项目前景目前，我国温泉旅游开发热潮已经形成，在北京河北天津西安等省市都在开发和经营温泉旅游，温泉旅游开发已成为旅游业投资热点，前景无限广阔。

大庆是国内罕见大规模地热富集区，静态储量达到亿立方米，而且水源充足，水质优良，地热水出口温度在之间。

特别是大庆绿色油化之都化之都天然百湖之城，北国温泉之乡已蜚声国内外。

大庆市作为旅游资源十分富集地区，市委市政府决定把旅游业作为全市重要支柱产业加以培育和发展，旅游业发展迎来了历史上最好发展机遇期，但就目前看，我市旅游产品还多停留在观光旅游，游客停留时间较短，过夜游客较少，旅游综合收益不高阶段。

因此，大庆市委市政府决定以冰雪文化为主线，以寒地温泉为特色，将温泉打造成黑龙江省旅游拳头产品，力争形成哈尔滨冰灯，亚布力滑雪，大庆洗温泉三足鼎立黑龙江冰雪旅游新格局。

第二节项目优势资源优势汉代张衡温泉碑曾写道有病疬兮，温泉浴焉。

温泉是旅游资源中较为珍贵生态旅游资源。

般温泉适于沐浴水温为，本温泉水温，在经过管道输送和自然冷却后，最接近于适合温度。

出水量为天，足以满足定接待规模需求。

温泉水质涵盖了我国温泉中碳酸氢钠泉各种元素，具有极高医疗保健价值，具有软化皮肤帮助上皮细胞生长，有助于皮肤外伤康复。

可改善皮肤血液循环和新陈代谢，对神经性皮炎湿疹等有明显疗效。

对神经衰弱轻度心血管疾病等有定疗效。

环境优势项目区处于让胡路区银浪牧场生态农业观光园区，自然环境较好，植被覆盖率高，面向碧绿湖水域发展潜力巨大。

区位优势温泉距让胡路区政府公里，距省会哈尔滨公里，距齐齐哈尔公里，交通十分方便，区位十分明显。

基础优势项目区原有规划布局较为合理，基础设施已初具规模。

总之，开发建设银浪温泉度假村，可充分发挥温泉旅游示范带头作用，能够有效加快生态观光旅游市场形成，促进让胡路区旅游业发展壮大。

因此，选择温泉旅游项目，投资少见效快回报高。

第三章建设内容规模及实施计划第节建设内容及规模温泉会馆建设建筑面积平方米，按四星级宾馆标准建设，集住宿休闲为体温泉会所二室外游泳池和泡池总面积平方米。

三室内温泉池总建筑面积平方米。

四门景系统建设在项目区入口处，建设特色突出功能完备门景系统和附属用房并进行与周围环境相协调美化绿化。

五接待中心建筑面积平方米。

集接待餐饮会议为体。

六温泉别墅会所总建筑面积平方米。

建设集各国各民族风格不同别墅群，形成独特大景观，目标建成我市婚纱摄影外景基地。

七污水处理设施为保护生态环境，实施可持续发展，须设置小型污水处理装置套。

八北方民居会所总面积平方米，着重体现北方文化，突出北方温泉特色，本区域为温泉疗养康复区，以满族医药为载体，建设满族医药馆。

九共用工程及附属设施主要建设停车场暖通设施排水等内容。

满足项目整体功能。

十环境美化绿化为打造温泉休闲疗养度假区良好环工程地种观赏性珍稀树种，栽植花卉花木，增加绿地面积，形成美观协调生态体系。

第二节项目实施条件工程地质条件温泉区无不良工程地质情况。

交通运输条件项目区域铁路公路网络四通八达，东北地区交通大动脉滨洲铁路线与让通铁路线交汇于此，高等级公路国道从辖区穿过，经世纪大道与哈大高速公路相连，大庆萨尔图机场据项目区域分钟车程，交通运输条件十分方便。

