庭市场与亲友市场是长株潭休闲度假市场重心，也是区别于标准观光旅游重要特征。

参照群体作用显著调查显示，游客是通过亲友介绍，获得休闲度假信息。

其次是旅游宣传册等，这反映了参照群体口碑宣传对游客出游决策存在着高影响现象，从另个方面也揭示了休闲度假开发必须重视游客经历对潜在市场作用。

同时，网络已成为人们获取旅游信息新兴途径和选择旅游目地重要参考，应加强网络营销力度。

自驾游与单位组织渐成主流调查表明，汽车是目前出游最主要交通工具。

其中自驾车比例高达，单位车占。

这种结构在客观上受到交通条件制约，在主观上，也反映了特定人群偏好。

这与异地观光旅游多选择飞机火车与长途汽车有较大差异。

指示休闲度假地建设中应充分注重道路停车场建设，加强交通组织管理。

存在明显理想时间距离统计数据表明对于城市周边休闲度假，所有游客有个心目中理想时间距离，即游客休闲度假理想距离围绕小时车距双向递减，集中度明显。

随着交通条件改善，小时左右车程可以覆盖范围乡村，覆盖面比较明确。

过远觉得行程太累，太近没有出游感觉。

出游动机凸显休闲度假多数游客选择休闲度假动机是休闲度假释放工作压力和观光旅游，约占。

说明我国旅游业已从异地观光旅游逐步走向了本地休闲与度假旅游，符合旅游业发展演进规律。

乡村概念吸引人们前往缓解压力旅游吸引力是人们做出旅游决策时重要影响因素，调查表明，乡村概念成为多数游客认定吸引源。

其次才是休闲度假活动项目综合服务和距离和交通条件等。

同时，游客选择休闲度假存在三大自身性原因缓解工作压力景点本身吸引力和时间上更好安排，三者差别不明显。

说明乡村本身吸引力是休闲度假行为首要决定因素，而价格和费用问题关注程度并不高，这与异地观光旅游有较大区别。

出游频率高客观上，城市周边休闲度假目地，使出游时间限制空间限制费用限制较小，随着人们生活生平进步提高，会越来越普及，成为城市居民经常性消费活动。

调查表明，休闲度假出游频率高，约九成游客有过多次城市周边短程旅游出行经历。

存在季节差异，冬季明显偏冷长株潭周边休闲度假存在定季节性，春秋季节成为旺季，夏季为平季，冬季为淡季。

访谈得知，春季是乡村美丽季节秋季是乡村收获季节，最吸引人部分人夏季嫌热，多数人冬季怕冷，人们难于选择这样季节前总论规划性质。

该人水，溪水无法自净，因此必须先进行处理后才可排入池塘，规划在新房子北面现猕猴桃园中远离公路侧建个污水处理站严格实行雨污分流排放，公路游道两侧应建设排水沟，迅速有效排除地表水。

排污处理工艺流程如下电力电讯规划农庄内目前用电直接采用低压接入，规划采用高压接入，设计负荷接入电信网络，满足游客上网需求电视采用卫星接收器接收后进行信号分转。

综合服务区西北侧上方闪窝中建变电房机房，集中进行变压网络信号分转和卫星电视信号分转，机房引出输电线路全部采用地下敷设接入。

环卫设施规划农庄内目前没有还没有进行环卫设施建设。

规划在农庄内道路沿线观景点等区域设置垃圾箱。

综合服务区野营拓展区等区域按个垃圾箱设置环形游道沿途按个垃圾箱设置垃圾箱外观要与周围环境相协调。

在综合服务区野营拓展区各设冲水式公厕处，蹲位分别为个和个在山顶观景台附近设旱厕处，蹲位个，厕所建筑形式体量大小色彩均应与周边环境协调。

解说系统规划旅游解说系统设计要求醒目清晰易于理解形式恰当和系统完整，又包括交通导引景物解说和劝导警示等方面内容。

农庄外围主要路口，要经过审批后设置交通标志牌，以便于游客顺利进入到农庄农庄入口农庄内部公路和游道，以及通向各栋客房路口，均应设置交通野生动物保护法修正，全国人大委员会，中华人民共和国大气污染防治法修正，全国人大委员会，中华人民共和国水污染防治法修正，中华人民共和国全国人大委员会，湖南省旅游条例，湖南省人大常委会，旅游规划通则，国家质量监督检验检疫总局，旅游资源分类调查与评价，国家质量监督检验检疫总局，湖南省建设项目环境保护办法，湖南省人民政府，关于促进农村旅游发展指导意见，国家旅游局，旅游安全管理暂行办法，中华人民共和国国家旅游局，认真贯彻落实省委重大战略决策，加快培育壮大湖南旅游支柱产业，湖南省旅游局，湖南省人民政府办公厅关于加快发展休闲农业通知，湖南省人民政府，湖南省休闲农业庄园星级评定办法修订稿，湖南省旅游局，国家旅游局农业部关于大力推进全国乡村旅游发展通知，国家旅游局农业部，湖南旅游业十五发展规划，湖南省旅游局，长沙市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，宁乡县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，长沙市五区四县市旅游资源调查与评价，长沙市旅游局，湖南省旅游业发展总体规划，湖南省旅游局，崛起中建设两型社会城市群区域规划，湖南省发改委，宁乡县旅游总体规划，宁乡县旅游局，黄材镇乡镇发展总体规划，黄材镇人民政府，规划方法是采取访谈方法，了解项目利益相关者想法意图二是结合项目实际情况，参照经验模型进行借鉴和设计三是运用了网络及等些工具软件进行资料收集和规划表达。

