更加丰富，这样给伊犁造成个各种货源物资供需更加突出现状，同时也给伊犁物流产业发展奠定了个良好发展空间和环境。

项目建成后，它将是伊宁市物流产业史上大创举，给伊犁经济社会发展提供了有利条项目，也极得民心工程，是民心所向大现代化物流配送网络工程。

项目开发公司，具有远近卓识商业经济头脑和开发建设运作能力，建设项目科学选址和规划符合开发物流园产业具体要求，同时也符合伊犁现代化发展，各级政府非常重视并大力支持，行业同仁们有很大积极性和期盼性，这是扩建开发该项目高不可估力量源泉，也是开发该项目科学依据。

物流园区建成后，将产业全方位高效益拉动伊犁社会经济蓬勃发展起着不可低估力量和作用，对和谐交通，和谐社会文明城市建设和交通安全等都将发挥巨大产业链作用。

物流园区建成后可就地解决多人就业和再就业，因此，该项目立项受到了当地党委政府及相关部门大力支持和协助，为规范目前伊犁物流产业市场混乱局面，该项目建成是充分认识到伊犁现代化发展和现代化建设需要，发展现代化物流业重要性，必要性和紧迫性，这是随因人民物质生活要求不断加快和提高社会经济快速发展，人民美好生活和安居乐业，这就需要个规范化管理大型物流产业条龙服务，根据伊犁目前物流业实际，启动现代化物流产业，创建个现代化流程，规范化管理示范物流业工程，将引导大批企业向现代化物流业转型，这是形势所迫，人心所向。

伊犁苏洋商贸有限公司苏洋物流园区扩建工程项目，有了当地政府大力支持和帮助，公司领导和员工都有决心和信心，决心抓住这有利时机和机遇，把苏洋物流园区定建设成功，让物流产业为伊犁发展，社会繁荣昌盛作出更大贡献。

国家政策支持和资金扶持是新型项目开发成功最大可靠保障。

因此希望上级相关职能机关给于及时支持和辅助，让该项目尽快变成实施现实。

建立冷藏储运，可保鲜葡萄瓜果蔬菜肉食等冷冻调运。

建立大型信息物流中心电子决算信息中心电子屏信息网络信息管理中心，可以给供应双方提供双方信息，使各供销对口，让客户足不出户便知天下事。

加快发展服务业是项民心工程，让人们得到更多实惠，这也是党和国家优民惠民政策。

苏洋商贸有限公司创建，也是根据国家政策，抓住机遇，敢于为人先大创举。

第十二章风险分析主要风险评定环境苏洋物流园选址在伊宁市经济技术合作开发区国道以北，由于是在环城路以北，高速公路中间隔离带，可能会给东西方向来往车辆进出带来定不便。

