澳利实业有限公司南昌国金房地产开发有限公司衢州国金房地产有限公司衢州市骏威投资担保有限公司丽水博威汽车销售有限公司总公司年产值经营额亿元以上，年利润万元。

综述企业致力于推动城市发展，以和谐创造和美为企业经营理念，经过数年市场化品牌化运作，企业已经成为衢州市，以及江西较强影响力房产开发商，以及望江重点投资企业。

公司将继续秉承和谐创造和美企业理念，凭借专业诚信进取职业团队力量，以顾客满意为企业最高战略，并努力实现员工价值最大化和最大化程度地回报社会。

项目概况项目位于浙江省衢州市龙游县姜席堰，临衢江支流灵山港，地理位置得天独厚，依山傍水，离尘不离城，驱车分钟可到达县城中心。

项目区域将租用山地亩，其中征用亩进行开发。

项目区依山傍水，景色怡人，人文景观丰富，原汁原味的民俗风情，原始的自然的风光，让人们可尽情领略农家的田园风情。

点个以上，其中省级休闲旅游特色点个以上，使农家乐休闲旅游业真正成为农村经济发展新增长点和新农村建设新支撑点。

分析农家乐给当地带来是国民收入增加，农村就业人口增加以及农村经济建设加快。

衢州市发展农家乐旅游分析衢州市委市政府在衢州市旅游业十五规划中已明确把旅游业作为第三产业龙头来抓，作为衢州重要经济增长点来培育，并提出了把衢州建设成为华东新兴旅游城市中国优秀旅游城市和浙闽赣皖边际旅游集散中心发展目标。

衢州农家乐旅游休闲产业，这几年发展较快。

据不完全统计，年月全市已发展农家乐休闲旅游村近个，接待游客余万，营业收入近万。

本项目开发同样得益于衢州市几大优势得天独厚交通航空方面民航衢州机场每周四有飞往厦门安庆武汉航班，每周四有飞往广州航班，每周五有飞往北京航班，每周二六有飞往厦门航班。

铁路方面浙赣铁路横贯市境，乘火车可直达北京上海南京项目概况项目位于浙江省衢州市龙游县姜席堰，临衢江支流灵山港，地理位置得天独厚，依山傍水，离尘不离城，驱车分钟可到达县城中心。

项目区域将租用山地亩，其中征用亩进行开发。

项目区依山傍水，景色怡人，人文景观丰富，原汁原味民俗风情，原始自然风光，让人们可尽情领略农家田园风情。

在这样个风水宝地，十分适合发展农家乐旅游项目开发，其中将蕴涵巨大经济效益。

二项目市场分析项目立项是以新农村建设中农家乐旅游形式进行，所以，在对项目市场分析过程中，我们着重就农家乐宏观和微观发展环境方面进行相应阐述。

宏观环境分析农家乐起源于国外乡村旅游农家乐顾名思义就是久居城市居民到农村农家大院休闲娱乐。

农家乐旅游雏形来自于国内外乡村旅游，将特有乡村景观民风民俗等融为体，因而具有鲜明乡土烙印。

同时，它也核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，是人们旅游需求多样化闲暇时间不断增多生活水平逐渐提高和文明病城市病加剧必然产物，是旅游产品从观光层次向较高度假休闲层次转化典型例子。

目前，法国英国项目概况项目位于浙江省衢州市龙游县姜席堰，临衢江支流灵山港，地理位置得天独厚，依山傍水，离尘不离城，驱车分钟可到达县城中心。

项目区域将租用山地亩，其中征用亩进行开发。

项目区依山傍水，景色怡人，人文景观丰富，原汁原味的民俗风情，原始的自然的风光，让人们可尽情领略农家的田园风情。

点个以上，其中省级休闲旅游特色点个以上，使农家乐休闲旅游业真正成为农村经济发展新增长点和新农村建设新支撑点。

分析农家乐给当地带来是国民收入增加，农村就业人口增加以及农村经济建设加快。

衢州市发展农家乐旅游分析衢州市委市政府在衢州市旅游业十五规划中已明确把旅游业作为第三产业龙头来抓，作为衢州重要经济增长点来培育，并提出了把衢州建设成为华东新兴旅游城市中国优秀旅游城市和浙闽赣皖边际旅游集散中心发展目标。

