脉，最高海拔为黄海高程米，境内拥有森林面积万余亩，是针叶阔叶混生典型地大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页带，在多种植物中，有余种属国家重点保护二级植物，尤以桫椤银杏为重点据乡志记载，在上百种动物中，经常出现虎豹猴豺豹狗獾刺猬山羊野猪松鼠金鸡等动物，现在除虎豹以外，其余动物在森林中仍时有所见。

镇域内流经主次溪河有笋溪河茶坝河飞龙河白水口溪流黑神庙溪流，全长约公里。

在林溪相间中，给人以集山水溪瀑石崖洞柱滩为体自然美享受，让人体味着幽险雄北水秀美原始自然风光。

镇域内物产丰富，除传统农副产品外，还盛产楠竹笋水竹笋刺竹笋大脚菌牛肚菌羊肚菌尖茶菌乌骨鸡麻丝鸭白雪鹅干酸鱼等土特产。

人文景观古镇历经千年风雨，阅尽人间沧桑，留下了许多历史遗存，古庄园古寺庙古寨古桥古墓仍然透出雄浑质朴而溪水悠悠小桥流水石板跌宕古民居，无不映现出古镇恬淡宁静平和与世无争气氛古镇收藏刀币铲币鼻翼钱息脸钱古牙床茶几秀案陶器瓷器等，又反映出古镇悠久文化底蕴。

二古镇旅游资源特色古镇特色，涵盖了自然山水建筑风貌风土人情三大类。

自然山水，包括古镇生态环境城镇选址规划布局，反映出先民依山而筑傍水而驻山水布局特征建筑风貌包括古庄园古寺庙大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页古山寨传统街区区民居，反映出巴渝特有传统建筑形式，古墓古造像古题刻反映出古镇悠久历史和深厚文化底蕴，以玩龙灯耍狮子划花船竹木器制品檐灯风味小吃等民风民俗为特色。

三发展前景与项目提出发展前景古镇区位交通优势明显，距市区主城区较近，地处全国著名渝川黔旅游金三角地带上，周围拥有四面山国家级风景区合江佛宝国家级森林公园大圆洞国家森林公园赤水国家风景名胜区及黑石山省级风景名胜区，组成了全国独特规模最大金三角自然风景旅游区，具有较好旅游发展市场前景。

古镇规模大，历史悠久，资源丰富，现存传统街区及民居建筑，充分体现了巴渝建筑文化特色。

传统街区已有多年历史，它与其他物质文化遗存样，是社会不同发展阶段遗留下来实物，对于研究当时社会发展史经济史文化史民俗史都是不可多得实物佐证，古镇周边有较多庄园寺庙，有笋溪河等沿河风光，古镇有着丰富旅游资源，赋予了古镇良好旅游发展前景。

二项目提出游客接待中心是接待来访客人地方，是旅游地区对外形象展示个主要窗口。

大到个城市，小总论项目概况二业主简介与项目实施基础，三编制说明机和前景广阔朝阳产业，旅游业产业特征产业规模完全符合新经济增长点要求，必然会为整个经济项目贷款万元，本金分年等额偿还年，利息照付。

总成本费用，项目经营期年均成本万元。

详见附表总成本费用计算表。

四项目盈利能力分析财务现金流量分析损益分析如附表利润及利润分配表所示，项目经营期年均利润万元。

正常年投资利润率。

二盈利能力分析详附表项目投资现金流量表。

所得税后财务内部收益率大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页所得税前财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得前财务净现值万元静态税前投资回收期含建设期年年，税后投资回收期含建设期年年。

五项目贷款偿还能力分析项目清偿能力分析本项目还款资金主要来源于项目直接产生经济收入。

偿还计划与偿还方案本报告假定项目贷款偿还期限为年，期初借入，单利计息利率包括银行贷款基本利率和担保费率，合计，每年支付利息，本金年内等额偿还方式，偿还期限内还本付息共计万元。

项目经营产生借款偿还资金经计算，本项目经营期第年可用还本付息资金息税折旧摊销前利润万元。

详见附表。

项目偿还能力指标分析经计算，项目还款期利息备付率第年为，第二年至第年利息备付率，均大于第年偿债备付率，第二年至偿债备付率第年，偿债备付率，两项指标表现良好，表明项目本身具备良好还款能力。

详见附表投资借款还本付息计划表项目法人借款偿还能项目通过民族游客接待中心游客水上休闲娱乐中心及采摘等旅游配套基础设施建设，改善大庄科乡旅游基础设施条件和旅游环境，提升景区吸引力和旅游竞争力，以合理保护和开发大庄科乡及周边旅游资源，推动旅游业可持续发展。

六工程建设规模及内容游客接待中心建筑面积平方米，功能旅游信息咨询景区风光展示旅游商品销售导游服务餐饮住宿等服务功能及设施。

游客水上休闲娱乐中心水域面积平方米，修建木质水上观光亭处，木质步道米，垂钓点处，木质吊桥平方米。

配套建设环境基础设施修建旅游接待中心小广场平方米，标准停车位个，修建景观小品处及绿化等，购臵游船艘。

购臵游览帐蓬顶。

建立板栗采摘园改造板栗亩，修建环形步道米。

大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页项目总面积平方米。

六建设工期年，年月年月。

七项目投资估算及资金筹措项目建设投资万元，其中建设工程费万元，其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元。

