严格管理分包单位在委托施工分包队伍资金使用上，按期进度拨款，不能包而不管，而是要花时间精力对其资金使用做到心中有数，防止其资金转移给项目建设带来资金压力。

严格资金审批程序施工工程项目资金管理也应同实行成本管理那样严格控制，大额资金使用要严格按照审批程序进行。

第十三章结论与建议郫县是全域成都总体构想中重点发展区域，本次综合整治区域位于郫县城郫筒镇，原有部分城镇用地，大部分为近年规划城市建设用地，片区内有较多居民住户企事业单位和城中村农户，基础设施不足，建筑杂乱，危旧房多，居住环境和卫生条件差。

为改善民生促进经济发展，郫县政府已将快铁沿线环境综合整治列入计划，通过拆迁和土地整理，建设完善市政道路管网，建设城市新区。

项目实施有利于统筹城乡发展，推进郫县社会经济建设。

该片区为规划城市新区，土地平整，发展空间大，具有良好居住商贸发展前景。

本项目建设符合国家省市相关政策，符合成都市城乡统筹规划建设要求，对完善郫县城市基础设施及配套，进步改善片区内居住和商贸发展，对推进城市化进程及改变郫县城市面貌有着显著作用。

项目完成后可以改善郫县城市整体环境，对提升郫县城乡经济社会发展整体形象，促进郫县区域发展。

本项目具有良好社会效益，项目具有较强抗风险能力，且在技术经济等方面可行，建议及时启动本项目建设。

设施公益设施建设项目投资融资投融资管理资产经营管理及资本运作投资咨询服务等从事基础设施公益设施开发建设土地整理房地产开发经营等。

公司法人治理结构西汇公司设有董事会监事会。

董事会由五位成员组成，监事会由三位成员组成。

张峻任公司董事长总经理。

公司组织结构西汇公司是严格按照公司法注册成立企业组织，法人治理结构完善，成立了董事会监事会，实行董事会领导下总经理负责制。

项目建设主要涉及公司下属工程造价部投资发展部资金管理部财务会计部招投标比选部土地整理部规划设计部房建部市政工程部采购供应部等余个职能管理部门或业务运作部门。

人力资源及管理团队公司经过五年发展，已建立了支具有专业水准和职业素养员工队伍，打造了个勇于开拓创新团结向上管理规范经验丰富年龄结构知识结构合理管理团队。

公司现有职工人数人，其中研究生人本科人专科人。

高级职称人中级职称人第章总论项目概况项目名称成灌快铁沿线环境综合整治示范项目项目性质旧城改造及城市基础设施建设项目建设单位单位名称成都市西汇城市建设有限公司单位性质国有独资公司单位地址成都市郫县何公路号项目位置及面积成灌快铁沿线环境综合整治示范范围位于郫县郫筒镇北部，西至郫县北外街，南至环路北段，东界郫县长青街，北达成灌公路，沱江河贯穿其中，总面积约亩。

项目建设任务按照郫县分区规划，并积极利用兴建成灌快铁带来发展机遇，对成灌快铁沿线进行环境综合整治示范建设，通过拆迁和土地整理，完善主要道路和市政管网，配套建设部分基础设施，改善城市环境，提升成灌快铁沿线土地开发利用价值，发展快铁经济，展示郫县城市建设新面貌，推进郫县经济发展。

项目可行性研究依据成都市郫县分区规划年年郫府办号郫县人民政府办公室关于成立成都市西汇城市建设有限公司通知国家发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版年建设部房地产开发项目经济评价方法年项目业主提供相关资料可研报告内容摘要项目提出和建设必要性项目提出年月，成都至都江堰快速客运专线正式动工建设。

根据规划，成都至都江堰快铁正线起自成都铁路枢纽西环线，经郫县都江堰到达青城山。

这条铁路按照城际铁路和服务于城市公共交通要求规划设计，在郫县境内设有犀浦红光郫县东郫县郫县西安德站，快铁将于年月试运行，月日将正式通车。

建成后成灌快铁将采用公交化运行，全程运行时间控制在分钟以内。

目前成都至郫县西段设计时速为公里，运行时间可控制在分钟以内，容量是普通公交车好几倍，发车时间将和地铁有效对接。

在技术上，快铁承载能力可以达到每分钟发趟车。

本次成灌快铁沿线环境综合整治示范片区位于郫县郫筒镇，片区有较多居民住户企事业单位和城中村农户，区域需进行合理规划建设，目前片区内基础设施不足，建筑杂乱，危旧房多。

为改善民生促进经济发展，郫县政府抓住成灌快铁建设契机，将快铁沿线环境综合整治列入城市改造计划，通过拆迁改造危旧房和建设完善市政道路管网，建设城市新区，改善郫县郫筒镇人民居住环境和城镇面貌。

