期拆迁和安置赔偿问题由商务中心区统负责，现状韩庄村拆迁安置工作已开始进行，因此本项目现状拆迁等不存在建设障碍。

地形地貌市属于典型黄河台塬地貌，项目所在市商务中心区为黄河二级台塬地，规划地块最高高程为米，最低高程为米，在规划地块东南角，有个面积约为平方米凹地，高程约在米米之间。

整个地块地势相对比较平坦，工程土方量较小，土地整理难度相对较小。

气象条件选址地块所在市地处中纬度内陆区，属暖温带大陆性季风气候，四季分明，春秋季短而夏冬季长，冬季冷而夏季热，春季湿而秋季干，热量丰富。

日照充足，霜期短，气候条件优越，年平均气温度，历史最高气温，最低气温零下，主导风向为东风。

年平均降雨量毫米，年日照时数小时。

年平均无霜期天。

为我国少有宜居城市之。

工程地质条件规划地块内场地依据工程特征判定属中硬土，建筑场地类别属类，区域内地势相对比较平坦，构造稳定，无影响地质大断裂和不良地质现象，利于项目施工建设。

基础设施条件分析道路交通条件现状地块中部有条现状乡村级道路，宽约米，北连南环路，南接高铁南站，可以做为本项目前期建设时临时道路。

规划地块四周规划有商务中心区城市道路，其中南北向道路有金谷东路金门东路甘棠南路东西向道路有中心大道和商务五街。

其中金谷东路和中心大道已经开工建设，为项目下步施工建设提供了良好交通条件。

道路名称道路等级道路红线宽度甘棠南路主干道米中心大道主干道米金谷东路次干道米金门东路支路米商务五街支路米给水排水条件在项目地块北面，规划商务五街东段，现状有处水塔，主要是供现状韩庄村部分村民生活用水，近期，可以解决项目施工期间临时供水问题。

商务中心区在本次规划地块四周布置有城市给水管网和排水管网，污水主要是沿中心大道甘棠南路和商务五街向北汇集到市新选址污水处理厂。

雨水沿着中心大道和商务五街就近排入到火烧羊沟。

电力条件在地块中部有供给韩庄小学生活用电线路。

近期，可以解决项目施工临时用电问题。

规划在金谷东路和甘棠南路有电力线，可以直接接入规划地块。

第四章项目建设内容及规模项目建设内容办案用房是指人民履行法律监督职能过程中，专门用于查办和预防职务犯罪侦查监督公诉和审判监督执行监督和控告申诉等因安全保密需要而需相对设置特殊用房。

专业技术用房是指人民在履行法律监督职能过程中，运用各种专业技术手段和专门设施条件进行检验鉴定等需相对设置特殊用房。

两房建设与办公用房相对又紧密联系，相互之间是不能割裂。

因此，建设两房，需要将办公用房纳入其中，统规划，统设计，统建设。

市人民整体搬迁项目建设分为两期，期建设内容主要有办公用房办案用房专业技术用房信访接待用房预防职务犯罪警示教育基地文化体育活动场所职工餐厅及其它附属配套用房等。

二期建设为检察官学院分院。

项目建设规模项目期总建设规模为平方米，项目二期总建设规总则项目名称建设单位拟建地址建设内容与规模家有关政策法规，严格执行国家相关设计规范。

项目建设应节约集约利用土地，建设用地面积及容积率建筑密度应符合商务中心区规划有关规勘察设计费施工图审查费按照国家计委建设部计价格号文发布工程勘察设计收费管理规定计算设备及形成固定资产物品以目前市场售价产品生产厂家报价作为估算依据投资估算范围本次项目投资估算重点为期建设内容，二期暂不进行投资估算。

土建工程费用包括建筑物建设费用。

设备购置及安装费，包括配电设施环卫设施消防设施等购置及安装费。

室外工程场地绿化道路硬化等。

其他工程费用包括工程咨询费勘测设计费施工图审查费建设单位管理费工程监理费招投标费其他费用预计。

投资估算本项目总投资估算为万元，按支出范围划分建筑工程费万元，占总投资，设备购置费安装费万元，占总投资，工程其他费用万元，占总投资，不可预见费用为万元，占总投资。

资金筹措期建设投资中，两房建设资金万元由中央财政省财政市财政按比例拨付。

剩余建设资金由单位现有资产处置筹集。

第十章工程效益分析市人民整体搬迁项目属于城市政法基础设施，所以本建议书主要分析项目社会效益评价。

社会评价原则和要求开展社会评价要认真贯彻国家有关建设发展方针政策遵循有关法律及规章，以近期目标为重点，兼顾远期各项社会发展目标，并考虑项目与当地社会环境关系，力求分析评价能全面反映项目投资引发各项社会效益与影响，以及当地社区及人民对项目不同反应，促进项目与当地社区书建设单位市人民拟建地址拟建地址位于市商务中心区中部金谷东路东侧甘棠南路西侧商务五街南部，中心大道以北，规划号地块和号地块。

净用地面积为公顷合亩。

建设内容与规模本次项目建设分两期进行，期建设内容主要有办公用房两房办案用房和专业技术用房信访接待用房预防职务犯罪警示教育基地文化体育活动场所会议室职工餐厅及其它附属配套用房等二期建设内容主要是检察官学院分院。

期总建筑面积为平方米，其中规划办公用房建筑面积平方米规划两房建筑面积平方米规划信访接待用房建筑面积平方米规划预防职务犯罪教育基地建筑面积平方米规划文化体育活动场所建筑面积平方米规划职工餐厅建筑面积平方米规划会议室大中两小建筑面积平方米规划其它附属配套用房建筑面积平方米二期总建筑面积为平方米。

