保证项目建设按计划顺利进行。建设单位应在打造旅游产品同时，积极做好项目包装和宣传促销工作，全面开发旅游客源市场和旅游线路产品。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。程费用万元其它费用万元基本预备费万元。融资方案本项目资金筹措方案分为三种景区内部基础设施投资以招商引资方式获取资金，景区内部基础设施之外建设项目投资由国债资金和地方政府配套资金共同承担。资金筹措方案为拟招商引资万元，占总投资拟申请资金万元，其中国债资金万元，占申请资金，总投资地方政府配套资金万元，占申请资金，总投资。资金筹措方案资金额万元占申请资金总投资比例招商引资申请资金国债资金地方政府配套资金使用计划本项目计划安排年建设，第年投资占总投资第二年投资占总投资。主要经济技术指标通过分析计算，项目各项财务经济指标均达到或好于行业基准指标。总投资收益率为全部投资财务内部收益率税前为，高于基准收益率时财务净现值税前为万元项目资本金净利润率为资本金财务内部收益率为，高于项目设定基准收益率项目投资回收期为年税前通过以上财务数据表明，本项目第章总论项目名称省县古寨文化旅游区旅游基础设施建设项目项目地点省市县项目性质旅游基础设施建设项目承办单位县发展计划局主要依据法规规范及标准国家相关法律法规中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国森林法年中华人民共和国文物保护法年修订中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国自然保护区条例年中华人民共和国水法年修订中华人民共和国土地管理法年国务院基本农田保护条例年国务院全国生态环境保护纲要年国务院风景名胜区管理条例年核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,省秦岭生态环境保护条例年省汉江丹江流域水污染防治条例年省风景名胜区管理条例年修订国家计委投资项目可行性研究指南年国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版年行业标准规范国家标准旅游规划通则国家标准旅游资源分类调查与评价林业部森林公园总体规划设计规范建设部风景名胜区管理条例实施办法建设部风景名胜区规划规范公路工程有关标准相关规划成果省旅游发展总体规划年，西安建筑科技大学省丹江流域综合规划报告，省水利电力勘测设计研究院省市旅游发展规划年，北京大地风景旅游景观规划院省县旅游发展总体规划年，市建筑勘察设计院县县城总体规划年，西安建筑科技大学省秦岭旅游发展专项规划年，西安陕师大旅游规划设计研究院省旅游规划管理办法年，省旅游局省十五旅游业发展专项规划年省自然保护区发展规划年，省环保局县古寨文化旅游区总体规划年，省旅游设计院县贾平凹文学艺术苑详细规划年，省旅游设计院省商山森林公园总体规划年，省林业调查规划院丹江国家级湿地公园总体规划年，省林业调查规划院县江北区修建性详细规划，城镇规划建筑设计研究院县江南新区控制性详细规划，城镇规划建筑设计研究院相关基础资料省人民政府关于陕南旅游突破发展相关文件市人民政府关于丹江文化长廊旅游开发相关文件县政府工作报告建设单位所提供有关基础资料县志年，人民出版社研究范围本报告主要对县古寨文化旅游区旅游基础设施建设项目进行研究。在项目建设背景及必要性项目建设条件市场研究项目建设方案环境影响与文物保护资源节约景区安全卫生与消防措施组织机构及人力资源配置项目管理及进度安排投资估算及资金筹措方案财务分析社会评价等方面进行合理分析研究。总投资。资金筹措方案资金额万元占申请资金总投资比例招商引资申请资金国债资金地方政府配套资金使用计划本项目计划安排年建设，第年投资占总投资第二年投资占总投资。主要经济技术指标通过分析计算，项目各项财务经济指标均达到或好于行业基准指标。总投资收益率为全部投资财务内部收益率税前为，高于基准收益率时财务净现值税前为万元项目资本金净利润率为资本金财务内部收益率为，高于项目设定基准收益率项目投资回收期为年税前通过以上财务数据表明，本项目第章总论项目名称省县古寨文化旅游区旅游基础设施建设项目项目地点省市县项目性质旅游基础设施建设项目承办单位县发展计划局主要依据法规规范及标准国家相关法律法规中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国森林法年中华人民共和国文物保护法年修订中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国自然保护区条例年中华人民共和国水法年修订中华人民共和国土地管理法年国务院基本农田保护条例年国务院全国生态环境保护纲要年国务院风景名胜区管理条例年核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,省秦岭生态环境保护条例年省汉江丹江流域水污染防治条例年省风景名胜区管理条例年修订国家计委投资项目可行性研究指南年国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版年行业标准规范国家标准旅游规划通则国家标准旅游资源分类调查与评价林业部森林公园总体规划设计规范建设部风景名胜区管理条例争上升到目地竞争，甚至区域竞争，文化特征将成为竞争重点。