设成本进行全过程动态控制，设计单位应严格按国家强制性标准规范要求设计，尽量减少设计变更，如果对设计进行变更，必须按照国家规定和合同约定程序进行，并考虑其对建设成本及工期影响。建议采用组织措施经济措施技术措施和合同措施，按照经济性原则全面与全过程原则责权利相结合原则政策性原则，各类人员共同配合，实现由分项工程分部工程单位工程整体工程整体纠正和控制工程造价偏差，确保工程质量，使建设工程按时按质完成并交付使用，防止实际建设资金超过概算金额。三本工程紧邻交通要道，应根据现场地形状况，由于该段道路车流人流相对繁忙，周边还有居民区。建议及时取得相关部门同意设置施工通道审批，同时积极采取相关措施，有效防范今后施工过程中安全事故和扰民事件发生。四建议本工程在今后施工过程中，尤其在桩基础施工时，须进行些必要安全措施论证，采取些积极有效防范措施，防止给周边建筑物带来损伤。五作为国有公司运作项目，在建设过程中要严格按照基本建设程序及参照市政府投资项目管理办法市政府号令执行。居民生活水平，是我们推动改革发展根本出发点和最终落脚点。提高农民生活水平，方面，要靠提高农民收入来实现。要提高农民收入，鼓励就业创业，提高工资收入固然重要，通过村庄集聚和两分两换，把农民承包地从生产资料逐步转变为资产，通过土地流转取得财产收入，也是条重要途径。同时，现在农民住房资产空置闲置率比较高，潜在收益远远没有发挥。而推进村庄集聚，将农民住房跨行政区域建在新社区甚至是新市镇，就可以有较为可观租金收入，而且随着集聚度提高，土地级差会更大，房子租金也会提高另方面，还应当关注农民生活质量提高。随着经济社会发展人民生活水平提高，人消费逐步由生存型向发展型精神体验型提升，对社会公共服务提出了新更高要求，特别是越来越渴望居住在设施齐全配套完善生活家园，拥有碧水蓝天洁净优美生态环境，享有城乡体区域均衡文化权益和社会保障水平。而在农村居住相对分散现实条件下，要满足群众日益增长第章总论项目概况项目名称市镇大型区块仰山小区基础设施工程二项目建设单位市镇城建开发投资有限公司三项目建设地点拟定于大型村四项目建设内容本项目大型区块仰山小区涉及总用地面积为平方米折合约亩，自建两联排房约户，本项目建设为联排房基础设施工程，主要包括建设道路绿化雨污水工程桥梁广电通讯道路照明等管线综合基础设施。五项目固定资产投资万元，建设资金全额由市镇城建开发投资有限公司自筹解决。二建设单位概况镇位于钱塘江北岸市西部，北邻桐乡市，西南接壤杭州市余杭区。沪杭铁路沪杭高速公路省道杭浦高速公路在建穿境而过，均设站点或出入口国道杭东绕城公路出口处分别距镇区公里公里。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,是饮誉江南文化古镇，始置于初唐。宋代至今，直是南来北往交通要道。境内回头潮是钱江潮系列景点之。江南名刹觉皇寺始建于唐代，坐落于镇区。汉画像石墓被列为省重点文保单位。仰山书院系清代名士沈毓荪所创建。是全国重点镇省级中心镇和海宁副中心。境内设有省级农业对外综合开发区。全镇总面积平方公里，辖个行政村，个社区，镇辖区总人口人，户籍人口人，外来人口人包括农发区。年实现国内生产总值亿元包括农发区，农民人均纯收入元按样本户测算,三次产业结构比为。先后获得省文明镇省村务公开和民主管理示范镇省教育强镇省体育强镇省东海文化明珠镇省级生态镇浙江省卫生镇嘉兴市双拥模范镇省综治工作先进集体等称号。农业形成花卉苗木特种水产优质水果四大特色产业块。拥有康艺鲜切花，牧港河蟹，海宁桑，圣品葡萄等农产品品牌。以花卉园区为龙头，全镇共种植花卉余公顷，是浙江省最大鲜切花生产基地，嘉兴市首批农业休闲观光基地，鲜切花连续五年被评为浙江省农博会金奖。工业形成成品沙发皮件制革五金制锁印刷包装丝绸纺织五大行业结构。以雪豹集团为龙头皮革沙发业占全镇经济总量以上。小五金颇具规模，是全国最大指甲钳和锁具生产基地之。城镇建设日新月异，平方公里城镇框架已经形成，建成区面积已达平方公里。配套功能日趋完善，境内建有万吨级地面水厂和万伏万伏变电所各大金融机构均设有分行或分理处商贸餐饮宾馆娱乐业初具规模高等学府浙江财经学院东方学院已入户我镇，教育文化卫生通信等事业辐射带动全市西部地区。镇城建开发投资有限公司是镇人民政府下属国有独资公司，将承担本项目建设管理工作。公司长期承担镇区范围内基础设施和社会事业项目建设，如城西路城北路路等项目，项目民生活水平，是我们推动改革发展根本出发点和最终落脚点。提高农民生活水平，方面，要靠提高农民收入来实现。要提高农民收入，鼓励就业创业，提高工资收入固然重要，通过村庄集聚和两分两换，把农民承包地从生产资料逐步转变为资产，通过土地流转取得财产收入，也是条重要途径。同时，现在农民住房资产空置闲置率比较高，潜在收益远远没有发挥。而推进村庄集聚，将农民住房跨行政区域建在新社区甚至是新市镇，就可以有较为可观租金收入，而且随着集聚度提高，土地级差会更大，房子租金也会提高另方面，还应当关注农民生活质量提高。