要建筑墙体材料之。

砖瓦生产对土地占用和破坏相当严重。

目前全国砖瓦企业占地多万亩，其相当部分占用可耕地，每年烧砖毁田百多万亩。

随着我国建设事业不断发展，砖瓦需求量也迅速增长，制砖毁田浪费能源破坏生态环境已成为当前迫切需要解决社会问题。

另方面，我国每年排放煤矸石到年将达亿吨，历年堆积工业废渣多达多亿吨，占用土地多万亩，污染也十分严重。

中国世纪议程发展战略中要求墙体材料向节能后财务净现值万元，完全满足财务基准值要求。

但在实施过程中，考虑到影响项目效益些不定因素变化，因此分别对产品销售价格投资经营成本产量做了提高和降低单因素变化对项目内部收益率投资回收期等影响敏感性分析。

详见表单因素敏感性分析表。

单因素敏感性分析序号不确定因素不确定因素变化率项目评价指标指数税前内部收益率税后内部收益率借款偿还期偿债备付率敏感系数临界点基本方案建设投资销售价格经营成本产量变化单因素敏感性分析结果表明产品售价是第敏感因素，根据目前市场情况，预计产品价格有上升趋势，即使产品售价下降，项目税后投资财务内部收益率为，贷款偿还期年当产品售价下降时，项目税后投资财务内部收益率为，贷款偿还期年依然具有较强抗风险能力，企业应当在生产过程中应加强企业内部管理，努力降低成本，开拓市场，增强本企业抗风险能力。

财务评价结论综合财务各项经济指标评价本项目，项目在生产经营期间有较好盈利能力，资金投入项目后回收正常，自身盈亏平衡能力较强，基本适应各种因素变化能力，从财务角度讲项目是可行。

结论与建议结论本项目所选择技术方案和设备属国际先进水平，利用煤矸石生产烧结砖，生产规模较大。

所选择技术和设备方案，在技术上是成熟可靠，在设备性能上是先进优良。

以煤矸石作为原材料来生产新型墙体材料，达到了节煤省土效果。

不但处理了大量工业废渣减少了煤矸石堆放占地，而且也节约了大量生产中使用煤炭用这种工业废料生产烧结砖，保护了耕地，治理了环境，产品符合国家墙体材料改革方向和政策，也符合我国发展节能型住宅建筑和住宅产业化需要，项目集三大国策于身，因此该项目是符合国家产业政策，其产品有着广阔市场前景。

该项目建设投资万元，企业年平均利润总额万元，企业财务内部收益率为税前，投资回收期为年分期建设，盈亏平衡点，该项目抗风险能力强。

综上所述，建设年产亿标块煤矸石烧结砖生产线，技术上是可行，工艺设备先进可靠，自动化机械化程度高劳动生产率高，企业经济效益和社会效益好。

建议为了保证产品质量，稳定生产过程，达到高强度隔热保温好外观质量优要求，生产线机械化，自动化程度要达到国内先进水平，起到示范生产线作用，建议生产线全套设备选用国内先进可靠生产设备。

新型墙材有其独特之处，因此建议建设单位经过考察后选择有实力设计单位，使其从工艺技术现场指导生产调试等方面予以把关，确保项目建成后尽快达产达标。

重视和加强人员培训工作，在建设期间，及时安排技术及管理人员到工艺流程类似管理先进企业进行培训，学习相关技术及管理经验，熟练掌握操作技术，缩短建成后试生产过程，这也是确保砖厂顺利达产达标关键环节。

本项目可行性研究报告被批准后，建设单位应及时向兖州市经贸委提出资源综合利用企业认定申请，并填写山东省资源综合利用企业项目申报表会环境方面效益是利废，减少了环境污染，减轻了建筑物自重，与实心砖相比，不但节约运输费用，而且降低了工人劳动强度，提高了施工工效，缩短了施工工期国家墙体材料改革需要众所周知，多少年来，秦砖汉瓦直是我国传统建筑材料，时至今日实心粘土砖仍是广泛使用主要建筑墙体材料之。

