万元银行贷款万元企业自筹万元。项目效益项目建成后平均年可实现销售收入万元年均总成本费用为万元项目投资利润率为全部投资财务内部收益率为财务净现值万元全部投资静态投资回收期分别为年含建设期年全部投资动态投资回收期分别为年含建设期年。可行性研究报告编制依据十七届三中全会精神及关于拉动内需十项措施国家及陕西省国民经济与社会发展第十二个五年计划国家农业科技发展纲要年国家关于发展特色农业及产业化建设有关产业政策国务院关于实施西部大开发若干政策措施通知全国农村环保工作计划陕西省省委省政府加快农业产业结构调整意见陕西省十二五农业发展规划草案农业部关于加快绿色食品发展意见中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策意见。综合评价本项目建设完全符合国家重点鼓励发展产业政策符合二十世纪农业发展方向和趋势科技含量高方案设计合理所采用农业高新技术是成熟技术路线可行。在项目选择上充分考虑了西部生态环境建设需要并结合本地资源优势和农业产业化发展现状因而具有明显竞争优势项目特色性强产业关联度大产品市场前景好必将成为个极具有市场竞争力农业科技综合示范项目区并将取得显著经济效益社会效益和生态效益对振兴该农业和农村经济推动传统农业向现代化农业转变促进农业和农村产业结构调整等方面将起到积极推动作用。该项目投资方向准确特色突出可操作性强项目区土地资源丰富地域辽阔空气清新无污染源交通便利通信网络健全政策保障有力信息传递迅速产品市场前景看好农业科研力量强可很快形成辐射带动农村广泛开展利用高新技术改造传统农业示范基地。第二章项目建设背景及必要性项目区社会经济状况概况位于关中平原北部与黄土高原过渡地带地处东经北纬。东临蒲城县和临渭区南接西安市阎良区西连三原县和铜川市耀州区北与铜川市王益区印台区毗邻。县城距西安市公里距公里距蒲城县公里距三原县公里距西安市阎良区公里距铜川市新区公里。地势西北高东南低中间起伏不平最低点海拔米最高点海拔米。县境南北长公里东西宽公里总面积平方公里约占全省国土总面积约占国土总面积。境内有西包西禹高速公路和省道咸铜西韩两条铁路通过交通便利。辖个镇个行政村总人口人。经济结构及发展水平年认真贯彻落实科学发展观抢抓国家扩大内需各项政策机遇全县经济社会呈现持续快速发展良好态势。全年生产总值完成亿元增长。其中二三产分别完成亿元亿元和亿元分别增长和。财政总收入亿元增长其中地方财政收入万元增长。社会消费品零售总额完成亿元增长。城镇居民人均可支配收入元增长农民人均纯收入元增长。全社会固定资产投资完成亿元增长。全年辖区工业总产值完成亿元增长实现工业增加值亿元同比增长工业增加值占比重达到。新增规模以上工业企业户规模以上工业总产值完成亿元增长。年用于社会事业和基础设施建设性投资亿元。相关产业发展现状设施果业高海拔厚土层大温差强光照多水肥是多种水果优生区被列入国家苹果优势产业带规划是全国个苹果重点县之。现有苹果面积万亩是全省面积最大早中熟苹果基地及极晚熟粉红女士苹果基地并先后荣获中华名果及辉煌十五和谐陕西果业强县称号。苹果示范区以梅家坪镇为核心涉及觅子庄里淡村四个乡镇果园面积亩是优质早中熟苹果集中区主要发展早中熟嘎啦美国八号秦阳富陶新世界等优质苹果品种。示范区内有省级示范园个省级生态示范村个属国家命名绿色无公害果品优生区是陕西省果树研究所新特优苹果品种试验基地年荣获中国优质苹果基地百强乡镇称号。果品以优早鲜美香等地方特色享誉国内各大果品市场全年生产优质果品万吨优果率达到以上优质早中熟苹果最高价达元斤且高价位持续时间长亩均纯收入元以上亩均收入万元以上果农户占到区内果农户。富平早熟苹果通过各地客商销往西欧俄罗斯马来西亚香港广东江苏等国家和地区。设施蔬菜按照市场主导合作社牵头农民自愿组合原则调整产业结构指导农户合理有序进行土地流转大力发展设施高效农业努力实现农民群众增收快富积极落实资金补贴政府贴息贷款奖励补助等多种扶持政策调动农户中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策意见。综合评价本项目建设完全符合国家重点鼓励发展产业政策符合二十世纪农业发展方向和趋势科技含量高方案设计合理所采用农业高新技术是成熟技术路线可行。在项目选择上充分考虑了西部生态环境建设需要并结合本地资源优势和农业产业化发展现状因而具有明显竞争优势项目特色性强产业关联度大产品市场前景好必将成为个极具有市场竞争力农业科技综合示范项目区并将取得显著经济效益社会效益和生态效益对振兴该农业和农村经济推动传统农业向现代化农业转变促进农业和农村产业结构调整等方面将起到积极推动作用。该项目投资方向准确特色突出可操作性强项目区土地资源丰富地域辽阔空气清新无污染源交通便利通信网络健全政策保障有力信息传递迅速产品市场前景看好农业科研力量强可很快形成辐射带动农村广泛开展利用高新技术改造传统农业示范基地。第二章项目建设背景及必要性项目区社会经济状况概况位于关中平原北部与黄土高原过渡地带地处东经北纬。