温泉水质条件经大庆油田公司和黑龙江省勘测公司测试该井静态储量大，出口温度和出水量基本恒定，水质经多次抽查均符合医用矿泉标准。

第三节项目实施计划项目分两期实施，年完成期工程，年完成二期工程。

年月项目资金到位，制定施工计划，落实工程单位。

及时组织实施，年内完成期项目建设内容，进入正常营业状态。

第四章投资估算及资金筹措第节项目投资估算投资估算主要指土建及室内外装修，水电给排水污水处理美化绿化等建设费用。

项目投资估算表建设项目单位工程量单价万元总价万元万元备注温泉会馆含基础设施建设及装修设备景区主道路接待中心含基础设施建设及装修设备别墅会章建设内容规模及实施计划第节建设内容及规模温泉会馆建设建筑面积平方米，按四星级宾馆标准建设，集住宿休闲为体温泉会所二室外游泳池和泡池总面积平方米。

三室内温泉池总建筑面积平方米。

四门景系统建设在项目区入口处，建设特色突出功能完备门景系统和附属用房并进行与周围环境相协调美化绿化。

五接待中心建筑面积平方米。

集接待餐设施建设及装修设备别墅会章建设内容规模及实施计划第节建设内容及规模温泉会馆建设建筑面积平方米，按四星级宾馆标准建设，集住宿休闲为体温泉会所二室外游泳池和泡池总面积平方米。

三室内温泉池总建筑面积平方米。

四门景系统建设在项目区入口处，建设特色突出功能完备门景系统和附属用房并进行与周围环境相协调美化绿化。

五接待中心建筑面积平方米。

集接待餐饮会议为体。

六温泉别墅会所总建筑面积平方米。

建设集各国各民族风格不同别墅群，形成独特大景观，目标建成我市婚纱摄影外景基地。

七污水处理设施为保护生态环境，实施可持续发展，须设置小型污水处理装置套。

八北方民居会所总面积平方米，着重体现北方文化，突出北方温泉特色，本区域为温泉疗养康复区，以满族医药为载体，建设满族医药馆。

九共用工程及附属设施主要建设停车场暖通设施排水等内容。

满足项目整体功能。

十环境美化绿化为打造温泉休闲疗养度假区良好环境氛围，须在现有绿化美化基础上增加投入，高水平高标准对项目区进行美化绿化。

引种观赏性珍稀树种，栽植花卉花木，增加绿地面积，形成美观协调生态体系。

第二节项目实施条件工程地质条件温泉区无不良工程地质情况。

交通运输条件项目区域铁路公路网络四通八达，东北地区交通大动脉滨洲铁路线与让通铁路线交汇于此，高等级公路国道从辖区穿过，经世纪大道与哈大高速公路相连，大庆萨尔图机场据项目区域分钟车程，交通运输条件十分方便。

温泉水质条件经大庆油田公司和黑龙江省勘测公司测试该井静态储量大，出口温度和出水量基本恒定，水质经多次抽查均符合医用矿泉标准。

第三节项目实施计划项目分两期实施，年完成期工程，年完成二期工程。

年月项目资金到位，制定施工计划，落实工程单位。

及时组织实施，年内完成期项目建设内容，进入正常营业状态。

第四章投资估算及资金筹措第节项目投资估算投资估算主要指土建及室内外装修，水电给排水污水处理美化绿化等建设费用。

项目投资估算表建设项目单位工程量单价万元总价万元万元备注温泉会馆含基础设施建设及装修设备景区主道路接待中心含基础设施建设及装修设备别墅会所含基础设施建设及装修设备北方民居含基础设施建设及装修设备门景系统建设处门景及附属用房暖通设施套含设备及安装主排水管网含管材施工费用污水处理设施套含设备及安装费用停车场含材料及施工费用室内温泉室外泡池泳池园区绿化亩含树苗及栽种费用景观建设合计第二节资金筹措银浪温泉度假村项目所需资金为万元，投资回报率高，考虑项目所需资金较大，可采取分期投资，滚动开发方式进行，或通过招商引资方式进行开发。

