少对周围居民造成影响环境保护措施定要与项目建设同时进行，同时投入使用项目建设过程中，要坚持节约原则，节约能源，节约资源，建成节约型项目。附表附图附件附表总投资估算表总成本估算表损益表现金流量表全部投资资金来源与运用表敏感性分析表固定资产折旧估算表购进主要设备表。附图附件企业法人营业执照组织机构代码证税务登记证国地税。成本及费用测算项目经济效益和社会效益分析等。第二章项目建设背景和必要性项目建设背景振兴东北老工业基地辽宁是五时期国家重点建设重工业基地，在计划经济体国家多次颁布政策支持和振兴东北这块老工业基地，并在年月原则通过关于进步实施东北地区等老工业基地振兴战略若干意见。五年多来，振兴东北地区等老工业基地取得了重要阶段性成果。以国有企业改革为重点体制机制创新取得重大突破，多种所有制经济蓬勃发展，经济结构进步优化，自主创新能力显著提升，对外开放水平明显提高，基础设施条件得到改善，重点民生问题逐步解决，城乡面貌发生很大变化。实践证明，中央实施东北地区等老工业基地振兴战略决策是及时正确。但也要清醒看到，东北地区等老工业基地体制性结构性矛盾有待进步解决，已取得成果有待进步巩固，加快发展巨大潜力有待进步发挥。在当前形势下，认真总结实践经验，进步充实工作内涵，及时制定新政策措施，第章概述为加速丹东老工业基地振兴，丹东市委市政府在未来城市定位和经济社会发展总体思路上提出了整合优势，优化布局，大力推进手表产业结构调整，全面提升和壮大丹东手表产业经济实力和竞争能力。为构筑新型手表工业体系，提出了产业集群发展和手表工业园区整体布局和具体规划。辽宁表业有限公司为了以崭新面貌实现新腾飞，在充分研究和论证基础上，决定入驻丹东浪头仪器仪表产业园，实施本项目建设。项目简介项目名称仪器仪表产业园手表工业园区工程项目项目地址丹东浪头仪器仪表产业园项目单位辽宁表业有限公司项目负责人核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,梁卫东项目单位简介辽宁表业有限公司前身辽宁手表厂始建于年，五十年来，企业共生产手表五千多万只，创产值个亿，实现利税个亿，是全国手表生产三大基地之。辽宁表业有限公司在五十年奋斗历程中，既有辉煌年代，也有坎坷经历。由于机制陈旧，产品调整不到位，企业度陷入困境。在省市有关部门大力支持下，企业深化改革创新机制，先后开发了薄型机械多针系列等十多个产品，尤其是进入新世纪后又开发出多功能运动表。多功能运动表是是中国手表工业重大科研项目。该产品技术含量高，工艺复杂，精度要求严密，是当今国际上非常流行高档机芯。产品问世后，填补了国内钟表工业空白，使我国钟表工业与世界钟表工业水平进步拉近。进入年之后，企业继续实施高档战略，有成功地试制出高附加值陀飞轮手表。该产品装有旋转擒纵调速机构，并由飞轮旋转框架和飞轮规定支架组成，以其独特工艺，完美造型体现了传统工艺与现代技术巧妙结合，具有不凡观赏和搜藏价值。因此，该产品被称为表中之王。在此基础上，企业有成功地试制出超薄型机械自动表。目前，企业三大系列产品已有几十个品种，产品销往香港和欧美等国。在实现了从衰落到重新振兴重大转折之后，企业又根据省委省政府关于利用三年时间完成国有企业投资主体多元化改造和产权制度改革总体要求，于年月日与辽宁天赐集团和香港欧亚国际实业公司共同出资组建了辽宁表业有限公司，使辽宁手表厂这老国有企业顺利地完成了产权制度改革。目前，辽宁表业有限公司销售收入是多万元，税金多万元利润多万元。企业固定资产原值万元，净值万元。企业占地面积万平方米，建筑面积平方米。企业在册职工人。企业现有设备多台，其中进口设备多台。建设内容及规模本项目规划用地面积约公顷，总建筑面积平方米。其中包括个标准厂房各生产工序用房宿舍食堂研发中心库房及门卫室等。广场及道路面积平方米，绿地面积平方米，容积率，建筑密度，绿地率，地面机动车停车位个。本项目计划分两期建设完成。其中整体工程计划建设个标准厂房冲压车间理化厂摆轮夹板车间坯件传动件厂房元企业改革为重点体制机制创新取得重大突破，多种所有制经济蓬勃发展，经济结构进步优化，自主创新能力显著提升，对外开放水平明显提高，基础设施条件得到改善，重点民生问题逐步解决，城乡面貌发生很大变化。实践证明，中央实施东北地区等老工业基地振兴战略决策是及时正确。但也要清醒看到，东北地区等老工业基地体制性结构性矛盾有待进步解决，已取得成果有待进步巩固，加快发展巨大潜力有待进步发挥。在当前形势下，认真总结实践经验，进步充实工作内涵，及时制定新政策措施，第章概述为加速丹东老工业基地振兴，丹东市委市政府在未来城市定位和经济社会发展总体思路上提出了整合优势，优化布局，大力推进手表产业结构调整，全面提升和壮大丹东手表产业经济实力和竞争能力。为构筑新型手表工业体系，提出了产业集群发展和手表工业园区整体布局和具体规划。辽宁表业有限公司为了以崭新面貌实现新腾飞，在充分研究和论证基础上，决定入驻丹东浪头仪器仪表产业园，实施本项目建设。