指导思想脚踏实地，因地制宜，紧抓特色，滚动发展。

要认清优势与不足，本着经济可行原则，充映了特定人群偏好。

这与异地观光旅游多选择飞机火车与长途汽车有较大差异。

指示休闲度假地建设中应充分注重道路停车场建设，加强交通组织管理。

存在明显理想时间距离统计数据表明对于城市周边休闲度假，所有游客有个心目中理想时间距离，即游客休闲度假理想距离围绕小时车距双向递减，集中度明显。

随着交通条件改善，小时左右车程可以覆盖范围乡村，覆盖面比较明确。

过远觉得行程太累，太近没有出游感觉。

出游动机凸显休闲度假多数游客选择休闲度假动机是休闲度假释放工作压力和观光旅游，约占。

说明我国旅游业已从异地观光旅游逐步走向了本地休闲与度假旅游，符合旅游业发展演进规律。

乡村概念吸引人们前往缓解压力旅游吸引力是人们做出旅游决策时重要影响因素，调查表明，乡村概念成为多数游客认定吸引源。

其次才是休闲度假活动项目综合服务和距离和交通条件等。

同时，游客选择休闲度假存在三大自身性原因缓解工作压力景点本身吸引力和时间上更好安排，三者差别不明显。

说明乡村本身吸引力是休闲度假行为首要决定因素，而价格和费用问题关注程度并不高，这与异地观光旅游有较大区别。

出游频率高客观上，城市周边休闲度假目地，使出游时间限制空间限制费用限制较小，随着人们生活生平进步提高，会越来越普及，成为城市居民经常性消费活动。

调查表明，休闲度假出游频率高，约九成游客有过多次城市周边短程旅游出行经历。

存在季节差异，冬季明显偏冷长株潭周边休闲度假存在定季节性，春秋季节成为旺季，夏季为平季，冬季为淡季。

访谈得知，春季是乡村美丽季节秋季是乡村收获季节，最吸引人部分人夏季嫌热，多数人冬季怕冷，人们难于选择这样季节前总论规划性质适性要求较高。

出游主要集中在黄金周工作日公差带薪假期等，这类人群般喜欢过夜游，以满足其差异化生活需求。

农事体验生态餐饮山地观光自驾车市场倾向于中高档价格文化和自然特征兼备旅游产品，出游时间多集中在周末黄金周以及带薪假期。

多选择短途路线为主，长途路线为辅小时休闲市场，倾向于以家庭为单位或以车友会俱乐部为单位集体出游，对旅游地停车住宿安全等条件要求相对较高。

山村酒店农事体验生态餐饮山野拓展山地观光银发市场年龄在岁以上，经济基础强，有充分休闲时间，对于确定性安全性和服务要求较高。

不容易接受新鲜事物，但旦行主要项目建设构想布局和时序安排，是该基地年旅游开发蓝图。

规划范围规划区域位于宁乡县黄材镇松华村大冲里，是处狭长山谷，南北两端分别以古塘堤坝和李家坟山处山顶为界，东西两侧各以山脊为界。

大致范围为南至，北至，东至，西至。

该区域东西平均宽约，南北长约，总面积约合亩。

规划期限旅游开发是项长期渐进工程。

依据规划项目资源条件资金实力市场趋势等各种情况，将松华生态休闲农庄旅游发展期限划分为近中远三个时段，分别对应于年年年年年年。

近中期着重于项目建设游憩方式摸索和市场拓展，远期则注重产品更新转型。

规划依据中华人民共和国森林法修正，全国人大委员会，中华人民共和国水法，全国人大委员会，中华人民共和国环境保护法，全国人大委员会，中华人民共和国野生动物保护法修正，全国人大委员会，中华人民共和国大气污染防治法修正，全国人大委员会，中华人民共和国水污染防治法修正，中华人民共和国全国人大委员会，湖南省旅游条例，湖南省人大常委会，旅游规划通则，国家质量监督检验检疫总局，旅游资源分类调查与评价，国家质量监督检验检疫总局，湖南省建设项目环境保护办法，湖南省人民政府，关于促进农村旅游发展指导意见，国家旅游局，旅游安全管理暂行办法，中华人民共和国国家旅游局，认真贯彻落实省委重大战略决策，加快培育壮大湖南旅游支柱产业，湖南省旅游局，湖南省人民政府办公厅关于加快发展休闲农业通知，湖南省人民政府，湖南省休闲农业庄园星级评定办法修订稿，湖南省旅游局，国家旅游局农业部关于大力推进全国乡村旅游发展通知，国家旅游局农业部，湖南旅游业十五发展规划，湖南省旅游局，长沙市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，宁乡县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，长沙市五区四县市旅游资源调查与评价，长沙市旅游局，湖南省旅游业发展总体规划，湖南省旅游局，崛起中建设两型社会城市群区域规划，湖南省发改委，宁乡县旅游总体规划，宁乡县旅游局，黄材镇乡镇发展总体规划，黄材镇人民政府，规划方法是采取访谈方法，了解项目利益相关者想法意图二是结合项目实际情况，参照经验模型进行借鉴和设计三是运用了网络及等些工具软件进行资料收集和规划表达。

指导思想脚踏实地，因地制宜，紧抓特色，滚动发展。

要认清优势与不足，本着经济可行原则，充费高，消费潜力大长株潭城市周边休闲度假现实旅游花费较高约六成游客花费为元，也有约成游客消费超过元。

在未来休闲度假花费方面，有半游客集中在元，而愿意花费元以上约占两成。

与现实相比元以上花费等级上升近成，因此，长株潭休闲度假市场潜力巨大，可以通过开发好项目来挖掘其消费潜力。

乡村特色倍受青睐乡村特色普遍受到了游客欢迎。

约八成游客愿意乡村特色商品超过半游客最喜欢