随着经济社会发展人民生活水平提高，人消费逐步由生存型向发展型精神体验型提升，对社会公共服务提出了新更高要求，特别是越来越渴望居住在设施齐全配套完善生活家园，拥有碧水蓝天洁净优美生态环境，享有城乡体区域均衡文化权益和社会保障水平。而在农村居住相对分散现实条件下，要满足群众日益增长第章总论项目概况项目名称市镇大型区块仰山小区基础设施工程二项目建设单位市镇城建开发投资有限公司三项目建设地点拟定于大型村四项目建设内容本项目大型区块仰山小区涉及总用地面积为平方米折合约亩，自建两联排房约户，本项目建设为联排房基础设施工程，主要包括建设道路绿化雨污水工程桥梁广电通讯道路照明等管线综合基础设施。五项目固定资产投资万元，建设资金全额由市镇城建开发投资有限公司自筹解决。二建设单位概况镇位于钱塘江北岸市西部，北邻桐乡市，西南接壤杭州市余杭区。沪杭铁路沪杭高速公路省道杭浦高速公路在建穿境而过，均设站点或出入口国道杭东绕城公路出口处分别距镇区公里公里。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,是饮誉江南文化项目建设运行中利用周边基础设施，地块内水电可接入到位，项目建设具有良好基础设施条件，能较好地满足项目建设需要。三地质灾害影响分析按照浙江省地质灾害防治规划，项目建设地市属于我省浙北沿海平原地面沉降防治区中地质灾害次重点防治亚区，主要地质灾害是地面沉降。本项目在建设过程中，要严格执行相关规划，并由具有相应地质灾害防治工程勘查资质单位，开展地质灾害危险性评估，对建设项目诱发或加剧地质灾害可能性和建设项目可能遭受地质灾害危险性作出评估，提出防治地质灾害措施，从源头防治地质灾害发生。只要思想重视措施得当，可以很好地解决地质灾害对项目建设影响和危害。第四章工程土建方案项目总体设计原则和依据项目设计指导思想以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真贯彻党十七大和十七届三中四中全会精神，牢固树立科学发展观，坚持和谐发展理念，以区域可持续发展和区域整体优化为总体目标。优化产业结构，提升城市经济整体实力，加强服务配套，建设市镇新市镇配套建设基础工程项目，美化城镇空间，打造新型新农村保护生态环境，落实节约经济发展模式因地制宜合理布局创新管理体制和机制，使土地资源得到合理有效利用，在注重社会效益同时，兼顾经济效益。二项目设计原则坚持协调发展原则。镇新市镇配套基础设施项目建设用地选址定位，紧密结合与镇区之间综合开发及利益关系，在建设同时，带动区域城镇化，实现城乡共同发展。坚持可持续发展原则。在对土地资源进行综合开发利用同时，切实重视生态环境保护，注重节能减排，实现可持续发展。坚持政府引导企业化运作多元化投入原则。因地制宜采用灵活多样投资运作方式产权和运行管理机制，不断完善以业主投入为主体多元化多层次多渠道投入机制。坚持适度超前，灵活弹性，紧凑集约，开发有序原则。在规划设计中坚持高标准高起点适当超前同时遵循紧凑集约发展原则，切实做到保护土地资源，保护生态环境，实现可持续发展目标。三项目设计目标围绕打造海宁副中心城市建设目标，立足发展生产人与自然和谐，城乡统筹发展社会主义新农村建设大方向，通过对镇新市镇大型区块仰山小区工程项目建设，达到基础设施完备居住环境优越服务配套现代新市镇社区。二项目建设要求本项目设计应具有前瞻性，重点是营造合理内在功能良好资源配置。因此，本项目在设计方案上应体现其科学性，具体体现如下遵照国家有关规范政策，在满足使用功能同时，尽量做到经济合理，减少工程投资。根据政府指导覆盖人口及服务功能确定建设规模，执行行业技术规范，做到规模适度超前功能适用装备适度，经济合理原则。建筑设计从满足人需求出发，充分考虑居住舒适性识别性与归属性以及营环境，促进农村生产生活方式转变，根据省委省政府加快农村住房改造建设有关要求和嘉兴市推进统筹城乡综合配套改革总体部署，结合市实际，推进村庄集聚，加快建设现代新城市和城乡体新社区。坚持以科学发展观和党十七届三中全会精神为指导，围绕加快三市建设，实现两个率先目标和统筹城乡综合配套改革任务，以新市镇建设为抓手，以新社区建设为载体，以土地节约集约为重点，按照政府可承受农民可接受发展可持续要求，坚持规划先行，农民自愿，政策引导，循序渐进，着力推进村庄集聚，落实和完善农村环境长效管理工作机制，促进农村生产生活方式转变，不断提升新城市和新社区建设水平。优化产业结构，提升城市经济整体实力，加强服务配套，建设新市镇配套基础设施工程，美化城市空间，打造新型新农村保护生态环境，落实节约经济发展模式因地制宜合理布局创新管理体制和机制，使土地资源得到合理有效利用，在注重社会效益同时，兼顾经济效益。随着镇及科教新城开发建设进展，新农村建设不断推进，社会事业得到扎实推进，社会秩序保持和谐稳定发展。同时区域内承担作用也在日渐升温，从现状农村环境提升到城市环境高度。二项目建设必要性分析根据嘉委号嘉委办号和海委号海委号文件精神，镇承担市统筹城乡综合配套改革试点建设工作。市镇新市镇镇大型村配套建设基础工程正是响应上级政府有关文件精神,作为海宁西部重点镇对提