际星河四星级酒店建设工程要求现场勘测调研。规划指导思想和设计构思为进步改善南昌市投资环境和完善城市功能以提高公务接待水平于是在南昌市市委市政府领导批示下拟通过资源整合在汝水公园内兴建设个外观现代大方内在宽敞舒适现代园林式酒店建筑同时具有独自特色和较强时代感营造个温馨典雅宁静优美居住生活空间创造个值总量达万元同比增长增速比上年同期增加个百分点其中产万元增长二产万元增长三产万元增长三大产业结构为。该市国内生产总值在全省个设区市排位中由年第位上升到第位前移两位。工业生产方面增速加快。其中工业增速最为明显增加值达万元同比增长特别是规模以上工业发展迅速增加值为万元同比增长。年末南昌市总人口为万人出生率为死亡率为自然增长率为。城乡居民生活水平快速提高。市区城镇居民人均可支配收入元比上年增长农村居民人均纯收入元比上年增长增幅居全省第四位。项目提出理由项目建设是南昌市公务接待需要接待中心建设是为了进步整合南昌市接待资源不断提升接待档次和能力使接待工作逐步规范化制度化并且把该工程打造为南昌市接待党和国家领导人省部级及党政公务代表团重要接待基地和重大活动承办基地。接待中心建设是做好公务接待工作重要基础。作为我市唯家公务接待宾馆南昌宾馆始建于上世纪五十年代末其接待条件已落后于时代发展。该宾馆其中无次警卫级接待客观因素为我市接待宾馆硬件条件不符合。年月全省工业现场会在南昌召开而我市竟无家宾馆能独自承接。为进步改善城市投资环境完善城市功能提高接待水平南昌市政府年第次常务会议和市委常委会第次会议研究决定将原集群大楼改扩建成市接待中心。随着社会发展城市各种功能完善现有基础设施已不能满足城市发展需要政府接待会议等设施建设已迫在眉睫。是招商引资和服务城市需要招商引资作为南昌市区域经济发展主要措施之近年来收到了较好成绩大批企业落户在他们业绩不断发展同时也给南昌市经济注入了新活力。外地客商对南昌市优化环境等软件服务感到比较满意但美中不足是该市缺乏星级宾馆等较高档次服务实体更没有集星级宾馆休闲娱乐于体综合接待服务中心不能满足客商不同层次需要。建设好该接待服务中心可以留住和吸引更多外商来南昌市投资和创业。项目建设是南昌市经济发展需要南昌市强力推进工业发展和大力提升城市品位为战略并且该市近几年经济得到迅猛发展年南昌市国内生产总值总量达万元同比增长其中工业增速最为明显增加值达万元同比增长特别是规模以上工业发展迅速增加值为万元同比增长。然而随着工业发展城市品位提高必然会大量吸引外来投资者技术工程务工等人员同时也促进了该城市接待量提高但现在宾馆接待能力均不能满足南昌市经济发展。因此本项目建设是非常必要。项目建设是南昌市旅游业发展需要旅游是项集经济社会生态效益于体现代产业。以行游住吃购娱为主要内容旅建设项目单位工程量楼层项目总用地亩项目总建筑面积平方米接待楼平方米地下层地上八层迎宾楼平方米四层综合楼平方米六层其中办公楼平方米二层宿舍平方米三层设备用房平方米二层硬质广场工程平方米绿化景观面积平方米建筑密度容积率绿化率第三章场址选择场址现状选址原则接待中心应选择在阳光充足空气流通场地干燥排水通畅地势较高地段接待中心内应布臵休闲运动场地和提供设臵给排水及供电设施条件接待中心选择应符合当地城市规划要求并应选在交通方便环境良好地区在城镇基地应至少面临接城镇道路其长度应满足基地内组织各功能区出入口客货运输值总量达万元同比增长增速比上年同期增加个百分点其中产万元增长二产万元增长三产万元增长三大产业结构为。该市国内生产总值在全省个设区市排位中由年第位上升到第位前移两位。工业生产方面增速加快。其中工业增速最为明显增加值达万元同比增长特别是规模以上工业发展迅速增加值为万元同比增长。年末南昌市总人口为万人出生率为死亡率为自然增长率为。城乡居民生活水平快速提高。市区城镇居民人均可支配收入元比上年增长农村居民人均纯收入元比上年增长增幅居全省第四位。项目提出理由项目建设是南昌市公务接待需要接待中心建设是为了进步整合南昌市接待资源不断提升接待档次和能力使接待工作逐步规范化制度化并且把该工程打造为南昌市接待党和国家领导人省部级及党政公务代表团重要接待基地和重大活动承办基地。接待中心建设是做好公务接待工作重要基础。作为我市唯家公务接待宾馆南昌宾馆始建于上世纪五十年代末其接待条件已落后于时代发展。该宾馆其中无次警卫级接待客观因素为我市接待宾馆硬件条件不符合。年月全省工业现场会在南昌召开而我市竟无家宾馆能独自承接。为进步改善城市投资环境完善城市功能提高接待水平南昌市政府年第次常务会议和市委常委会第次会议研究决定将原集群大楼改扩建成市接待中心。随着社会发展城市各种功能完善现有基础设施已不能满足城市发展需要政府接待会议等设施建设已迫在眉睫。是招商引资和服务城市需要招商引资作为南昌市区域经济发展主要措施之近年来收到了较好成绩大批企业落户在他们业绩不断发展同时也给南昌市经济注入了新活力。