投资工程苏洋物流园区项目，经上级立项批准后，苏洋公司为期工程投资资金多万元，为扩建二期工程而完善完整现代化物流园实现奠定了坚实基础。

但是在扩建部分项目中，如果国家扶持资金迟迟不能到位，可能对该项目建成投入使用造成定影响甚至缓慢。

市场在伊宁市，由于长期物流产业不规范运作模式，给市场已造成了定混乱局面，这种局面在人们现实中已形成了个市场。

挽转这种市场，纳入正规规范化管理，市场和经营者可能有个适应过程。

风险管理计划对策高速公路中间隔离带，可能会给东西方向来往车辆进出带来定不便。

公司已向上级有关机关提出了书面报告，在不影响大交通安全前提下，在苏洋物流园区所在处将隔离带开交通回车口。

任务和职责苏洋公司对该项目扩建成立了专门领导小组，对该项目全程负责，责任到人分工合作，确保项目工程顺利进程完工。

管理计划建立健全项目管理机构，随时做好应对在进程会出现任何风险，确保工程在施工中万无失。

加强管理管理是企业生存根本，企业利润是生存空间，控制成本是创造利润源泉。

因此，控制成本，减少费用支出，增加企业利润，增加企业在市场中竞争力，这是企业发展和生存基础。

利用该项目自身优势在市场上创出自己企业品牌，并以此品牌为纽带逐步发挥其项目具体作用。

项目风险分析根据目前整个伊犁州形势和物流产业发展，规范化高科技现代化物流产业研发建设，是人心所望，事在逼得。

同时也符合于伊犁社会经济现代化发展和人民物资生活需求，符合于国家相关政策。

项目风险因素为风险程度分析该项目扩建，根据目前整形势分析，首先该项目有国家政策大力支持，当地政府和相关领导关心和帮助，同时也得到了社会和同仁们市场认可，项目开发单位苏洋商贸有限公司有能力也有实力，前期以为该项目启动投入了巨大人力和物力，因此，该项目定能成功。

对策与评估该项目立项到审批，苏洋公司领导做了细致而全面具体工作，对伊犁州物流产业市场做了全面考察。

并和相关人士结合国家相关政策和法规，进行了可行性分析认定，该项目扩建工程扩建时机已到，应马上付之实施阶段。

公司领导为了应对在实际操作中随时可能出现问题和风险，在公司成立了以董事长为领导项目指挥部，下设工程监理部资金管理部，协调资金筹措部，专门对该项目负责。

从项目可研立项审批，申请国家政策支持以及扶持资金到位，开工建设工程质量工期同时负责聘请有专业资质工程监理等为该项目把关。

同时监督执行专款专用原则。

保证该项目资金正常使用，保证工程按期完工交付使用。

第十三章结论与建议可行性研究结论根据国务院关于加快发展服务业若干意见国发号文件精神指出，服务是国家国民经济重要组成部分，服务业发展水平是衡量现代社会经济发展程度重要标志，加快发展服务业，提高服务业在第三次结构产业中比重，尽快使服务业成为国民经济中主导产业，是推动经济结构调整，加快转变经济增长方式必由之路，形成完备服务业体系，提高和满足人民生活物资不断需求。

优先发展运输业，提升物流产业专业化，社会化，让服务水平形成区域化物流配送产业物流中心。

发展信息服务为主体农村物流体系。

伊犁苏洋物流远就是以科学发展观统领和振兴物流配送流通工作，他站在新高度，抓住新机遇，锐意进取，敢为人先奋力开是祖国西部最大延边开放城市。

场地条件苏洋商贸有限公司为了苏洋物流园区项目新建，并为该项目前期做了大量资金投入万元和人力准备工作，是该场地五通平完善，场内无需撤迁永久大型建筑物，周边为少数农户和戈壁沙滩，没有需要撤迁居民和住户。

完全具备了扩建工程上马。

工程与水文地质工程承建严格按照国家法律法规实行严格招投标程序，严格把关。

对水文地质勘探邀请有国家认定资质单位进行了勘探测绘证明该选址完全符合扩建物流中心水文地质。

抗震度整个扩建工程建设施工图均按抗震级设计。

施工条件伊宁市各种建筑材料品种齐全，伊犁州有资质建安企业众多，同时具备较强技术力量，并且业绩突出，上述基础为本项目施工建设创造了良好施工条件。

交通条件物流园建设选址在伊宁市北环路国道线旁，是伊宁市整个交通车辆南来北往必经要道，交通十分便利畅通，该位置车辆进出方便安全，适应于各种车辆进出，是开发建设物流园区最佳位选。