衢州农家乐旅游休闲产业，这几年发展较快。

据不完全统计，年月全市已发展农家乐休闲旅游村近个，接待游客余万，营业乐在年就被评为省级农家乐特色示范村。

新桥乡桃花源农家乐入围浙江美丽乡村百强。

江山市农家乐现状江山市现已发展农家乐特色村个，示范点个，农家乐经营户家，从业人员人。

其中碗窑村被评为省级农家乐特色示范村，穗丰农庄被评为省级农家乐示范点，江郎村被评为衢州市级示范村。

因为江山旅游资源比较丰富，当地政府支持力度大，就是在般情况下，有农家乐地方公交车都能直接到达，交通非常方便，加上每个点基本都有景点匹配依托，所以当地农家乐发展也还比较好。

柯城区农家乐现状柯城区目前为止已经有个村户农户开展农家乐，直接从业人员人，拥有个床位，直接带动了万多农民增收。

年，全区农家乐休闲旅游工作获得省等奖。

七里黄土岭村石梁张西村被命名为省级农家乐特色村，七里扬坞村九华寺坞村被评为衢州市级农家乐特色村。

因为柯城是衢州主打个农家乐区，政府投入和重视都非常大，所以从整体上说，在衢州范围内，柯城乡村旅游，新农村建设，乡村整治美化都是做最好。

当前柯城区农家乐主要有两种形式，种是村户型以村为单位成立农家乐合作社，以村为单位进行开发建设宣传，以农户为农家乐经营主体，村户联合发展。

种是山庄型吸引个人投资开发发展农家乐，如七里龙潭山庄，石梁金燕山庄，航埠镇天羡山庄等，都为外商投资开发。

分析周边县域农家乐旅游展开，彰显了农家乐旅游已经成为新时期广大旅游爱好者喜闻乐见新型旅游产品。

产品差异化和地域风俗特性也是各地农家乐旅游保持繁荣重要基础。

龙游县旅游业和农家乐发展情况年份国内旅游人数万人次国内旅游收入亿元海外旅游人数万人次旅游创汇万美元旅游总收入亿元年，龙游县农家乐旅游景点共接待游客万余人次。

年国庆期间，龙游县溪口合坑源庙下晓溪祭天峡谷社阳大公村志棠儒大门沐尘畲族社里村等五个农家乐旅游点生意红火，每天接待本县及衢州金华杭州上海无锡等周边县市自驾车游客络绎不绝。

据统计，国庆期间农家乐旅游点及三叠岩三门源乌石寺真武山等景点共接待游客余人次。

分析龙游县旅游环境不断优化和改善，使得该县旅游经济蓬勃发展，旅游人数持续增加和旅。

分析浙江是我国农家乐旅游产品发展较早省份之，在农家乐旅游项目开发和经营方面具备成熟经验。

农家乐地域经验积累，对我们开发当地农家乐项目起到巨大借鉴作用。

惠农支农及各项优惠政策力促农家乐蓬勃发展改革开放以来，各地各级政府纷纷出台相关惠农支农政策，大力扶持和正确引导农家乐旅游发展，比如浙江省旅游局和省质量技术监督局对越来越多农家乐，出台了乡村旅游点服务质量等级划分与评定，为当地农家乐旅游发展创造个良好外部环境，使农家乐旅游社会保障条件日趋完善。

