业要时刻注视市场需求变化，要尽量保持产品销售价格稳定或上升，扩大市场范围和份额。要注意竞争对手营销策略，并根据市场需求变化，及时调整自身产品结构及营销对策，以保持企业销售额持续稳定或增长。要采取较为妥当措施，使无公害蔬菜生产能持续保持在设计产量上，同时还应保证产品质量及无公害化能达到市场需要标准，以达到以质取胜。生产中，要注意对生产成本控制，制定切实可行生产经营成本控制方案及措施，尽可能降低成本。要足额并按时筹措建设资金，以使项目能按设计要求建成，并投入生产，不因建设资金问题而影响项目整体效益下降。第十三章招标方案第节招标内容本项目根据国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定，项目勘察设计建筑工程安装工程监理设备采购等实行公开招标投标。项目招投标按照国家招投标法及有关招投标管理规定进行。本项目招标基本情况如下项目招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式招标标段投标单位资质资格要求全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察乙级及以上设计甲级及以上建筑工程二三级及以上安装工程三级及以上监理乙级及以上设备第二节招标方案招标工程概况招标工程名称五万亩反季节无公害蔬菜项目招标工程建设内容集雨窖个灌溉渠系公里农技培训中心个蔬菜批发市场个蔬菜采后处理车间个，吨气调库个及相应设备。招标评标办法成立以项目法人为组长招标领导小组，并委托有资质单位，制定标书并负责组织具体招标工作。在招标领导小组主持下，组织有关专家对所制定标书合理性进行评价，同时对投标结果进行最后审定。实施评招标监督。招标形式勘察设计监理施工设备采用公开招标。制定各个阶段标书，公开投标开标。按合同管理规定办理中标。总额为万元，年税后净利润为万元。项目平均投资利润率为，平均投资利税率为，销售利润率为，成本利润率为。项目全部投资财务内部收益率所得税前，所得税后全部投资财务净现值所得税前万元，所得税后万元全部投资回收期，静态所得税前年，所得税后年。按该项目每月可收购无公害蔬菜公斤，每公斤蔬菜平均价格元公斤收购价计，每亩蔬菜收入平均可达元，扣除蔬菜种植过程所耗种子有机肥料无害农药提水灌溉和税费等费用支出共计约元左右，预计每亩无公害蔬菜种植年可获纯收入元左右。按户农户种植亩计，平均每户年可从无公害蔬菜种植中获纯收入元。预计该项目可使约万农户从中受益，总可获纯收入约万元。该项目全部投资财务内部收益率大于基准收益率水平，其财务净现值也大于零，项目财务评价动态指标，可以满足对项目投资回报基本要求，项目在财务效果上是可行。由于该项目在产品选择上，选种了目第章总论第节项目背景项目名称五万亩反季节无公害蔬菜种植项目二承办单位农业局三可行性研究报告编制依据中国农业发展战略省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要国民经济和社会发展第十个五年计划纲要农业部年月日发布无公害农产品质量安全标准计划局农业局委托编制五万亩反季节无公害蔬菜种植项目可行性研究报告委托书。四项目建设必要性和意义所谓无公害蔬菜是指蔬菜中农药重金属硝酸盐等有害物质留量符合国家行业联合国粮农组织世界卫生组织规定标准极限之内蔬菜。在国际上，年有机农业国际联盟在德国成立，组织生产监制无污染无公害有机食品。截止年，该联盟已有多个成员组织，来自个国家和地区。年代，德国首先开始使用绿色食品标志，称为蓝色天使计划，对该国余种食品发放了绿色食品标志。英国加拿大法国瑞士荷兰等国家相继实行了绿色食品制度，各国市场上供应健康菜洁净菜等无公害蔬菜通过标牌标识包装，其价格高于同类产品，有甚至高达倍以上。近年来，欧美国家果断提出尽量减少化学农药使用，着手对化学农药重新注册登记，提倡采用生物防治和农业防治等措施。在批发蔬菜市场经营行为到法律严格制约，蔬菜产品质量必须符合欧共体统标准，否则要受到严厉经济制裁。在走以法治菜道路上，先后制定了蔬菜生产上市安定法等多种法律法规。我国从年开始，农业部原全国植保总站组织了长江流域省市无公害蔬菜生产开发与应用北方省无农药污染生产技术研究应用及广东广西福建云南四省区无公害蔬菜生产技术开发应用三个协作组，通过无公害蔬菜生产技术路线和技术措施研究，分别制订了黄瓜番茄甜椒白菜甘蓝菜豆等无公害蔬菜生产技术规程。有些省市还制订了地方品种质量标准。年，农业部绿色食品办公室将无公害蔬菜无污染蔬菜纳入绿色食品范畴。年，上海五四农场蔬菜基地，北京商品农场绿色食品基地等近个种养殖基地被国家正式认可，截至年，我国获绿色食品产品有大类余种。年以来，北京天津上海南京广州宁波郑州武汉南昌长沙青岛成都重庆西安贵阳杭州等大中城市先后成立无公害蔬菜工作领导小组，青岛长沙武汉郑州等市还将无公害蔬菜纳入法制化管理轨道，颁布了政府行政规章，成立了蔬菜质量检测中心。近年来，北京市明令未经检测叶菜不准入市，上海明令禁止甲胺磷销售使用，广州普遍实施生产上岗证。