资金筹措申请银行贷款万元，业主自筹万元。

八主要技术及经济指标表主要经济技术指标序号名称单位数量备注建设规模游客接待中心平方米装修游客水上休闲娱乐中心处配套建设环境基础设施处购置游览帐蓬顶建立板栗采摘园处项目投资万元建设投资万元建设利息万元资金来源万元企业自筹万元自有资金银行贷款万元贷款本金大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页新增固定就业岗位人经济效益经营收入万元年均营业税金万元年均总成本万元年均利润总额万元年均财务评价指标投资利润率平均投资利税率平均全部投资静态投资回收期年含建设期税后全部投资财务内部收益率税前全部投资财务内部收益率税后全部投资净现值万元税后盈亏平衡点达产年贷款偿还指标还款中期利息备付率均还款中期偿债备付率均二编制说明编制依据大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页北京市促进设施农业发展意见年年延庆县县域总体规划大庄科乡大庄科村村域发展农副产品外，还盛产楠竹笋水竹笋刺竹笋大脚菌牛肚菌羊肚菌尖茶菌乌骨鸡麻丝鸭白雪鹅干酸鱼等土特产。

人文景观古镇历经千年风雨，阅尽人间沧桑，留下了许多历史遗存，古庄园古寺庙古寨古桥古墓仍然透出雄浑质朴而溪水悠悠小桥流水石板跌宕古民居，无不映现出古镇恬淡宁静平和与世无争气氛古镇收藏刀币铲币鼻翼钱息脸钱古牙床茶几秀案陶器瓷器等，又反映出古镇悠久文化底蕴。

二古镇旅游资源特色古镇特色，涵盖了自然山水建筑风貌风土人情三大类。

自然山水，包括古镇生态环境城镇选址规划布局，反映出先民依山而筑傍水而驻山水布局特征建筑风貌包括古庄园古寺庙大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页古山寨传统街区区民居，反映出巴渝特有传统建筑形式，古墓古造像古题刻反映出古镇悠久历史和深厚文化底蕴，以玩龙灯耍狮子划花船竹木器制品檐灯风味小吃等民风民俗为特色。

三发展前景与项目提出发展前景古镇区位交通优势明显，距市区主城区较近，地处全国著名渝川黔旅游金三角地带上，周围拥有四面山国家级风景区合江佛宝国家级森林公园大圆洞国家森林公园赤水国家风景名胜区及黑石山省级风景名胜区，组成了全国独特规模最大金三角自然风景旅游区，具有较好旅游发展市场前景。

古镇规模大，历史悠久，资源丰富，现存传统街区及民居建筑，充分体现了巴渝建筑文化特色。

传统街区已有多年历史，它与其他物质文化遗存样，是社会不同发展阶段遗留下来实物，对于研究当时社会发展史经济史文化史民俗史都是不可多得实物佐证，古镇周边有较多庄园寺庙，有笋溪河等沿河风光，古镇有着丰富旅游资源，赋予了古镇良好旅游发展前景。

二项目提出游客接待中心是接待来访客人地方，是旅游地区对外形象展示个主要窗口。

大到个城市，小总论项目概况二业主简介与项目实施基础，三编制说明经济发展，实现旅游综合开发。

大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页三是推动区旅游业发展和经济发展需要旅游业作为区正在培育支柱产业之，被喻为朝阳产业无烟工业，是当前推动经济持续发展新增长点。

本项目建设符合国家和地方旅游发展政策导向，坚持旅游资源开发与保护并重原则，区域经济协调发展原则，对于推动镇旅游业发展，繁荣旅游市场，推动区旅游业发展均有重要意义。

旅游业发展对促进当地经济发展也有着十分显著作用。

据测算，旅游业人就业可带动相关行业人就业，通过旅游开发能带来直接旅游收入和相关旅游业服务收入，也能改善当地经济结构，活跃地方经济，有效地带动地方各项事业发展。

中心建设方案四游客换乘中心及停车场建设方案五游人码头设施建设方案六主要工程量表第七章环境保护安全卫生环境保护二安全三卫生第八章建设进度及招标方案建设进度二招标方案第九章投资估算及资金筹措投资估算依据二投资估算金额三资金筹措第十章经济效益与财务评价评价依据及基本参数二经营活动与经营收入估算三成本估算四项目盈利能力分析财务现金流量分析五项目贷款偿还能力分析六财务评价结论第十章社会经济效益社会经济效益及影响分析二风险分析与社会影响分析第十二章结论与建议结论二建议附表投资估算表财务评价表附图项目位臵图游客接待中心建筑方案图大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页第章总论项目概况项目名称大庄科民族村旅游休闲服务中心建设项目二项目业主大庄科民族村委员会三建设地点大庄科乡大庄科村四项目性质新建五建设目标本项目通过民族游客接待中心游客水上休闲娱乐中心及采摘等旅游配套基础设施建设，改善大庄科乡旅游基础设施条件和旅游环境，提升景区吸引力和旅游竞争力，以合理保护和开发大庄科乡及周边旅游资源，推动旅游业可持续发展。

六工程建设规模及内容游客接待中心建筑面积平方米，功能旅游信息咨询景区风光展示旅游商品销售导游服务餐饮住宿等服务功能及设施。

游客水上休闲娱乐中心水域面积平方米，修建木质水上观光亭处，木质步道米，垂钓点处，木质吊桥平方米。

配套建设环境基础设施修建旅游接待中心小广场平方米，标准停车位个，修建景观小品处及绿化等，购臵游船艘。

购臵游览帐蓬顶。

建立板栗采摘园改造板栗亩，修建环形步道米。

大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页项目总面积平方米。

六建设工期年，年月年月。

七项目投资估算及资金筹措项目建设投资万元，其中建设工程费万元，其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元。

资金筹措申请银行贷款万元，业主自筹万元。

八主要技术及经济指标表主要经济技术指标序号名称单位数量备注建设规模游客接待中心平方米装修游客水上休闲娱乐中心处配套建设环境基础设施处购置游览帐蓬顶建立板栗采摘园处项目投资万元建设投资