坚强基础，为门源县经济可持续发展插上新飞翅膀。

开发建设条件分析分万元。

通信工程投资万元。

④给排水工程投资万元。

包括给水管网，万元立方米水塔座，万元泵站座，万元输配水工程万元排水工程万元。

环境卫生工程投资万元。

服务中心建设投资万元。

景观规划工程投资万元。

景观整治投资万元。

大门建设投资万元。

绿化美化投资万元。

旅游宣传及形象策划万元。

种养区建设费万元。

鱼池项目投资万元。

禽类养殖投资万元。

树木花果投资万元。

牡丹园投资万元。

住宿区投资万元。

游乐区投资万元。

餐饮购物区投资万元。

珍稀动物留念区俄博祭祀区得胜川遗址留念区万元车辆购臵及办公设备万元二其他费用万元，占总投资。

其中前期工作费万元建设单位管理费万元园林绿化万元。

三预备费万元，占总投资。

其中基本预备费万元涨价预备费万元。

四投资分配具体投资分配情况以及所占总投资比例，请看下表。

投资分配比例表投资金额具体项目及所占总投资比例总投资万元直接费用万元基础设施投资万元道路交通投资万元供电工程投资万元通信工程投资万元给排水工程投资万元环境卫生工程投资万元服务中心建设投资万元景观规划工程投资万元景观整治投资万元大门建设投资万元绿化美化投资万元宣传费万元旅游宣传及形象策划万种养区建设费万元鱼池项目区投资万元禽类项目投资万元苗木项目投资万元主体区块投资万元牡丹区投资万元住宿区投资万元游乐区投资万元餐饮区投资万元购物区投资万元祭祀留念区万元办公费用万元车辆购臵及办公万元其他费用万元前期工作费万元市场调查以及其它费用万元建设单位管理费万元财务管理费以及杂项管理费用万元前期亮化绿化万元园林绿化费用万元预备费用万元基本预备费万元杂项费用以及其它不时之需预备万元涨价预备费万元材料以及工时费用浮动预备万元资金筹措总投资万元。

其中企业自筹万，占总投资申请银行贷款万元，占总投资申请财政专项资金支持万元，占总投资。

第十二章效益评价经济效益评价项目建成后，各自功能区发挥各自效益，形成综合经济效益，去除不可抗因素，保守估算可实现年销售收入达万元以上，其经济效益十分明显，两年之内即可收回成本，属于效益可观，成长性强，符合国家宏观调控政策好项目。

经济效益预计主营业务收入情况及其成本费用测算如下餐饮收入餐饮业以每天平均接客量桌，每桌消费元计算，纯利润元，每年保守估计天运营，收入可达万元。

住宿收入住宿以标准间元，普通间元，每天可接待游客人，以旅游旺季天保守计算方法，去除费用，纯收入可达万元。

苗木收入株牡丹芍药成活率按计算应该是株，平均每株按元出售，去除成本费用，保守估算可实现年平均销售收入万元。

照相收入头白牦牛和只白唇鹿，平均每头牦牛每天接待人次，白唇鹿接待人次，每次收费元，按天计算，可实现月收入万元。

云杉收入种植区以青海云杉扦插种植为主从年生云杉侧枝剪取枝条，经中国林科院最新研制生根粉浸泡处理后直接扦插种植，种植面积亩，每亩种植棵，两年后每棵市场价保守估计元，成活率按计算，每亩毛利润为万元，亩毛利润为万元，除去人工工资农药化肥防晒网等各项开支万元，纯收入可达万元，去除每年土地租金投资万元，按保守估算可实现年平均收入万元。

