地核准等有关手续，经有关行政主管部门批准后，开工建设。目录第章总论第节项目概况第二节项目可研编制依据原则和范围第三节研究结论及主要技术指标第二章项目区及建设单位基本情况第三章项目提出背景及建设必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第四章建设条件及项目建设选址第节巴林左旗自然经济背景第二节外部配套条件第三节项目建设选址概况第五章建设内容及工程技术方案第节建设内容及规模第二节工程建筑设计第三节工程结构设计第六章规划布局及平面功能设计第节规划布局第二节总平面布臵第七章公用工程第节给排水工程第二节热力工程第三节电气工程第八章环境影响分析第节环境现状及环境影响因素第二节环境治理与保护措施第三节环境影响评价第九章节能节水方案第节编制依据第二节项目能耗指标及分析第三节节能措施第四节节能设计第五节节水措施第十章劳动安全与消防第节劳动安全第二节消防第十章组织管理与人力资源配臵第节项目组织管理第二节筹建期机构第三节项目实施管理措施第三节项目实施管理方案第十二章项目实施进度第十三章项目招投标方案第十四章投资估算与资金筹措第节投资估算依据第二节建设投资估算第三节资金筹措第十五章效益分析第十六章风险分析第节风险分析第二节降低风险主要措施第十七章可行性研究结论与建议附件固定资产投资项目节能登记表内蒙古富河房地产有限公司办公楼用地规划图内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设项目可行性研究报告大连华屹工程咨询有限公司年月到大由弱到强，发展成为管理经验成熟，经济实力雄厚综合性开发企业。先后开发建设了打井队住宅楼时代花园小区时代购物广场民兵训练基地农电局办公楼契丹新村住宅楼中心小区号住宅楼武装部住宅楼进修校住宅楼国税局商务楼左旗人民检察院办公楼左旗人民检察院综合楼左旗林东中教工号住宅楼新城区住宅楼金色港湾小区商住楼等工程项目。累计建筑面积万平方米，获得了众多购房者好评和青睐，并受到有关部门领导好评。随着公司不断发展壮大，租借办公地点已经不能满足公司发展需要。公司计划在年建设办公室平方米。第三章项目提出背景及建设必要性第节项目建设背景内蒙古富河房地产开发有限公司法人治理结构健全，经营管理规范，资产质量优良，经营业绩良好，自成立以来实现连续盈利。在内蒙古富河房地产开发有限公司业务不断发展而办公环境办公建筑面积不能满足公司办公需要大背景下，拟启动内蒙古富河房地产开发有限第章总论第节项目概况项目名称内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设项目建设性质新建项目承担单位项目承担单位内蒙古富河房地产开发有限公司项目单位法人何平建设地点及时间项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区，契丹大街西段路北。建设工期年月至年月。建设规模及主要建设内容新建内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼，总建筑面积平方米。投资规模及资金构成项目总投资万元，均为建设投资。资金筹措项目总投资万元，资金来源为建设单位自筹。项目效益情况内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目实施，对内蒙古富河房地产有限公司业务拓展和持续稳定发展具有十分重大意义。项目实施也必将得到各级政府和社会各界积极参与和支持。综上所述，内蒙古富河房地产有限公司项目建设是社会效益是显著社会影响是积极。第二节项目可研编制依据原则和范围编制依据国家发展改革委员会关于建设项目可行性研究实行管理办法国家发展改革委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目社会效益评价方法巴林左旗国民经济和社会发展规划建设单位提供有关资料二编制范围根据国家房地产事业发展规划和社会经济发展趋势，研究项目必要性和可行性。通过投资规模建筑设计方案建设内容及配套设施研究，确定项目建设方案。通过投资估算资金筹措社会效益及经济效益分析，研究项目合理性。根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。三编制原则根据本地区实际情况，因地制宜合理规划优化资源配臵，保证明显建设经济性适用性和预见性，以社会效益为主，同时兼顾经济效益，促进本地区经济与社会事业协调和可持续发展严格管理，确保工程质量符合适用安全经济合理技术先进节约能源设计原则。第三节研究结论及主要技术指标本项目符合国家自治区有关政策精神，建设规模适当，建设条件和依托条件较好，项目技术方案先进成熟可靠可行，项目建成运营后，经济效益社会效益较好，项目切实可行。项目主要技术指标见下表主要技术指标表序号指标名称单位指标备注规模及建设内容指标办公楼平方米总占地面积平方米总投资万元工程直接费万元设备及安装费万元室外及附属工程万元工程建设其它费用万元基本预备费万元资金筹措万元第二章项目区及建设单位基本情况巴林左旗概况巴林左旗地处内蒙古自治区赤峰市北部，大兴安岭山脉向西南延伸处，西辽河支流乌尔吉伦河中上游地段，内蒙古高原向东北平原过渡地带上。地理坐标为东经，北纬之间。东与阿鲁科尔沁旗为邻，西南两面与巴林右旗接壤，北与锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗交界。