入区域木制品生产行业调整发展规划凡有木业项目来连云港投资均应引入本园区区域原有相关企业兼并、搬迁、扩展、重组也应建议纳入本园区。货物公路运输管理职能融货物配载运输、网络信息服务、仓储监管保税、国际船货代理、内外贸易中介等功能于一体现代物流企业其煤炭进口业务排名中国前五名。项目联系人张长春二、项目提出背景理由、在我国实施可持续发展战略中林业建设在生态建设中起着主体作用。林业担负着保持生态发展保护人类生态环境和经济建设双重任务据国家林业部门预测十一五期间至未来年中国木材及林产品需求仍将急剧增长。预计到年中国生产建设用木材需求量约为亿立方米国内缺口将达亿立方米。而目前中国人均年木材消费水平仅为立方米要达到世界人均立方米水平中国每年需生产木材亿立方米约为中国现有生产量倍。中国是缺林少材国家可采森林资源严重不足资源压力巨大。、国内木材资源供应偏紧使木材进口显示强劲攀升势头。年中国原木进口量为万立方米年原木进口量为万立方米年原木进口万立方米年中国木材进口万立方米年进口木材万立方米年由于金融危机影响进口木材为万立方米仍保持高位震荡可以断定这一趋势较长时间难以改变。、长期大量进口木材并不能从根本上解决中国木材资源短缺问题。一方面随着世界范围内森林资源减少各国越来越重视对森林资源保护许多国家已经制定措施限制或禁止木材出口。另一方面长期大量进口木材将使中国经济发展对外依存度增加增加了中国经济发展风险。因此发展以综合利用为特点人造板工业才是缓解中国木材供需矛盾、节约木材资源最好途径之一。、人造板工业涉及第一产业（种植）、第二产业（生产制造）和第三产业（市场流通、研发）是促进森林资源永续利用、保障国民经济建设和满足人民生活需求重要产业。在当前世界可采森林资源日渐短缺情况下充分利用林业剩余物、次小薪材和人工速生丰产商品林、沙生灌木等资源发展人造板以替代大径级木材产品对保护天然林资源、保护环境、防沙治沙节材和资源综合利用满足经济建设和社会发展对木材制品不同需求有着极其深远社会意义。、中、高密度纤维板幅面大厚度范围广双面平整几乎适合于所有饰面加工并具有质轻强度高加工性能好优点其性能相似于木材又优于木材故有无缺陷木材之称。应用范围涉及到建筑、装饰、家俱、家电、包装等各个行业深受广大用户欢迎市场容量极大。一般而言m中、高密度纤维板相当于－m木材使用效果。因此中、高密度纤维板制造业发展对木材实施节约代用和综合利用对缓解木材类产品供求矛盾、保护森林资源和生态环境、促进可持续发展发挥了突出作用。、强化地板自问世以来以其耐磨实用、花色丰富、安装方便、健康环保及在资源利用和成本上明显优于实木地板等诸多优势迅速在欧洲地板市场取得稳固地位并扩展到亚太地区和北美现已成功发展成世界性产品在全球市场以超库/办公中小木业企业园引进家左右门窗/五金/线条/包装材料等企业预留发展用地为入驻企业预留木制成品物流配送区形成连接东中西部各类木制品配送中心交易综合服务区交易中心大厅木材及木制品现货/期货交易一条龙服务金融服务中心商业/娱乐/餐饮/休闲满足区内工作生活需求园区办公大楼园区运作组织办事机构研发中心木材加工工业产品研发产业产品展示大厅园区对外窗口投资公司对外开展投融资业务中小企业担保公司主要为区内企业服务道路/绿化/基础设施区内合计（折合亩左右）区外配套设施专家楼员工宿舍综合接待中心项目总计（折合亩左右）各功能分区用地比例可见以下图示意。四、木材加工产业链分析园区货物公路运输管理职能融货物配载运输、网络信息服务、仓储监管保税、国际船货代理、内外贸易中介等功能于一体现代物流企业其煤炭进口业务排名中国前五名。项目联系人张长春二、项目提出背景理由、在我国实施可持续发展战略中林业建设在生态建设中起着主体作用。林业担负着保持生态发展保护人类生态环境和经济建设双重任务据国家林业部门预测十一五期间至未来年中国木材及林产品需求仍将急剧增长。预计到年中国生产建设用木材需求量约为亿立方米国内缺口将达亿立方米。而目前中国人均年木材消费水平仅为立方米要达到世界人均立方米水平中国每年需生产木材亿立方米约为中国现有生产量倍。中国是缺林少材国家可采森林资源严重不足资源压力巨大。、国内木材资源供应偏紧使木材进口显示强劲攀升势头。年中国原木进口量为万立方米年原木进口量为万立方米年原木进口万立方米年中国木材进口万立方米年进口木材万立方米年由于金融危机影响进口木材为万立方米仍保持高位震荡可以断定这一趋势较长时间难以改变。、长期大量进口木材并不能从根本上解决中国木材资源短缺问题。一方面随着世界范围内森林资源减少各国越来越重视对森林资源保护许多国家已经制定措施限制或禁止木材出口。另一方面长期大量进口木材将使中国经济发展对外依存度增加增加了中国经济发展风险。因此发展以综合利用为特点人造板工业才是缓解中国木材供需矛盾、节约木材资源最好途径之一。