外地客商对南昌市优化环境等软件服务感到比较满意但美中不足是该市缺乏星级宾馆等较高档次服务实体更没有集星级宾馆休闲娱乐于体综合接待服务中心不能满足客商不同层次需要。建设好该接待服务中心可以留住和吸引更多外商来南昌市投资和创业。项目建设是南昌市经济发展需要南昌市强力推进工业发展和大力提升城市品位为战略并且该市近几年经济得到迅猛发展年南昌市国内生产总值总量达万元同比增长其中工业增速最为明显增加值达万元同比增长特别是规模以上工业发展迅速增加值为万元同比增长。然而随着工业发展城市品位提高必然会大量吸引外来投资者技术工程务工等人员同时也促进了该城市接待量提高但现在宾馆接待能力均不能满足南昌市经济发展。因此本项目建设是非常必要。项目建设是南昌市旅游业发展需要旅游是项集经济社会生态效益于体现代产业。以行游住吃购娱为主要内容旅。境内主导风为西北偏北风年最多风向为北风其中每年月多南风。工程水文地质城区位于抚河冲积平原与雩山相接地带地势南高北低下伏第三系新余群长石石英砂岩表层为第四系全新统残层冲积层棕红色夹黄色蠕虫状粘土砂石层。该区域地质构造简单处于鄱阳湖盆地外缘因升降运动作用致使抚河冲积平原第四系沉积层很厚第三系为内陆河湖红色建造泥质粉砂岩。本区未发现断裂构造地球磁场比较稳定不易诱发地质灾害总体上属于工程地质简单类。本区地下水主要有赋存于松散第四系冲积层和基岩分化裂隙岗地残积层中潜水其次为赋存于第三系单斜构造中红色砂岩中承压水由于砂砂砾软石孔隙率高透水性好补给来源广因此赋存于河流两岸冲洪积物中潜水水量丰富埋藏较深。地表径流均向北注入鄱阳湖主要河流为抚河。地震根据国家质量技术监督局发布年月日实施国家标准中国地震动参数区划图南昌市地震动峰值加速度相当于原地震烈度小于六度工程建筑可不考虑抗震设防。区域性规划要求项目建设过程中严格按照城市规划管理部门提出规划设计条件由规划部门统放线总平面布臵结合新城区详规合理进行功能布局组织交通满足绿化景观设计消防交通城市景观等要求。交通条件境内运输境内有较为完善公路运输网。南昌市公路主要京福高速公路沪瑞高速国道线贯穿全境以及现有城区道路即可以保证外购材料运入也保证了城市内材料运输问题。接待中心坐落汝水公园内汝水森林公园地处市城区东南部位于文昌大道以东临川大道以南傅家堤以西南门路以北距离市中心空间距离为公里左右。公共设施条件项目建设供水供电等市政设施可直接接入场区征地前期工作进展顺利。施工条件本项目施工条件良好施工所需建材在当地均能供应交通便利且运距不长施工用水用电可直接从规划市政管网接入。周边环境条件场址附近无各种化学生物物理污染源无过境架空高压线无危及工作人员安全易燃易爆危险物品库。第四章建设方案项目总体规划规划设计依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法地形图及南昌市总体规划旅馆建筑设计规范南昌市汝水公园规划资料国际星河四星级酒店建设工程要求现场勘测调研。规划指导思想和设计构思为进步改善南昌市投资环境和完善城市功能以提高公务接待水平于是在南昌市市委市政府领导批示下拟通过资源整合在汝水公园内兴建设个外观现代大方内在宽敞舒适现代园林式酒店建筑同时具有独自特色和较强时代感营造个温馨典雅宁静优美居住生活空间创造个值总量达万元同比增长增速比上年同期增加个百分点其中产万元增长二产万元增长三产万元增长三大产业结构为。该市国内生产总值在全省个设区市排位中由年第位上升到第位前移两位。工业生产方面增速加快。其中工业增速最为明显增加值达万元同比增长特别是规模以上工业发展迅速增加值为万元同比增长。年末南昌市总人口为万人出生率为死亡率为自然增长率为。城乡居民生活水平快速提高。市区城镇居民人均可支配收入元比上年增长农村居民人均纯收入元比上年增长增幅居全省第四位。项目提出理由项目建设是南昌市公务接待需要接待中心建设是为了进步整合南昌市接待资源不断提升接待档次和能力使接待工作逐步规范化制度化并且把该工程打造为南昌市接待党和国家领导人省部级及党政公务代表团重要接待基地和重大活动承办基地。接待中心建设是做好公务接待工作重要基础。作为我市唯家公务接待宾馆南昌宾馆始建于上世纪五十年代末其接待条件已落后于时代发展。该宾馆其中无次警卫级接待客观因素为我市接待宾馆硬件条件不符合。年月全省工业现场会在南昌召开而我市竟无家宾馆能独自承接。为进步改善城市投资环境完善城市功能提高接待水平南昌市政府年第次常务会议和市委常委会第次会议研究决定将原集群大楼改扩建成市接待中心。随着社会发展城市各种功能完善现有基础设施已不能满足城市发展需要政府接待会议等设施建设已迫在眉睫。是招商引资和服务城市需要招商引资作为南昌市区域经济发展主要措施之近年来收到了较好成绩大批企业落户在他们业绩不断发展同时也给南昌市经济注入了新