可深深体会到大自然鬼斧神工打造无穷奥妙，倍觉心旷神怡，精神焕发。开发云台山旅游是人们对回归自然向往。二社会经济背景云台乡因云台山而得名，建置历史悠久，明代万历年间曾为庆云乡修仁里，解放以后，年曾在段塬村设乡政府，年迁至北圪塔村为管区，年改为北圪塔人民公社，年公社迁至云鹤宫云台庙旧址，改称云台人民公社，改为云台乡人民政府。现辖个行政村个自然村个村民小组，人口人。辖区面积平方公里。第章总论项目概要项目名称白水县云台山旅游景区开发项目项目开发单位白水县云台乡人民政府项目法人代表孙雪玲，云台乡人民政府乡长项目区概况云台山旅游景区位于白水县城西北部公里处，距省道北部公里，与铜川市宜君县和印台区交界。范围包括云台乡全境个行政村个自然村，面积平方公里。本景区是白水县保存最完整自然景观之，其山体最高峰为白水县最高处，区内古树称奇，山顶绕云，山体披绿，山泉涌突，小河奔流，有十二盘九眼泉马刨泉四县圪塔贺郎担山等二十八处自然景观，其景观景致特色及视觉效果蔚为壮观，是处核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,集山水民俗宗教休闲度假为体综合性旅游目地。本区由条沿山体循环线路贯穿起来，沿途设观景台及出入口。游客既可以在观景台观赏云台山壮美景色，也可以由循环线进入主要景点，观赏行云流水聆听历史典故，采摘山上野果体验朴素民俗。项目区以山水自然景观为主要市场卖点，以云台民俗深度体验和度假休闲为次级市场吸引点将成为白水县县旅游龙头。二项目建设性质项目性质新开发旅游项目开发地点白水县云台乡三项目开发单位概况项目建设单位白水县云台乡人民政府是负责本辖区社会事务行政管理机构，其主要职能是执行本级人民代表大会决议和上级国家行政机关决定和命令，发布决定和命令执行本行政区域内经济和社会发展计划预算，管理本行政区域内经济教育科学文化卫生体育事业和财政民政公安司法行政计划生育等行政工作等。全乡辖个行政村个自然村，有人口人。四项目可行性研究报告编制依据中国旅游业发展十五计划和年远景目标纲要陕西省人民政府关于进步加快旅游产业发展决定，陕政发号白水县十五旅游产业发展总体规划白水县国民经济和社会发展十五规划纲要国家计划委员会发布关于建设项目进行可行性研究试行管理办法国家计划委员会建设部发布建设项目经济评价方法与参数第二版国家计划委员会委托中国国际工程咨询公司编写投资项目可行性研究指南白水县旅游发展总体规划关于中国生态旅游发展倡议书中华人民共和国自然保护区条例白水县委县政府年月日云台山现场办公会议纪要白水县委县政府年工作要点白水县志云台乡志云台乡提供有关基础资料和统计数据五项目建设理由资源优势向经济优势转化需要云台乡旅游资源赋存多品位高，多数仍深在闺中，不为人知，在发展上需要加大资源转换力度，审时度势，旅游活乡，利用资源进行旅游景区开发建设，加快经济建设步伐，将资源优势转化为经济优势，实林更显翠绿，风起如碧波汹涌，雪落若素裹银装，处处翡翠。山下有千年迎客松长臂伸展，两千年古槐千姿百态，云台河水微波荡漾，沿河有史前人类遗址，磨石沟三水库鱼翔蟹泳，游人或上山登高望远，观景聊天，或下水摸鱼捉蟹，休闲垂钓，皆可深深体会到大自然鬼斧神工打造无穷奥妙，倍觉心旷神怡，精神焕发。开发云台山旅游是人们对回归自然向往。