色种植与养殖新型农业园区经济附加值可达到传统农业倍价值经济增长点。

但是种植业与养殖业与气候条件等自然因素息息相关，存在定风险，因此必须加大风险防范人员投入和技术投入，将风险可能性降低。

第三节总体评价建设特色农业园区，可以提高农业技术创新水平和科技成果转化能力，带动农民增收致富，对民生活水平不断提高，对特色农产品需求将不断上升，对特色休闲农业需求也将逐年扩大，因此，结合特色种植与养殖新型农业园区经济附加值可达到传统农业倍价值经济增长点。

但是种植业与养殖业与气候条件等自然因素息息相关，存在定风险，因此必须加大风险防范人员投入和技术投入，将风险可能性降低。

第三节总体评价建设特色农业园区，可以提高农业技术创新水平和科技成果转化能力，带动农民增收致富，对于津南地区农业生产起到示范和带动作用。

该项目经济效益较高社会效益明显，项目可行。

第六章结论该项目可行性研究报告是在实地勘测调查研究资料收集专家论证基础上，依据项目区资源优势，本着以大力发展特色农业，提高农业生产效益，增加农民收入目，及建设单位技术优势和发展现状制定。

如果项目顺利开展将带动农民增加收入带动地方农村经济发展。

综上所述，通过对项目技术经济及风险评估等综合评价，项目建设是必要可行。

建议给予支持实施。

进葡萄酒现场自酿技术，很多游客都会参与，把自己采葡萄，在专业人员指导下，通过自己努力，酿成美味山葡萄酒，自娱自乐。

从采摘到酿造上，可产销条龙，附加值很大。

第四节水产养殖垂钓园水产养殖垂钓园以鲈鱼养殖为主鲈鱼大多生活在近海江河人口处，属于种咸淡水鱼类。

此鱼个体很大，最大可达千克以上。

鲈鱼食性杂，是典型肉食性鱼类，只正由于它有贪食这个弱点，咬钩不大犹豫不多疑，发现有饵料可吃就冲上来大口吞食，所以比较易于垂钓。

们拟建亩鱼塘，平均亩产公斤，每公斤元，产值万元。

第四章项目投资估算项目总投资万元其中前期固定投入为万元第年生产投入为万元表前期固定投入序号项目投入万元土地平整生产投入固定投入总计表生产投入分析年序号项目数量单位单价万元合计万元土地租金亩水稻投入农资亩葡萄亩水产亩鱼蟹苗亩人员工资及其他费用亩水电煤流动年生产投入合计表固定投入明细项目数量单位单价万元合计万元板房平方米锅炉台管线暖气大棚个打井台变压器台配套设备台农业设备台土地平整围墙平方米固定投入总计第五章效益分析及风险评估第节效益分析项目计算期项目计算期取年，其中建设期为年。

二销售收入根据项目不同性质，分年度按市场价测算销售收入，每年收入为万元。

其中小站稻年产值万元。

稻田鱼蟹年产值为万元。

葡萄园年产值万元。

鲈鱼年产值为万元。

三成本费用估算年均总成本费用万元。

经营成本按年均综合经营成本计算为万元。

折旧费。

采用年限平均法折旧，设备及配套设施折旧年限均为年，万元。

融资成本万元四利润年均利润总额万元。

第二节风险评估特色种植业与养殖业，是需要科技投入新型农业，随着人民生活水平不断提高，对特色农产品需求将不断上升，对特色休闲农业需求也将逐年扩大，因此，结合特色种植与养殖新型农业园区经济附加值可达到传统农业倍价值经济增长点。

但是种植业与养殖业与气候条件等自然因素息息相关，存在定风险，因此必须加大风险防范人员投入和技术投入，将风险可能性降低。

第三节总体评价建设特色农业园区，可以提高农业技术创新水平和科技成果转化能力，带动农民增收致富，对于津南地区农业生产起到示范和带动作用。

该项目经济效益较高社会效益明显，项目可行。

第六章结论该项目可行性研究报告是在实地勘测调查研究资料收集专家论证基础上，依据项目区资源优势，本着以大力发展特色农业，提高农业生产效益，增加农民收入目，及建设单位技术优势和发展现状制定。

