目区域归属感。积极采取四新技术，讲求环保节能，建设体现现代技术发展水平健康住宅。总指标技术经济指标主要技术经济指标表项目数值计量单位强制性标准规划总用地面积规划红线内用地总建筑面积地上建筑面积住宅建筑面积公建面积小学幼儿园社区卫生服务站④文化活动站社区服务公用设施商业二地下建筑面积地下储藏间人防地下车库设备用房居住户套数户套居住人数人户均人口人户户均建筑面积住宅平均层数层机动车停车位辆机动车地上停车位辆机动车地下停车位辆非机动车停车位辆辆户建筑基地面积建筑密度容积率，绿地面积绿地率道路广场住宅技术指标本项目栋高层住宅分别在西区西北至至，东区东南至，其中东单元有户为所有,项目总户数户。户型面积配比表表楼号建筑层数住宅建筑面积户均面积总户数各户型数地上住宅楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼号建筑层数住宅建筑面积户均面积总户数各户型数地上住宅合计注楼共户，其中户属本项目，剩余户属于申家庄煤矿工矿棚户区。建筑层数中地上指地上总层数，包括层底商和住宅，住宅指除去底商后剩余地上建筑层数。住宅地下室均为层。有待进步解决问题及建议本工程初步设计按照建设单位提供各项资料设计，前应进步落实市政管道情况，详细地勘资料保证与本项目建设同期完成。本工程场地中间道路为规划中待建设道路，故本次设计绝对标高为暂定值。场地周围道路绝对高程需保郸城乡规划局核发地形图。邯郸城乡规划局提供规划设计条件。邯郸人民防空办公室提出本项目防空地下室建设要求。国家住房和城乡建设部建保号文件关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见冀政号文件河北省人民政府关于进步推进全省保障性安居工程建设有关问题通知冀政函号文件河北省人民政府关于省属国有煤矿工矿棚户区改造工作意见冀建保号文件关于转发住房和城乡建设部等五部门关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见通知。与我单位签订设计合同。建设单位提出项目设计任务书。有关法律法规中华人民共和国城乡规划法年月日中华人民共和国环境保护法年月日中华人民共和国环境噪声污染防治法年月日建设项目环境保护管理条例年月日气象地理条件工程地质条件地理位置邯郸市位于河北省南部，地理坐标北纬，东经。西依太行山，东临华北平原，北距省会石家庄公里。邯郸市总面积万平方公里，其中市区面积平方公里。交通运输邯郸地理位置优越，交通便利，京广铁路京深高速公路国道横贯南北，邯长邯济铁路，国道沟通东西，铁路高速公路国道和各等级公路纵横交错，形成了发达交通网络，是连接晋冀鲁豫四省交通枢纽。地形地貌邯郸市地势西高东低，是太行山隆起与华北平原沉降区之间过渡带。大致以京广铁路为界，东部地区为山前洪积冲积平原，地势开阔平坦西部为侵蚀地形，山脉丘陵盆地相间，河谷辗转穿越，地表形态差异很大。境内最高点是太行山中老崖寨主峰，海拔米最低点是曲周县五间房村，海拔仅米。地表水邯郸市地表水系属海河流域牙河水系，主要河流为滏阳河，其主要支流为邙牛河渚河沁河青年河和输元河。评价区域地面水为滏阳河，它自南向北穿越主城区最后经永年流出邯郸市。市区段滏阳河水质为类水质。目前区域环境基本为人工种植，生态适应广总论项目概况工程设计依据方米，环境得到改善居民户,人。合计住宅面积万平方米，公建面积万平方米，受益居民户，人。小区周边扩建学校所，建筑面积平方米，扩建医院所，建筑面积平方米。河北省发展和改革委员会以冀发改投资号文对中煤国际工程集团沈阳设计研究院编制初步设计进行了批复。年底项目已顺利完成二期工程建设，完成投资亿元，建设住宅套。由于冀中能源公司各矿区地处偏僻，王凤义井煤矿已闭井停产，其他矿井也面临资源枯竭，如果三期工程在矿区内原址建设几年后又形成新棚户区，不符合国家煤矿棚户区改造指示精神。根据国家发改委中资公司领导及专家调研邯矿煤矿棚户区改造项目时提出最好选址离城区相对近地方搞集中建设指示精神，在充分征求居住职工意见前提下，邯矿集团召开了第三届三次职代会主席团和代表团团长第次会议，决议煤矿棚户区改造项目三期工程另行选址集中建设，即有利于棚户区改造顺利进行，也能使煤矿职工居住条件得到根本改善。年武安市规划部门选址南环路与东环路交叉口西北角耕地亩，同年月省政府批准了该地块，现冀中能源邯矿集团已交完征地费用。年月省发改委以冀发改函号文批复了关于邯郸矿区煤矿棚户区改造项目部分小区建设地址调整复函，原则同意将尚未建设套住房异地建设，集中安置。其中将原康城康城三坑郭二庄坑郭二庄二坑郭二庄西工地陶等个小区尚未建设套，调整到武安市南环路与东环路交叉口西北角武安小区。陶二小区二王凤义井尚未建设套调整到邯郸市国道南侧邯郸小区陶小区套调整到邯郸县林西小区。通过踏勘需改造各生活区地形地貌地质条件，依据企业承受能力现有市政设施条件居民住房现状居民改造意愿居民出资能力及再就业情况，确定本项目采取集中异地新建方式，将分散生活区集中在起建设，减少生活区公共设施建设规模，以达到投资最省，社会效益最大化。建设规模冀中能源邯郸矿业集团有限公司棚户区改造项目武安棚户区建设地点位于武安市东环路与南环路交接处，裕华大街以东，桥东路以南。