旅游区基础设施项目建设是陕南旅游突破发展需要省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出，陕南要充分发挥自然环境优美生物资源和水资源丰富优势，以建设绿色产业基地为重点，突破发展。古寨文化旅游区旅游基础设施建设有利于陕南旅游业突破发展。建设古寨文化旅游区，是东南线风景旅游区重要补充。本项目建设将丰富与深化市商於古道文化旅游中心内容丰富市秦风楚韵商山洛水形象内涵。县旅游景区点将进步从点线富集向板块富集化发展，这样可延长游客停留时间，大幅度提升商山丹水秦楚古邑旅游品牌产品市场价值，提高经济效益。项目工程建设是实现市旅游发展战略规划需要市旅游发展总体规划提出近期建设商於古道山地文化旅游带，古寨文化旅游区位于此发展带上，是高级别文化旅游资源富集区，是最能体现秦楚文化场所。未来应打造融亲水户外康体古寨民俗休闲山地生态观光历史文化体验等于身特色文化旅游区，将之建设成为秦楚文化集中展示地，打响文化旅游品牌。同时本项目实施后，根据县古寨文化旅游区总体规划要求，未来古寨文化旅游区将申报国家旅游景区国家级湿地公园国家级水利风景区，这样使作为旅游副中心作用更加突出。基础设施建设和完善是发展旅游业重要前提古寨文化旅游区所在县是个农业县，经济发展水平不高，基础设施比较薄弱，旅游资源开发利用程度很低，主要存在以下问题古寨文化旅游区旅游资源堪称流，旅游区内供电给排水通讯道路等基础设施落后，严重制约了资源开发与利用。由于开发建设投入资金较少，对外旅游服务主要依托县城。旅游区内住宿餐饮娱乐购物等场所基本为空白。基础设施薄弱，经营管理和服务条件跟不上，制约了日益增长旅游业发展。以上问题可随着旅游基础设施及配套项目建设和完善而逐步解决。古寨文化旅游区旅游基础设施建设有利于资源保护与利用古寨文化旅游区旅游资源丰富，具有得天独厚和不可再生性。旅游区有序保护和建设，能防止乱建强占滥伐等破坏景观和生态环境行为发生，能使这些珍贵旅游资源得以永续利用。古寨文化旅游区旅游基础设施建设有利于对外开放和招商引资随着旅游区基础设施硬件逐步完善，将促进旅游业快速发展，知名度也会大大提高，可开动力，有利于经济发展和社会稳定。发展旅游业将促五月商山是胜游许浑自是无人有归意商山丹水，曾引得古人眷恋不已。时至今日，之名胜古迹仍丰富，以棣花商镇寨镇等最集中。县依托生态优势和厚重历史文化积淀，顺应市建设丹江文化旅游长廊战略部署，全力打造文化旅游名县，使成为西安后花园。同时，县实施旅游精品战略，围绕山商山水丹水名人贾平凹做文章。在做大做强丹江漂流品牌项目基础上，相继配套开发建成了四皓碑林园凤冠山风景区等批旅游重点项目。为整合周边旅游资源，增强联合竞争力，提升景区品位，做大做强旅游，县上提出全力打造古寨文化旅游区。古寨文化旅游区建设范围古寨文化旅游区位于市县，西起县棣花镇西街村，东至月日乡江湾村，南北至丹江两岸山脊线，规划建设面积约。范围以商山丹水为中心，包括平凹旧居二郎庙四皓墓及碑林商山森林公园商山风情园商鞅邑城万湾梅园凤冠山石窟老街船帮会馆龙头山紫阳宫金山寺等区域。项目建设目标旅游区建设目标在未来发展中，古寨要逐步建设成为县首选山水观光休闲胜地与秦楚文化体验胜地旅游龙头景区王牌景区市旅游特色景区，市旅游名片之。省最具特色秦楚文化休闲体验旅游第品牌秦楚豫地区秦楚文化与自然山水有机交融著名休闲旅游胜地中国最具影响秦楚文化休闲体验旅游品牌之全国漂流休闲胜地国家级旅游区。基础设施建设目标建设完好旅游交通体系，形成科学合理旅游线路体系。达到旅游区可进入性好，交通设施完善，进出便捷，具有旅游专线交通工具。建设旅游专用停车场。实施现代化管理，提供优质服务，场地平整环境优美，布局合理，标志规范醒目美观，容量满足。建设完善供电供水排水体系，为旅游区开发建设提供可靠保障。建设完善环卫网络，为旅游区提供干净卫生游憩环境。绿化美化山川抢救保护文化文物，为旅游区发展提供良好本底环境。项目主要建设内容本项目主要建设内容交通道路停车场与桥涵，电力电信设施埋地电缆变电站公用电话电信交接箱，给排水设施给排水管网蓄水池地埋式体化水处理设施，环卫设施公厕垃圾中转站垃圾箱，生态环境保护，文物保护，安全防灾。投资估算及融资方案投资估算经估算，本项目总投资万元。其中工程费用万元其它费用万元基本预备费万元。融资方案本项目资金筹措方案分为三种景区内部基础设施投资以招商引资方式获取资金，区内部基础设施之外建设项目投资由国债资金和地方政府配套资金共同承担。资金筹措方案为拟招商引资万元，占总投资拟申请资金万元，其中国债资金万元，占申请资金，总投资地方政府配套资金万元，占申请资金，总投资。资金筹措方案资金额万元占申请资金总投资比例招商引资申请资金国债资金地方政府配套资金使用计划本项目计划安排年建设，第年投资占总投资第二年投资占总投资。主要经济技术指标通过分析计算，项目各项财务经济指标均达到或好于行业基准指标。总投资收益率为全部投资财务内部收益