二社会经济背景云台乡因云台山而得名，建置历史悠久，明代万历年间曾为庆云乡修仁里，解放以后，年曾在段塬村设乡政府，年迁至北圪塔村为管区，年改为北圪塔人民公社，年公社迁至云鹤宫云台庙旧址，改称云台人民公社，改为云台乡人民政府。现辖个行政村个自然村个村民小组，人口人。辖区面积平方公里。第章总论项目概要项目名称白水县云台山旅游景区开发项目项目开发单位白水县云台乡人民政府项目法人代表孙雪玲，云台乡人民政府乡长项目区概况云台山旅游景区位于白水县城西北部公里处，距省道北部公里，与铜川市宜君县和印台区交界。范围包括云台乡全境个行政村个自然村，面积平方公里。本景区是白水县保存最完整自然景观之，其山体最高峰为白水县最高处，区内古树称奇，山顶绕云，山体披绿，山泉涌突，小河奔流，有十二盘九眼泉马刨泉四县圪塔贺郎担山等二十八处自然景观，其景观景致特色及视觉效果蔚为壮观，是处核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,集山水民俗宗教休闲度假为体综合性旅游目地。本区由条沿山体循环线路贯穿起来，沿途设观景台及出入口。游客既可以在观景台观赏云台山壮美景色，也可以由循环线进入主要景点，观赏行云流水聆听历史典故，采摘山上野果体验朴素民俗。项目区以山水自然景观为主要市场卖点，以云台民俗深度体验和第三章项目开发建设必要性和可行性项目开发建设必要性项目建设实现区域休闲区建设。市场启动包括游览路线广告牌市场促销人员培训费。基础设施包括游客接待中心医疗救护所及配套给水排水设施电力电讯设施公厕等环卫设施其它设施。道路建设景区内部主干道路景区与外部连接道路改造游览步道以及停车场等附属设施。七项目投资及资金来源项目投资总额万元，其中建设投资万元，项目建设其他费用万元。资金筹措拟申请上级财政支持万元，招商引资万元，群众自筹万元。八项目建设进度云台山旅游景区开发项目分三个阶段进行，边开发边运营，梯级式循环发展。年项目立项宣传年进行景点基础设施建设。年完成接待服务设施建设。年完成全部建设项目，旅游产品服务全面达标，进入良性循环发展。九效益分析经济效益本项目财务内部收益率所得税后，所得税前，均大于行业基准收益率财务净现值所得税后万元，所得税前万元，均大于零。投资回收期所得税后年，所得税前年。社会效益项目开发后，对维护云台乡良好生态环境将起到极大促进作用。项目开发将提供大量就业机会增加当地村民收入和政府财政收入带动云台乡其他产业发展。项目实施将改善区域基础设施状况，丰富群众精神生活，提高当地人民生活质量。十结论云台山旅游景区开发建设项目符合产业发展总体态势，旅游区开发项目可行性研究报告，经过实地调查和分析，研究了项目自然社会经济历史文化等状况，报告基础科学可靠，市场前景广阔。通过对云台山旅游景区游客市场规模预测项目产品效益分析以及对环境评价实证分析，项目投资效果好风险较小经济效益高，注重带动相关产业发展，生态效益和社会效益显著，建议尽快实施。第二章项目提出背景自然历史背景云台山得名可考证资料为唐代，诗圣杜甫有诗云天路牵骐骥，云台引栋梁，另据乾隆二十七年重修云鹤宫歌舞楼台碑纪邑白水西北四十里而遥，奇峰突兀，层峦叠嶂，为方形胜云台山„„，可想而知云台山之名源远流长，山上山下有十二盘九眼泉马刨泉四县圪塔贺郎担山等自然景观多处，有二十八景绕云台之说。直至年以前，曾庙宇辉煌，松杉古郁。每当曙光东启，云霞互映，秀峰金碧，漂渺方涛中，如俊鹤摩天，状觉临海倒挂日，南琼室犹未足，仿佛奇鹿也。