和条件得到改善，对当地经济发展产生显著影响。该项目实施，将使古村落古民居得到更好利用，使徽派建筑传统风格得以传承和弘扬，使古村落古民居历史价值科学价值艺术价值得到保存和永续利用。第十章结论与建议结论村是个依山畔水，自然与人文景观交相辉映宜人景色，通过该项目实施，不仅可以挖掘村旅游文化内涵，传承和发扬古徽州文化，更对提升旅游品位宣传和推介村旅游品牌促进村景区开发开放以及提高当地村民经济收入都具有很大市场前景。从政策上看，该项目符合国家提出要把旅游业培育成战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务业目标。从项目主要技术经济指标看，本项目经济效益较好，盈利能力抗风险能力较强，效益显著。综上所述，本项目建设是必要可行。建议建设单位在工程建设各阶段务必保证资金落实，各部门密切配合，节省开支，使项目达到预期目标。项目建设应格执行法人责任制招投标制工程监理制合同管理制及竣工验收制原则，确保按期完成和工程质量达标。重要讲话，提出了抓钱庄造粮仓建天堂重大课题和建设工业强省农业强省和旅游强省重要目标。旅游区域合作加强加大区域旅游合作，实现优势互补，谋求旅游业共同发展。在省内旅游合作方面，池州宣城三市签署了区域旅游联动协议，从机制上保证两山湖旅游联动和无障碍旅游区实现。大皖南皖江巢湖合肥经济圈和皖北区旅游建设有了新进展。在省际旅游合作方面，省与江浙沪三省市签订了旅游合作协议，加入了长三角旅游城市高峰论坛省与湘赣鄂豫四省建立了中部五省旅游共同体。④旅游产业地位日益显著国内游入境游及出境游全面发展，旅游业已成为省国民经济新增长点。年全省接待入境游客万人次，超出十五规划目标任务，同比增长接待国内游客亿人次，超出规划目标任务，同比增长实现旅游总收入亿元，超出规划目标任务，同比增长，旅游总收入相当于全省，超出规划目标任务个百分点。旅游对经济目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章需求分析和建设规模„„„„„„„„„„„第三章项目建设条件„„„„„„„„„„„„„„第四章建设方案选择„„„„„„„„„„„„„„第五章环境保护与节能„„„„„„„„„„„„„第六章投资估算和资金筹措„„„„„„„„„„„第七章工程招投标„„„„„„„„„„„„„„„第八章项目建设实施计划„„„„„„„„„„„„第九章组织机构与人力资源配置„„„„„„„„„第十章经济效益评价分析„„„„„„„„„„„„第十章结论与建议„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目提要项目名称县村古村落保护与利用工程项目项目管理单位县村乡人民政府建设性质恢复重建建设地点项目位于省市县县城西南处村乡村村建设单位概况项目建设单位为村乡人民政府。年正式设立村乡建制，年撤区并乡继续保留，将原朱村乡并入村乡，现辖个村，个村民组。内设党政办经济发展办综治办计生办财政所农经站国土所农技站林业站水利站以及民政文广劳保等机构。主要职能是贯彻执行党和国家方针政策，依法管理本行政区域各项社会事务和经济发展事务，维护社会稳定，为居民生产生活提供服务。现有在职干部职工人行政人事业人。为保障项目顺利实施，我乡还专门成立项目管理办公室，抽调名专业技术干部组成，负责项目建设日常管理工作。村概况村乡位于县城郊，新安江畔，距县城公里，辖区人口人，面积平方公里，年村乡实现农村经济总收入亿元，乡财政收入万元，农民人均纯收入元。预计年乡财政收入达万元，农民人均纯收入元。村，古名洪村，元末曹姓家族迁入此地，取曹全碑中枝分叶布，所在为句，改名为村，距今已有多年久远历史。村青山环抱，竹林掩翳，清碧新安江水傍村流淌，是块钟灵毓秀风光旖旎风水宝地，与锦绣江南第村呈坎牌坊之乡棠樾齐名。巍峨壮观四世品坊大中丞坊竹山书院慈光庵桃花坝等古迹沉淀着村古老深厚文化内涵，其中竹山书院为国家级文物保护单位村在徽州五千多个古村落中是最有历史文化，号称徽州最村。拥有从流向千岛湖新安江上第座岛屿，即号称小南海岑山岛，岛上古木参天景色秀丽。巨大观音像和康熙御书星岩寺造就了这片佛国天地。村景区以其秀美山水风光宜人休闲环境和独特文化底蕴而名传千古。经过前几年招商引资和强力推进，村景区已建设成为县四大旅游板块古徽州乡村旅游系列产品典范代表，继牌坊群鲍家花园徽州古城新安江山水画廊景区后，年荣获国家景区。项目背景粮仓建天堂重大课题和建设工业强省农业强省和旅游强省重要目标。旅游区域合作加强加大区域旅游合作，实现优势互补，谋求旅游业共同发展。在省内旅游合作方面，池州宣城三市签署了区域旅游联动协议，从机制上保证两山湖旅游联动和无障碍旅游区实现。大皖南皖江巢湖合肥经济圈和皖北区旅游建设有了新进展。在省际旅游合作方面，省与江浙沪三省市签订了旅游合作协议，加入了长三角旅游城市高峰论坛省与湘赣鄂豫四省建立了中部五省旅游共同体。④旅游产业地位日益显著国内游入境游及出境游全面发展，旅游业已成为省国民经济新增长点。年全省接待入境游客万人次，超出十五规划目标任务，同比增长接待国内游客亿人次，超出规划目标任务，同比增长实现旅游总收入亿元，超出规划目标任务，同比增长，旅游总收入相当于全省，超出规划目标任务个百分点。