投资估算与资金筹措投资估算本次项目投资估算重点为期建设内容，二期暂不进行投资估算。

本项目总投资估算为万元，按支出范围划分建筑工程费万元，占总投资，设备购置费安装费万元，占总投资，工程其他费用万元，占总投资，不可预见费用为万元，占总投资。

资金筹措期建设投资中，两房建设资金万元由中央财政省财政市财政按比例拨付。

剩余建设资金由单位现有资产处置筹集。

项目实施计划本项目建设工期为年个月。

从年月日开始至年月日建设完成。

效益分析本项目建设，将有效改善办公办案条件，强化检察机关法律监督职能，更加适应新刑诉法要求，提高办案质量和工作效率，降低行政成本，方便服务广大人民群众，并使整个城市建设重点逐步向商务中心区转移，从而进步加快商务中心区开发和建设步伐，拉开城市框架，扩大城市规模。

因此，本项目建设具有较好社会效益。

项目招标管理方式本项目采用公开招标方式。

结论和建议市人民整体搬迁项目建设，将为检察机关加强其法律监督职能，改变检察基础设施长期落后局面，保障和促进审查逮捕提起公诉诉讼监督查办和预防职务犯罪等业务工作高效开展，维护社会公平正义，提升办公办案效率，工程地质条件规划地块内场地依据工程特征判定属中硬土，建筑场地类别属类，区域内地势相对比较平坦，构造稳定，无影响地质大断裂和不良地质现象，利于项目施工建设。

基础设施条件分析道路交通条件现状地块中部有条现状乡村级道路，宽约米，北连南环路，南接高铁南站，可以做为本项目前期建设时临时道路。

规划地块四周规划有商务中心区城市道路，其中南北向道路有金谷东路金门东路甘棠南路东西向道路有中心大道和商务五街。

其中金谷东路和中心大道已经开工建设，为项目下步施工建设提供了良好交通条件。

道路名称道路等级道路红线宽度甘棠南路主干道米中心大道主干道米金谷东路次干道米金门东路支路米商务五街支路米给水排水条件在项目地块北面，规划商务五街东段，现状有处水塔，主要是供现状韩庄村部分村民生活用水，近期，可以解决项目施工期间临时供水问题。

商务中心区在本次规划地块四周布置有城市给水管网和排水管网，污水主要是沿中心大道甘棠南路和商务五街向北汇集到市新选址污水处理厂。

雨水沿着中心大道和商务五街就近排入到火烧羊沟。

电力条件在地块中部有供给韩庄小学生活用电线路。

近期，可以解决项目施工临时用电问题。

规划在金谷东路和甘棠南路有电力线，可以直接接入规划地块。

第四章项目建设内容及规模项目建设内容办案用房是指人民履行法律监督职能过程中，专门用于查办和预防职务犯罪侦查监督公诉和审判监督执行监督和控告申诉等因安全保密需要而需相对设置特殊用房。

专业技术用房是指人民在履行法律监督职能过程中，运用各种专业技术手段和专门设施条件进行检验鉴定等需相对设置特殊用房。

两房建设与办公用房相对又紧密联系，相互之间是不能割裂。

因此，建设两房，需要将办公用房纳入其中，统规划，统设计，统建设。

市人民整体搬迁项目建设分为两期，期建设内容主要有办公用房办案用房专业技术用房信访接待用房预防职务犯罪警示教育基地文化体育活动场所职工餐厅及其它附属配套用房等。

二期建设为检察官学院分院。

项目建设规模项目期总建设规模为平方米，项目二期总建设规总则项目名称建设单位拟建地址建设内容与规模人民防空地下室设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规程严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准建筑抗震设计规范屋面工程技术规范地下工程防水设计规范民用建筑热工设计规范国家其它相关法律法规等。

总平面布局总平面布局原则总平面布局要求统规划科学分区准确定位，建筑设计充分考虑占地面积空间延续，使各建筑单元开合有序。

依照自然条件人文特点和场址在环境中主从地位等，合理确定项目建筑体量尺度和形象，力求融于环境之中，取得和谐统。

同时，应考虑其特殊性质和用途，按照安全保密因地制宜卫生环保有利工作方便群众原则，与办公用计剖面设计及交通组织防火设计安全疏散设计节能设计结构设计设计依据抗震设计及荷载取值结构形式第六章公共工程技术方案给排水设计设计依据设计范围及水量计算工程设计消防系统设计设计依据系统设计采暖通风设计设计依据设计参数采暖系统通风系统电气照明设计设计依据设计内容用地负荷及负荷等级供配电系统照明系统防雷接地保护防电磁干扰及消除谐波消防电气室外道路照明电气节能措施弱电系统抗震设计设计依据抗震设计第七章项目施工安全生产与卫生概述编制依据运行过程中主要职业危害因素分析职业安全卫生防范措施第八章工程项目实施计划项目实施计划与安排项目建设人员组织工程质量施工进度监督管理第九章投资估算与资金筹措投资估算依据投资估算范围投资估算资金筹措第十章工程效益分析社会评价原则和要求社会评价主要内容第十章招标管理方式招标范围投标开标评标和中标程序评标委员会人员组成和资质要求第十二章结论与建议结论建议总投资估算表第章总则项目名称市人民整体搬迁项目建议书建设单位市人民拟建地址拟建地址位于市商务中心区中部金谷东路东侧甘棠南路西侧商务五街南部，中心大道以北，规划号地块和号地块。

净用地面积为公顷合亩。

建设内容与规模本次项目建设分两期进行，期建设内容主要有办公用房