随着各种形式农家乐旅游在全国各地悄然兴起，农家乐旅游不仅已成为旅游产业重要组成部分，而且已成为农民增收和农村致富重要途径。

分析政策往往具有导向作用，各地为了推进农家乐蓬勃发展，都制定了合乎时宜鼓励政策，政策支撑和引导使得农家乐项目建设更能够与时俱进，成为现阶段旅游发展新亮点。

新农村建设成为新发展契机随着我国新农村建设蓬勃开展，各地政府部门切实把农家乐发展与集镇规划新农村规划土地利用规划结合起来，与推进社会主义新农村建设结合起来，与开发利用自然资源结合起来。

培育自身特色，注重特色开发，充分展示当地多彩乡土文化纯朴民俗风情和恬淡农家生活，以满足游客求新求特求变消费心理。

使农家乐旅游逐步成为新时期丰富文化生活，增加农民收入，推进新农村建设大重要举措。

分析新农村建设要求是生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主，农家乐符合新型农村建设要求，在新政策支持下，将迎来新发展契机。

二微观环境分析浙江农家乐发展情况据不完全统计，至年月底，浙江全省已累计发展农家乐休闲旅游村点个，经营农户总数户，直接从业人员人，年至月各农家乐旅游村点共接待游客万人次，营业收入达亿元，是年倍左右。

同期，衢州市也已发展农家乐休闲旅游村近个，接待游客余万，营业收入近万。

年上半年，浙江省新发展农家乐休闲旅游村点就有多个，新增从业人员多人，营业收入达亿元。

同期，衢州市有农家乐经营户户，从业人员人，建成农家乐特色村点个。

为了进步发展农家乐，根据规，到年，浙江省将成个以上各具特色农家乐休闲旅游村，其中省级农家乐特色村个以上休闲旅游特色点个以上，其中省级休闲旅游特色点个以上，使农家乐休闲旅游业真正成为农村经济发展新增长点和新农村建设新支撑点。

分析农家乐给当地带来是国民收入增加，农村就业人口增加以及农村经济建设加快。

衢州市发展农家乐旅游分析衢州市委市政府在衢州市旅游业十五规划中已明确把旅游业作为第三产业龙头来抓，作为衢州重要经济增长点来培育，并提出了把衢州建设成为华东新兴旅游城市中国优秀旅游城市和浙闽赣皖边际旅游集散中心发展目标。

衢州农家乐旅游休闲产业，这几年发展较快。

据不完全统计，年月全市已发展农家乐休闲旅游村近个，接待游客余万，营业收入近万。

本项目开发同样得益于衢州市几大优势得天独厚交通航空方面民航衢州机场每周四有飞往厦门安庆武汉航班，每周四有飞往广州航班，每周五有飞往北京航班，每周二六有飞往厦门航班。

铁路方面浙赣铁路横贯市境，乘火车可直达北京上海南京无锡苏州杭州宁波温州福州厦门南昌赣州怀化衡阳武汉广州柳州南宁重庆贵阳昆明等城市。

公路方面衢州市长途客运中心与杭州汽车西站间每天有班快客往返。

从浙赣铁路衢州站中转到千岛湖公里，到黄山公里。

此外，还有发往省内省外班车。

在高速公路上，上海到衢州只要个半小时。

分析交通便利，方便了游客来往，借助衢州便利交通条件，本项目所在地龙游县旅游事业也得到长足发展，为众多农家乐旅游景点开发打下了坚实基础。

市域经济加快发展是农家乐旅游重要支撑城市化进程加快和城镇人口增加将为农家乐提供更大规模客源市场保障。

城市化进程是我国总趋势，衢州市区以及各县市城市化进程在纵向比较上仍然发展较快，城镇人口逐年上升，城镇居民收入逐年增加。

截止年底全市市区人口万人，根据衢州市城市总体规划，规划期内，到年，衢州市区人口规模将达万。

与此同时，市区城市居民人均可支配收入元，比上年增长全市农村居民人均纯收入元，比上年增长。

分析城镇人口增加为周边特色农家乐旅游提供了定客源保障，特别是兼有景观特农事体验寓教于乐和度假休闲等功能农家乐旅游项目将具有更广阔客源市场。

城镇居民收入不