项目简介项目名称仪器仪表产业园手表工业园区工程项目项目地址丹东浪头仪器仪表产业园项目单位辽宁表业有限公司项目负责人核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,梁卫东项目单位简介辽宁表业有限公司前身辽宁手表厂始建于年，五十年来，企业共生产手表五千多万只，创产值个亿，实现利税个亿，是全国手表生产三大基地之。辽宁表业有限公司在五十年奋斗历程中，既有辉煌年代，也有坎坷经历。由于机制陈旧，产品调整不到位，企业度陷入困境。在省市有关部门大力支持下，企业深化改革创新机制，先后开发了薄型机械多针系列等十多个产品，尤其是进入新世纪后略意义。辽宁沿海经济带大战略提出和实施，必须给各个行业带来更大发展空间。随着国民经济持续增长和扩大内需政策逐步实施，对石油需求量也在不断增加，本项目建设将有效地缓解辽宁地区码头和储运能力紧张状况。中国钟表行业发展中国是世界上最大钟表生产国。中国钟表制造业逐步形成以中小企业为主体集群式发展结构，民营企业和三资企业迅速扩张占企业总数以上。已形成改动珠三角地区福建浙江江苏山东天津等六个主要产区。主要是石英表和电子表崛起，中国抓住了这个机遇，逐渐发展成为对瑞士高档机械表市场产生威胁新生力量。中国钟表行业发展虽然取得长足进步，但是也不能忽视中国企业及其品牌在国际市场上信誉度和影响力微乎其微，占据实际产量却只占世界产值。钟表行业存在问题也是显而易见。产业转型滞后于消费结构升级钟表产品结构性矛盾突出。方面中低档产品积压严重，起生产能力大量过剩，另方面，适应高消费有效供给不足，其技术含量高质量好高档名牌产品仍然依靠进口。因此，当前中国钟表行业需要加快技术创新步伐，发展企业核心技术努力提高产品品质，打造国产钟表精品搞好产品结构调整，适应市场变化抓好员工队伍建设，引进和培养人才等，以此提高中国法人中国行业国际竞争力。神舟七号载人飞船升空后，翟志刚出仓时带着只航天表，这是飞亚达手表，但它机芯是上海表业有限公司研发，为了研发这颗上海芯，上海表业有限公司花了两年。最难点是，机芯得符合失重条件，特别是出仓后外空环境，它润滑油在正度和负度情况下不渗透不凝固，从而保证工作正常。而般情况下，负度就凝结了。仅从这个指标考量，上海牌就不比瑞士生产同类表差。从机芯得技术上看，中国已经缩小了与世界名表差距，在有些指标上已经超过，但是表壳美观度不如瑞士表。机芯设计技术力量相当雄厚，外观设计人才则严重匮乏。款式缺少浪漫气息，就缺少竞争力，附加值就不高。其次是世界名表品牌积累长达几百年，培育费也相当昂贵，商标频频出现在世界性体育赛事和重大会展上，见证历史事件，与社会名流建立关系，甚至在阿波罗登月时也可看到瑞士表身影。他们很愿意在品牌宣传上坚持长期有效策略，无形资产逐年上升。还有个文艺涉及手表文化。中国自产手表历史只有几十年。建国前是进口表统天下，文化是外来。而欧洲手表从诞生之日起就在培育文化，他们是将手表当作首饰来打造并佩戴。中国人长期将手表当做项目总投资万元。其中建筑工程费万元设备购置及安财务净现值万元税后财务净现值万元税前投资回收期年含建设期税后投资回收期年含建设期投资利税率投资利润率销售利润率投资利润率投资利税率销售利润率报告编制单位简介丹东市国际工程咨询研究中心以下简称中心成立于年，是具有法人资格事业单位，是国家发展和改革委员会批准丹东市唯家综合类乙级工程咨询单位资质证书编号工咨乙。中心主要职责是为政府部门进行区域经济发展战略和重大经济专题研究，编制中长期发展规划评估和论证政府规定资产投资项目为国内外投资者提供商业机会研究企业规划和管理咨询投资项目建议书和可行性研究报告编制建设项目评估论证和招投标代理建筑工程设计概预算编制和审查工程监理项目投产后评估项目代建等方面全过程咨询服务。中心组织机构健全，技术力量雄厚。拥有支由国家注册咨询工程师注册会计师注册造价工程师丹东市咨询专家等组成专业技术队伍。建有实力雄厚专家库，具有多学科综合评估能力，能够承担各种建设投资项目全过程咨询评估任务。中心成立十余年来，坚持为政府决策提供科学依据，为客户创造价值，尽心做好服务理念，坚持客观科学公正职业操守，为政府和企业千余个投资项目决策提供了优质高效服务，收到投资业主高度赞誉，取得了显著经济效益和社会效益，特别是在政府基础设施投资咨询项目投资咨询规划编制和专题研究等方面，尤具实力和特色。编制依据国家和拟建地区工业建设政策法令和法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法建设项目经济评价方法与参数第三版辽宁省建设工程概算定额项目承办单位提供相关资料国家有关行业技术规范规程和规定等。编制原则科学规划，合理布局，节约投资以市场为导向，确定项目建设方案和规模从实际情况出发，力求近期与与远期发展相结合合理安排发展用地，保证符合可持续发展需要根据建设内容和规模，合理确定建设期编制范围丹东市国际工程咨询研究中心受项目单位委托，承担本报告编制任务，主要进行了以下研究工作项目概况调查研究项目建设背景必要性及意义市场调查及发展前景预测项目建设投资成本及费用测算项目经