养殖收入养殖业投入万元，拟建占地亩鱼塘个，亩围网野生珍禽养殖场个。

共占地亩，每年可实现纯利润万元。

游乐区包括歌舞厅包厢游泳池游乐场垂钓休闲童趣游乐园和自行车越野运动等，预计每年去除成本费用后，可获年平均收入万元。

购物区购物区以当地土特产和旅游纪念品为主，设臵四十个摊位，每个摊位年租金为千元，年纯收入为万元。

家庭田园百个家庭田园，度假村收取每户管理费用和租房费用为每月元，按半年旅游期保守估算，每年可获纯收入万元。

预计年平均总收入为万元。

生态效益评价有利于生态环境保护度假村种养园建设，对生态采取了强有力保护措施，合理地开发利用，强化度假村绿化美化等生物工程建设，使林木调节气候保持水土涵养水源净化空气滞留尘埃杀菌等多种防护功能得到更好地发挥，有利于保护自然生态环境。

有利于生态旅游质量提高度假村建设，有效地保护了生态旅游资源。

通过开展生态旅游，使门源县资源与环境等多种效益得到价值转换，自然资源和农副产品资源得到进步利用。

同时，通过生态旅游文化挖掘完善和增赋，提高了门源县地域资源质量和价值。

有效地防止环境污染和环境破坏度假村内有效有序开展生态旅游，创办绿色产业，切开发利用都是以保护生态环境为前提，度假村周围禁止兴建切对环境造成污染企业，杜绝对树木砍伐，防止盲目开发造成环境污染。

社会效益评价度假村开发建设，为加快门源县旅游产业发展，城镇建设及新农村建设，提供了良好机遇，起到了有力拉动地方经济持续增长作用。

生态旅游开发，对于促进当地交通运输业建筑业电信业商业和服务业全面发展，调整产业结构，扩大商品生产都具有十分重要意义。

同时为社会富余劳力广开就业门路，增强劳动者素质，增加劳动者收入，繁荣地区经济都将起到积极作用。

外，在祁连山之夏油菜花节上，你会感受到缕菜花芳香，蜂蜜洁白，祁连春牌青稞油醇烈，滴落在浩门四季风景中。

花儿会华热歌会民族篝火晚会大型广场舞表演赛马会高潮不断。

目前，门源县旅游业主要有三大版块高原自然风光和遍布全县众多历史人文景观组成。

县城东部有全省面积最大仙米天然林区，被称为全省最大国家级森林公园，林区中许多地方景观胜过九寨沟中部有堪称高原奇观百里油菜花海西部有苏吉皇城为主大草原风光境内有闻名遐尔花海鸳鸯鸾城翔凤朝阳涌翠冷龙夕照骆驼曲流狮子崖古八景有东川克图卡约辛店文化遗址浩门古城宋代旱台红山三角城汉代克图三角城宋代金巴台古城唐代完卓古城西夏边墙明代岗龙岩雕东晋等众多历史古迹有余座清真寺及仙米珠固古佛寺，亚洲第高位大坂山隧道，从西到东贯穿门源全境浩门河上有装机容量万水电站座，被誉为青海水电走廊，坝区风景等现代人文景观十分壮观。

门源县是西北地区主要油料产区，这儿油菜花同样繁盛而壮美。

每年月中旬是花开季节，西起青石嘴，东到玉隆滩，北到与甘肃交界冷龙岭，南到大坂山，油菜花绵延几十公里，像金黄大海样。

由于田地多向着河道方向倾斜，所以站在河岸上向两边看，铺天盖地都是金黄色，大通河在中间流淌，这种景色就像镶了两道金边银丝带，在随风蜿蜒飘舞精美绝伦叹为观止。

俄博沟牡丹园度假村项目建成后，平坦硬化公路可直通俄博沟牡丹园度假村门前，而且我们还要通过互联网电视等媒体方式，不断向外界推广宣传，扩大影响，提高知名度，预计年平均游客达万人，可直接安排就业人员人以上，并力争以每年上升客流幅度，以此来为度假村发展奠定个会进步和旅游产业走向成熟产物。

随着各国经济增长，人们收入提高及带薪假日延长，越来越多游客已不满足于在各个旅游点之间长途跋涉疲于奔命旅游方式，旅游目也从传统开阔眼界，增长见识，向通过旅游使身心得到休息放松陶冶生活情趣等方面转变，这是现代旅游新价值取向。

