年与年销售近万吨，销 售额近万元。带动了贫困山区农民的经济发展，为本地区的农 村经济发展起到了积极推进作用。 专业合作社设在，地处省边 际，素有之称，区位优势明显，交通十分便捷。合作社坚 持可持续发展的原则，贯彻党和国家有关方针政策，积极发挥政 府市场和行业之间的桥梁纽带作用规范行业管理，维护正常的 生产流通秩序，持续努力促进农业生产实现质的飞跃。投资必要 性分析 精品园区建设项目，生产经营的范围是本地无 公害产品，符合省重点扶持现代农业园区的项目要求项目 实施单位专业合作社年被人民政府授予市 十佳农民专业合作社称号，符合重点扶持成长上升型合作社 的对象要求。 精品园区建设项目的产品是由合作社联结 的基地农户生产提供的。项目资源优势突出，竞争优势明显， 市场潜力大，预期经济效益好，抗风险能力强，银行贷款还款 有保障。为城市居民服务，提高农村集体经济收益，促进农业 发展，谋取经济效益和社会效益。 精品园区建设项目幅射能力强，确能带动农民 致富。项目建设单位已建立了包括技术质量商标原产标 识技术标准科研人员储藏销售配送等经营管理机制， 得到农户的拥护市场和消费者认可政府部门的肯定和支持。 结合乡镇各村实际，因地制宜将无公害绿色种植业作为农 村经济支柱产业，并可吸纳大量的农村劳动力，带动运输包 装等行业的兴旺。通过树立品牌提高质量，拓展市场，提高 农村集体经济收入，扭转农村集体经济落后的局面，同时也促 进了农民增收。项目建设是必要的可行的。 市场分析 项目主要产品种类生产和销售情况 随着我国国民经济迅速发展和人民生活水平不断提高，消费者 对蔬菜和水果提出了更高的采购要求，对品种丰富多彩营养结构 合理无公害无污染的无公害食品及水果的需求不断增加。精品 市场上越来越受消费者的青睐。 近年来，无公害基地大规模推广建设，果农科学种植水 平等方面取得了较好的成绩。但本地产销矛盾突出，产品缺乏市 场竞争力，影响生产的发展和品质提高。品质及销售模式多 年来不见改善，导致内外滞销，其中年是滞销年最为严重 的年，销售价低至元公斤，也还是有许多的农户最终从 仓库往外拉成千上万斤的烂。 主要产品的市场供需状况及发展趋势 流通环节是最终销售和质量安全保障的最后道防线，创造 引进来走出去，让消费者放心选择放心采购放心消费的环境， 直是摆在我市农产品产业面前的件大事和难事，是社会各界关 注的热点焦点问题。为此，培养农业龙头企业，发展订单农业， 将千家万户的小规模生产与千变万化的大市场联系起业，不断提高 农业产业化水平极为必要。专业合作社是我区实力雄厚和 经营理念超前的生产企业，也正是在这个大背景下成立和发展起 来的。合作社主营业务是的生产与销售，建立在现代化专业化 社会化和特有个性化生产和加工基础上的精品将越来越受到消 费者的认可，市场前景广阔。 主要产品的市场定位与竞争力 产品销售策略和方案，拟采用品牌销售。产品的识别保管采 用自动化条码识别系统控制。采取田头餐桌的快速直销运作 模式，方面合作社派专车将直接销售至企业学校机关事业 单位和酒店等本市区直销点另方面直接派专车对接上海杭州 等国内大中城市，力争在附近大中城市打响品牌。 合作社产品核心基地源于海拔米的山区，夏秋季 节凉爽，昼夜温差大，产出的富含维生素矿物质蛋白质碳 水化合物，营养丰富，风味好，品质优，无三废污染，属无 公害农产品，受到广大消费者的青睐，市场竞争优势凸现。同时 山区自然生态环境保护好，适于蔬菜和水果的生长，有利的生产 与加工，具有较高的经济效益，市场前景非常广阔。 由于产品质量有保障，产品市场售价比常规同类产品提高 左右，经过年多的市场品牌推广，已经获得消费者的认可。而且， 所形成的技术和经营管理体系比较成铁路高速公路和国道横贯境内， 民航班机连接国内重要城市，高速公路及铁路也已建 成通车，航道也正日趋成熟，形成了相当完善的公路铁路 民航水运综合立体交通网。 项目建设区水电通信道路排水各项基础及配套设 施完备，建设区不涉及农民拆迁利益，建设条件好。建设方案 项目实施地点范围和实施计划 建设地点 建设范围 建设年生产及配送万吨无公害优质精品园区。 实施计划 精品园区建设期年。 建设内容和技术方案 建设内容 引进新品种 基地建设深加工建设 扩建厂房购置设备 销售网络建设技术培训 病虫害农药化学品监测 技术方案 实行统优良品种统生产操作规程统投入品供应和使 用统田间管理统收获的五统生产管理制度。 