材料和内墙装饰板体化装修，提升内装修效率。

聚氨酯内保温系统聚氨酯内保温系统是结合冷箱发泡技术而形成种箱式项标准。

内装饰设计箱式集成房屋围护结构内保温设计应兼顾围护结构内装饰设计，力求保温隔热材料和内装饰材料体化装修，实现内装修过程标准化工业化，提高内装修劳动生产率，提升内装修质量和水平。

在多式联运过程中，箱式集成房屋受起吊插举堆码等装运作业以及海陆运输颠簸和震动等诸多因素影响，箱体不可避免地产生变形。

为防止内装饰材料及其接缝开裂，内装饰材料宜采用横向和纵向抗弯模量较高且有定韧性装饰材料，不得直接用脆性材料装饰，如瓷砖贴面和石材贴面等。

内装饰板接缝宜采用明缝或压条处理，如需无缝处理，应严格按嵌缝工艺进行操作，选用具有较高自黏结能力和强度定韧性和较好施工性能接缝胶和接缝带。

集成房屋内墙面或天花板上需固定或悬挂重物时，应事先在箱体上预埋衬板。

保温设计应确保内表面不结露，即内表面温度不低于室内空气露点温度。

结露会使围护结构内表面潮湿霉变甚至淌水，恶化室内卫生条件。

内保温围护结构露点位置是在靠近外墙内侧表面存在结构冷热桥部位，这些部位因内外温差过大常产生结露现象。

在内保温设计中应避免结构冷热桥存在。

三箱式集成房屋围护结构常用内保温系统彩钢夹芯板内保温系统彩钢夹芯板是将彩色涂层钢板面板及彩色涂层钢板或镀锌钢板底板与保温芯材通过黏结剂或发泡复合而成保温围护板材，按保温芯材不同可分为硬质聚氨酯夹芯板聚苯乙烯或挤塑聚苯乙烯夹芯板和岩棉夹芯板。

彩钢夹芯板间采用咬合连接形式，用于潮湿场所，可预先在面板表面高频热合饰面。

彩钢夹芯板内保温系统般用于干箱箱体结构对保温性能要求不高箱式集成房屋。

龙骨内保温系统龙骨内保温系统是配合石膏板纤维水泥板硅酸钙板氧化镁板等内墙装饰板而采取种内保温方式。

箱体结构结合轻钢结构住宅构造特点。

薄板轻钢龙骨既作为结构承载件，也作为内墙板固定基础，外侧板可为干箱大波筋平板墙面压型板等多种截面形式，龙骨间通常填充岩棉和玻璃棉等纤维状保温材料。

复合保温石膏板内保温系统欧洲于世纪年代初开始在建筑上应用复合保温石膏板内保温系统，经过近大规模工程实践和考验，已形成完善技术标准，成为欧洲主流建筑围护结构保温系统。

自年由以拉法基为代表外资建材企业引进到我国之后，该系统已通过建筑行业系列理论和检测论证，发布相关技术规程和图集，并成功应用于许多工程项目中。

复合保温石膏板兼有石膏板装饰性和保温材料出色保温性能，实现箱式集成房屋保温材料和内墙装饰板体化装修，提升内装修效率。

聚氨酯内保温系统聚氨酯内保温系统是结合冷箱发泡技术而形成种箱式集成房屋围护结构内保温系统，其主要工艺特点是预先对箱式集成房屋各围护结构进行聚氨酯模压注射发泡，从而形成顶侧底等几大总装部件，总装后，再对各整体部件交界处进行二次发泡。

聚氨酯内保温系统适用于各种形式箱体结构，相对于，等保温材料具有不可比拟优势保温效能好聚氨酯硬泡热导系数•，是，等保温材料中热工性能最好保温材料。

模压注射聚氨酯硬泡能适应各种形状截面，形成连续有效保温层，避免空气通过缝隙或空腔流通而产生冷热桥现象。

黏附力强聚氨酯硬泡能与混凝土木材钢材沥青橡胶等材料粘结牢固。

模压注射聚氨酯硬泡能与箱体内墙装饰板有效结合，即使在最不利温度与湿度，以及自重正常碰撞等诸多因素影响下，保温层仍保持稳定性，不出现与箱体和内墙装饰板分离脱落现象。

