贷款意向书承诺函呈贡县国土资源局对场址用地预审意见呈贡县建设局对场址预审意见国家发展和改革委员会文件国家发展和改革委员会关于年农产品批发交易中心试点项目建设实施意见通知发改经贸号云南龙城农产品经营股份有限公司营业执照复印件云南龙城农产品经营股份有限公司关于本次改扩建工程招投标管理办法附表物流型大宗农产品批发交易中心信息系统设备表单位台套序号系统子项硬软件内容数量电子结算系统硬件服务器小型机小时客户机及外设软件数据库电子结算系统二电子监控系统硬件摄像机硬盘录像机及配套设施布线安装调试三硬件显示屏以为例触摸屏计算机软件触摸屏和发布软件四综合管理系统硬件服务器客户机扫描仪传真机激光打印机软件数据库综合管理系统五信息基础平台硬件网络中心防火墙软件网络管理及安全六数据交换软件数据交换软件附表商流型大宗农产品批发交易中心信息系统设备表单位台套序号系统子项硬软件内容数量电子商务交易平台硬件服务器小型机小时客户机及外设软件数据库网上磋商系统网上竞价系统网上交易系统支付与结算系统会员管理及认证系统交易分析与监控系统二信息采集与发布系统硬件显示屏以为例软件信息采集与发布软件三综合管理系统硬件服务器客户机扫描仪传真机激光打印机软件综合管理系统四物流配送系统硬件服务器小时客户机及外设软件数据库物流配送系统五信息基础软件网络中心平台防火墙软件网络管理及安全六数据交换软件数据交换软件附表市场现有信息系统设备览表名称单位数量名称单位数量机台监控录像机台摄像机台监控分制器台扫描仪台彩屏台电脑平台套音响套扩音机套集线器微机及网络套彩电台设备套录像机台盘台传真机台激光打印机台套网卡套文件柜套计算机台计算机套服务器台检测设备台线材套电子称台计算机台复印机台读写器台监控设备台打印机台解码器台卡台监控显示器台卡读写器台监控控制柜台监控安装器监控矩阵主机台监控摄像机台监控防护台罩监控充图镜头件下工程二期完成。设备部分，期利用市场原有信息系统，在工程二期时进行系统全面升级保鲜加工二厂包括加工设备本次改扩建期工程将完成此保鲜加工厂厂房建造及配备全套加工设备交易市场本次改扩建期工程进行场地铺设，场地遮盖在二期进行电子磅秤房设备已有，期工程依规划移动到新位置变配电室原有设备加以利用，并建变配电室垃圾收集点配建公厕个公厕两个，不含各建筑内配建厕所期基础设施包括期相应给排水系统环保消防电力电信系统，新市场硬地新市场道路以及新市场绿化期工程主要技术经济指标表序号项目名称单位数量建设总资金万元静态建设总投资万元其中建筑工程投资万元设备费万元无形资产投资万元递延资产投资万元预备费万元动态建设总投资万元涨价预备费万元利息万元流动资金投资万元经济效益指标平均投资利润率平均投资利税率财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年三问题与建议本次改扩总论项目背景项目名称承办单位概况可行性研究报告编制依据二项目概况项目拟建地点项目建设规模与预期目标项目主要建设条件项目投入总资金效益情况主要技术经济指标三问题与建议二项目建设必要性项目提出理由与过程项目建设所在地区概况二项目建设时代背景世界经济体化全球化趋势进步加强我国商品市场已初步建立，并逐步完善云南省全力推进农业产业化经营三项目建设必要性分析云南龙城农产品批发交易中心项目是市场自身发展需要云南龙城农产品批发交易中心项目是市场经济发展及现代物流发展需要云南龙城农产品批发交易中心项目是发展绿色生态农业需要云南龙城农产品批发交易中心项目是适应市场变化，增加农产品对外出口需要云南龙城农产品批发交易中心建设项目是电子商务发展需要云南龙城农产品批发交易中心建设项目是昆明城市发展需要三市场预测我国蔬菜流通行业现状我国蔬菜产销现状我国蔬菜流通业存在问题二我国蔬菜出口现状我国蔬菜出口现状我国蔬菜出口所面临机遇我国蔬菜出口所面临问题三龙城农产品批发交易中心销售现状四产品目标市场分析五市场竞争力分析项目现状条件较好项目建成后整个市场经济技术实力将极大加强项目具有较强区位优势六市场风险分析四建设规模与交易方案建设规模交易规模加工厂生产规模二交易方案物流型交易商流型交易五厂址选择场址所在地位置现状二场址建设条件拥有良好区域资源条件拥有优质生产基地具备良好用地条件具备良好基础设施条件承办单位有工程建设和生产管理经验国家有相应项目建设政策支持六主要技术及设备方案检验检测系统技术方案建设内容检测项目和检测效率二信息系统三加工设备七项目总体布置总体布置项目用地范围功能分区主要建设项目览表规划主要技术经济指标二期工程主要建筑物建筑特征结构及面积农药残留检测中心物流中心保鲜加工二厂交易市场辅助生产用房构筑物八节能节水措施节能措施二节水措施九环境保护环境标准环境质量标准排放标准二环境现状三项目产生污染分析废水废气固体废弃物噪声四环保对策措施及建议十劳动安全卫生与消防劳动安全二卫生三消防设施消防水源消防水量消防设施十组织机构与人力资源配置组织机构项目管理组织机构设置原则项目建设组织二人力资源配置十二项目实施进度建设工期二项目实施进度安排三项目实施进度表十三招标方案项目管理监督招标方案招标范围招标组织形式招标方式二系统硬件服务器小时客户机及外设软件数据库物流配送系统五信息基础软件网络中心平台防火墙软件网络管理及安全六数据交换软件数据交换软件附表市场现有信息系统设备览表名称单位数量名称单位数量机台监控录像机台摄像机台监控分制器台扫描仪台彩屏台电脑平台套音响套扩音机套集线器微机及网络套彩电台设备套录像机台盘台传真机台激光打印机台套网卡套文件柜套计算机台计算机套服务器台检测设备台线材套电子称台计算机台复印机台读写器台监控设备台打印机台解码器台卡台监控显示器台卡读写器台监控控制柜台监控安装器监控矩阵主机台监控摄像机台监控防护台罩监控充图镜头件下工程二期完成。