因此，以生态度假康体为主要目休闲旅游成为旅游业中热点。

有资料显示，在欧洲和北美，旅游客源输出以上是度假休闲。

据美国专家预测，到年，旅游业将成为全世界以上人员生活必需，可见生态度假旅游具有广阔国际市场前景。

随着我国人民生活水平提高和双休日及节假日推行，休闲度假旅游已成为寻常百姓关心话题。

回归自然返朴归真，是人类共同天性，是现代文明社会中人们种迫切要求。

尤其是在市场竞争日益激烈工作与生活节奏都明显加快今天，人们希望能利用闲暇时间从工作劳累与紧张中解脱出来，放松精神陶冶情趣锻炼身体调节生活。

因此，他们大多希望到气候宜人环境幽静风景优美空气清新没有污染地方去康复自己身心，希望休闲地能提供多样化大众化娱乐休闲和康体项目。

显然，像门源县俄博沟牡丹园度假村这样风景优美之地，是发展生态度假旅游首选之地。

同时，我们通过科学规划，高效利用项目区丰富土地资源和优越自然条件，运用种养业合理生态配臵，必会实现门源地区旅游度假业和相关产业全面发展，带动地方经济水平提升。

项目建设必要性门源县俄博沟牡丹园度假村总体规划是在积极响应国家旅游产业经济号召贯彻青海省大力发展第三产业政策基础上，充分利用本地区绿色生态自然环境人文名胜乡土文化生活风情等旅游资源，通过发展休闲度假生态观光旅游，带动地方经济发展和人们整体生活文化水平提高，同时，也为周边城市居民提供了个参与休闲活动体验地方风情享受生态环境，与大自然和谐共处机会和场地。

该项目社会效益主要体现在发展经济需要休闲度假可引起旅游客源地财富向旅游目地转移，在定程度上使财富进行再分配。

按常规说，经济较发达地区外出旅游人数较多，经济欠发达地区外出旅游人数较少。

当经济欠发达地区旅游资源足以吸引经济发达地区居民前往旅游时，这些旅游者在旅游目地旅游消费，对当地旅游生产显然是种外来刺激。

这种刺激，不仅对当地旅游业发展是促进，而且由于旅游业联带性，对当地整个社区经济社会发展也是促进。

经济欠发达地区通过兴办旅游产业，促进经济发展，做到业兴而百业旺，可以摆脱贫困，走向富裕。

通过该项目规划和建设，将带动本地乃至周边地区和县市经济发展，这对于改变门源县及周边地区经济薄弱现状改善门源县第三产业不发达状况促进人们思想观念转变，具有独特作用。

社会效益需要俄博沟牡丹园度假村运营，不仅能使门源县原有经济保持继续增长势头，而且能够形成新经济增长点，促进或带动其它产业发展。

在就业方面，也能起到促进作用。

就业问题不仅关系着劳动者个人切身利益，而且关系着整个社会秩序是否稳定，历来为各级政府所重视。

与其它业相比，旅游度假产业可为劳动者提供更多就业机会。

保护文化需要旅游业发展，对于独特特色建筑特色文化具有促进和保护作用，尤其是在经济欠发达地区。

特色建筑保护特色文化保存，需要有大量财力和物力人力投入，而单凭国家投资或社会集资是不可能完成应有功能。

只有通过发展旅游，在经济效益驱动下，才能使我国独特建筑和文化得以保存。

美化生活需要旅游度假村生活环境和便民设施，是构成吸引旅游者前往游览重要因素之。

因此，该项目要想成功运作，就要美化原有环境，建设适合度假旅游生活设施。

旅游者总是渴望明媚阳光，新鲜空气，乐意到幽静美丽鸟语花香大自然环境中去，然而，般项目所在地生活环境，也并非尽如人意。

所以，只有经过改造与美化，才能起到锦上添花作用。

然而，俄博沟牡丹园度假村项目，所起到就是让环境更美更利于环保更利于休闲