维修潜力十分巨大，成为今后个时期又个推动平塘经济快速发展新增长点。

但是，也要看到汽车市场发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几个方面是由于现在平塘汽车市场规模较小，因而难以提供多样化服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢二是平塘汽车销售商业业态落后，目前仍以片面销售形式经营，汽车销售目前主要模式是出租门面给商家销售汽车，这种模式已被发展城市淘汰，由于场地太小，受场地限制难以保证售后维修及服务环节，品牌形象及许多增值服务远不及店。

三是整个平塘县汽车销售都是沿街摆放，白天开到街上展，晚上开回屋里停，还停留在地摊式展粗放型销状态。

四是平塘汽车维修服务观念落后档次较低，路边摊经营，就是目前我县最大维修企业，环境也都不尽如人意，设施设备简陋，环境欠佳。

随着汽车消费市场扩大，汽车市场不能适应现实需要态势已越发明显。

无论是从汽车展示来说，还是从汽车销售售前售中售后服务来说，都需要有定规模具有多种功能提供高服务质量强化人才培训提供人性化服务具有功能汽车商贸中心，在地区行业竞争中及早占据有利位置。

本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很好发展前景。

把不同品牌汽车连成片，这是当前国内最流行汽车市场发展模式，而这模式，目前在经济发展较好县级汽车市场中都很难做到，因而本项目具有很强形象示范作用和市场竞争力。

在信誉度方面，店有系列客户投诉意见索赔管理，给车主留下良好印象在专业方面，由于店只针对个厂家系列车型，有厂家系列培训和技术支持，对车性能技术参数使用和维修方面都非常专业，做到了专而精在售后服务保障方面，随着竞争加大，店商家越发注重服务品牌建立，加之店后盾是汽车厂家，所以在售后服务方面可以得到很好保障在人性化方面，店让车主真正享受到上帝感觉，累了有休息室，渴了有水喝，无聊了可以看电视杂志书刊报纸上网，如果急着用车还有备用车供你使用，整个流程有专门服务人员为你打理，不用自己操心就能完成整个业务。

为此，通过店服务，可以使用户对品牌产生信赖感，从而扩大汽车销量。

平塘县位于贵州省省南部，为黔南布依族苗族自治州县市之。

东与独山，西与罗甸惠水，南与广西南丹，北与贵定都匀等县市接壤。

域内四季分明，水资源丰富，气候温和，雨量适中，年均日照时数小时，年均气温，年均降水量毫核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，总论项目名称平塘县鸿辉汽车商贸中心建设项目拟建地点平塘县平湖镇后山大道建设内容与规模汽车城计划总占地亩，建筑面积其中露天汽车展场平方米，棚盖汽车展场平方米新车会展区平方米综合服务区汽车文化区平方米配件仓库及道路硬化绿化等。

池处理达标后排放。

础数据该项目建设期为年，建设期年月至年月底共月。

基准收益率按该项目按计算。

静态投资回收期年，动态投资回收期年项目经营收入确定营业收入包括店收入物流配送收入汽车销售及维修服务三部分。

五总成本费用测算门面店销售成本门面店单位成本包括征地及拆迁安置补偿费土石方及溢流涵洞工程摊销土建工程费道路及绿化费用摊销水电工程摊销勘察设计费管理费监理费前期工作费及利息摊销等，门面每平方米成本元，店每平方米元。

营业成本第年营业成本万元销售成本万元万元售后服务成本万元万元第二年第十年营业成本万元销售成本万元万元售后服务成本万元万元水电费根据水电消耗量，并按现行市场价格测算其费用。

工资及附加费根据所需人员和人均工资及附加费养老保险金等进行测算。

管理费用包括办公费培训费开办费摊销差旅费车辆使用费等。

营业费用市场拓展过程中发生差旅费广告宣传费招待费等费用。

折旧费及摊销采用直线法计提折旧，房屋建筑物折旧年限年，残值按原值计算设备折旧年限年，残值按原值计算无形资产土地使用权根据征用年限年减去建设期年按年摊销。

年每年折旧和摊销总额万元，年每年折旧和摊销总额万元。

六总收入万元汽车销售收入万元按每年销售辆，每辆毛利润为万元计算，辆万元年私人轿车仅为万辆，到目前为止，估计全国轿车保有量当前仍不足万辆，即短期消费潜能还有万辆未得到释放。

这短期巨大消费潜能之所以未得到有效释放，主要是受过去高关税所造成高价格消费环境不佳及其他限制消费政策等影响。

在日益宽松消费政策降低汽车消费税银行不断增加消费信贷规模采取灵活多样付款方式作用下，以及入世后国家大幅度降低关税刺激下，从年开始汽车特别是经济型轿车消费出现了井喷行情，汽车消费需求得到了初步集中释放。

商务部最近份报告认为，今年我国汽车产量将超过万辆，其中约半是轿车。

这将使中国汽车产量连续年每年上个百万级台阶。

这增长速度在世界各国前所未有。

最近家媒体对中国汽车市场做出了这样评价能与美国这个全球第大汽车王国相匹敌汽车市场，除了中国以外，今后不可能再出现第二个，汽车需求预测在需求方面，支撑汽车产业进入持续高增长因素有两个个是长期被压抑巨大即期消费潜能亟待释放，另个是随着人均收入继续快速增长和消费环境逐步改善，人们生活方式正在发生巨大变化，从而导致城乡居民对汽车消费需求不断增加。