如果项目顺利开展将带动农民增加收入带动地方农村经济发展。

综上所述，通过对项目技术经济及风险评估等综合评价，项目建设是必要可行。

建议给予支持实施。

稻种植，结合地域气候及区位优势，附带观光果园特色养殖等产业，带动周边传统农业种植区，向农业科技化集约化方向发展通过增加科技含量，进步提高农产品附加值，推动农产品市场化进程，从而推动区域经济水平提高。

第二章项目建设背景及必要性第节项目提出背景党中央提出建设社会主义新农村是我国现代化进程中重要历史任务，是从根本上破解三农问题战略决策，我公司坚持科技兴农宗旨，本着政府出政策企业参与统规划，共同建设新农村出发点，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主需求，以生态和谐可持续发展理念指导，通过集约化建设，保护现有耕地发展特色农业观光休闲渡假旅游尝试都市人田园生活，引导当地农民从第产业跨越进入第三产业。

将农村建设成为个布局优化水体净化卫生洁化服务强化村庄园林化农业生态化农村效益化社会主义新农村。

第二节项目提出必要性与可行性项目建设必要性以特色种植促进农业发展需求依靠科技进步发展农业需要发展外向型农业需求二项目建设可行性地处天津小站稻原产地区域地理优势科研力量雄厚优势发展外向型农业优势第三章市场分析与预测第节小站稻小站稻是天津名产，在全国被列为名特产品，享誉国内外。

自五六十年代起，即以特二级优质米销往日本古巴及东南亚各国。

它以颗粒均匀如冰似玉晶莹甜糯清香爽口而闻名于国内外。

当地农民继续引进南方优质稻种，并与朝鲜银坊等稻种杂交，培育出米粒洁白圆润香甜可口小站稻，真是家煮饭，四邻飘香。

小站稻也成为了我国当时唯以生产区域命名水稻。

我们将建设亩小站稻种植基地，平均亩产公斤，总产万公斤，平均每公斤元，则年总产值万元。

第二节稻田养蟹稻田养蟹是在稻田养鱼基础上发展起来种新立体种养模式，稻蟹共生，各得其所。

稻田养蟹对萄酒，自娱自乐。

从采摘到酿造上，可产销条龙，附加值很大。

第四节水产养殖垂钓园水产养殖垂钓园以鲈鱼养殖为主鲈鱼大多生活在近海江河人口处，属于种咸淡水鱼类。

此鱼个体很大，最大可达千克以上。

鲈鱼食性杂，是典型肉食性鱼类，只正由于它有贪食这个弱点，咬钩不大犹豫不多疑，发现有饵料可吃就冲上来大口吞食，所以比较易于垂钓。

们拟建亩鱼塘，平均亩产公斤，每公斤元，产值万元。

第四章项目投资估算项目总投资万元其中前期固定投入为万元第年生产投入为万元表前期固定投入序号项目投入万元土地平整生产投入固定投入总计表生产投入分析年序号项目数量单位单价万元合计万元土地租金亩水稻投入农资亩葡萄亩水产亩鱼蟹苗亩人员工资及其他费用亩水电煤流动年生产投入合计表固定投入明细项目数量单位单价万元合计万元板房平方米锅炉台管线暖气大棚个打井台变压器台配套设备台农业设备台土地平整围墙平方米固定投入总计第五章效益分析及风险评估第节效益分析项目计算期项目计算期取年，其中建设期为年。