南京在多个蔬菜批发零售市场建立了检测网络，武汉把无公害蔬菜产业化列为政府农业产业发展重点，颂布了行政规章，拟定了发展规划和思路，制度了技术容集雨窖个灌溉渠系公里农技培训中心个蔬菜批发市场个蔬菜采后处理车间个，吨气调库个及相应设备。招标评标办法成立以项目法人为组长招标领导小组，并委托有资质单位，制定标书并负责组织具体招标工作。在招标领导小组主持下，组织有关专家对所制定标书合理性进行评价，同时对投标结果进行最后审定。实施评招标监督。招标形式勘察设计监理施工设备采用公开招标。制定各个阶段标书，公开投标开标。按合同管理规定办理中标。总额为万元，年税后净利润为万元。项目平均投资利润率为，平均投资利税率为，销售利润率为，成本利润率为。项目全部投资财务内部收益率所得税前，所得税后全部投资财务净现值所得税前万元，所得税后万元全部投资回收期，静态所得税前年，所得税后年。按该项目每月可收购无公害蔬菜公斤，每公斤蔬菜平均价格元公斤收购价计，每亩蔬菜收入平均可达元，扣除蔬菜种植过程所耗种子有机肥料无害农药提水灌溉和税费等费用支出共计约元左右，预计每亩无公害蔬菜种植年可获纯收入元左右。按户农户种植亩计，平均每户年可从无公害蔬菜种植中获纯收入元。预计该项目可使约万农户从中受益，总可获纯收入约万元。该项目全部投资财务内部收益率大于基准收益率水平，其财务净现值也大于零，项目财务评价动态指标，可以满足对项目投资回报基本要求，项目在财务效果上是可行。由于该项目在产品选择上，选种了目第章总论第节项目背景项目名称五万亩反季节无公害蔬菜种植项目二承办单位农业局三可行性研究报告编制依据中国农业发展战略省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要国民经济和社会发展第十个五年计划纲要农业部年月日发布无公害农产品质量安全标准计划局农业局委托编制五万亩反季节无公害蔬菜种植项目可行性研究报告委托书。四项目建设必要性和意义所谓无公害蔬菜是指蔬菜中农药重金属硝酸盐等有害物质留量杂质无异色五无净菜，适当开发西洋蔬菜如青花蔬菜紫甘蓝微型蔬菜如樱桃番茄樱桃罗卜草石蚕，稀有蔬菜如乌塌菜芥蓝，芽类蔬菜如香椿树芽和籽芽，绿色芽类菜，黄化芽类菜，野生蔬菜如紫萁绞股蓝诸葛菜豆瓣菜和珍稀食用菌如杳鲍菇盖囊菇真姬菇巴西磨菇灰树花这六大类特种蔬菜以满足小康生活消费者之需。在以菜园子菜摊子菜蓝子为主要内容新轮菜蓝子工程实施过程中，作为产品蔬菜，随着人民消费水平不断提高，对其要求口味也随之提高，购买亦越来越挑剔，主要表现在对蔬菜种类品种营养，稀有和超时令以及对其产品中残毒和外观上，因此在生产上方面要迎合消费者心理安排适宜蔬菜种类及品种来寻找市场，另方面还要考虑其产品净度和安全性，即消费者能够购买到满意放心蔬菜，为此，国家相继出台了无公害食品蔬菜绿色食品蔬菜有机食品蔬菜等质量标准，本项目正是在这消费大趋势下提出来。我省目前在这方面尚为弱势，蔬菜市场上呼唤回归大自然，绿色食品呼声日益高涨，正呈迅速上升势头，所以，本项目产品市场前景广阔看好，省内外及国际均有其产品需求较大市场空间。目前，有公害蔬菜对出口贸易和人们身体健康影响已逐步显露出来。来自口岸城市出入境检验检疫局资料显示，年代以来，我国出口西欧东欧日本美国等国家和地区主要农产品，常因农药兽药残留，重金属含量超过国际通行食品安全标准而被拒收扣留退货销毁和索赔，终止合同现象也经常发生年月卫生部共收到食物中毒报告起，造中毒，人死亡，其中农药中毒引起中毒人，死亡人。还有餐桌上隐性污染，也给市民带来了亚健康和些遗传性疾病。因此，在国际大气候和国内消费者呼声中，我国开始实施了无公害食品行动计划。农业部已提出从年起，用年时间使全国农产品实现无害化。农业部于年月日发布了无公害食品标准，并于年月起日实行，目前，全国些主要城市已相继制定出无公害蔬菜生产技术规程。二产品供需状况分析蔬菜园艺类作物具有劳动和资本投入相对密集单位面积产出价值较高特点，因而更符合由生产要素构成所决定中国在国际贸易中比较优势。由于中国居民人均鲜菜消费水平已很高，收入增长将主要引起品种结构变化，即优质蔬菜消费量将增加，而普通品种消费量将减少。由于中国蔬菜生产具有劳动密集型特点，我国农业劳动力资源又比较丰富，且劳动成本较低，因此，从长期看，蔬菜生产仍会保持比较高优势，从而导致蔬菜出口会进步增加。内需和出口增长及需求结构转变，必将带来蔬菜种植面积扩大和结构优化调整。中国蔬菜在国际市场上具有价格优势，扩大出口具有潜力，重要问题在于改进蔬菜品质。我国蔬菜生产和出口贸易在过去十多年来已得到了长足发展见表，出口额年平均增长率达到了，到目前为止已成为我国仅次于畜产品和水产品第三大出口农产品。当前及未来相当长段时期内，我国蔬菜产品仍具有较强比较优势和国际贸易竞争优势，主要表现在蔬菜是劳动密集型产品，单位面积劳动力需求量是粮食作物倍主要出口对象是日本韩国港澳地区，因而蔬菜出口具有地理位臵优势我国蔬菜人均占有量远远地超过了世界平均水全省人口众多，人均耕地少，人均耕地只有亩，低于联合国提出人均耕地警戒线水平。由于人口严重超载，生态环境恶化，并且没有综合利用和开发有限资源，使得农业生产水平低下，农业上科技贡献率不足，低于全国平均水平。因此