无论是从短期角度看，还是从长期角度看，我国汽车特别是轿车消费潜能巨大。

正如前面粗略估计，我国长期累积短期性轿车消费需求至少有万辆，这相当于目前全社会轿车保有量。

这些需求都是有购买力支撑，只是由于价格问题汽车消费和使用政策上问题而时没有转化为现实购买力。

按最保守估计，我国当前已有购买力支持即期汽车总消费量为万辆，说明短期内有多万辆私人小汽车消费需求等待释放，那么，估计要年才能将历史上累积汽车消费潜能释放完，因此，仅凭这项因素就能使汽车消费保持增长率。

汽车需求结构与轿车需求量预测当前汽车需求和供给长期转折点正在形成，即汽车产业正在进入中期稳定高增长阶段。

汽车需求高增长式展粗放型销状态。

四是平塘汽车维修服务观念落后档次较低，路边摊经营，就是目前我县最大维修企业，环境也都不尽如人意，设施设备简陋，环境欠佳。

随着汽车消费市场扩大，汽车市场不能适应现实需要态势已越发明显。

无论是从汽车展示来说，还是从汽车销售售前售中售后服务来说，都需要有定规模具有多种功能提供高服务质量强化人才培训提供人性化服务具有功能汽车商贸中心，在地区行业竞争中及早占据有利位置。

本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很好发展前景。

把不同品牌汽车连成片，这是当前国内最流行汽车市场发展模式，而这模式，目前在经济发展较好县级汽车市场中都很难做到，因而本项目具有很强形象示范作用和市场竞争力。

在信誉度方面，店有系列客户投诉意见索赔管理，给车主留下良好印象在专业方面，由于店只针对个厂家系列车型，有厂家系列培训和技术支持，对车性能技术参数使用和维修方面都非常专业，做到了专而精在售后服务保障方面，随着竞争加大，店商家越发注重服务品牌建立，加之店后盾是汽车厂家，所以在售后服务方面可以得到很好保障在人性化方面，店让车主真正享受到上帝感觉，累了有休息室，渴了有水喝，无聊了可以看电视杂志书刊报纸上网，如果急着用车还有备用车供你使用，整个流程有专门服务人员为你打理，不用自己操心就能完成整个业务。

为此，通过店服务，可以使用户对品牌产生信赖感，从而扩大汽车销量。

平塘县位于贵州省省南部，为黔南布依族苗族自治州县市之。

东与独山，西与罗甸惠水，南与广西南丹，北与贵定都匀等县市接壤。

域内四季分明，水资源丰富，气候温和，雨量适中，年均日照时数小时，年均气温，年均降水量毫核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，总论项目名称平塘县鸿辉汽车商贸中心建设项目拟建地点平塘县平湖镇后山大道建设内容与规模汽车城计划总占地亩，建筑面积其中露天汽车展场平方米，棚盖汽车展场平方米新车会展区平方米综合服务区汽车文化区平方米配件仓库及道路硬化绿化等。

。

目前汽车市场繁荣兴旺，不仅产品较多种类齐全，而且不同档次不同价位新车型不断涌现。

年月，商用车销量排名前十位企业依次为北汽福田东风公司江淮金杯股份江铃汽重汽南汽长城和上汽通用五菱，分别销售万辆万辆万辆万辆万辆万辆万辆万辆万辆和万辆。

居民收入增长使市民购车有保障。

近年来，随着居民收入不断增长，对市民购车起到了强大支撑作用。

年末，全州城镇居民家庭人均可支配收入元，全州农民人均纯收入元。

第四章项目选址及市政配套条件项目建设选址该项目选址平塘县苗二河乡公路沿线。

市政配套条件供电本项目由平塘县供电公司平湖供电营业所和折旧摊销全部用于偿还债务，到年底，债务全部偿还，偿还债务年限从年开始计为年。

社会影响本项目建成后，能够为当地劳动力提供个就业岗位，提供工资收入约万元，从而提高居民收入促进当地经济社会发展。

建议书编制依据中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议汽车行业调整振兴规划贵州省国民经济和社会发展十二五规划纲要建设项目经济评价方法与参数第三版工程咨询协议书以及业主提供其它资料第二章项目建设可行性和必要性项目建设背景⒈产业市场规模在我国，由于人口规模巨大，年总户数达亿户，即使有家庭高收入阶层购买轿车，其总消费量便达万辆，按城镇人口计算，消费量也可达万辆，而实际上目前城镇以上家庭拥有消费经济型轿车能力，按算，轿车消费量可达万辆，这可以认为是当前拥有实际购买力轿车需求量。

据国家统计局资料，年私人轿车仅为万辆，到目前为止，估计全国轿车保有量当前仍不足万辆，即短期消费潜能还有万辆未得到释放。

这短期巨大消费潜能之所以未得到有效释放，主要是受过去高关税所造成高价格消费环境不佳及其他限制消费政策等影响。

在日益宽松消费政策降低汽车消费税银行不断增加消费信贷规模采取灵活多样付款方式作用下，以及入世后国家大幅度降低关税刺激下，从年开始汽车特别是经济型轿车消费出现了井喷行情，汽车消费需求得到了初步集中释放。

商务部最近份报告认为，今年我国汽车产量将超过万辆，其中约半是轿车。

这将使中国汽车产量连续年每年上个百万级台阶。

这增长速度在世界各国前所未有。

最近家媒体对中国汽车市场做出了这样评价能与美国这个全球第大汽车王国相匹敌汽车市场，除了中国以外，今后不可能再出现第二个，汽车需求预测在需求方面，支撑汽车产业进入持续高增长因素有两个个是长期被压抑巨大即期消费潜能亟待释放，另个是随着人均收入继续快速增长和消费环境逐步改善，人们生活方式正在发生巨大变化，从而导致城乡居民对汽车消费需求不