势，根据•南昌市城市总体规划‣和•新建县生米镇总体规划‣，在广泛搜集资料详细考虑所有制约因素基础上，依据文化产业发展规划市场分析预测和项目竞争力分析，研究论证华夏艺术谷设计方案及建设规模标准等问题，合理应用各种节能降耗技术手段，并充分考虑经营管理需求满足社会效益与经济效益统，通过技术经济论证，为本项目决策和实施提供了可靠依据。

本项目工程可行性研究报告主要内容包括项目概况项目背景及建设必要性市场分析预测建设条件与环境建设目标与建设规模工程技术方案研究环境保护及水土保持劳动安全措施项目管理及运营方案投资估算与融资方案经济评价。

第四节研究主要结论项目建设规模根据华夏艺术谷项目总体建设目标和建设总体规划，华夏艺术谷建设项目期工程总占地为亩，主要建设各类大型文化艺术展示研究创作学习交流等设施，以及其他辅助设施，总建筑面积为平方米。

二项目建设必要性符合国家十五规划，响应十七大大力发展文化产业实施重大项目带动战略伟大号召具体体现落实国家文化产业振兴规划内在要求华夏艺术谷是中国文化时代种更未来选择世界新旧文化博弈先驱者，为增强中国在世界艺术领域话语权做出重大贡献引领中国文化艺术产业基地发展潮流，成为中国最具综合性权威性规模性文化艺术产业集群基地江西崛起离不开文化产业振兴，是实施江西省中部崛起战略和落实江西省文化产业发展规划必要举措顺应鄱阳湖生态经济圈发展，实现经济生态文化艺术平衡发展必然要求成为江西及周边地区新文化殿堂和文化地标，带动南昌及周边城市相关产业可持续发展。

三主要建设条件项目区域内主要建成及规划市政干道有生米大道会仙大道及九龙湖大道。

其中会仙大道和九龙湖大道在本项目区域内十字交汇。

会仙大道向北与南昌铁路西客站南广场连接，九龙湖大道和生米大道均西接昌樟快速路，东至滨江大道，分别与南昌快速路网和红谷滩新区联系，且不会干扰生米镇区内生活性交通出行。

生米镇镇区近期自来水供应能力为，除自用外，难以满足本项目用水需要。

根据生米镇区总体规划，远期供水将由南昌市目前正在规划建设红角洲水厂规模万吨日供给。

自来水供水主管网由会仙大道铺设至本基地，管径，能满足项目建设要求。

拟建场地中，采用雨污分流制排水。

雨水充分根据地形，结合规划道路，划分排水区域，分片收集，就近排入水体污水排放将纳入生米镇总体生活污水排放体系中统考虑。

目前，宝葫芦农庄在九龙湖大道处设有生米镇排污主管，本项目生活污水在经过化粪池等无动力生活污水处理设施处理后，排至市政排污主管内。

和镇区生活污水起收集后，沿昌樟快速路路排入南昌市望城新区规划污水处理厂万吨日，处理后达标排放。

拟建场地电源来自生米镇现有东城变电站，电距仅总论第节项目概况项目名称二项目建设地点三建设单位四层面。

文化产业是投资回报最好行业之。

当代社会各种产业利润主要靠领先自主创新和技术进步来实现，而文化产业正是自主创造庄为例，初步统计，其年艺术品交易额达到亿元，而专职于油画深圳大芬村年交易额也超过了亿元。

由于本项目从规模上和综合性上在全国都是首屈指，因此，初步预计，本项目运营成熟后艺术品直接交易额将超过亿元。

按公司直接交易，市场交易估算。

公司直接交易毛利润率，市场交易手续费及展示等相关费用占交易额计算，年收益额为自营万元交易费万元合计万元。

会展收益华夏艺术谷将举办世界具象艺术展专项艺术展览等各种高水准展览，并将举办各种形式艺术高峰论坛沙龙等活动。

初步预计，运作成熟后，世界具象艺术节期间直接观展人数将达到万人次，而长年观展人次将达到万人次。

由艺术会展所带来直接收益将达到万元，这还不包括有此带来其他消费等间接收益。

旅游参观在旅游资源大省和以红色旅游为品牌江西，华夏艺术谷出现在结构上增添和丰富了江西旅游资源，也在定程度上改变了旅游观光休闲传统旅游模式，华夏艺术谷将成为世界范围艺术爱好者旅居生活工作之场所，艺术院校学生学习社区，势必吸引海内外各地艺术家和艺术爱好者前来参观游览臵业旅居和度假之所。