、人造板工业涉及第一产业（种植）、第二产业（生产制造）和第三产业（市场流通、研发）是促进森林资源永续利用、保障国民经济建设和满足人民生活需求重要产业。在当前世界可采森林资源日渐短缺情况下充分利用林业剩余物、次小薪材和人工速生丰产商品林、沙生灌木等资源发展人造板以替代大径级木材产品对保护天然林资源、保护环境、防沙治沙节材和资源综合利用满足经济建设和社会发展对木材制品不同需求有着极其深远社会意义。、中、高密度纤维板幅面大厚度范围广双面平整几乎适合于所有饰面加工并具有质轻强度高加工性能好优点其性能相似于木材又优于木材故有无缺陷木材之称。应用范围涉及到建筑、装饰、家俱、家电、包装等各个行业深受广大用户欢迎市场容量极大。一般而言m中、高密度纤维板相当于－m木材使用效果。因此中、高密度纤维板制造业发展对木材实施节约代用和综合利用对缓解木材类产品供求矛盾、保护森林资源和生态环境、促进可持续发展发挥了突出作用。、强化地板自问世以来以其耐磨实用、花色丰富、安装方便、健康环保及在资源利用和成本上明显优于实木地板等诸多优势迅速在欧洲地板市场取得稳固地位并扩展到亚太地区和北美现已成功发展成世界性产品在全球市场以超装工程费用亿元、进口国内设备购置费亿元、工程建设其他费用亿元、管理费用亿元、财务费用亿元、不可预见费用亿元。、资金筹措本项目所需资金拟通过直接融资和间接融资两种方式筹措其中建设投资主要通过项目投资方自有资金及其它方式筹集资金投入、流动资金拟从当地银行借入贷款解决。七、财务效益初步预测、营业收入预测整个园区全部建成达到建设目标纲要后初步预测正常年年均营业收入为人民币亿元。其中园区自有木材加工生产（高密度纤维板、锯材、强化地板、实木地板、实木复合地板、组合家具）销售年收入为亿元、中小企业园租赁（标准通用厂房）年收入为亿元、物流交易配送业务（物流代理、交易手续、仓储）年营业收入为亿元、其他业务（商业服务、租赁、研发成果）营业收入为亿元。园区五年内营业收入递增状况可见下图示意。园区总营收木材加工物流交易配送中小企业园其他、税收预测预测园区正常运转后年上缴税收合计人民币亿元其中营业税、增值税、房地产税等税收亿元、企业所得税亿元。、盈利能力分析园区年建成达到建设目标纲要后预测利润总额为亿元、税后利润为亿元项目净利润率为、投资利润率为具有较好盈利能力。项目五年内营收盈利缴税预测可见下图。营业收入上缴税收净利润利润总额八、结论和建议、结论本项目提出将充分依靠连云港区位优势符合连云港市战略发展定位有利于发挥项投资合作各方在资源、资金、项目运作管理、专业技术、金融、进出口贸易、港口物流等方面优势通过多方资源规划配置整合将形成集木材及木制品生产加工、进出口、科研开发、物流运输、交易送配、综合服务等完整产业链于一体大型国际木业加工物流园区人造板行业是中央和地方重点支持扶植环境保护和资源节约产业园区集江苏沿海地区开发、改善民生扩大内需、促进出口增强消费等多个积极因素于一体融入全球化经济浪潮、实现了跨国经济良性循环可持续发展前景远大。、建议）项目投资巨大、建设期较长希望地方政府在园区土地转让、配套建设、金融服务、税收优惠等方面给与超出常规扶植和支持。）本项目批准立项后政府应承诺项目唯一排他性不能在连云港地区再批准设立类似园区。）建议项目纳入区域木制品生产行业调整发展规划凡有木业项目来连云港投资均应引入本园区区域原有相关企业兼并、搬迁、扩展、重组也应建议纳入本园区。货物公路运输管理职能融货物配载运输、网络信息服务、仓储监管保税、国际船货代理、内外贸易中介等功能于一体现代物流企业其煤炭进口业务排名中国前五名。项目联系人张长春二、项目提出背景理由、在我国实施可持续发展战略中林业建设在生态建设中起着主体作用。林业担负着保持生态发展保护人类生态环境和经济建设双重任务据国家林业部门预测十一五期间至未来年中国木材及林产品需求仍将急剧增长。预计到年中国生产建设用木材需求量约为亿立方米国内缺口将达亿立方米。而目前中国人均年木材消费水平仅为立方米要达到世界人均立方米水平中国每年需生产木材亿立方米约为中国现有生产量倍。中国是缺林少材国家可采森林资源严重不足资源压力巨大。、国内木材资源供应偏紧使木材进口显示强劲攀升势头。年中国原木进口量为万立方米年原木进口量为万立方米年原木进口万立方米年中国木材进口万立方米年进口木材万立方米年由于金融危机影响进口木材为万立方米仍保持高位震荡可以断定这一趋势较长时间难以改变。、长期大量进口木材并不能从根本上解决中国木材资源短缺问题。一方面随着世界范围内森林资源减少各国越来越重视对森林资源保护许多国家已经制定措施限制或禁止木材出口。另一方面长期大量进口木材将使中国经济发展对外依存度增加增加了中国经济发展风险。因此发展以综合利用为特点人造板工业