（已批）综合农副产品批发市场项目立项可行性分析报告（存档）㊣精品文档值得下载

果看，该项目不仅对当地新农村建设和农业及农村经济结构调整推进农业产业化经营，增加农民收入加快发展现代农业带动相关产业发展培育农工贸体化龙头企业发展以及解决下岗职工和失地农民再就业等方面均具有较为积极促进作用，而且项目所在地各级政府和广大人民群众，对该项目也采取了极为重视和积极支持态度，不同利益群体对该项目建设和运营也表现出积极参与愿望和急切盼望心情，希望该项目能早日建成并投入使用，早日发挥其应有效益。

项目可能面临社会风险，可通过当地政府所采取措施予以避免或降至最小程度。

因此，由项目所产生社会影响和效益分析结果看，该项目虽财务效益不十分明显，但社会综合效益则较为显著，对当地社会经济发展将会起到积极促进作用。

第十五章结论与建议结论该项目建设，可为我县设组织管理工作，工程必须进行招投标，委托工程监理，确保工程质量和工程施工安全。

酉阳县是个是典型山区农业县，县级财政十分困难。

本项目建设是必要可行，建议上级发改部门批准立项，同时给予资金补助。

本项目施工周期长。

工程建设中应用科学方法进行分析，比较，论证，确保工程顺利实施对项目资金要加强管理力度在健全组织确定目标前提下，严格执行工程项目资金管理办法。

建立资金专户，实行专户管理，分账核算，封闭运行，集中支付。

按照工程项目规划表，合理控制工程项目成本，管好用好工程项目资金。

较为齐全管理及服务方式较为先进农副产品批发市场，现有个农副产品批发市场，不仅交易规模小，交易品种有限，交易场地受限而且市场设施简陋，功能设施不齐全不配套，交易方式及服务手段较为落后，市场幅射范围相对较小，市场管理也不规范，已不能适应当前新农村建设和农业及农村经济结构调整及现代农业发展需要，满足不了在更大范围内进行农副产品流通要求，农副产品流通市场现仍是渝东南地区乃至渝鄂湘黔各省流通产业中较薄弱环节，急需建设个能满足现代农业发展要求大型规范化农副产品批发市场。

而只有在龙潭这样中心区域城镇中农副产品批发市场有了较大较快规范化发展，才可带动渝东南地区乃至渝鄂湘黔等省农村各级农副产品市场规范化发展，发挥生产与消费间桥梁和纽带作用。

开拓农村市场是培育市场，扩大内需，拉动国民经济持续增长坚实基础，是促进国民经济可持续健康发展重要举措，是项长期战略方针。

农村市场是社会主义市场体第章总论第节项目概况项目名称渝东南综合农副产品批发市场工程项目二项目建设单位重庆怡豪房地产开发有限公司三项目主管单位重庆市酉阳县县人民政府四项目可行性研究报告编制单位重庆怡豪房地产开发有限公司五项目建设指导思想通过对市场农业产业化工程建设，进步完善市场经营设施和配套设施，从而提高市场现代化水平和科技水平，以适应当前农副产品流通形势，充分展示龙潭镇区域性中心城镇作用，保障人民生活需要，从而使得该项目辐射整个渝东南地区。

进步通过市场作用，推动农业产业化发展，引导农民按照市场需求调整产业结构，提高农副产品流通组织化程度，降低流通成本，实现农民增收农业增效财政收入增长。

六项目建设单位概况七立项背景加强新农村建设需要充分展示重庆市圈两翼发展战略优势合理利用区域地理优势，弥补区域该市场板块空白该镇现有农贸市场受到规划地域条件等因素影响急需优化调整。

八项目建设可行性在新加快农业产业化经营进程，统筹城乡经济社会发展，促使农民收入明显得到增加需要。

酉阳是以少数民族为主多民族杂居地，全县现有土家苗汉族等个民族成份，其中土家族万人，占苗族万人，占汉族万人，占其它民族万人，占，至年底，全县共有人口万余人。

酉阳县是个典型山区农业县。

由于距离主城较远历史自然及社会等多方面因素影响，致使该区域现还属于经济欠发达地区，还有不少人民群众生活水平还处于比较贫困状态。

在该区域建设个大型农副产品批发市场，有助于利用市场导向和带动作用，充分发挥该区域所具有自然地理及资源优势，推动民族区域高科技农业生态农业高效集约化农业及订单农业发展，加快农业产业化经营进程，生产出各种适应市场需要优质特色农副产品，解决农民种植生产农副产品后顾之忧，促进农民收入明显增加，使广大人民群众生活水平和生活质量能得到较大改善和提高，并从整体上加快促进了地区经济发展，使广大人民群众能从贫困状态中彻底摆脱出来，逐步向小康社会迈进。

因此，从加快推进地区经济社会发展这意义生活质量明显得以提高。

所以，从加强城乡统筹，努力开拓农村市场，加快城市与农村两个市场建设，使农副产品能更顺畅地流通，促进新农村建设和现代农业发展，满足农业发展对农副产品流通市场需求，发挥市场对农业生产导向作用，促进农业和农村经济结构调整，加快农业产业化进程，促进农民收入增加等意义上看，建设本项目是很有必要。

建设规范化功能设施较为齐全配套大型农副产品批发市场，有助于农副产品流通成本降低减少流通损耗均衡商品供给平抑市场物价，密切生产与消费间沟通与联系，使农副产品能更适应市场发展需求。

