设，将保税仓储出口加工转口贸易功能进行整合，全面发展空港作业中转国际配送国际采购转口贸易出口加工展示七个方面业务。

储运配送功能为各类流经枢纽区商品提供装卸搬运驳运转运分运仓储保管服务对珠三角小时经济圈内客户提供配送服务，为圈内企业实现零库存创造条件。

国际采购功能为国内外企业和政府部门提供集中采购平台。

大宗交易功能大批量现货期货可以分别在区内各类市场或交易中心里交易交割。

银行结算功能。

为商品交易提供国内国际结算服务。

旅游购物功能。

试验区要成为广州市新旅游景区和娱乐购物美食天堂。

研究咨询培训功能。

依托试验区开展物流业经济技术等相关研究和人才培训，并为需要者提供咨询服务输送人才。

配套服务功能。

为物流业务提供金融保险租赁担保中介代理广告报关通关检疫检测鉴定认证法律以及商住生活旅游休闲等方面配套服务。

上述功能形成和充分发挥，必将有效地实现商流物流人流资金流信息流相融合，采购链供应链价值链利益链相统，有效地克服目前我国物流业存在缺陷和弊端，开创具有世界领先水平中国式现代大物流新模式。

二项目规模项目预计首期平方公里，首期总建筑面积约万平方米，首期总投资约亿元人民币。

三项目特色与般物流园区相比较，本项目具有以下五个明显特色规模大项目规模是在总结国际物流现状，结合我国和珠三角庞大市场总量与中国物联联盟交易总量，将之规划为用地及建筑规模大，容量多，设施齐全世界最大国际采购与物流中心。

功能全项目除了具有当今世界上先进物流基地所有运输储存装卸加工包装配送和信息处理等功能外，还具有会展采购交易结算研究培训旅游购物商住等功能，以及提供金融保险租赁担保中介代理广告报关通关检疫检测鉴定认证法律以及生活休闲等配套服务功能。

这些功能实现，将有效打破条块分割市场分散灰色竞争业态无序质量价格不透明信息封闭多方交易多方多次运输等虚耗社会空间资源能源成本局面，实现次性交易次性配送运输次性交货验收次性结算运输，这将大幅度减耗社会资源，降低社会企业成本，保护社会环境，提高国际竞争力，稳定珠三角已有企业持续发展和吸纳新企业落户均起到积其重要作用。

同时，为广州市开辟了庞大新税源和拉动白云地区产业新发展，构建具有以国际采购与物流业为特色白云区新城市。

模式新是业态新。

本项目以新型会展博览促进交提要现代物流业，是现代服务业的重要分支，是产业行业之间联系的重要纽带，是各个产业行业与国内外市场相连的重要载体。

物流业的调整振兴创新与发展，更能够形成产业结构调整和振兴的组合拳，对于促内需保增长扩大就业提升各产业行业的企业乃至整个国家的国际竞争力，具有十分重要的意义。

本项目因应这背景，遵从国家广东省和广州市经济结构产业结构调整升级战略，配合粤港澳经济共同体的谋划，充分发挥广州市白云区得天独厚的优势，以政府协调主导，社会化投资，市场化运作，企业化经营，现代化管理流需求，客户自定义物流服务套餐，提供专业化全流程物流仓储宅区生活区生活配套七投资规模投资主体和投资模式本项目首期总投资达亿元人民币。

是集展示贸易研发展览仓储物流商务酒店金融出口加工生活配套等为体超大复合型专业市场园区项目，欲打造成全球规模最大商品种类最多功能最完善国际展贸平台。

八运营模式和运营机制项目运营模式为公司网络园区实体。

公司是龙头由各投资主体共同组成项目公司是项目建设运营发展龙头。

网络是平台有虚实两种网络。

虚拟网络有两块，即中华商务网和中国物流联盟网，可以成为信息平台网上交易和结算平台。

实体网络有两个层面，是本项目形成局域网，二是中物联集团有限公司与中国物流与采购联合会现正组织规划全国物流体化网络体系。

该网络体系包括七个级物流基地和多个子公司或办事处，遍布全国各中等城市，其中七个级基地功能与本项目相仿。

两个实网彼此衔接，连锁运作，成为实现商品实体流转物质平台。

虚实两网相互叠加，无缝对接，整体联动，构成完整第六方物流运作平台。

白云区即将成为全国最大基地平台。

园区是节点中物联拟建七个级基地和多个二三级基地网点，将与国内现有其它物流园区，通过兼容对接，都可以成为整个中国现代大物流网络体系中节点，起到连接辐射各终端枢纽作用。

实体是终端所有相关物流企业和组织都可以成为项目服务终端。

项兼容性整体性和规范性质提升，积极与国际物流业对接，有效克服我国物流业存在散闭乱等缺陷和弊端，成为具有世界先进水平又有中国特色物流业示范区，使白云区乃至广州跃升为世界著名国际采购物流中心。