前靠国道，后靠伊宁市火车站，大型停车场设施齐全，清餐汉餐，宾馆写字楼等是建设该物流园区条龙服务可靠保证。

周边建筑及环境条件周边为少数农户和戈壁沙滩，也没有需要撤迁居民和住户。

没有任何高大永久性建设物。

同时周边也没有任何带有污染环境企业。

这里环境是建设物流园区最佳位选。

社会经济条件伊犁地处祖国西北边陲开放重要商埠，是连接中西亚及欧洲丝绸之路交通要道，境内国道和现已开通欧亚大陆桥铁路占着全国货源东联西出经济发展战略重要地位，特别是在改革开放年以来，国家对伊犁经济发展和所处战略地位重要性极为重视，在伊犂州党委和政府正确领导下，招商引资各大型经济财团来伊犁落户开发，使伊犁重轻工业企业迈上了个新飞跃，把伊犁建成了个社会政治稳定，环境优美和谐社会，人民安居乐业，使伊犁工农业生产突飞猛进，跨上了个新时期，各种物产更加丰富，这样给伊犁造成个各种货源库房宾馆写字楼两栋多平方米以及修理厂停车场等及配套条龙服务设施。

同时拥有两个分支公司经营着建材和宾馆等业务。

为该项目开发奠定了坚实基础。

董事长杨海公司董事长杨海，男，汉族，大专文化，年月日出生在上海上海市闸北区，从小就有自己理想和抱负志向，于年来到新疆伊宁市，以作油漆工为谋生，由于自己为人正直敢于吃苦耐劳，在不久就使自己业绩和名气不断地得到了世人认可和支持，并于年该做建材生意，年创建伊宁市美达建材公司，随着业务不断扩大和发展，于年又成立伊宁市海泽商贸公司，年又创建了伊宁市苏洋商贸有限公司。

业务大，自己也富了，但是他永远都没有忘记还有不少人还在过着贫穷日子。

并将自己钱拿出用在了公益事业上。

去帮助那些需要帮助人，修桥补路，帮助贫困，扶持困难学生上学等，他这些无私奉献得到了社会和各级人民政府好评，年当选为伊宁市十四届人大代表，年推选为伊犁州政协委员，江苏新疆伊犁企业联合会常务副会长，伊犁州工商联伊宁市工商联常委，伊宁市建材行业协会会长等职务到至今。

可研性报告依据中华人民共和国土地法中华人民环境保护法中华人民共和国建筑法国家现有行业标准与规范研究范围伊宁市经济合作开发区城市规划图项目政策国务院关于加快发展服务业若干意见国发号自治州经贸委财政局转发自治区经贸厅财政厅关于中央扶持服务业专项资金管理通知伊宁市经济技术合作区经济贸易发展局关于伊宁市苏洋物流远公司新扩建项目批复。

建设条件伊宁市经济技术开发区城市规划图建设规模和内容建设方案拟定项目实施方案估算项目投资和安排投资使用计划测算投资效果和社会效益评价项目可行与否结论可研性范围该项目建设符合国家有关政策和法规以及用途规模和标准，选址和规划均符合伊宁市城市规划要求，该项目属于国家和自治区大力支持项目。

国家重点扶持服务业发展，对关系民生和环保重点行业优先支持。

对特色企业加大支持力度。

随着现代化生活水平提高和发展，人民生活对各种物资需求日益提高，互通物资需求提高。

强有力而可靠地物流业是推动交通运输业由传统型产业逐步向现代化服务转型重要举措，目前我们国家非常重视，充分认识到对发展现代化物流业重要性，必要性和紧迫性，并鼓励以规范化大型物流产业促进做好三农服务，不断积极地推动现代物流业发展，在伊犁开发建设座大型规模现代化方便快捷规范化管理条龙服务物流园产业是符合国家产业调整政策和伊犁交通事业发展需求，这是伊犁发展形势所迫，是非常必要。

项目建设背景伊宁市作为祖国西北边陲开放重要商埠，连接中西亚和欧洲丝绸之路交通要道，作为伊犁州首府，是伊犁州首府政治经济文化中心。

地大物博物产丰富，境内国道国道和现已开通欧亚大陆桥，铁路占着全国货源东联西出经济发展战略重要地位。

但在整个伊犁州目前没有个正规化物流产业，仍旧是利用已被淘汰旧模式物流经营方式，严重