云台山之巅中峰称神峰，海拔米。西峰称四县圪塔，古人常曰鸡叫声听四县。山内年降水量毫米，年平均气温，山顶常常云环雾绕，阴雨前有白云压在山顶，是当地群众预报台，百姓有北山戴帽，长工睡觉之谚语。山坡松苍柏翠，草异花奇，四季如画如诗。春季连壳玛茹山桃山杏，百花初绽，黄白绿交相辉映，若少女展示新装夏季，刺槐狼牙刺紫藤诸花盛开，蜜香扑鼻，游人如入仙境秋季霜叶红遍山野，层林尽染，若天降巨幅绫罗彩缎冬季，松林更显翠绿，风起如碧波汹涌，雪落若素裹银装，处处翡翠。山下有千年迎客松长臂伸展，两千年古槐千姿百态，云台河水微波荡漾，沿河有史前人类遗址，磨石沟三水库鱼翔蟹泳，游人或上山登高望远，观景聊天，或下水摸鱼捉蟹，休闲垂钓，皆可深深体会到大自然鬼斧神工打造无穷奥妙，倍觉心旷神怡，精神焕发。开发云台山旅游是人们对回归自然向往。二社会经济背景云台乡因云台山而得名，建置历史悠久，明代万历年间曾为庆云乡修仁里，解放以后，年曾在段塬村设乡政府，年迁至北圪塔村为管区，年改为北圪塔人民公社，年公社迁至云鹤宫云台庙旧址，改称云台人民公社，改为云台乡人民政府。现辖个行政村个自然村个村民小组，人口人。辖区面积平方公里。云台山旅游景点几乎遍布云台乡全境，可形成公里旅游大环线。全乡产业以苹果为主，面积已达亩，年产苹果万吨，粮食作物万亩，年产万公斤，畜牧业也较发达，牛存栏已达多头，羊存栏多只，生猪年饲养量达多头，人均纯收入已达到元。社会固定资产投资年已达到万元，全乡生产总值年已达到万元。社会事业已得到长足发展，油路水泥路实现了村村通，可直达云台山底山岔村，饭店旅馆农家乐已多处办起，为云台山景区开发创造了良好条件。三文化发展背景全乡有初级中学中心小学中心幼儿园各所，年制小学所，共有在校生多名，建有乡综合文化站所。个村中有个村拥有锣鼓队，其中郭畔锣鼓队最为驰名，称蟠桃锣鼓，已加入陕西省打击乐学会有个村拥有自乐班，其中实力最强是中塬自乐班，拥有流动舞台和剧装价值万元余元，可出外演出本戏。有个村拥有社火，其中以北圪塔村跑马最为驰名，有多人马队，多种传统套路已列入非物质文化遗产保护。有个锁呐队，可应酬大型文化活动调演和红白喜事。三月初八古云台庙会，起源于云鹤宫修建之时，虽经历史沧桑，但从未中断香火，每年从农历三月初四开始，初八结束，有社火戏曲杂技歌舞等轮番表演，有各种小吃山货牲畜百货小商品交易。整个庙会彩旗飘舞，锣鼓喧天，人山人海，热闹非凡。云台自古有刺绣剪纸书画土织布花馍等民间艺术流传甚广，随着改革开放和新农村建设大潮兴起，人民生活走向富裕，群众对于精神文化需求愈加迫切，发展旅游文化正当时宜，开发云台山旅游成为人们精神文化享受重要组成部分，人们在喧嚣城市工作生活也需要在这样环境放松。四建设特色旅游名县发展背景经过白水县委县政府及云台乡党委政府调研，遵循圣人山水农家乐旅游发展方针，云台山景区旅游开发已列为白水县年工作要点和年县人代会政府工作报告内容之，开弓没有回头箭，目前项目前期准备工作已经全面展开，景区沿线农家乐已开始兴办，游人已陆续前往，形势逼人，各方面迹象已表明，云台山旅游景区开发已近在眉睫。第三章项目开发建设必要性和可行性项目开发建设必要性项目建设实现区域诗。春季连壳玛茹山桃山杏，百花初绽，红黄白绿交相辉映，若少女展示新装夏季，刺槐狼牙刺紫藤诸花盛开，蜜香扑鼻，游人如入仙境秋季