第五章效益分析及结论第节经济效益项目建成后，可年接待游客万人次，按人均消费元计算，年销售收入可达万元。

扣除经营成本后按利润计算，年利润可达万元。

投资回收期为年，投资回报十分明显。

第二节社会效益项目开发实施可解决当地就业问题，新增就业岗位多个。

同时通过温泉开发可有效带动银浪牧场棚室经济健康发展，特别是有效促进观光采摘等项目。

同时通过污水处理后泉水可灌溉农田饲养鱼类，促进产业结构调整，带动相关产业发展。

温泉医学和疗养功效可使皮肤病关节炎神经衰弱患者解除疾病痛苦，消除工作疲劳，以充沛精力，良好状态投入到新工作。

随着对温泉综合利用不断深入，其发挥社会效益将更为显著。

第三节生态效益项目实施能增加项目区内绿地和森林覆盖率，美化绿化工程能保持水土涵养水源，改善环境。

通过污水处理环境整治将使温泉及周边区域生态环境得到显著改善和优化。

第四节综合评价银浪温泉度假村项目，是在大庆旅游业发展形势迅猛，让胡路区旅游业正蓄势待发有利条件下提出。

项目具有可行性强见效快回报高特点。

对神经衰弱轻度心血管疾病等有定疗效。

环境优势项目区处于让胡路区银浪牧场生态农业观光园区，自然环境较好，植被覆盖率高，面向碧绿湖水域发展潜力巨大。

区位优势温泉距让胡路区政府公里，距省会哈尔滨公里，距齐齐哈尔公里，交通十分方便，区位十分明显。

基础优势项目区原有规划布局较为合理，基础设施已初具规模。

总之，开发建设银浪温泉度假村，可充分发挥温泉旅游示范带头作用，能够有效加快生态观光旅游市场形成，促进让胡路区旅游业发展壮大。

因此，选择温泉旅游项目，投资少见效快回报高。

第三章建设内容规模及实施计划第节建设内容及规模温泉会馆建设建筑面积平方米，按四星级宾馆标准建设，集住宿休闲为体温泉会所二室外游泳池和泡池总面积平方米。

三室内温泉池总建筑面积平方米。

四门景系统建设在项目区入口处，建设特色突出功能完备门景系统和附属用房并进行与周围环境相协调美化绿化。

五接待中总论第节项目背景项目区概况银质情况。

交通运输条件项目区域铁路公路网络四通八达，东北地区交通大动脉滨洲铁路线与让通铁路线交汇于此，高等级公路国道从辖区穿过，经世纪大道与哈大高速公路相连，大庆萨尔图机场据项目区域分钟车程，交通运输条件十分方便。

温泉水质条件经大庆油田公司和黑龙江省勘测公司测试该井静态储量大，出口温度和出水量基本恒定，水质经多次抽查均符合医用矿泉标准。

第三节项目实施计划项目分两期实施，年完成期工程，年完成二期工程。

年月项目资金到位，制定施工计划，落实工程单位。

及时组织实施，年内完成期项目建设内容，进入正常营业状态。

第四章投资估算及资金筹措第节项目投资估算投资估算主要指土建及室内外装修，水电给排水污水处理美化绿化等建设费用。

项目投资估算表建设项目单位工程量单价万元总价万元万元备注温泉会馆含基础设施建设及装修设备景区主道路接待中心含基础设施建设及装修设备别墅会对神经衰弱轻度心血管疾病等有定疗效。

环境优势项目区处于让胡路区银浪牧场生态农业观光园区，自然环境较好，植被覆盖率高，面向碧绿湖水域发展潜力巨大。

区位优势温泉距让胡路区政府公里，距省会哈尔滨公里，距齐齐哈尔公里，交通十分方便，区位十分明显。

基础优势项目区原有规划布局较为合理，基础设施已初具规模。

总之，开发建设银浪温泉度假村，可充分发挥温泉旅游示范带头作用，能够有效加快生态观光旅游市场形成，促进让胡路区旅游业发展壮大。

因此，选择温泉旅游项目，投资少见效快回报高。

第三章建设内容规模及实施计划第节建设内容及规模温泉会馆建设建筑面积平方米，按四星级宾馆标准建设，集住宿休闲为体温泉会所二室外游泳池和泡池总面积平方米。

三室内温泉池总建筑面积平方米。

四门景系统建设在项目区入口处，建设特色突出功能完备门景系统和附属用房并进行与周围环境相协调美化绿化。

五接待中心建筑面积平方米。

集接待餐饮会议为体。

六温泉别墅会所总建筑面积平方米。

建设集