旅游对经济目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章需求分析和建设规模„„„„„„„„„„„第三章项目建设条件„„„„„„„„„„„„„„第四章建设方案选择„„„„„„„„„„„„„„第五章环境保护与节能„„„„„„„„„„„„„第六章投资估算和资金筹措„„„„„„„„„„„第七章工程招投标„„„„„„„„„„„„„„„第八章项目建设实施计划„„„„„„„„„„„„第九章组织机构与人力资源配置„„„„„„„„„第十章经济效益评价分析„„„„„„„„„„„„第十章结论与建议„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目提要项目名称县村古村落保护与利用工程项目项目管理单位县村乡人民政府建设性质恢复重建建设地点项目位于省市县县城西南处村乡村村建设单位概况项目建设单仿古徽派桂花厅长，高仿古栏杆恢复重建竹山书院内各景观带草皮铺设配备竹山书院建筑面积电气线路供水消防设备购置仿古明清家具套，安装仿古字匾对联制作安装副，提升竹山书院旅游内涵讲堂大厅进行布展，主要展示高仿古迹，并进行场重现古书院传道授业解惑场景。二桃花坝恢复工程重建浆砌石挡墙长，高回填土方用石料砌筑仿古石拦杆长,高坝面种植各品种桃花，间距为，面积为仿古石板铺设桃花坝游览步道通过修旧如旧模式，对桃花坝环境进行综合整治，复原米桃花坝，建设滨江风雨长廊并对周边区域进行整体规划，恢复平方米桃花坝广场原貌，建设桃花坝游览步道，打造十里红云常绿景观带。三古村落保护工程重铺设石板路面埋设管径雨水管埋设电力电信有线电视线路清淤口池塘面积，挖土方方浇筑砼挡墙长，高根据保护规划要求，旅游环线步道路面采用石板铺筑，对巷道可利用石板路面进行重新修整更新改造排水管网结合路面改造和排水管网建设，将线路埋管均入地敷设，拆除电力电信有线电视线路，完成三线下地改造。清淤村内救火池塘个，疏浚排水沟渠。使村古村落原有功能充分发挥。项目投资及资金来源项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金筹措方案项目单位自筹万元。本项目拟申请政府资金补助万元。主要技术经济指标工程主要经济技术指标详见下表主要经济技术指标表序号项目名称单位数据及指标备注项目建设用地对原建筑进行维修恢复，无新增用地绿化率主要用于绿化和景观带打造总建筑面积建筑物均采用徽派建筑风格及复古风格工程建设期年年月年月新增员工人数人工作人员人，管理人员人项目总投资万元固定资产投资万元资金来源为业主自筹万元，申请服务业引导资金万元。流动资金投资万元为铺底流动资金。年营业收入万元为平均数。销售税金及附加万元为平均数。年均利润万元为平均数。投资利润率为平均数。投资收益率为平均数。财务内部收益率税后财务净现值万元折现率。投资回收期年含建设期年。盈亏平衡点第二章需求分析和建设规模需求分析是现代服务业综合改革需要现代服务业是伴随着信息技术和知识经济发展而产生，用现代化新技术新业态和新服务方式改造传统服务业，创造需求和引导消费，向社会提供高附加值高层次知识型生产服务和生活服务服务业。现代服务业发展本质上来自于社会进步经济发展社会分工专业化等需求，它既包括新兴服务业，也包括对传统服务业技术改造和升级，其本质是实现服务业现代化。首先，村古村落功能定位是成为学术研究文化交流旅游接待休闲娱乐综合平台。本身就是属于现代服务业中文化综合改革试点方案。项目建设背景旅游业是世纪朝阳产业，也是目前我国第三产业中最具活力行业。旅游业社会化程度高综合性强，是经济社会发展和人民生活质量提高重要标志。旅游业发展在经济建设政治建设文化建设社会建设等方面发挥着越来越重要作用。国家政策背景年，国务院号文件关于加快发展旅游业意见明确提出要把旅游业培育成战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务业。这大大提升了旅游业在国民经济中地位。省人文自然资源深厚，交通区位优势明显，发展旅游业具有良好条件。近年来，省委省政府高度重视旅游业发展，先后出台多项政策措施，旅游业发展取得显著成就，旅游总收入已经在全省经济发展中占相当比重，成为省重要产业之。特别是随着行动计划实施，旅游业发展基础日益完善。年月，省政府出台关于进步加快发展旅游业实施意见提出加快建设皖南国际旅游文化示范区，吸引高端游客，拓展入境市场，建成国际旅游胜地。旅游业市场发展背景长三角旅游业发展态势长三角旅游市场以区域内市场为主，兼顾区域外市场。长三角地区经济发展水平较高，决定了其旅游消费欲望需求旺盛，旅游消费支付能力也比较强，旅游消费将实现普遍化大众化，区域内市场将成为该地区最主要客源市场。年月，长江三角洲个城市及市签署了长江三角洲旅游城市合作杭州宣言，各省市就构建中国首个无障碍跨省市旅游区达成了初步共识，掀起了建设长三角旅游圈序幕。中部六省旅游业发展态势促进中部地区崛起规划中明确指出，要加快区域旅游产品结构和布