二销售收入根据项目不同性质，分年度按市场价测算销售收入，每年收入为万元。

其中小站稻年产值万元。

稻田鱼蟹年产值为万元。

葡萄园年产值万元。

鲈鱼年产值为万元。

三成本费用估算年均总成本费用万元。

经营成本按年均综合经营成本计算为万元。

折旧费。

采用年限平均法折旧，设备及配套设施折旧年限均为年，万元。

融资成本万元四利润年均利润总额万元。

第二节风险评估特色种植业与养殖业，是需要科技投入新型农业，随着人民生活水平不断提高，对特色农产品需求将不断上升，对特色休闲农业需求也将逐年扩大，因此，结合特色种植与养殖新型农业园区经济附加值可达到传统农业倍价值经济增长点。

但是种植业与养殖业与气候条件等自然因素息息相关，存在定风险，因此必须加大风险防范人员投入和技术投入，将风险可能性降低。

第三节总体评价建设特色农业园区，可以提高农业技术创新水平和科技成果转化能力，带动农民增收致富，对于津南地区农业生产起到示范和带动作用。

该项目经济效益较高社会效益明显，项目可行。

第六章结论该项目可行性研究报告是在实地勘测调查研究资料收集专家论证基础上，可产销条龙，附加值很大。

第四节水产养殖垂钓园水产养殖垂钓园以鲈鱼养殖为主鲈鱼大多生活在近海江河人口处，属于种咸淡水鱼类。

此鱼个体很大，最大可达千克以上。

鲈鱼食性杂，是典型肉食性鱼类，只正由于它有贪食这个弱点，咬钩不大犹豫不多疑，发现有饵料可吃就冲上来大口吞食，所以比较易于垂钓。

们拟建亩鱼塘，平均亩产公斤，每公斤元，产值万元。

第四章项目投资估算项目总投资万元其中前期固定投入为万元第年生产投入为万元表前期固定投入序号项目投入万元土地平整生产投入固定投入总计表生产投入分析年序号项目数量单位单价万元合计万元土地租金亩水稻投入农资亩葡萄亩水产亩鱼蟹苗亩人员工资及其他费用亩水电煤流动年生产投入合计表固定投入明细项目数量单位单价万元合计万元板房平方米锅炉台管线暖气大棚个打井台变压器台配套设备台农业设备台土地平整围墙平方米固定投入总计第五章效益分析及风险评估第节效益分析项目计算期项目计算期取年，其中建设期为年。

二销售收入根据项目不同性质，分年度按市场价测算销售收入，每年收入为万元。

其中小站稻年产值万元。

稻田鱼蟹年产值为万元。

葡萄园年产值万元。

鲈鱼年产值为万元。

三成本费用估算年均总成本费用万元。

经营成本按年均综合经营成本计算为万元。

折旧费。

采用年限平均法折旧，设备及配套设施折旧年限均为年，万元。

融资成本万元四利润年均利润总额万元。

第二节风险评估特色种植业与养殖业，是需要科技投入新型农业，随着人民生活水平不断提高，对特色农产品需求将不断上升，对特色休闲农业需求也将逐年扩大，因此，结合特色种植与养殖新型农业园区经济附加值可达到传统农业倍价值经济增长点。

但是种植业与养殖业与气候条件等自然因素息息相关，存在定风险，因此必须加大风险防范人员投入和技术投入，将风险可能性降低。

第三节总体评价建设特色农业园区，可以提高农业技术创新水平和科技成果转化能力，带动农民增收致富，对于津南地区农业生产起到示范和带动作用。

该项目经济效益较高社会效益明显，项目可行。

第六章结论该项目可行性研究报告是在实地勘测调查研究资料收集专家论证基础上，依据项目区资源优势，本着以大力发展特色农业，提高农业生产效益，增加农民收入目，及建设单位技术优势和发展现状制定。

如果项目顺利开展将带动农民增加收入带动地方农村经济发展。

综上所述，通过对项目技术经济及风险评估等综合评价，项目建设是必要可行。

建议给予支持实施。

进葡萄酒现场自酿技术，很多游客都会参