东临蒲城县和临渭区南接西安市阎良区西连三原县和铜川市耀州区北与铜川市王益区印台区毗邻。县城距西安市公里距公里距蒲城县公里距三原县公里距西安市阎良区公里距铜川市新区公里。地势西北高东南低中间起伏不平最低点海拔米最高点海拔米。县境南北长公里东西宽公里总面积平方公里约占全省国土总面积约占国土总面积。境内有西包西禹高速公路和省道咸铜西韩两条铁路通过交通便利。辖个镇个行政村总人口人。经济结构及发展水平年认真贯彻落实科学发展观抢抓国家扩大内需各项政策机遇全县经济社会呈现持续快速发展良好态势。全年生产总值完成亿元增长。其中二三产分别完成亿元亿元和亿元分别增长和。财政总收入亿元增长其中地方财政收入万元增长。社会消费品零售总额完成亿元增长。城镇居民人均可支配收入元增业生产向规模化产业化方向发展带动农民增收致富都具有重要作用社会效益显著。第十四章结论和建议结论本项目实施建设符合国家关于加快西部大开发和加强生态环境建设精神也符合国家调整优化农业生产结构大力发展优质高效特色农业产业政策。项目建设区及拟建地点光照充足热量丰富土地肥沃耕地以水浇地为主水利化程度高发展特色农业产业资源环境条件优越。项目建设规模和工程技术方案合理技术基础可靠。项目实施后财务经济社会效益好。项目建成后经济效益好回报率较高项目可行。建议对该项目给予支持与扶持使其尽早实施建设以发挥其良好社会效益和经济效益。建议技术因素特色农业生产不同与般生产它是个高技术产业它所采用是高科技组织培养等生物技术因此必须聘请或引进掌握这技术专家组建支雄厚技术队伍这是进入这行业关键。也是项目成败关键。市场因素特色农业产品必须组建营销体系增加网上销售扩大销售范围。工业增加值占比重达到。新增规模以上工业企业户规模以上工业总产值完成亿元增长。年用于社会事业和基础设施建设性投资亿元。相关产业发展现状设施果业高海拔厚土层大温差强光照多水肥是多种水果优生区被列入国家苹果优势产业带规划是全国个苹果重点县之。现有苹果面积万亩是全省面积最大早中熟苹果基地及极晚熟粉红女士苹果基地并先后荣获中华名果及辉煌十五和谐陕西果业强县称号。苹果示范区以梅家坪镇为核心涉及觅子庄里淡村四个乡镇果园面积亩是优质早中熟苹果集中区主要发展早中熟嘎啦美国八号秦阳富陶新世界等优质苹果品种。示范区内有省级示范园个省级生态示范村个属国家命名绿色无公害果品优生区是陕西省果树研究所新特优苹果品种试验基地年荣获中国优质苹果基地百强乡镇称号。果品以优早鲜美香等地方特色享誉国内各大果品市场全年生产优质果品万吨第章总论项目单位基本情况建设单位概况吕村塬生态园成立于年注册资金万元。是家集生态农业开发技术培训指导市场开发运作于体现代农业企业具有法人资格公司拥有苗木蔬菜现代化技术试验示范基地亩具备批具有丰富种植销售和管理经验团队。公司法人代表常年往返省内外农村与市场之间对蔬菜种植和销售积累了丰富经验促使公司下定决心进行多元化经营开发无公害蔬菜和花卉种植基地发展现代农业产业化模式。建设单位财务状况吕村塬生态园资产结构与作为农业企业生产经营相匹配财务管理稳健应收账款周转率和存货周转率均高于行业平均水平主营业务突出整体盈利水平较高。目前单位资产总额达到了万元固定资产总值万元年平均销售额达到多万元平均纳税多万元。年毛利率和净资产收益率分别达到了和均高于张桥镇积极调整农业产业结构把发展甜瓜生产作为项兴镇富民实事来抓取得了显著成效。从开始亩发展到年万亩甜瓜生产已成为全镇支柱产业总产量达到万吨产值达到万元仅甜瓜项实现农民人均纯收入近元占全年农民纯收入。富平柿饼质地透明清甜爽口营养丰富具有润肺补血健胃止咳等药理功能是全省名贵食品之。明朝万历年间曾将柿饼及琼锅糖作为贡品进献过神宗皇帝。放后庄里合儿饼先后送西北农展馆全国农业展览馆列入地方名产进行展览。年北京植物园特地引进我县尖柿树苗多株。年中央有关部门专电派购庄里合儿饼用以招待外宾年又被作为陕西名贵特产以省政府名义装袋空飘台湾带去了大陆人民对台湾同胞思念和祖国统诚意产品现远销韩国日本等地。特色养殖是我省农业大县被国务院命名为奶山羊之乡。近年来该县已初步形成以个乳品加工企业为龙头万饲养户为基础千名收奶员收奶站点为纽带良种繁育饲料加工疫病防治生奶加工科技保障大体系为链条产业化生产格局。截至目前奶山羊存栏达到万只建成万只以上养羊大乡个千只以上养羊大村个奶类总产吨人均占有鲜奶公斤以奶山羊养殖为主畜牧业总产值达到亿元占畜牧业总产值养羊户户均收入达到元。计划新建个村品关中奶山羊良种繁育示范村发展只以上奶山羊规模养殖户户协调示范村落实奶山羊专项贷款万元。同时养殖业可为特色农业种植提供充足有机肥料。项目建设背景无公害蔬菜生产背景所谓无公害蔬菜是指蔬菜中农药重金属硝酸盐等有害物质留量符合国家行业联合国粮农组织世界卫生组织规定标准极限之内蔬菜。从广义上讲无公害蔬菜应该是集安全优质营养为体蔬菜总称。安全主要是指蔬菜不含有对人体有毒有害物质或将其控制在安全标准以下从而对人体健康不产生危害总论项目单位基本情况建设单位概况吕村塬生态园成立于年注册资金万元。是家集生态农业开发技术