防火性能较好聚氨酯硬泡添加阻燃剂后是种难燃自熄碳化材料，且无，遇火及高温而熔滴造成墙体脱落缺陷，其防火性能可达到级。

防水性能好由于聚氨酯硬泡属于闭孔结构，闭孔率，吸水率，能很好地阻断水和水蒸气渗透，能使保温系统长期保持在良好稳定绝热状况。

抗裂性能好聚氨酯硬泡是种柔性较好材料，抗外界变形能力强，在外力温度湿度等变形作用下，不易发生裂缝，有效地保证体系稳定性和耐久性。

环保性能好聚氨酯硬泡属于三维热固交联结构，是种化学稳定性较高材料，其发泡剂可用无氟或半氟型，因而不会产生有害气体，不会对室内环境和臭氧层造成危害。

施工便捷模压注射施工可以进行机械化作业，效率高。

聚氨酯施工对箱式集成房屋外形适应能力强，能全方面保证复杂部位保温效果。

四环境保护设计依据及采用标准建设项目环境保护设计规定国环字号建设项目环境保护管理条例国务院令第号大气污染物综合排放标准环境空气质量标准污水综合排放标准地面水环境质量标准工厂企业厂界噪声标准污染因素分析项目生产过程中废气主要为抛丸工序产生粉尘喷漆工序产生漆雾噪声主要来源于钻床车床剪板机切割设备及焊接设备等固废主要为切割剪板产生边角料喷漆工序漆雾治理产生漆渣。

在运营期主要污染工序如下废气抛丸工序排放粉尘废气喷漆工序排放漆雾废气及食堂操作间饮食油烟排放。

废水办公及职工生活废水排放。

噪声钻床车床剪板机切割设备及焊接设备等生产设备产生噪声。

固废切割剪板产生缝胶和接缝带。

集成房屋内墙面或天花板上需固定或悬挂重物时，应事先在箱体上预埋衬板。

保温设计应确保内表面不结露，即内表面温度不低于室内空气露点温度。

结露会使围护结构内表面潮湿霉变甚至淌水，恶化室内卫生条件。

内保温围护结构露点位置是在靠近外墙内侧表面存在结构冷热桥部位，这些部位因内外温差过大常产生结露现象。

在内保温设计中应避免结构冷热桥存在。

三箱式集成房屋围护结构常用内保温系统彩钢夹芯板内保温系统彩钢夹芯板是将彩色涂层钢板面板及彩色涂层钢板或镀锌钢板底板与保温芯材通过黏结剂或发泡复合而成保温围护板材，按保温芯材不同可分为硬质聚氨酯夹芯板聚苯乙烯或挤塑聚苯乙烯夹芯板和岩棉夹芯板。

彩钢夹芯板间采用咬合连接形式，用于潮湿场所，可预先在面板表面高频热合饰面。

彩钢夹芯板内保温系统般用于干箱箱体结构对保温性能要求不高箱式集成房屋。

龙骨内保温系统龙骨内保温系统是配合石膏板纤维水泥板硅酸钙板氧化镁板等内墙装饰板而采取种内保温方式。

箱体结构结合轻钢结构住宅构造特点。

薄板轻钢龙骨既作为结构承载件，也作为内墙板固定基础，外侧板可为干箱大波筋平板墙面压型板等多种截面形式，龙骨间通常填充岩棉和玻璃棉等纤维状保温材料。

复合保温石膏板内保温系统欧洲于世纪年代初开始在建筑上应用复合保温石膏板内保温系统，经过近大规模工程实践和考验，已形成完善技术标准，成为欧洲主流建筑围护结构保温系统。

自年由以拉法基为代表外资建材企业引进到我国之后，该系统已通过建筑行业系列理论和检测论证，发布相关技术规程和图集，并成功应用于许多工程项目中。

复合保温石膏板兼有石膏板装饰性和保温材料出色保温性能，实现箱式集成房屋保温材料和内墙装构组合房屋用量逐年增多，目前已占绝大多数在广东深圳建筑施工现场城市轨道交通建设工地临建房屋几乎全部是轻型钢结构组合房屋。