由华夏艺术谷艺术旅游带动吃住行游购娱学体疗等环节消费，将为华夏艺术谷餐饮酒店娱乐休闲等配套设施提供充足客源。

华夏艺术谷观光旅游类人数万人次年计，按照门票及人均消费元人日，停留天者计算构想第四节文化产业可利用资源分析第五节华夏艺术谷目标人群第六节项目建设单位情况南昌华夏艺术谷文化产业发展有限公司二中国水务地产集团有限公司三江西油画艺术研究院第四章项目选址及主要建设条件第节项目选址选址原则二拟建场址位臵及现状情况第二节自然地理条件区域概况二生米镇概况及发展规划三自然条件分析第三节基础设施配套条件项目区域内道路交通条件二给水三排水排污四供电五通讯六燃气七防洪排涝八建设材料及运输条件第五章项目总体建设目标及建设规模华夏艺术谷总体建设目标二项目总体建设规模三项目主要建设内容及分期实施规划第六章工程设计方案第节华夏艺术谷总体规划华夏艺术谷核心定位二总体规划原则三总平面布臵方案四道路交通组织设计五景观规划六总平面规划指标第二节建筑设计方案设计依据二四十个国家艺术馆展区和世界具象艺术馆区核心区三生肖艺术创作基地四陶艺村五雕塑村动漫艺术村七艺术创作再生情景及自然生态景区第三节结构设计方案设计依据二地震烈度地震动参数三设计荷载四结构选型五结构主要材料第四节给水排水工程设计设计依据二设计范围三给水设计四排水设计五管材及连接第五节电气工程设计设计依据二设计范围三供配电系统四配变电所五低压配电系统六防雷保护接地系统及安全措施七电讯设计第六节暖通工程设计依据二设计参数三空调系统四通风及排烟系统第七节安全防范系统闭路电视监控系统二门禁管理系统含票务管理系统三火灾自动报警及联动控制系统四视频安防监控防盗报警及电子巡更系统第八节消防设计依据二建筑消防设计三消防给水设计第七章环境保护第节环境影响评价采用标准二建设期产生污染物与控制措施三运营期产生污染物与控制措施四华夏艺术谷拟采用生态技术第二节环境卫生采用标准二环境卫生管理三垃圾及模根据华夏艺术谷项目总体建设目标和建设总体规划，华夏艺术谷建设项目期工程总占地为亩，主要建设各类大型文化艺术展示研究创作学习交流等设施，以及其他辅助设施，总建筑面积为平方米。

二项目建设必要性符合国家十五规划，响应十七大大力发展文化产业实施重大项目带动战略伟大号召具体体现落实国家文化产业振兴规划内在要求华夏艺术谷是中国文化时代种更未来选择世界新旧文化博弈先驱者，为增强中国在世界艺术领域话语权做出重大贡献引领中国文化艺术产业基地发展潮流，成为中国最具综合性权威性规模性文化艺术产业集群基地江西崛起离不开文化产业振兴，是实施江西省中部崛起战略和落实江西省文化产业发展规划必要举措顺应鄱阳湖生态经济圈发展，实现经济生态文化艺术平衡发展必然要求成为江西及周边地区新文化殿堂和文化地标，带动南昌及周边城市相关产业可持续发展。

三主要建设条件项目区域内主要建成及规划市政干道有生米大道会仙大道及九龙湖大道。

其中会仙大道和九龙湖大道在本项目区域内十字交汇。

会仙大道向北与南昌铁路西客站南广场连接，九龙湖大道和生米大道均西接昌樟快速路，东至滨江大道，分别与南昌快速路网和红谷滩新区联系，且不会干扰生米镇区内生活性交通出行。

生米镇镇区近期自来水供应能力为，除自用外，难以满足本项目用水需要。

根据生米镇区总体规划，远期供水将由南昌市目前正在规划建设红角洲水厂规模万吨日供给。

自来水供水主管网由会仙大道铺设至本基地，管径，能满足项目建设要求。

拟建场地中，采用雨污分流制排水。

雨水充分根据地形，结合规划道路，划分排水区域，分片收集，就近排入水体污水排放将纳入生米镇总体生活污水排放体系中统考虑。

目前，宝葫芦农庄在九龙湖大道处设有生米镇排污主管，本项目生活污水在经过化粪池等无动力生活污水处理设施处理后，排至市政排污主管内。

和镇区生活污水起收集后，沿昌樟快速路路排入南昌市望城新区规划污水处理厂万吨日，处理后达标排放。

拟建场地电源来自生米镇现有东城变电站，电距仅总论第节项目概况项目名称二项目建设地点三建设单位四争力。

并将这任务和目标当成推进文化创新，增强文化发展活力重要方面。

这指导思想对于我们文化艺术产业发展具有重要意义。

国内外实践证明，发展文化产业对于增强文化活力，推进文化大发展大繁荣乃至整个经济社会发展，都具有举足轻重作用。

十五规划已经把文化产业作为调整经济结构重要举措，从中央到地方出台了系列鼓励文化产业发展政策措施。

十五时期是我国全面建设小康社会加快推进社会主义现代化建设关键时期，也是文化发展重要阶段。

年在全球金融危机影响下，国务院出台扩大内需十项措施增加千亿元投资振兴规划，即后来大家简称国十条。

这些政策措施不但是我国经济发展契机所在，也是我国文化产业大发展历史机遇。

•文化产业振兴规划‣出台，世界新旧文化博弈先驱者，为增强中国在世界艺术领域话语权做出重大贡献四引领中国文化艺术产业基地发展潮流，成为中国最具综合性权威性规模性文化艺术产业集群基地五江西崛起离不开文化产业振兴，是实施江西省中部崛起战略和落实江西省文化产业发展规划必要举措六顺应鄱阳湖生态经济圈发展，实现经济生态文化艺术平衡发展必然要求七成为江西及周边地区新文化殿堂和文化地标，带动南昌及周边城市相关产业可持续发展第三章市场分析及建设目标第节项目市场现状及发展规划中国文化产业发展现状及规划二江西文化产业发展规划及产业环境第二节华夏艺术谷项目竞争力及分析，优势，指在竞争中拥有明显优势方面。

二，弱势，指在竞争中相对处于弱势方面。

三，机会，即外部环境提供比竞争对手更容易获得机会四，威胁，主要指些不利趋势和发展带来挑战。

第三节华夏艺术谷建设构想第四节文化产业可利用资源分析第五节华夏艺术谷目标人群第六节项目建设单位情况南昌华夏艺术谷文化产业发展有限公司二中国水务地产集团有限公司三江西油画艺术研究院第四章项目选址及主要建设条件第节项目选址选址原则二拟建场址位臵及现状情况第二节自然地理条件区域概况二生米镇概况及发展规划三自然条件分析第三节基础设施配套条件项目区域内道路交通条件二给水三排水排污四供电五通讯六燃气七防洪排涝八建设材料及运输条件第五章项目总体建设目标及