后勤保障办公楼栋，砖混二层，总建筑面积。设有层办公室餐厅库房浴室等二层办公室等。二项目总体规划方案按照国家现行规范及有关规定要求，紧密结合市区规划和场址情况，最终确定了较施阶段建设方案变化工程设计方案不合理，可能给项目生产经营带来影响，造成经济损失。技术风险本项目中建筑物设计所采用不同结构形式等在施工中带来风险。组织管理风险由于项目组织结构不当管理机制不完善或是主要管理者能力不足等，导致项目不能按计划建成投产，投资超出估算。资金风险本项目实施过程中如出现特殊情况，中断或延误资金供应，将影响项目建设。二防范和降低风险措施工程风险工程风险对本项目属般风险。通过加强地质水文勘测测量工作，并在设计阶段全面考虑工程风险因素，采取针对性措施，可避免或降低工程风险危害。技术风险技术风险对本项目属般风险。通过重视设计施工阶段，严格遵守国家相关规范，精心设计，可将技术风险降到最低。组织管理风险组织管理风险对本项目属般风险。通过完善组织机构和管理机制，加强项目建设期间管理，可避免或降低组织管理风险危害。资金风险资金风险对本项目属于般风险。只要根据项目特点和需要，合理安排建设项目，做好项目建设资金安排计划，量力而行，是可以避免出现项目资金不到位情况。可见，针对以上各种风险因素，本项目提出了相应防范措施，可有效解决或降低本项目实施过程中各种风险，保障项目顺利实施。第十四章结论方案总体描述建设规模市精神卫生中心市医院新建工程总用地面积亩不含停车场地，新建门诊综合楼栋住院楼两栋后勤保障楼栋，总建筑面积。项目总投资项目总投资万元。资金来源项目所需资金中央预算内拨款万元，其余为市政府拨款。二结论市医院本着切从实际出发实事求是态度，新建门诊综合楼住院楼后勤保障楼工程建设项目符合国家及河北省发展医疗卫生事业要求，符合市城市总体规划和卫生基础设施建设规划。项目建设意义重大，政策性强，必要性充分。项目建设内容合理可行，功能齐全，满足医院规模需要新建按床位规模计，门诊综合楼住院楼后勤保障楼工程总建筑面积进行控制。项目投资估算依据充分，投资计划全面，资金筹措方案基本可行。综上所述，建好办好市精神卫生中心市医院新建工程建设项目是全市卫生事业重点工作，是市社会事业主要内容，是党和人民政府为人民谋幸福具体体现，是保障社会稳定重要举措，其意义重大而深远。所以，本项目建设是迫切可行。三建议进步优化建筑功能与规模，目配套。第四章项目建设规模与方案项目建设内容和规模根据国家对精神专科医院建设要求，结合市医院精神病人居住治疗要求，本着合理布局分期实施功能科学环境宜人经济合理指导原则，拟进行以下项目建设新建门诊综合楼栋，框架五层，总建筑面积。设有层大堂挂号收费药房诊室抢救观察室活动室等二层诊室护士值班室计算机室阅览室等三层脑电室心理测定室示教室光室洗片存片室超室等四层脑功能治疗室睡眠室休克治疗室发泄室体能训练室物理治疗室等五层会议室办公室等。新建住院楼两栋，框架五层，总建筑面积。设有层门厅入院处理室出院处理室多功能厅厨房餐厅工疗室等二五层病房兴奋间护士站休息室餐厅等。后勤保障办公楼栋，砖混二层，总建筑面积。设有层办公室餐厅库房浴室等二层办公室等。二项目总体规划方案按照国家现行规范及有关规定要求，紧密结合市区规划和场址情况，最终确定了较为合理可行规划及单体方案。项目建设指导思想市精神卫生中心市医院新建工程可行性研究过程将遵循如下指导思想稳定发展稳步推进强化过程控制和风险评估经济效益社会效益环境效益同步兼顾紧扣规划设计思想，体现城市周边应有建筑形态与城镇形象相协调。