土地性质为二类居住用地，场地地形平坦。两个项目总用地，折合亩，总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积。住宅总建筑面积栋高层住宅，其中栋，申家庄栋，配套公建建筑面积，地下设备用房建筑面积，地下车库建筑面积地下储藏建筑面积地下人防建筑面积。两个项目共安置居民户其中户申家庄户，安置居民总人数人其中人申家庄人。本项目总用地面积平方米，约亩，总建筑面积平方米，其中新建地上住宅平方米，沿街商业平方米，公建面积平方米，地下储藏间面积平方米，地下车库平方米，地下人防平方米，地下设备用房平方米。本项目共安置居民户，人。由于本项目与申家庄煤矿工矿棚户区改造项目为统规划统建设，因此，地下车库及设备用房沿街商业配套公建场内外配套基础设施等均按比例分摊。本项目分摊比例为，上述地下设备用房平方证设计要求，用于施工图深入设计。第二章总平面设计说明场地概述基地位于武安市板厚超细无机纤维喷涂棉外窗中空玻璃塑钢窗在平面设计上注意保证房间有良好朝向及通风条件。合理控制开窗面积，使窗墙比控制在规范允许范围内，东西向外窗采用合理遮阳措施。给排水专业节能节水设计节能措施生活供水设备为变频调速供水设备。充分利用太阳能，分户设置太阳能热水系统。节水措施选用节水型卫生洁具及配水件。坐便器采用容积为冲洗水箱。公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。绿化用水采用中水，微喷滴灌方式浇洒，以减少自来水用量。水池水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池水箱长时间溢流排水。给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处静水压不超过。暖通专业节能设计本建筑体形系数围护结构热工性能指标均符合公共建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准要求。在建筑每个热力入口处设热计量表和调节装置，每户设分户计量表，采用分户热计量。对非采暖房间管道采用离心玻璃棉保温，保温层厚度为，管径管径管径。采暖系统热水循环水泵选用高效节能低噪音水泵。补水泵选用变频泵，通过变频调速技术实现节能。空调通风设备采用高效节能产品，设计注重管理措施，达到节能高效使用。电气专业节能设计选用节能型低损耗环保型系列干式变压器。选用滤波设备，提高设备运行效率，降低运行成本和维护费用，延长设备使用寿命。小学，幼儿园，地下车库照明灯具均选用三基色节能光源。荧光灯均配装电子镇流器，要求∮。庭院照明采用节能灯具，配节能光源，并采用时间控制。车库采用时间控制系统，在天内车流，人流较少时间段可关闭些灯具，合理利用电能。第十章人防设计经申报磁县人民防空办公室，本工程建设常级核级二等人员掩蔽所，人防总建筑面积为，人员掩蔽面积，建于高层主体下方。人防工程严格按照人民防空地下室设计规范设计。人员掩蔽按不大于划分防护单元。每个单元设置个主要出入口和个次要出入口。疏散宽度按每百人米计算且每个疏散出口疏散人数小于人。在小区中央位置设置个柴油发电机房。人防给排水各栋高层住宅地下二室战时为级甲类二等人员掩蔽室。每个防护单元内均按掩蔽人数设置储水箱，储存战时生活饮用水生活用水以及洗消用水。饮用水储水标准为，储存时间为天生活水储水标准为，储存时间为天，洗消用水储水量。根据当地主管部门要求，人防地下室设置战时水冲厕所。管道穿越临空墙密闭墙及围护结构时均加设密闭套管，且在穿越处人防内侧加工作压力不小于防护阀门。防护阀门采用阀芯为不锈钢或铜材质闸阀或截止阀。人防通风设计本工程地下人防按六级二等人员掩蔽所设计。战时通风方式，包括清洁通风滤毒通风和隔绝通风。战时人员新风量标准工程类别清洁通风滤毒通共卫生间内蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。室内污水排水管道系统设置专用通气管，改善排水水力条件和卫生间空气卫生条件。室内所用存水弯排水地漏水封高度不小于。暖通专业对产生噪声风机等动力设备选用低噪声低震动型，并采用吸声减震措施，如风机进出口设软接头等。在通风系统上设消声装置。通过采用高性能系数冷热源和各种节能措施，节约能耗，减少对环境污染。厨房工艺配套灶具排烟罩及油烟过滤器,经处理后油烟排放浓度且应满足当地环保要求。电气专业所有设备均设减震消声。采用滤波装置减小谐波污染。第十二章无障碍设计无障碍设计体现了对社会每个人关怀，在设计中保障所有人通行安全和设施使用方便。设计中对公共服务设施入口均设有无障碍坡道，及无障碍厕所。地下停车库设有个本项目个无障碍停车位住宅部分在建筑入口入口平台侯梯厅电梯轿厢公共走道等处均进行了无障碍设计，并在楼设有套本项目套无障碍住宅。无障碍电梯内距地设置无障碍呼叫按钮，并将呼叫信号引至公共区域。住宅楼每单元有部能够容纳担架电梯。建及管网费降低，与可研投资估算相比减少了万元，详见初步设计概算。建设内容及规模览表表序号项目名称单位数据备注总用地折合约亩二净用地面积三设计户数户四设计人口人五总建筑面积地上住宅