项目建设必要性成灌快铁沿线环境综合整治示范将提高郫县公共服务功能及西部新中心辐射范围和影响力，同时带动郫县整体建设水平提升。

项目实施有利于统筹郫县社会经济发展，推进郫县城镇化进程。

成灌快铁将成为成都都江堰主要联系通道之，必将带来大量人气聚集。

抓住快铁建设机遇，进行沿线环境综合整治，完善基础设施，有利于发展快铁经济。

项目实施有利于郫县城区土地资源优化配置，推进郫县社会经济发展，促进郫县统筹城乡改革建设。

项目建设内容和规模主要内容包括市政道路乡经济社会发展整体形象，促进郫县区域发展。

本项目具有良好社会效益，项目具有较强抗风险能力，且在技术经济等方面可行，建议及时启动本项目建设。

设施公益设施建设项目投资融资投融资管理资产经营管理及资本运作投资咨询服务等从事基础设施公益设施开发建设土地整理房地产开发经营等。

公司法人治理结构西汇公司设有董事会监事会。

董事会由五位成员组成，监事会由三位成员组成。

张峻任公司董事长总经理。

公司组织结构西汇公司是严格按照公司法注册成立企业组织，法人治理结构完善，成立了董事会监事会，实行董事会领导下总经理负责制。

项目建设主要涉及公司下属工程造价部投资发展部资金管理部财务会计部招投标比选部土地整理部规划设计部房建部市政工程部采购供应部等余个职能管理部门或业务运作部门。

人力资源及管理团队公司经过五年发展，已建立了支具有专业水准和职业素养员工队伍，打造了个勇于开拓创新团结向上管理规范经验丰富年龄结构知识结构合理管理团队。

公司现有职工人数人，其中研究生人本科人专科人。

高级职称人中级职称人第章总论项目概况项目名称成灌快铁沿线环境综合整治示范项目项目性质旧城改造及城市基础设施建设项目建设单位单位名称成都市西汇城市建设有限公司单位性质国有独资公司单位地址成都市郫县何公路号项目位置及面积成灌快铁沿线环境综合整治示范范围位于郫县郫筒镇北部，西至郫县北外街，南至环路北段，东界郫县长青街，北达成灌公路，沱江河贯穿其中，总面积约亩。

项目建设任务按照郫县分区规划，并积极利用兴建成灌快铁带来发展机遇，对成灌快铁沿线进行环境综合整治示范建设，通过拆迁和土地整理，完善主要道路和市政管网，配套建设部分基础设施，改善城市环境，提升成灌快铁沿线土地开发利用价值，发展快铁经济，展示郫县城市建设新面貌，推进郫县经济发展。

项目可行性研究依据成都市郫县分区规划年为主线，扩大开放招商引资为重点，提高经济运行质量为核心，壮大财政综合实力为目标，县域经济持续快速高效发展，综合实力显著增强，人民生活日益改善。

先后被列入全国乡村城市化试点县国家软件产业化基地国家级出口加工区国家中药现代化科技产业园国家生态示范区全国蔬菜标准化生产示范区中国盆景之乡等。

年，全县实现地区生产总值亿元，同比增长，增速超年计划个百分点其中产业增加值亿元，同比增长二产业增加值亿元，同比增长三产业增加值亿元，同比增长。

地方财政收入亿元，增长，增速超年计划个百分点社会消费品零售总额完成亿元，增长，增速超年计划个百分点全社会固定资产投资完成亿元，增长，增速超年计划个百分点市外到位资金亿元实际利用外资亿美元，出口创汇亿美元万元地区生产总值能耗下降。

城乡居民收入稳步增加，生活质量进步提高。

全县城镇单位在岗职工年平均工资元，比上年增长。

全年城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入达到元，增长。

年末，全县居民储蓄存款余额亿元，同比增长。

其他经济和社会发展指标均完成了计划任务。

县域经济综合实力连年位居全省十强县，跨入中国最具投资潜力中小城市强之列。

交通郫县交通方便快捷。

国道线成灌高速绕城高速成铁西环线等近条主干道纵贯东西横跨南北，镇镇通二级公路，村村通水泥路，等级公路密度达世界先进水平，已形成三横六纵圈城市交通网络体系和刻钟经济圈。

成都至都江堰成灌快铁已正式动工，预计将于年月投入运营，该路在郫县境内共设个站。

成灌快铁建设从真正意义上实现了郫县与成都市区无缝连接，将使郫县率先成为纳入成都主城区怀抱区县之。

从而为郫县作力打造新成都人生活港提供了可靠交通保障。

产业基础郫县独特区位优势比较优势后发优势和良好投资环境使得境内产业聚集精英荟萃。

成都现代工业港成都高新技术开发区西部园区四川成都出口加工区西区等数个国家级省级开发区汇聚郫县，国家西部软件研发产业化基地国家集成电路设计产业化基地国家信息安全成果产业化基地国家现代中药科技产业园等众多国家级产业基地在此聚集连为体。

境内已有摩托罗拉英特尔中芯国际友尼森百事可乐瑞士布鲁克西部基地等世界强企业及银河磁体正大集团等批国内外知名企业落户。

产业配套成熟完善，产业规模聚集效应显著，使郫县作为成都市都市工业制高点和科技成果就地转化乐园在大西部脱颖而出。

这些投资规模大技术含量高市场效益好和带动能力强项目入驻郫县境内，初步形成从原材料零部件到加工包装物流等上中下游配套产业链，使郫县经济驶上了以龙头企业为引擎特色产业为依托，产业集群快速崛起发展快车道。

今日郫县正以世纪西部工业中心崭新姿态成为世人瞩目焦点。

而在这诸多国家级省级开发区中，成都现代工业港是最年轻发展势头最猛发展速度最快工业集中发展区之。

项目提出建设中成灌环境综合整治示范项目建设规模，确定本项目建设期为年不含前期准备，至第年底完成项目拆迁安置和各项工程建设任务，建设期第年开始形成可供出让地块。

整理后地块出让期密切注视未来数年成都市及郫县周边房地产市场走势，拟于第年下半年开始将整理后地块逐年适时适量投放市场，整个土地出让期按不超过年考虑。

投资估算和资金筹措项目总投资经测算，本项目总投资为万元，其中征地拆迁安置费万元，市政道路建设投资万元，规划勘测设计监理及其他费用共投资万元，建设管理费投资万元，预备费投资万元。

资金筹措项目资金方案拟采取引进合作投资方与项目业主郫县西汇公司共同成立项目公司，由项目公司筹措资金和向银行资解决。

根据测