总体规划及总平面布置医学模式从生规划和场址情况，最终确定了较为合理可行规划及单体方案。项目建设指导思想市精神卫生中心市医院新建工程可行性研究过程将遵循如下指导思想稳定发展稳步推进强化过程控制和风险评估经济效益社会效益环境效益同步兼顾紧扣规划设计思想，体现城市周边应有建筑形态与城镇形象相协调。总体规划及总平面布置医学模式从生物医学转向生物心理社会医学，大大扩展了医学空间深度和广度。技术革命使医疗性建筑功能结构，空间形态产生了发展变化。因此市医院建设规划必须有适度前瞻性和合理性，才能充分地结合未来医疗状况。注重科学交通组织合理分区和良好室内外环境空间创造。合理交通组织和良好就医施医环境是现代医院人性化突出特点，也是现代医疗发展方向。总体布局和功能分区该工程位于北部工业区，该工程门诊综合楼住院楼由南至北并列布置于地块西侧，用条五层空中走廊将三栋楼体连为体。后勤保障办公楼设在最北部，门诊综合楼东侧为停车位。门诊综合楼与住院楼之间为室外活动场地，供患者在其间修养锻炼。总体布局上医疗区建筑均沿用地周边布置，内部形成良好空间环境。交通组织交通流线合理组织是规划中重要元素。新建项目交通组织，除符合般交通组织原则外，还应符合医院外部人员行为模式和洁污流线，并充分考虑到空间模式可变性和为未来发展留有余地。景观组织本项目景观设计以为患者创造舒适利于健康绿色自然环境为出发点，充分利用土地进行绿化开发，将门诊综合楼和住院楼之间设计为中央庭院型集中景观绿化用于室外活动健身场所。并充分建设景观小品及其他各色树种，结合医院交通流线组织，形成从门诊区到住院楼两个相对集中围和景观区。整个建设项目景观顺应医疗流线形成点线面组合，体现了现代医院建筑室外环境设计特点。医院户外活动空间环境是内部空间环境补充和延伸，只有内外环境交相辉映相辅相成才能共同形成有益于患者心理和生理康复完整医疗环境。在建设项目建筑规划设计中致力于户外绿色环境精心营造，是提高医院建筑景观环境有效手段。院外环境规划和营造原则之是在合理功能区域划分和道路组织系统基础上结合内部功能需求整体考虑外环境规划和营造原则之二是使外部环境资源得到最大限度利用，即门诊患者住院患者工作人员都能够有机会接触天然绿色环境，提高户外环境综合利用率。三建筑方案设计设计依据民用建筑设计通则综合医院建筑设计规范精神卫生机构建设标准建筑设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范民用建筑热工设计规范二建筑设计新建住院楼两栋，框架五层，总建筑面积为。拟建总床位张。门诊综合楼栋，框架五层，总建筑面积，包括急诊，门诊，医技，行政管理用房。后勤保障办公楼栋，砖混二层，总建筑面积。平面设计新建门诊综合楼两栋住院楼采用由南至北字形布置方式，建筑沿规划红线方向布置。顺应地形并且体形舒展。门诊综合楼功能分区将科室按层划分，采用竖向连接，功能分区明确。平面功能按使用要求将等候区主要交通空间及辅助功能集中设置在建筑平面中部，建筑平面两端集中设置医技业务用房。力求做到功能集中，布局合理交通流畅。两栋住院楼由各自病区组成。病区设计避免过于单环境，设有交往娱乐与消遣需要同时有供漫步趣味空间，有吸引患者去处，创造宜人环境，有益患者身心健康。精神卫生医疗机构已不再是原来疯人院，服务范围已不再是单精神病人，而要求给就医者提供温馨就医环境，创造安全高效快乐工作机制相适应，设计上已突破原来传统精神病医院模式，建筑风格采用园林风格，患者分级管理，在病房区设置室内活动室及室外活动中心，方便了患者文体生活，有利于患者提前康复。