总面积平方公里，旗政治经济文化中心林东镇位于旗境十六章风险分析第节风险分析第二节降低风险主要措施第十七章可行性研究结论与建议附件固定资产投资项目节能登记表内蒙古富河房地产有限公司办公楼用地规划图内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设项目可行性研究报告大连华屹工程咨询有限公司年月到大由弱到强，发展成为管理经验成熟，经济实力雄厚综合性开发企业。先后开发建设了打井队住宅楼时代花园小区时代购物广场民兵训练基地农电局办公楼契丹新村住宅楼中心小区号住宅楼武装部住宅楼进修校住宅楼国税局商务楼左旗人民检察院办公楼左旗人民检察院综合楼左旗林东中教工号住宅楼新城区住宅楼金色港湾小区商住楼等工程项目。累计建筑面积万平方米，获得了众多购房者好评和青睐，并受到有关部门领导好评。随着公司不断发展壮大，租借办公地点已经不能满足公司发展需要。公司计划在年建设办公室平方米。第三章项目提出背景及建设必要性第节项目建设背景内蒙古富河房地产开发有限公司法人治理结构健全，经营管理规范，资产质量优良，经营业绩良好，自成立以来实现连续盈利。在内蒙古富河房地产开发有限公司业务不断发展而办公环境办公建筑面积不能满足公司办公需要大背景下，拟启动内蒙古富河房地产开发有限第章总论第节项目概况项目名称内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设项目建设性质新建项目承担单位项目承担单位内蒙古富河房地产开发有限公司项目单位法人何平建设地点及时间项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区，契丹大街西段路北。建设工期年月至年月。建设规模及主要建设内容新建内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼，总建筑面积平方米。投资规模及资金构成项目总投资万元，均为建设投资。资金筹措项目总投资万元，资金来源为建设单位自筹。项目效益情况内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目实施，对内蒙古富河房地产有限公司业务拓展和持续稳定发展具有十分重大意义。项目实施也必将得到各级政府和社会各界积，增长第三产业投资亿元，增长。在总投资中，第二产业投资比重占，比上年提高个百分点，其中工业投资比重占，比上年提高个百分点。五交通和邮电通讯业运输承载能力增强全年累计完成公路货运量万吨，货运周转量万吨公里公路客运量万人次，客运周转量万人公里。邮电通讯能力明显提升全年完成邮电通讯业务总量万元不包括网通公司业务总量，增长。全旗电话交换机容量达到门。电话用户发展到户，下降，其中，住宅电话户，下降，小灵通用户发展到部，增长。计算机宽带网用户达到户，增长。全旗移动电话用户达到万部，增长。六国内贸易消费品市场繁荣活跃。全年社会消费品零售总额亿元，增长。按销售地域分，城镇消费品零售额亿元，增长农村消费品零售额亿元，增长按行业分，批发零售贸易业完成零售额亿元，增长，餐饮业完成零售额亿元，增长，其他行业完成零售额亿元，增长。七金融和保险业金融机构存贷增加年末金融机构各项存款余额亿元，比上年增长，其中，城乡居民储蓄存款余额亿元，比上年增长。年末金融机构各项贷款余额亿元，比上年增长。国家银行净投放货币亿元，比上年增长。保险事业发展步伐明显加快财险全年承保数量户，保险业务保费收入万元，增长，各种财产保险承保额亿元，支付财产险赔案件，支付财产险赔款万元，未决案件，未决赔款金额万元人险全年实现保费收入万元，短期险赔款万元，生存养老死伤医疗年金退保给付金额万元，其中死亡伤残疾病医疗给付金额万元。八财政财政收入大幅增长。全年财政收入累计完成万元，完成年初预算，比上年增收万元，增长，增幅同比提高个百分点，其中，地方财政收入累计完成万元，增长，上划中央税收收入完成万元，增长，上划自治区税收收入完成万元，增长。地方财政支出万元，比上年增支万元，增长。九科学技术和教育科学技术稳步发展年末全旗企事业单位共有各类专业技术人员人，增长。全旗举办各类适用技术培训班期，接受培训农牧民达万人次。全年签定自治区级以上科技成果项，申请专利项。年内签订技术合同项。九年义务教育全面推进，高中教学质量明显提高全旗普通高中在校学生人，职业高中在校学生人初中在校生人，初中入学率为小学在校生人，小学学龄儿童入学率。普通初中辍学率，小学学生辍学率为。高考上线率本科，比上年降低个百分点。入学人数人，比上年增加人，其中考入清华北大人。中小学办学条件明显改善。全年普通中小学新增校舍面积平方米，危房比例控制在国家规定范围内。中小学校计算机拥有量达到台，图书藏量万册，电子图书藏量册。十文化卫生和体育文化事业稳步发展年末全旗拥有文化馆博物馆图书馆等文化场所各个，乌兰牧骑少年儿童体育学校辽史研究办公室等文化服务组织各个拥有调频台个，中波台个电视转播台个，有线电视网络个。全旗有线电视通播万户。全年共举办大中型群众文化活动次，其中，农村牧区次。医疗卫生条件日益改善年末全旗拥有乡级以上医疗卫生机构个，其中，医院个。年末医疗卫多民族聚集区，少数民族人口人，占总人口。林东镇所辖个行政村有个分布在镇郊，个分布在山区，土地以湿地为主，土层深厚，土质肥沃，共有耕地亩，其中水浇地亩，菜地亩，是本旗蔬菜生产基地，主要农作物有小麦玉米高粱大豆油葵蔬菜和各种杂粮杂豆经济作物等。年末，全镇粮豆总产量万公斤，农业总产值万元，农业人口人均收入元。林东镇乡镇企业已初具规模。现有乡镇企业总数家，其中集体企业个，个体私营