建立园区管理网络，合作社与桔农必须签订管理，采收销售 协议，确保生产的果品达到绿色食品的要求，如弄虚作假，经发 现立即取消基地资格，并建立相关的生产技术档案。 项目运作机制和组织落实。 建设期机构设置及职责 项目建设阶段，由区分管领导财政局，经贸局农发办组成 协调小组，指导项目规划建设。合作社成立以理事长为组长，由技 术财务基地专业人员参加的项目建设实施小组，负责项目的施 工管理质量进度监督，及时解决协调施工中出现的各种问题， 确保项目建设顺利。 运营期机构设置及人员配备 按照合作社治理结构，建立现代管理制度。设立生产部检测 部营销部财务部。 本着精干高效的原则，根据生产班次和各工序工作劳动强 度，确定劳动定员。管理人员从专业院校对口招聘，般操作人员 可以从本村农民企业下岗职工中招聘。本项目劳动定员为人。 各部门实行岗位责任制，分工明确，协调统，负责管理项目 的生产产品质量和技术管理的工作。 财政补助 资金支持环 节 引进新品种万元，基地建设深加工建设万元，销售 网络建设及技术培训万元，病虫害农药化学品监测万元，扩 建厂房购置设备万元。 投 资 估 算 与 资 金 筹 措 项目资金来源金额 申请财政补助万元 省级财政万元 市地财政 县及县以下财政 二项目单位投入万元 三银行贷款万元 四其他投入 合计万元 投资构成金额其中财政补助 引进新品种万元万元 基地建设深加工建设万元万元 销售网络建设技术培训万元万元 病虫害农药化学品监测万元万元 扩建厂房购置设备万元万元 合计万元万元 二项目可行性研究报告摘要 主 要 财 务 指 标 销售收入万元 销售利润万元 税金 投资利润率 社 会 效 益 分 析 示范带动作用 项目建成投产后，直接带动农户户，农民的数 量余人，方式是直接收购，间接带动农户 户以上。项目新增农业就业岗位个。项目税后盈利 万元。 促进农民增收参与项目的合作社成员农户年增收元以上。 公共服务覆盖范围 专业合作社主要销售区域为 及周边市县。合作社通过提供销售和技 术服务，与基地种植户签订订单协议，品牌产品统销 售，使农村农户增收。 生态环境影响 项目营运中产生的污染物主要为清洗的废水和 残次品。清洗废水经过沉淀和消毒，过滤处理后，使 其出水水质达到污染综合排放标准的级标准，实 现其循环使用。残次品分类存放，可用于产品深 加工或绿肥。 结 论 本项目符合国家产业政策和行业发展要求，环境条件良好，资源优势突出， 区域特色显示，市场潜力大，幅射带动能力强。本项目联结基地亩， 可带动农户户，每年可使农民增收万元。 本项目以发展现代农业服务业为中心，打破农业产业链，这是农村集体经 济的创新模式，能够带动区域经济快速发展，进步提升其区域经济的支撑力 竞争力和发展力。 通过上述对本项目的研究分析可知，本项具有很好的经济效益和社会效益， 对经济及社会形象都有重大的提升意义，投资方和开发方实力雄厚，运作 经验丰富，已有极具创新意义的开发思路细致可靠的操作方案，因此本项目 具有很强的可操作性和重大的开发意义。 项 目 单 位 责 任 项目单位盖章法人代表签字 项目单位负责人对报告的准确性真实性负责。三项目评审论证表 项目名称精品园区建设项目 项目申报单位农业局财政局 项目单位专业合作社 项目总投资万元申请省财政补助万元 项目主审专家 姓名工作单位职称职务专业 评审内容 评审标准 评审结果 优中差 相关证明文件资料是否齐全 项目建设单位状况 项目建设必要性 主要产品竞争力和市场前景 项目生产建设条件 项目建设方案 财政补助资金支持环节 投资估算与资金筹措 财务效益 示范带动作用 生态效益 综合评审结果 评审意见 专家签字 评审机构及评审人员对评审结果负责四申报项目审核表 项目名称精品园区建设项目 项目总投资申请省财政补助 项目审核专家 姓名工作单位职称职务专业 审核意见 专家签字 评审机构及评审人员对评审结果负责 项目基本情况表 申报单位名称盖章专业合作社 详细通讯地址邮政编码 法人代表姓名联系电话手机号码 法人代表身份农民电子信箱 入股成员数个其中农民成员数个 社员中低收入 农户个数户 低收入农户占社员比重 带动农户数户户主要生产经营项目 首次注册登记时间年月统使用商标名称 换领农民专业合作社 法人营业执照时间未换领 服务成员 主要内容 实行统优良品种统生产操 作规程统投入品供应和使 用统田间管理统收获的