医院住院楼实行小时人性化服务，在医护人员呵护下，患者白天可以在活动中心下棋打牌谈天拉家常，并可接见家人，形成属公益性项目，资金筹措为上级拨款。主要有二个资金来源中央预算内拨款万元市政府财政资金万元四投资估算表见附表第十章经济效益分析与评价由于本项目属于公益性投资项目，它既有盈利性特点，又不完全等同于竞争性投资项目。投资建设目方面是适应医院发展和配套等要求，提供医院综合效益另方面，也是为了满足精神病患者健康需求，从而获取更为重要使用价值和其它有用效果。因此，投资效益评价原则，就是对其进行社会受益程度与其付出代价比较。该项目抗风险能力也具备，同时项目建设优化了市精神病院及设备条件，发展了医疗及药品事业，在宏观上也有很好社会意义。因此，从财务角度上讲也是可行。社会收益收入大于付出代价，说明该项目符合社会经济发展目标，在经济上是合理，值得建设。第十二章社会评价为防止单纯追求项目经济效益可能产生不利社市精神卫生中心市医院新建工程各功能区更科学合理，并切合未来实际需要。建议尽快落实申请地方政府补助资金，以保证资金按时到位，顺利完成项目建设。加强对项目建设审计与监察力度。认真总结已建工程经验并应用于本项目建设，进步加强建设项目全过程造价控制与管理，保证投资不超支，力求节余。提高项目投资综合效益。建议在可能条件下，争取提前建成，加快当地医疗卫生事业。市医院当前急需解决重要问题。三项目建设优势是全市唯所集保健临床科研教学为体精神专科医院。医院扩建得到了省市各级领导关注和支持。本项目为新建工程，在北部工业区划拨土地亩无土地购置费用，不含停车场用地。市政府对本项目进行了周密研究和安排，提出了符合实际发展战略和措施，为项目顺利建设奠定了扎实基础。第三章建设条件建设场址市精神卫生中心市医院新建工程位于市北部工业区，新征亩土地。交通便利，地理位置优越。二自然条件气象条件市地处北纬。东经。,是中纬度地带，属暖温半湿润季风型大陆气候，受海洋调剂，夏无酷暑，冬无严寒，秋高气爽，温和宜人。该工程所在地海拔之间大气压力冬季夏季年平均温度极端最高温度极端最低温度最热月相对湿度年平均降第章总论项目名称性质及负责人项目名称市精神卫生中心市医院新建工程项目性质新建项目负责人建设地址市北部工业区二项目建议书编制依据和工作范围项目建议书编制依据市精神卫生中心市医院新建工程项目建议书代可行性研究报告编制委托书建设单位提供基础资料精神卫生机构建设标准建设项目经济评价方法与参数第三版项目建议书工作范围对项目建设必要性建设条件建设内容及规模环境保护实施计划投资估算与资金筹措投资效益等进行分析。三建设单位概况市精神卫生中心，前身为市医院，始建于核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,年，位于县安山镇周庄村，占地亩,业务用房平方米。年唐山抗震医院并入我院，改称唐山地区第二医院。年唐秦二市分开，医院改称为市医院，隶属目配套。第四章项目建设规模与方案项目建设内容和规模根据国家对精神专科医院建设要求，结合市医院精神病人居住治疗要求，本着合理布局分期实施功能科学环境宜人经济合理指导原则，拟进行以下项目建设新建门诊综合楼栋，框架五层，总建筑面积。设有层大堂挂号收费药房诊室抢救观察室活动室等二层诊室护士值班室计算机室阅览室等三层脑电室心理测定室示教室光室洗片存片室超室等四层脑功能治疗室睡眠室休克治疗室发泄室体能训练室物理治疗室等五层会议室办公室等。新建住院楼两栋，框架五层，总建筑面积。设有层门厅