设备部分，期利用市场原有信息系统，在工程二期时进行系统全面升级保鲜加工二厂包括加工设备本次改扩建期工程将完成此保鲜加工厂厂房建造及配备全套加工设备交易市场本次改扩建期工程进行场地铺设，场地遮盖在二期进行电子磅秤房设备已有，期工程依规划移动到新位置变配电室原有设备加以利用，并建变配电室垃圾收集点配建公厕个公厕两个，不含各建筑内配建厕所期基础设施包括期相应给排水系统环保消防电力电信系统，新市场硬地新市场道路以及新市场绿化期工程主要技术经济指标表序号项目名称单位数量建设总资金万元静态建设总投资万元其中建筑工程投资万元设备费万元无形资产投资万元递延资产投资万元预备费万元动态建设总投资万元涨价预备费万元利息万元流动资金投资万元经济效益指标平均投资利润率平均投资利税率财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年三问题与建议本次改扩总论项目背景项目名称承办单位概况可行性研究报告编制依据二项目概况项目拟建地点项目建设规模与预期目标项目主要建设条件项目投入总资金效益情况主要技术经济指标三问题与建议二项目建设必要性项目提出理由与过程项目建设所在地区概况二项目建设时代背景世界经济体化全球化趋势进步加强我国商品市场已初步建立，并逐步完善云南省全力推进农业产业化经营三项目建设必要性分析云南龙城农产品批发交易中心项目是市场自身管理系统信息采集发布系统和电子结算系统应进步升级。市场对流通过程参与度不高，产品加工程度低。从市场自身发展需要出发，需要进行本次改扩建，且适逢国家要重点扶持批农产品批发交易中心项目，有国家及地方政府各项政策支持，故而本次改扩建势在必行。云南龙城农产品批发交易中心项目是市场经济发展及现代物流发展需要古往今来，市场总是与城市和城镇联系在起，市场功能集中表现为城市功能，市场经济就是种以城市为依托开放式网络式经济。市场又是城市经济及城市化重要因素，市场体系发展又与城镇体系成长和开放密切相关，市场空间集聚与扩散，分异与组合，形成了市场群落，有力推动着城市化进程。从蔬菜流通来看，我国既是蔬菜生产大国，又是蔬菜消费大国。长期以来，各级政府对蔬菜产销工作都十分重视，在不同历史阶段，采取了不同方针政策。从年以来，蔬菜流通逐步从计划调节走向了市场调节。近几年来，随着新流通组织形式营销方式进步推进，以批发交易中心为中心新型流通体制已开始建立。目前全国已建成近个蔬菜专业批发交易中心，年经营量达多亿公斤，并发挥了集散商品形成价格传递信息引导生产指导消费作用。虽然近些年来蔬菜购销体制改革取得成绩是多方面，但要真正实现蔬菜流通现代化，还取决于流通环节综合水平提高，但目前仍存在不少限制因素，主要体现在产销环节中，存在小生产与大市场矛盾。如何将分散小批量蔬菜商品集中起来，多数城市尚未很好解决。另外，已建立批发交易中心基本处于初级阶段，无论从市场设施交易方式，还是批发交易中心组织化程度仍处在初级阶段。在交易方式上，基本上还是买卖双方看货直接交易，不需要中间人代理，也不搞统结算。另外进入流通环节蔬菜商品未实现标准化，基本上不分等级规格，流通设施也不配套，缺少整理包装预冷等处理设施，运输环节冷藏保温车严重不足。上述这些问题，严重影响了蔬菜流通速度和质量，这种产销工作现状还不能完全适应市场经济需要。为了建立适应市场经济新蔬菜流通体系，应根据中国国情，借鉴发达国家先进经验，积极转变观念，加快产销体制和营销方式改革，大力推进贸工农产加销体化经营。呈贡县蔬菜生产现已形成特色产业，本项目是市场经济发展及现代物流发展需要。云南龙城农产品批发交易中心项目是发展绿色生态农业需要我国蔬菜市场变化趋向向营养保健型转化向加工方便型转化向绿色食品型转化④向新鲜多样型转化绿色食品与无公害蔬菜发展进入世纪年代，以绿色食品为代表产品绿色革命已成为国际潮流。我国为使菜篮子商品生产和流通适应居民对各类无污染安全优质营养绿色食品要求，有关部门正在启动以开辟绿色通道，培育绿色市场，提倡绿色消费为主题三绿工程。从蔬菜种植加工包装乃至销售每环节上进行严格控制。但是目前仍存在许多问题，如政府重视环境保护与绿色消费推动，但缺乏科学奖惩力度消费者绿色消费观念增强，但真正行动不多广大企业环保水平有所提高，但与国际市场要求仍存在差距。生态农业与绿色壁垒目前发达国家为保护本国农产品市场，针对农产品进口制定了内容庞杂形式繁琐环保条例，形成了戒备森严绿