砖瓦生产对土地占用和破坏相当严重。

目前全国砖瓦企业占地多万亩，其相当部分占用可耕地，每年烧砖毁田百多万亩。

随着我国建设事业不断发展，砖瓦需求量也迅速增长，制砖毁田浪费能源破坏生态环境已成为当前迫切需要解决社会问题。

另方面，我国每年排放煤矸石到年将达亿吨，历年堆积工业废渣多达多亿吨，占用土地多万亩，污染也十分严重。

中国世纪议程发展战略中要求墙体材料向节能节土利废方向发展，利用煤矸石制造烧结砖作为新型墙体材料，完全符合国家墙体材料改革方向。

国家对墙体材料改革工作提出了要求，党十四届五中全会决议强调，要大力发展新型建筑材料和制品。

在九五计划和年远景规划纲要中提出将建材工业与建筑业列为振兴国民经济支柱产业，提出以调整结构节能节地节水减少污染为重点，开发和推广新型建材及制品。

限制实心粘土砖生产和使用，积极利用工业废渣生产墙体材料要求。

年月国家两部两局在北京召开了第二次墙体材料革新工作会议，会议通过了全国墙体材料革新九五和年发展规划。

为了加强对全国墙体材料改革工作领导，由两部两局组建了墙体材料革新与建筑节能领导小组，各省市自治区也成立了相应机构，推动这项改革工作向前发展。

国务院于年颁发了国发号文件，提倡大力发展节能节地利废保温隔热新型墙体材料，限制实心土砖生产和使用，积极利用工业废渣生产墙体材料要求。

年月国家两部两局在北京召开了第二次墙体材料革新工作会议，会议通过了全国墙体材料革新九五和年发展规划。

为了加强对全国墙体材料改革工作领导，由两部两局组建了墙体材料革新与建筑节能领导小组，各省市自治区也成立了相应机构，推动这项改革工作向前发展。

国务院于年颁发了国发号文件，提倡大力发展节能节地利废保温隔热新型墙体材料，限制实心粘土砖生产。

以后又陆续发布了扶持新型墙体材料各项优惠政策。

如山东省墙改办也出台了许多墙改方面政策，以推动山东墙改工作，规定在城市规划区内，凡新建扩建建设工程，逐步实行使用新型墙体材料制度。

国家及各级政府对生产使用新型墙体材料制定出许多优惠政策实施节能住宅设计，节能住宅固定资产投资方向调节税为零税率生产新型墙体材料项目投资方向调节税实行零税率生产原料中掺煤矸石等渣建材产品免征增值税。

近几年来，从中央国务院到行业主管部门和地方各级政府，都已经十分重视了墙体材料革新工作，并加大了工作力度。

中共中央号文件又对限制实心粘土砖提出了明确要求。

国家建材局党组又提出建材由大变强，靠新出强跨实际发展战略，墙体材料改革又摆在了极其重要位置。

自国家召开第二次墙体材料革新工作会议以后，对于墙材革新工作又提出更高要求，争取年全国新型墙体材料所占比例达到目标。

我国当前空心砖仅占新型墙体材料总量，占墙体材料总量，非粘土砖和工业废渣目前占到，国家建材局提出九五要适应人民经济生活水平提高和住宅产业化要求，提高产品档次和技术技术水平，尽快建设批在市场上有竞争能力，上档次上水平，上规模新型建材产品生产线。

该项目建设正是适应了国家墙改政策和需要，是符合墙体材料发展方向。

主要技术经济指标表序号项目单位指标备注生产规模万标块日产量万标块以天年算产品规格见项目技术方案烧成温度烧成周期煤矸石年用量设备总装机容量最大计算负荷最大年用电量万年耗水量实际用水量货物运输量全员人数人生产人数人占地面积建筑面积总投资万元其中建设投资万元流动资金万元平均单位成本元标块年平均利润总额万元总投资收益率投资利税率投资回收期年税前财务内部收益率税前市场调查及市场预测市场调查新驿镇位于山东省兖州市西部。