同时还可对进场交易商品进行有效监控，杜绝假冒伪劣商品进场交易，保护好广大消费者利益。

并为下岗及待业人员提供更多就业机会，增强社会稳定性。

建立规范化标准化农副产品批发市场，不仅可使农副产品迅速地由生产领域向消费领域转移，使农副产品更顺畅地由生产区域流通到消费区域，及时满足广大消费者对优质农副产品需要，而且还可促进农副产品生产能依据市场交易反馈信息，及时对产品结构进行调整，使其品种质量及数量能更好地满足市场变化需求，从而也促进了农业生产技术水平及新产品开发能力不断提高，避免因生产产品质量及品种不符合市场需要，或因生产盲目性随意性而给农民造成不必要损失，从而挫伤农民生产农副产品积极性。

由于流通环节减少了，因而可使流通费用和流通损耗相应降低，使产品价格在市场中更具竞争力，达到了平抑市场价格，稳定市场供给，调控商品流向，合理配臵资源目。

此外，随着农副产品批发市场不断壮大与发展，从事农资产品批发交易流通企业和营销专业户将逐渐增多，这就为各类下岗职工和待业人员提供了更多再就业或就业机会，从而使社会进步稳定，下岗人员生活也会因为重新就业而得到相应改善。

因此，从这些意义上看，建设本项目也是十分必要。

是加快少数民族地区脱贫致富奔小康步伐，发挥市场对农业生产导向和带动作用，促进民族地区高科技农业订单农业发展加快农业产业化经营进程，统筹城乡经济社会发展，促使农民收入明显得到增加需要。

酉阳县是个典型山区农业县。

由于距离主城较远历史自然及社会等多方面因素影响，致使该区域现还属于经济欠发达地区，还有不少人民群众生活水平还处于比较贫困状态。

因此，从加快推进地区经济社会发展这意义看，建设本项目是很有必要。

总之，在酉阳县龙潭镇建设个大型规范功能设施齐全服务及管理水平较先进农副产品批发市场，对该区域新农村建设和农业及农村经济结构调整，减少城乡差距，推进农业产业化经营，发展现代高科技农业，尽快增加农民收入等均可产生积极促进作用。

同时也可使该区域及渝东南地区农副产品流通市场状况得到较大改善，对现代流通技术信息技术及市场管理技术推广应用，将会明显得以提高，其交易方式和服务功能也会明显得到改进，交易方式更为先进，市场服务设施更为健全，服务质量也会有较大提高，可促使该区域市场流通体系向更高台阶迈进。

第二节拟建项目情况拟建地点酉阳县龙潭镇酉阳县第中学对面，场地占地约平方米亩。

二建设规模及目标拟建渝东南农副产品批发市场建设规模为正常经营期年农副产品交易量为万吨，年交易额亿元项目建筑总规模平方米，其中水产品及家禽市场平米停车场平米负层新鲜蔬菜交易区钢架大棚平方米，农副产品交易管理综合楼平方米，临街门面主要经营土特产日用品小饰品等平米层干货交易区平方米肉类交易区平方米粮食品交易区平方米水果批发市场平米二层小商品服饰布艺精品专卖店灯饰小家电及餐具批发交易区平方米三层电玩城文体数码广场商业写字楼儿童乐园休闲茶楼平米四层，保鲜库平方米普通仓库仓储平方米，辅助及公用设施平方米，场内道路面积平方米。

仅初步估算，实模化规范化和商施较为齐全配套大型农副产品批发市场，有助于农副产品流通成本降低减少流通损耗均衡商品供给平抑市场物价，密切生产与消费间沟通与联系，使农副产品能更适应市场发展需求。

同时还可对进场交易商品进行有效监控，杜绝假冒伪劣商品进场交易，保护好广大消费者利益。

并为下岗及待业人员提供更多就业机会，增强社会稳定性。

建立规范化标准化农副产品批发市场，不仅地区广大消费者对各种优质可靠价廉物美农副产品日益增长需求，适应现代物流发展趋势要求等方面看，在龙潭镇建立个大型现代化农副产品批发市场是十分必要。

是充分发挥区域性中心城市地理位臵突出，交通条件优越，交通四通八达，幅射带动功能强，信息相对灵通等优势作用需要。

酉阳县区位条件优越，位于重庆直辖市东南，地处渝鄂湘黔四省市边区结合部。

东邻秀山县和湖南省龙山县，东北与湖北省来凤县为邻，南与重庆省印江松桃等县接壤，西与重庆沿河县毗邻，北靠彭水黔江等县。

有渝怀铁路渝湘高速公路国道通过。

乌江是酉阳连接外地水上走廊，万吨级龚滩镇乌江码头，吨客货轮从这里开往重庆武汉上海。

年月日随着重庆酉阳高速公路全线贯通，酉阳离重庆主城仅个小时车程，离秀山仅分钟，黔江分钟车程，酉阳以逐渐成为了渝东南地区咽喉。

而龙潭镇作为酉阳县第大镇，离酉阳县火车站仅公里，离酉阳县县城仅分钟车程。

因此，从区域地理优势及陆路水路交通运输条件看，酉阳县龙潭镇均具有较优越条件，为本项目外部交通创造了必要前提和基础。