上述临时性建筑需要量很大而且逐年增加，是个相当大市场。

其实，对于中国住宅工业化还未开始，在借鉴国际发展经验上，结合中国需要引导多种市场，如何获得发展机会将是行业企业将要面临挑战和机遇。

二项目建设必要性国内外箱式集成房屋市场发展状况及趋势较好。

箱式集成房屋在欧美发达国家于上世纪五六十年代起步发展，上世纪年代以前大多用于建筑工地，目前在临时办公公共学校幼儿园医院军事学生公寓旅馆以及矿区油田员工住宿等领域已形成较大规模市场。

近年来，国际需求不断加大，许多国际采购商逐渐开始在中国采购品质较佳箱式集成房屋不少国外客户曾向雅致询价，中高档箱式集成房屋出口形势良好。

国内箱式集成房屋近几年才逐步发展起来，主要应用于工地工人住宿，产品需求档次较低，国内高速发展固定资产投资建设给这个低端领域提供了较大规模市场空间。

目前，国内在中高档箱式集成房屋领域只现零星需求，尚未形成较大规模市场，这领域尚处市场培育阶段。

虽然国内中高档箱式集成房屋市场尚不成熟，但从国内提倡节约资源，节能环保以及注重安全生产趋势看，未来中高档箱式集成房屋将很有可能在些领域逐渐替代传统建筑而被应用，中高端箱式集成房屋市场仍具有较大发展潜力。

国内外中高档箱式集成房屋市场良好发展趋势，促使雅致股份尽快实施该项目，进入中高端出口领域，同时为培育国内中高端箱式集成房屋市场积累高端技术经验。

进入中高档箱式集成房屋出口领域是雅致股份不断创新发展重要战略部署。

雅致股份自创立起就勇于不断创新发展。

市场网点由华南起步逐渐扩展成基本覆盖全国营销网络，生产配送由东莞基地扩展至全国八大生产基地，产品型号由单拆装房形成拆装房拼板房箱式集成房屋等多个系列，并不断研发完善技术细节，客户发展上由与小施工单位为主逐渐发展至与大型建筑公司形成战略联盟。

多年创新开拓，使雅致保持着国内活动房行业领先地位，成功实现股上市。

未来雅致发展定位必然是保持国内领先，争取国际知名，即立足国内做深做透，并逐渐走向国际市场，产品档次由中低端向中高端拓展。

而该项目是雅致走向国际市场，实现产品升级重要战略部署。

实际上，雅致直密切关注着国内外箱式集成房屋市场动态，并研发了多款产品推向市场，国际业务方面也不断在开拓。

该项目将使雅致拥有更具出口针对性及竞争力中高档产品，突破原有产品技术瓶颈，为雅致在中高档箱式集成房屋领域长远发展打下基础。

可见，从行业发展趋势及雅致自身发展看，雅致必然要进入国内外中高端箱式集成房屋领域，而目前正是雅致进入该领域合适时机。

五项目定位基于国内外箱式集成房屋市场较好发展趋势以及目前行业竞争现状，项目定位于大型箱式房屋生产基地，具备箱式房屋专业化标准化及个性化生产特点，拥有高中低档产品高效高质生产及配送能力。

项目定位中高档箱式集成房屋产品主要面向国市场，有利于雅致积累中高端箱式集成房屋产品技术及生产能力，更有针对性地扩展国际业务，兼顾培育国内中高端市场，获得新增长点。

项目定位低档箱式集成房屋主要面向国内临建市场。

国内工地市场上，箱式集成房屋在短期租赁及狭窄临建空间中较拆装板房具有优势，市场容量大。

本项目低端箱房主要定位于满足该领域中高端市场需求及大型客户需求，通过产品质量及差异化高附加值服务取得竞争优势。

六产品方案生产规模与工艺技术产品方案模块化箱式集成房屋组合式公寓箱式集成房屋高档营地箱式集成房屋。

二生产规模年产能设计目标为个箱，其中高档箱中档标准箱低档箱。

即高档箱个，中档箱个，低档箱个。

三工艺技术方案工艺设定方向专业化按照工艺导向性原则，设定并配置原材料预