北临宁阳县，南接济宁市，西靠汶上县城。

距离均不超过公里，市场回旋空间较大。

就市场来讲，市场需求比较旺，砖价格持稳步上升状态，潜力较大。

兖州市近年来城市建设项目和重点建设项目多，十五期间将实施信农村建设及煤矿周边村庄搬迁，兖州市西扩也将与济宁市连成片，城市基本建设任务重，固定资产投资规模大，经分析测算，仅兖州市年需求用砖量就为多亿块，加之还可向周边地区销售，但兖州市附近现有煤矸石生产线，仅有本公司家。

现各乡镇几十个小型砖厂均为粘土砖生产，均在多万左右，目前仍存在供不应求状况。

年实行全部禁粘禁实后，将存在巨大市场空间。

市场销售预测和发展前景煤矿年排放煤矸石巨大，完全可以说原材料资源十分丰富，并且可无偿使用。

这就使得该产品成本在竞争方面，有很大优势。

在性能方面，煤矸石烧结砖采用硬挤出成型工艺，比粘土实心砖具有比重轻强度高特点，产品档次高，建筑功能好，花色品种多，其各项技术指标大大优于粘土实心砖，从而使这种产品具备了很强市场竞争能力。

近几年国家产业政策表明，限制及禁止粘土砖生产和使用，大力发展以废渣代粘土新型墙体材料已是大势所趋，灰渣砖生产必将取代粘土砖生产已成定局。

在这发展趋势下，为了节约耕地资源，兖州市将在年内全面禁止粘土红砖生产。

目前，实心粘土砖厂都是粗放式生产方式，基本上是手工操作，低水平生产技术，产品质量得不到保证，空心砖生产量仍很少，随着建设规模不断扩大，毁田严重，能耗高质量差粘土砖厂将被关闭，墙体材料供需之间矛盾将越来越突出，利用煤矸石等工业废渣生产多孔砖空心砖则是解决这问题最佳途径，投产后将有巨大市场。

从目前国内市场实际情况看，凡是发展多孔砖空心砖地区，如上海北京沈阳昆明淄博三门峡等地区，产品都十分畅销。

从国际上看，世界各发达国家空心砖占有很大比例，如德国占砖产量，意大利几乎，瑞士奥地利，罗马尼亚占，而我国当前烧结多孔砖空心砖仅占墙体材料总量左右，与上述国家差别太大。

利用煤矸石制造烧结砖，利国利民，产品具有很强竞争力，国家给予支持和优惠政策，它使占用耕地毁田制砖现象得到进步遏制。

综上所述，在兖州市建设煤矸石烧结砖生产线，是具有战略眼光举措。

随着国家墙改工作不断深化，住宅产业化作为国家新经济增长点和进程加快，通过近几年大力宣锤头蓖板润滑油机油柴油二动力水电合计二期序号名称单位年消耗量单价元金额万元原料及辅助原料煤矸石锤头蓖板润滑油机油柴油二动力水电合计三期序号名称单位年消耗量单价元金额万元原料及辅助原料煤矸石锤头蓖板润滑油机油柴油二动力水电合计工资及福利费本项目期设定劳动定员人，生产人员人均年工资及福利万元年。

二期设劳动定员人，生产人员人均年工资及福利万元年。

三期设劳动定员人，生产人员人均年工资及福利万元年。

折旧费摊销费固定资产折旧费采用直线法平均计算，残值率。

各类固定资产折旧年限，参照工业企业财务制度规定。

详见附表固定资产折旧估算表。

建筑年设备年递延资产开办费按年平均计算摊销。

修理费按固定资产原值计取。

，提供有关资料，以获得税收方面优惠政策，尽快落实市场开发和产品宣传推广工作。

附表附表建设投资估算表附表建筑工程投资估算表附表设备及安装工程估算表附表经济评价指标汇总表附表资产负债表附表财务计划现金流量表附表流动资金估算表附表项目总投资使用计划及资金筹措表附表固定资产折旧估算表附表无形资产和其他资产摊销费估算表附表总成本费用计算表附表营业销售收入和税金及附加估算表附表利润和利润分配表附表项目投资现金流量表附表项目资本金现金流量表附表资金还本付息计划表附图总平面布置图二工艺平面图温馨提示本文来自