项目将给广州市带来显著经济效益社会效益和生态效益，每年可为广州市节约社会物流成本将突破亿元。

项目背景国际背景在全球化区域化信息化大背景下，世界物流业持续快速发展，物流业态以及业务流程组织形式服务方式运作机制管理模式和产业技术等都在不断创新。

与此同时，世界著名物流企业纷纷争相进入中国，争夺物流市场份额。

这对我国物流业提出了严峻挑战，也提供了新发展机遇。

如何在这种国际环境中加快培育出既同国际接轨又有中国特色物流产业和物流品牌企业，这需要通过个载体去进行实质性试验。

国内背景改革开放以来，随着国内经济社会迅猛发展，我国物流总量迅速增大，物流产业得到了飞快扩张。

即使在当前国家加强和改善宏观调控环境下，我国物流产业仍保持较快增长。

但从总体来说，我国物流业发展水平和质量还不够高。

条块分割彼此封闭资源分散功能简单运作不透明不规范协同效率低下总体成本高现象比较普遍。

这种状况，已经严重制约着我国物流业乃至整个经济社会发展。

据权威部门预测，十五以至未来更长时期，我国物流产业将进入更高层次发展阶段，其发展趋势与特征是第，物流产业规模将继续快速扩张。

第二，与经济结构和产业布局调整相适应，物流产业集中度将进步提升。

第三，物流产业内分工将越来越细。

第四，物流服务方式日益多样化。

以现代信息技术运输技术管理技术为基础集成化体化物流服务将得到更为广泛应用。

第五，物流产业技术进步与创新步伐加快，现代化水平进步提升。

第六，合作互动将成为物流产业实现规模扩张协调发展重要途径。

第七，物流产业发展制度环境日趋规范，市场秩序与环境条件进步研究咨询培训功能。

依托试验区开展物流业经济技术等相关研究和人才培训，并为需要者提供咨询服务输送人才。

配套服务功能。

为物流业务提供金融保险租赁担保中介代理广告报关通关检疫检测鉴定认证法律以及商住生活旅游休闲等方面配套服务。

上述功能形成和充分发挥，必将有效地实现商流物流人流资金流信息流相融合，采购链供应链价值链利益链相统，有效地克服目前我国物流业存在缺陷和弊端，开创具有世界领先水平中国式现代大物流新模式。

二项目规模项目预计首期平方公里，首期总建筑面积约万平方米，首期总投资约亿元人民币。

三项目特色与般物流园区相比较，本项目具有以下五个明显特色规模大项目规模是在总结国际物流现状，结合我国和珠三角庞大市场总量与中国物联联盟交易总量，将之规划为用地及建筑规模大，容量多，设施齐全世界最大国际采购与物流中心。

功能全项目除了具有当今世界上先进物流基地所有运输储存装卸加工包装配送和信息处理等功能外，还具有会展采购交易结算研究培训旅游购物商住等功能，以及提供金融保险租赁担保中介代理广告报关通关检疫检测鉴定认证法律以及生活休闲等配套服务功能。

这些功能实现，将有效打破条块分割市场分散灰色竞争业态无序质量价格不透明信息封闭多方交易多方多次运输等虚耗社会空间资源能源成本局面，实现次性交易次性配送运输次性交货验收次性结算运输，这将大幅度减耗社会资源，降低社会企业成本，保护社会环境，提高国际竞争力，稳定珠三角已有企业持续发展和吸纳新企业落户均起到积其重要作用。

同时，为广州市开辟了庞大新税源和拉动白云地区产业新发展，构建具有以国际采购与物流业为特色白云区新城市。

模式新是业态新。

本项目以新型会展博览促进交提要现代物流业，是现代服务业的重要分支，是产业行业之间联系的重要纽带，是各个产业行业与国内外市场相连的重要载体。

物流业的调整振兴创新与发展，更能够形成产业结构调整和振兴的组合拳，对于促内需保增长扩大就业提升各产业行业的企业乃至整个国家的国际竞争力，具有十分重要的意义。

本项目因应这背景，遵从国家广东省和广州市经济结构产业结构调整升级战略，配合粤港澳经济共同体的谋划，充分发挥广州市白云区得天独厚的优势，以政府协调主导，社会化投资，市场化运作，企业化经营，现代化管理差异性和互补性，打造个具有唯性排他性权威性华南国际商业特区。

主题功能板块体系由自由贸易现货交易产品加工四地商业文化街四地居住生活区等构成，是四地经济文化人文礼仪风俗主题窗口。

实现路径由四地商会主导设计由四地商会代表企业共同投资运营商业价值实现国际交易聚合商流人流实现国际商业品牌聚集点影响力实现商业聚合效应直接刺激消费拉动需求商品展览看样交易中心按行业，产业链展现交易商品样品，可实现网上网下订货交易，适合大宗产品贸易实现企业集中采购，为商业订单实现交易平台。

现货双平台虚拟商铺标准合约交易城按产品体系以标准交易合约单元突破亿元人民币，预计长期采购人员将超过万，是全球采购汇集中心中国商品向全球辐射中转站，更是世界贸易巨头首选之地，建成后将成为全球最大最具影响力综合型采购物流城。

本项目是覆盖全国中国物流与采购联盟网简称中国物联主要枢纽。

该网具有由七大枢纽中心多个物流基地和若干个核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，网点组成实体物流网络体系基地网，由中国物流与采购联盟网中华商务网组成可以进行网上采购交易仓储运输配送交货网上结算支付虚拟物流网络体系空间网，由遍布全国各城市和乡村数万人组成营销服务保障体系营运网，三网合，叠加联动，构成与金融系统银联相类似中国物流与采购大平台中国物联。

本项目作为其中七大枢纽之首，与上述三大网络无缝对接，协调运作，又以自身崭新模式开放格局先进设施完备功能高效机制和规范管理，实现物流体系集约性开放性兼容性整体性和规范性质提升，积极与国际物流业对接，有效克服我国物流业存在散闭乱等缺陷和弊端，成为具有世界先进水平又有中国特色物流业示范区，使白云区乃至广州跃升为世界著名国际采购物流中心。

项目将给广州市带来显著经济效益社会效益和生态效益，每年可为广州市节约社会物流成本将突破亿元。

项目背景国际背景在全球